恒佳标准合同(2011 1121)(统一设备名称)1.doc

能 源 管 理 合 同甲方： （以下简称甲方） 电话： 乙方：深圳市鸿效科技有限公司 （以下简称乙方） 电话：400 777 6364 甲乙双方依据国家有关法律、法规的规定，为明确双方责任，保障合作双方的权益，保证改造工程质量及施工安全，按期竣工并达到预期节能效果，经过双方平等协商，就甲方“恒佳格调公寓”小区水泵房的变频供水设备节能改造事宜，达成如下协议，谨望甲乙双方遵守执行。一、甲方小区原供水设备基本状况（依据甲方提供数据）月均耗水量2000吨，月均耗电量3127度，总户数238户，入住率98% ，最高楼层为22层；变频供水设备。二、乙方为甲方服务的内容及要求1、为甲方小区水泵房免费安装HX高效节能供水装置，数量1组。节能设备并联安装在原设备旁，原设备作为备用设备保留原供水功能。2、节能设备、原设备都自行具备独立运行供水的功能，节能设备提供的水压指标和功能必须达到或超过原设备原有的使用标准。三、交货、安装期限，节能收益分享起始日期，施工要求1、乙方须在本合同签订生效之日起，40个工作日内交货并安装完工。2、节能设备安装调试运行正常之日为双方分享节能收益起始日期。3、施工要求：节能设备在安装、改造时，允许安排一次中断供水。四、节省电费的分享方式及节能设备的所有权改造后的节能设备电耗费用与改造前原设备的电耗费用相比较，节省电费的70%由甲方支付给乙方，乙方分享期限为180个月，此期间节能设备的所有权归属乙方。乙方分享完节能款后，节能设备的所有权归属甲方，乙方以后不再分享该节能款。五、电价确认、原设备月电耗的确认、节能设备月电耗的确认、乙方分享节能款的计算1、原设备电耗电价的确认（以人民币计算）按甲方地区供电局电价收费标准，每度电1.15元计算（甲方提供与合同签署相邻月份的供电局电费单为参考依据）。2、原设备月均电耗的确认根据甲方泵房的电度表，读取从2011年11月10日16时至2012年03月10日13时共120天12508度，由此计算出原设备月均固定耗电3127度，以此作为原设备月均电耗。3、改造后节能设备当月的实际耗电量 读取某月1日至次月1日以上计量电度表的读数差值，作为改造后节能设备的当月实际耗电量。4、乙方分享当月节能款的计算方法（原设备月均电耗节能设备当月实际电耗）电价70% 甲方付给乙方的节能款（元）六、甲方支付给乙方节能款的结算办法及期限甲方支付给乙方的节能款项按每月结算一次。在乙方抄录出节能设备的每月实际电耗以后，计算出当月应收取的节能款，开具税务发票交寄给甲方。甲方在收到乙方发票后，如在五日内没有向乙方提出书面异议，十个工作日内须将该节能款转入乙方指定的银行帐户。如甲方未能按合同约定时间支付节能款，每逾期一日另向乙方支付0.1%的违约金。七、甲方的责任和义务1、向乙方提供所必须的资料和数据，准时记录、并确保数据真实、准确。 2、按合同约定及时向乙方支付节能款和督促本工程的物业管理处签署节能设备运行确认单。3、提供节能项目实施所需要的现场条件和必要的协助，如施工现场、合理调整生产、设备试运行等。4、甲方应当协助乙方获得有关政府机构或者组织申请与项目相关的补助、奖励或其他可适用的优惠政策。5、甲方应当将与项目有关的内部规章制度和特殊安全规定及时提前告知乙方。八、乙方的责任和义务1、按合同要求按期交货并完成施工安装。2、承担本项目施工开始至合同终止期间，由于乙方原因对甲方供水设备造成的损失。3、提供节能设备的操作使用说明书等有关技术资料。4、在合同期限内，节能设备如出现自然故障,乙方应无偿的对节能设备进行维修或更换零部件。