金域华府劳务分包合同.doc

巴城金域华府(一期工程) 3#楼、4#楼、5#楼工程项目劳务分包合同总承包单位：四川天隆建筑工程有限公司劳务分包单位： 劳 务 分 包 合 同甲 方：四川天隆建筑工程有限公司 （以下简称甲方）乙 方： （以下简称乙方）根据甲方承建的施工任务的需要，为了确保工程质量，加快巴城金域华府 3#楼、4#楼、5#楼工程的施工进度，做到文明施工、安全生产、降低工程成本、提高企业的经济效益的目的。依据中华人民共和国中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、法规及建筑业强制性标准，双方以自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经双方协商，将该工程的人工费发包给乙方，为明确双方的职责和权益，搞好工程施工中协作配合，达到高效、优质、低耗的目的，共同达成一致意见，特订立如下条款，以便共同遵守：一、工程概况1、工程名称：巴城金域华府 3#楼、4#楼、5#楼工程及相应的地下室2、工程地址：巴中市江北北龛寺大桥桥头旁 3、建筑面积： （以实际结算为准）4、建筑层数：3#楼地下二层、地上二十八；4#楼地下二层、地上二十八层；5#楼地下二层、地上二十八层及地下室。5、建筑结构：框架剪力墙结构 ，基础为承台及筏板基础、地下室基础为独立基础和条形基础二、承包方式： 包人工、机械及辅材，包施工管理，包质量、工期、安全文明施工。三、承包范围：按甲方提供的本工程施工图纸、设计变更、图纸会审记录技术核定单范围内的基础、主体的全部钢筋制作和安装、木工的模板制作和安拆、混凝土工的浇筑，内外架的搭拆等全部工作；并配合安装工程的工作。四、分包工程劳务内容1、包干工作范围按设计施工图纸、设计变更、图纸会审记录范围、技术核定单和施工规范及操作规程规定所形成的工作内容，各分项工作内容详见下表。基础及主体工程备注分项名称承包工作内容钢筋工程1.基础、主体结构和设备基础、屋面刚性层分布筋及坡道的钢筋现场内制作、安装，解捆、平直（调直、拉直），翻样、切断、弯曲、焊接、套丝链接等。2.钢筋到场后的卸车、分类堆码和场内运输等。3.浇筑砼时，守护调整钢筋。制作好后多余的钢筋重新调直加工，翻理钢筋型号、制作好后的钢筋分类堆码挂牌，配合加工各种试验、工程机械及安放工程和塔吊、施工电梯、脚手架等安装时预埋件的制安等相关工作。4.清理模内杂物、断扎丝、划线，按设计要求绑扎、入模、制作安放支撑铁、成品板凳铁、垫块、拉结筋、预埋件及墙拉筋和插筋、按要求设置钢筋成品保护措施，采取有效方法保证钢筋位置准确，保证结构验收时钢筋符合规范要求。5.剩余钢筋分类堆放到指定地点。6、地下室集水坑铁篦子制作、安装。7、自备钢筋工程施工所用工具及辅材（电焊机、切断机、弯曲机、对焊机、调直机、垫块和扎丝及成品铁马凳及丝接套管等。8.钢筋损耗率控制在1%以内。如超过规定的损耗率则按其浪费部分材料在结算中扣除损耗的多余部分。钢筋进场时经甲乙双方共同验收数量后，由乙方自行保管使用，结合钢筋的实际耗用量来考核钢筋损耗率。脚手架工程1.防护外架的搭拆（含工字钢）、加固，水平防护的搭拆，脚手板的安拆。2.施工跑梯的搭拆，主体挑平台搭拆。3.周转材料的清理收拣，预埋件制安及拆除等。4.浇筑砼时，竖向泵管架的搭拆固定及值守。5.室内局部因超高需搭设的脚手架及现场临时设施等零星脚手架。6、脚手架施工所用的工具及其辅材。7. 