上海长沐建设工程内部承包合同.doc

建设工程内部承包合同订立合同双方： 上海长沐建筑安装工程有限公司郑州分公司 （以下简称总包方） 河南高厦建设工程管理有限公司 （以下简称承包方）双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成 河南华德铝业有限公司钢结构厂房 工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同。第一条承包工程名称 华德铝业年产20万吨彩色铝型材厂项目 第二条工程地点 河南偃师市产业集聚区南区 第三条工程范围钢结构厂房 栋 建筑面积约 平方米 （附表1）第四条质量标准依照工程施工详图、施工说明书及建筑安装工程施工验收技术规范达到 合格 标准第五条承包内容及方式本合同项目施工图内土建、钢结构工程、水电安装、防腐保温工程等全部工程项目。由承包方包工包料承包施工。 第六条 工程计价办法土建工程执行河南省建筑工程工程量清单综合单价2008定额、安装工程执行 河南省安装工程工程量清单综合单价2008定额,装饰工程执行河南省装饰工程工程量清单综合单价2008定额。企业管理费和利润按规定计取人工费执行 当地市建委施工当期人工费调整文件,按文件调差材料费执行当地市建委施工当月市场材料基准价格信息价格，按实调差。其它未计价材料按市场价格计取采购保管运输费用后甲乙双方商定。措施项目费和其它措施项目费按规定计取。技术措施费按施工组织设计和规定计取。规费按定额和文件规定计取。安全文明施工费按当地市建委最新文件规定执行工程总承包管理费、工程排污费、检测费按实际发生额计算。决算价为工程量+变更+现签+调差。工程量据实决算。双方约定合同价款的其他调整因素：执行通用条款23.3条款的规定,第七条工程管理费总包人以工程税前造价为基数提取 管理费。在每次拨付工程款时按比例扣除。其余工程费用（含全部现场施工费用和现场施工管理人员工资）由承包人承担。的八条付款及结算1、 乙方人员临建设施搭建完成七日内，甲方支付工程造价 5 %的进场费。人员设备进场七日内支付工程总造价 40%的工程备料款。以后每月按工程形象进度付款至已完工程量的 85% ，第二个月后按比例扣取备料款。单项工程初验合格时付款至已完工程量的 90 %。 2、 .全部工程竣工验收合格15天内提交决算报告，总包人在收到决算报告15天内会同甲方审批后支付工程总造价97%。余3%为工程维修保修金，保修期满按保修合同相关条款及时退还。3、 总包人在本合同规定时间内未支付工程款项，承包人有权停工.拖欠工程款超过15天的，工期顺延，并按国家有关规定赔偿承包人的经济损失。4、 总包人为本工程设立临时专用账户，由双方共同监管，总包人在扣除管理费用后其余款项交由承包人管理使用。 工程税费总包人代扣代缴时，承包人凭税票向总包人交纳税款。第九条工程期限按本合同第三条规定的工程范围自年月日开工至年月日止全部完工。第十条中间单项交工本工程项目范围内的单项工程，自年月日开工于年月日开工于年月日完成交工。第十一条双方联系制度及协作办法总包人设立现场项目部进行现场管理。承包人在总包人领导下开展施工。总包人在本合同签订时为承包人出具本工程授权委托书，承包人有对本工程的工程尾款和维修质保金等债权债务直接负责的全部权利和责任。第十二条安全质量及施工管理承包方在总包方的监督检查和管理下严格按照国家相关安全质量的法律法规进行施工。服从总承包方的管理。承包人对在施工对本工程负全部工程全部合同文件和资料承包方不得向总包人之外的任何单位和个人外传和外借。否则追究其违约责任给予经济处罚。第十三条违约责任按照总承包合同相关条款和经济合同法执行。第十四条特殊条款承包人在进场后向总包人交纳 三百万元合同履约保证金，正常施工第一次拨款时退还壹佰万元，余款在每单项工程主体封顶时按比例退还。管理费在工程形象进度拨款时由总包人按拨款比例扣除。本工程有关工程质量、安全、进度以及现场管理责任由承包方承担。 第十五条合同有效期限本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。第十六条合同份数本合同正本二份，双方各执一份，副本份，总、承包方收各执份（其中送拨款银行及业主方各一份）；第十七条合同附件1. 总包人与业主（甲方）签订的本工程建设工程合同2. 施工图3.