合同期满后，节能设备的维修、维护以及更新换代，费用另行商议。（具体办法为乙方购买材料的成本加乙方维修人员的工资）5、该项目所有权由乙方移交给甲方时，应同时移交本项目继续运行所必需的书面资料。6、节能设备发生故障后，手动或自动切换到原设备正常供水，乙方须在在七个工作日内维修好节能设备。7、乙方确保节能设备正常运行15年，并负责期间的维保工作。九、其它约定事项1、在本合同执行有效期限内，因甲方不能继续承担本小区物业管理工作，而不能将合同圆满履行完毕，甲方应尽量推荐协调新物管公司，将此合同延续。在协调未果的情况下，甲方可提前终止合同。甲方付清合同履行期间的所有节能款后，甲方不再为此承担任何经济责任。但节能设备的所有权归属乙方所有，乙方有权将安装的节能设备拆除及收回，并按原供水方式将原设备恢复原样。乙方不退回已收取的节能款。2、如遇供水部门抄表到户原因需要移交本小区供水设备的情况，甲方应按照规定将供水设备移交供水部门，并应尽量协助推荐供水部门使用此节能设备。在协调未果的情况下，甲方可提前终止合同。甲方付清合同履行期间的所有节能款后，甲方不再为此承担任何经济责任。但节能设备的所有权归属乙方所有，乙方有权将安装的节能设备拆除及收回，并按原供水方式将原设备恢复原样。乙方不退回已收取的节能款。3、在合同履行时限内，如果甲方地区的供电局电价收费标准有调整，双方应从次月起，按照新的电价收费标准计算节能款，以此类推。4、合同期间甲方承担保护好节能设备和计量电表的责任，如未经乙方书面同意，对节能设备进行搬迁、拆装等，导致无法节能或测算不出当月节能电耗，则甲方须参照节能设备损坏前的月节能款支付以后的每月节能款。5、乙方在施工时如发现甲方原供水设备的材料需要维修或换新，应尽量帮助甲方维修好。确实无法维修需要更换新材料的话，该材料款由甲方支出。6、如双方对任何一期节能效益存在争议，该部分的争议不影响对无争议部分节能效益的分享和相应款项的支付。7、双方工作人员须如实抄录电度表的读数。如果查实抄表人员有弄虚作假电表读数的话，双方必须多退少补。十、保密责任双方对项目所涉及的文件、资料、商业运行模式、方案设计、新产品设计及本合同有关内容保密义务。除非中国法律、法规、政策规定或合同双方一致同意，本合同任何一方不得向其他第三方以任何形式透露与项目相关的文件、资料、商业运行模式、方案设计、新产品设计及本合同有关内容。甲乙双方如有一方违反本合同约定的保密义务，泄漏对方的经营信息或技术信息，须赔偿对方所承受的经济损失。十一、违约责任甲乙双方之任何一方不能全面履行合同条款均属违约,违约方须赔偿对方的经济损失。十二、不可抗力 1、如果一方（“受影响方”）由于不可抗力事件的发生，受影响方应立即将不可抗力发生的情况通知另一方，并应在不可抗力发生后的15日内提供权威机构出具的不可抗力事件的书面证明。2、受影响方必须采取一切合理的措施，以消除或减轻不可抗力事件有关的影响。 十三、甲乙双方解决合同纠纷的方法 本合同、合同附件都视为合同不可分割的组成部分，都具有同等的法律效力，未尽事宜及发生纠纷，应友好解决。解决不成，可向原告方所属地的人民法院诉讼解决或有关专业仲裁委员会仲裁解决。十四、通知条款就本合同发给对方的任何通知、票据等文书如以EMS方式寄发，须按下列指定联系地址和收件人寄发。EMS寄发后第三日被视为文书已经送达。如一方的联系地址和/或收件人发生变更的，应当于变更之日起三日内书面通知另一方，否则将视为联系地址和收件人未予变更。甲方联系地址： 电话： 甲方收件人： 乙方联系地址：深圳市南山区软件园西塔楼1107、1108、1109室 电话