跑道、安全通道、上人斜道、四口五临边的安全防护设施的多次搭设及拆除，离本施工场地8米以内周边防护棚的搭设。8.各种安全设施的拆除。9.模板支承脚手架的搭、拆。10.钢管的油漆，安全标志、标识的悬挂、维护。11.施工用水用电线路架空时的灯笼架搭设和拆除。12.自备除钢管、扣件、竹架板、木跳板、工字钢、型钢等以外的所有材料（如：安全带、安全帽、安全网、密目网、钢丝绳、钉子、红白彩带、铁丝、油漆、扳手、锤子、扫帚等） 模 板 工 程1.基础、主体结构的剪力墙、梁、柱、板、坡道及楼梯、外立面线条、凸窗板、电梯井、屋面构架等建筑结构的模板安拆及转运，楼层间的传递、小修、清理、选配模、锯、刨光镶拼、补缝、清理模内杂物等。2.模板刷隔离剂、预留孔洞、拉杆的切除和刷防锈漆、剪力墙堵洞。砼浇筑时值守，砼涨模节点的凹凸不平拼缝和墙、柱脚等处理。3.拆模后材料的现场分类堆码、清理。模板制、安、拆不分施工部位、构建形状、难易程度均已综合考虑，在包干价内。4、所用工用具及辅材（电锯、电刨、高强丝杆及套管、止水拉杆、蝴蝶扣、顶托、钉子铁丝等）。5.木工加工房的布置、搭设、拆除、日常清理和维护。6、配合测量放线。混凝土工程1.本工程所有基础、主体砼的卸料、浇筑、振捣、收面及养护全过程。2.砼泵架搭设就位、泵管拆除后清洗、堆码、料斗清洗、进出砼运输车指挥、砼浇筑信号指挥、砼泵车接水及浇筑前模板内杂物的清捡、冲洗、模板下口座浆、冲洗焊接焊渣、养护次数以保证砼面湿润和满足水化热要求为准。砼泵及泵路线周边杂物清理及浇筑过程中钢筋成品保护、撒落砼清理、使用、楼层清理。3.拉毛、收面、剔凿等。4.高低强度砼交接处钢丝网安装。5.下雨或暴晒覆盖薄膜。6.提供布料机及其它小型机械、工具和材料（砼、砼输送泵除外）进行一切与砼浇筑有关的工作。后浇带、变形缝止水钢板安装、止水条安装、拦钢丝网、保护、清理、二次支模、剔打、混凝土浇筑等全面内容。地下室挡土墙外围防水保护层抹灰、砌体等全面内容。安全文明施工（执行巴中市建设安全文明施工标准化工地管理办法及国家相关规定）备注文明施工与环境保护1.文明施工与环境保护标志牌、图牌、企业标志的制作、悬挂和安装。2.材料堆放整齐有序。3.现场防火制度安全、措施到位。4.办公区、生活区、施工区卫生保洁常态化，垃圾清运及时。5.按巴中市有关政策规定做好扬尘治理。安全施工1.安全警示标志牌、图牌的制作、悬挂和安装。2.楼板、屋面、阳台等临边防护、通道口防护、预留洞口防护、电梯井口防护、楼梯边防护、垂直方向交叉作业防护、高空作业防护、安全通道、施工电梯维护架等的搭设与拆除。3.搅拌机防护密闭棚及其他安全临时设施搭设与拆除。4.“三宝”的购置及安全网、密目网搭设与拆除。5.卸料平台的搭设和拆除。6.配合砼输送泵就位、安放、加固、预留预埋铁件等工作。7.施工用水用电线路架空时的灯笼架搭设和拆除。8.施工期内乙方指派专人进行安全文明施工管理，施工现场做到工完场清，建筑物楼屋和工地围墙内指派专人清扫及进出施工现场车辆的清洁，以保护工地现场整洁。9.有关建筑材料如钢筋、砂、石、水泥、周围材料按施工总平面布置图分品种、规格挂标识牌放整齐、井然有序。所有建筑垃圾运至甲方指定的地方堆放整齐，以保持场地整洁。10.自备以下安全设施材料内容：a、安全带、安全帽、安全网、密目网、钢丝绳等。b、钉子、红白彩带、铁丝、油漆等。c、扳手、锤子、扫帚、水桶、铁锹。不可预见风险费1.人工工资、物价上涨风险；2.施工图中未列部分工作内容。其他备注分部分项工程内容劳务管理1.配足管理人员（含质量保证体系、安全文明施工保证体系、配合协调管理保证体系、后勤保证体系等各类人员）。2.负责测量、放线、对班组的技术、安全交底做好班组的安全技术资料。制定相关施工方案、技术交底、按形象进度计划及现场质量控制要点进行管理。上下车及水平转运承担所有承包范围内基础、主体进场材料、设施设备的上、下车及水平转运。垂直运输所承担垂直转运费及信号工配备。（塔吊操作人员工资由甲方支付，其余操作人员均由乙方支付。）保护及修补做好所有成品的养护、保护工作并配合其他工种补烂。 2、因乙方自身施工作业造成的返工，乙方承担全额赔偿因此所造成的材料损失。3、以上各项工作均必须在甲方规定的时间内完成，如乙方未能按时完成，甲方有权另行安排其它人员完成，其费用在乙方劳务款中双倍扣除。五、承包劳务费：本工程劳务费包含人工费、机械费、施工措施费、管理费、施工配合费、利润、奖金等组成（按建筑面积计价其中木工77元/，混凝土工 13元/，架子工15元/，钢筋工41元/，管理费8元/，利润11元/，奖金5元/），含工用具、机械、低值易耗品、劳保用品、辅材、小型电动工具及三级配电箱以外的电线和电缆、部分机具等，采用综合单价包干计价 。 合同总价款为170.00元/（按建筑面积）（大写： 壹佰柒拾元），建筑面积计算规则按建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005。有下列情况出现出现概不支付奖金：施工过程中有安全事故发生，且有安检部门介入；出现民工因工资发放及其它原因而闹事、罢工，且政府介入的情况下；未按期完成甲方的施工计划及任务(因甲方的责任在外)；有质量事故发生，且质检部门介入的前提下；材料不合理使用，超额的前提之下；机械设备的操作，使用不当而造成的设备事故；六、工期要求3#、4#楼开工时间2013年 12月20日，完工时间2014年12月20日,5#楼开工时间暂定为 2014年2月20日，完工时间为2015年 2月 20日。总工期为365个日历天（连续中雨达两天工期顺延，春节假期为15天，工期顺延）。七、质量要求1、一次性验收合格。2、基础、主体施工、天棚达到清水模板要求，不再进行抹灰，梁、柱、剪力墙达到清水模板要求，支模系统必须严格按照技术交底和施工方案进行施工，混凝土成型、表面垂直度在5以内、表面平整度在3mm以内阴阳角方正在3mm以内。3、室内楼板混凝土应达到整体楼地面平整度要求，要求不做找平层，若局部达不到平整度要求需整改，则甲方提供材料，乙方负责人工费。 4、工程质量要求按国家相关标准执行。5、甲方质检员、施工员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款2000元。如发现乙方在施工过程中质量差距较大，或不听指挥故意拖延工期等不利于工程施工的恶劣现象，甲方有权勒令其退场，并且没收履约保证金及赔偿由此所造成的一切损失费用。八、安全方面乙方对本工程建设期间的安全负总责，乙方施工组织和实施的每一个环节都要达到安全施工要求。并遵守国家安全法的相关规定和甲方制定的安全管理制度及安全技术交底要求。乙方要搞好各工种安全防护工作，搞好职工安全教育工作，杜绝死亡事故、重伤事故、重大交通事故和火灾事故的发生。本工程发生的一切安全事故、经济损失、法律责任均由乙方自行负责。1、在施工过程中，乙方应严格强化安全管理，做好务工人员安全教育，提高务工人员安全责任意识，确保无重大人身伤亡事故和火灾事故发生。做好现场安全防护工作，施工操作人员严格使用“三宝”、“四口”、“五临边”必须设置防护措施，严禁在高处抛投物品。行人出入口、通道等上空搭设双层水平防护棚。2、在施工过程中，安全要求按甲方施工组织设计及甲方管理人员要求执行，所有安全防护设施及施工作业面操作必须符合GBJ59-99标准，因乙方违反安全条例造成的安全事故，由乙方自行承担。3、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定及时上报有关部门并报告甲方，同时，按国家有关法律、法规对事故进行处理，但在处理事故期间不得引发群体事件，不得影响工程施工进度。4.乙方安全要求：1）、安全管理目标：贯彻OHSAS18001 标准，杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件，月轻伤率控制在3以下。重大事故隐患整改率100%以上，一般事故隐患整改率100%以上；特种作业人员特证上岗率100%；事故及时结案率100% 。2）、安全管理体系：（1）、建立以劳务项目经理为首的安全保证体系，落实安全生产责任制，加强跟踪安全检查及时清除安全隐患，依照建设部安全检查规定的管理点和管理手段，进行安全目标分解，画出展开图，管理点落实责任人，使本工程安全管理系统化。每月对各部门、班组进行责任制考核。（2）、制定各种安全技术操作规程，现场设置专职安全员。(3)、各分部分项工程开工前，要针对具体施工工艺和施工环境特点搞好安全技术交底，未进行安全交底的项目和未落实安全防护措施前一律不准施工，此项目工作由工地安全员监督执行。（4）、贯彻“安全生产，预防为主”的方针，对进场工人严格执行三级安全教育，并进行考核，不合格者继续教育，直到合格后方可上岗。3）、建立健全安全生产管理制度：（1）、建立健全安全生产岗位责任制，定人、定岗、定职责、实行责任挂牌制和班组安全值日制。（2）、制定安全生产奖罚制度度，做到“安全生产，人人有责”。（3）、建立安全检查制，项目部每月组织定期的安全生产检查，班组每天组织岗前安全生产检查，发现问题及时整改。并做好安全检查记录，检查出事故隐患整改做到定人定时间，定措施。（4）、建立班前安全活动制度，执行安全活动讲评，做好记录。4）、施工现场及作业人员安全要求：（1）、乙方必须按现场安全平面布置图进行安全警示标志布置。安全通道必须通畅，防护设施必须符合安全验收要求。（2）、参加施工的操作人员，要熟知本工种的安全技术操作规程，在操作中坚守工作岗位，严禁酒后操作，违章操作。（3）、特种作业人员必须100%持证上岗，方准操作。（4）、正确使用个人防护用品和安全防护措施。进入施工现场，必须戴安全帽，禁止穿拖鞋或光脚。在没有防护设施的高空，悬崖和陡坡施工，必须系安全带。上下交叉作业有危险的出入口，要有防护棚或其它隔离设施。距地面3m以上作业，要有防护栏杆，挡板或安全网。安全帽，安全带等安全设施要定期检查，不符合要求的严禁使用。（5）、施工现场的脚手架，防护设施，安全标志和警示牌，不得擅自拆动，需要拆动的，要必须经工地技术负责人和安全员同意。（6）、施工现场的洞、坑、沟、升降口、漏斗等危险处，应有防护设施或明显标志。（7）、从事高空作业要定期体检。经医生诊断，凡患高血压、心脏病、贫血病、癫痫以及其它不适于高空作业的，不得从事高空作业。5、乙方安全责任：1）、劳务承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全监督检查，对存在的安全隐患必须采取必要的安全防护措施，消除安全隐患。2）、劳务承包人应对其在施工场地的工作人员进行“三级安全教育”和不定期的安全教育，并对他们的安全负责。要求操作人员严格遵守施工现场“十不准”和“十大禁令”及国家的法律、法规及施工现场管理规定。劳务承包人不得要求操作工人违反安全管理的规定进行施工。因劳务承包人原因导致的安全事故，由劳务承包人承担全部责任及发生的费用。3）、 乙方必须组织参建人员接受项目部安全部门的进场教育和分部分项工程安全技术交底，否则产生的安全事故均有乙方承担。九、文明施工乙方按照甲方要求（甲方在巴中市范围内指定并与乙方共同确定的样板工程）达到标准化文明工地管理，施工区，办公区，生活区的清洁卫生、宿舍整洁，各种材料应堆码整齐，施工区务工人员统一佩戴胸卡，不同工种统一佩戴不同颜色安全帽，甲方定期或不定期检查，发现安全隐患限期整改完毕，文明施工用标示牌由乙方负责。行业管理部门对现场安全文明施工检查不合格,按5000.00元/次处罚，同时承担有关部门对项目部的处罚金额，同时并无条件的按时整改到位。十、职业健康、环境管理杜绝火灾、触电、中毒事件的发生，做到场外景观化、场内标准化、争创巴中市的文明工地。十一、材料管理1、甲方制定的“现场材料管理规定”，乙方派认真负责的工长配合甲方加强管理工作，材料领用实行定额领料，乙方必须遵照执行。乙方在施工中，要节约用料，做到工完料尽场地清。2、乙方负责按设计图纸做好钢筋翻样工作，工程完工后，现场不得剩余半成品钢筋，钢筋制安损耗控制在5内（以钢筋进场量为基数），超出部分按购买价的120%支付给发包人。3、甲供材料按2009定额计算损耗量的90%为实际用量，超出部分由项目部按购买价的120%支付给发包人。十二、履约保证金为保证施工顺利进行，确保工程的质量、安全和按期交付建设单位使用，甲乙双方议定履约保证金及支付时间如下：乙方自愿向甲方交纳履约保证金30万元（大写：叁拾万元整）人民币，不计利息。正负零结束后退还50%给乙方，商业结束后退还剩余的50%。因乙方进场后，如乙方中途擅自停工或要求甲方增加合同价款，甲方有权没收全部保证金。十三、工程量的确认、劳务费的支付方式 1、乙方每月25日报送完成工程报表给甲方审核，甲方在次月5日前审核完毕，双方签字确认。2、劳务人工费的支付：每月出勤人数按人平2000元/月发放生活费。3、工程商业结束后，支付至已完部分劳务费的60%；主体验收合格后付至劳总劳务费的70%。剩余的25%待竣工验收合格后一个月内付清，其中预留5%作为本工程的质保金，工程移交后满两年一次性结清。4、工程竣工验收合格后，甲方收到乙方提交的竣工结算报告书，双方办理结算，并于一个月内办清结算。十四、甲方责任1、严格审查乙方的施工能力，审查进场人员的思想和技术素质，对乙方所有的进场人员分类建档。2、积极为乙方创造必要的施工条件，按计划及时供应材料。3、负责及时提供设计资料，施工图纸一套并进行施工组织设计、安全、质量及文明施工的技术交底和施工进度计划安排的交底，熟悉图纸和规范，做好控制线和标高的交底。4、负责乙方进场的安全、质量教育及施工过程中的安全、质量监督，发现乙方在施工中的安全、质量问题，甲方有权责令返工整改，如乙方不在限期内整改，甲方有权按现场管理制度进行处罚或停止乙方施工，直至合同终止，并对乙方予以清退，由此造成的经济损失全部由乙方负责，甲方保留其索赔权利。5、在施工中，由于工程进度需要，而乙方不能满足现场施工所需要的劳动力，甲方有权调整安排另外的劳动力进行施工，且发生的工资仍由乙方按实际用工所发生的费用的2倍在乙方的劳务款中扣除。如因乙方原因确不能保证工程进度，甲方有权终止合同更换劳动队伍，且造成的一切损失及费用均由乙方负责，甲方在当月劳务款结算时扣除。6、甲方提供临时工棚。每间房内住满10人。其他用品乙方自己统一购置，且按标化工地要求自行进行管理。7、甲方有权对不遵守国家、地方法律、法规和企业规章制度的人员清退出场或送交当地司法机关。十五、乙方责任 1、必须按合同规定确保工程质量进度，遵守甲方的一切规章制度，服从甲方管理人员的统一指挥，按时或提前完成施工任务。施工过程中，为确保工程的安全生产和技术质量要求，乙方所有人员必须优先且无条件的按照甲方主要负责人员对乙方安全生产和技术质量要求条件下进行施工，若有违反，甲方主要负责人有权对乙方进行人民币100.003000.00元/次的经济处罚。2、乙方必须按照建筑安装工程施工与验收规范及施工图纸和金域华府施工参照图集施工交底等要求精心组织施工，工程质量必须保证达到合格标准。经甲方检查质量达不到要求，乙方应及时返修，按期整改。3、乙方必须加强自有的安全教育，进入施工现场的人员应严格遵守一切安全操作规程，做好安全防护措施，杜绝安全事故的发生，乙方应按工程施工需要配专职安全员1人，协管员多名。固定文明施工保洁员1人，安排架工3人固定专职负责安全防护工作，专职电工1人负责临时施工用电需要。4、在施工现场中执行施工现场标准化管理规定，接受甲方监督和检查，每道工序做到工完料尽场地清。派专人随时保持施工现场、办公区、宿舍区的文明整洁。乙方应确保甲方标准化文明工地一次验收合格，若未一次性验收合格，取消文明施工费用。5、特殊工种一律要求持证上岗，工人进场应按规定办理各种所需证件。如暂住证、计划生育证等。6、乙方工人进场后必须于一周内将人员名单工种、编制花名册、身份证复印件交项目部，以后根据工程进度新进出场工人都应及时将人员增减情况报至项目部。7、乙方随时应保持有足够的合格技术工人、保证工期和质量。保证节假日及农忙季节的施工人员。8、乙方进场人员必须年满1845周岁健康的男性工人（普工可以延长至55周岁）。9、乙方保证施工项目管理人员（总技术负责人1名，施工员3名，安全员1名）专职质检员1名）自身综合素质强、驻现场的管理人员，测量、放线。配合甲方协调劳动力管理好质量、安全等工作，以确保施工生产的顺利完成（要求将名单报项目部）。同时，主要负责人应长期住在现场，协助甲方管理。10、乙方应派一名工长和足够操作人员专门负责现场材料堆码和文明施工。11、乙方必须按时发放人工工资；严禁工人在工地上聚众闹事，若有发生至少按20000元/次处罚，并从次月工程款中扣除。12、民工宿舍、机具、用具、自身材料的安全保卫由乙方负责。13、乙方必须遵守现场管理制度，若有违反按现场管理制度处罚，所有罚款从当月的劳务款中扣除。14、乙方必须为进场施工人员配备巴中市安监部门认可的合格劳保用品，甲方按满足施工生产需用量检查，乙方未达到规定要求甲方按每缺少一样按市场价双倍处罚。十六、综合管理1、乙方人员进场后，必须自觉遵守现场管理和各项规章制度和施工现场治安、消防安全规定，一切与施工生产无关的人员未经许可不得擅自进入施工现场，对打架斗殴赌博偷盗行为者甲方按“公司内部治安条例”处罚作业负责人，情节严重的移交当地派出所处理。2、乙方负责人应对新进场人员做好入场教育，并填报入场人员花名册报送相关部门，否则出现后果概由乙方负责人承担，在施工过程中无论发生何种情况，不允许乙