新(创业)文景小区劳务合同.doc

“文景小区”（西区）工程 土建结构劳务分包合同条款合同编号： “文景小区”（西区）工程土建劳务分包合同总 包 商： 住 所： 分 包 商： 住 所： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 “文景小区”（西区）41# 、#42# 、43 项目（以下简称本工程）约58000平方米的主体结构工程劳务分包工程（以下简称本分包工程）施工事项协商一致，于 2009年 8月 日在 西安 订立本合同。一、词语定义1.1总 包 商：指取得本工程施工总承包资格的当事人。1.2分 包 商：指被总包商接受的具有分包工程施工资格的当事人。1.3分包工程：指由总包商和分包商在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。1.4项目经理：指总包商指派的负责工程施工管理、履行总包合同及本分包合同的代表。1.5分包项目经理：指由分包商指派并经总包商认可的负责分包工程施工管理和履行分包合同的代表。1.6总包合同：指业主与总包商之间签订的施工总承包合同。1.7分包合同：指总包商和分包商之间签订的施工专业分包合同文件，其具体构成见本合同第3.1款。1.8图 纸：指总包商提供的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。1.9中标通知书：指由总包商向分包商发出的确定分包商中标的通知及补充条款。1.10开工日期：指总包商和分包商在本合同协议书中约定的，分包商开始施工的日期。1.11竣工日期：指总包商和分包商在本合同协议书中约定的，分包商完成分包工程的日期。1.12工程价款：指总包商与分包商在本合同协议书中约定的，分包商完成分包工程量所对应的全部价款及酬金，包括预付款（如有）、进度款、保修金、税费等。1.13施工场地：指由总包商提供的用于分包工程施工的场所，以及总包商在现场总平面图中具体指定的供分包商施工使用的任何其他场所。1.14书面形式：指本分包合同、双方往来信件、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的记录形式。1.15违约责任：指合同一方不履行或不全面履行合同约定义务应承担的责任。1.16索 赔：指在合同履行过程中，对于并非己方的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。1.17不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，该情况使分包合同一方或双方的履约已成为不可能或非法。1.18小时或日：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除各种假日和休息时间)，时限为双方约定的最终截止时间；规定按日计算时间的，开始当日不计入，从次日开始计算（不扣除各种假日和休息时间），时限最后一日的24时为最终截止时间。1.19转 包： 指分包商不履行本分包合同约定，将其承包的全部工程发包给他人，或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别发包给他人。1.20临时工程：指为总包工程实施、完成和修补其任何缺陷时而搭建、提供的所有临时性设施。二、分包工程地点本分包工程位于 西安市凤城九路 。结构类型：框架，地下一层，地上29层，总高95.45米 三、分包合同文件3.1 分包合同的构成、解释顺序及分包商的一般认知本分包合同由以下文件构成，并互为说明；如出现含糊和（或）歧义时，应按以下先后顺序解释，同时遵守最新签署的合同文件具有优先解释效力的原则；如总包商对该含糊和（或）歧义向分包商发布任何指示加以解释和澄清，则以此类指示为优先解释文件。A. 本分包合同及其补充协议；B. 中标通知书及中标方接受函；C. 总包商与分包商之间往来的备忘录、会议纪要、往来信函、洽商变更、工程令等过程文件；D. 招标文件及其附件（含分包工程标准、规范等）；E. 工程图纸（含注释）和技术说明，二者若发生歧义，以总包商的解释为准；F. 分包商对应本分包合同造价的报价明细和报价构成；G. 分包商的投标文件。3.2 总包商向分包商提供工程图纸套数： 套。 3.3 分包商收到图纸、设计变更单等任何性质的合同文件后，应仔细研读，如有任何错误、遗漏、矛盾或模糊，应在收到图纸后 7 日内通知总包商。 如分包商未能在上述时限内通知总包商，则分包商因此丧失就该合同文件的任何错误、遗漏、矛盾或模糊向总包商索赔的权利。3.4 分包商应亲临现场勘察和检查有关分包工程的周围环境和相关数据，并应做到已充分了解了施工现场特征、地面条件、下层土壤和水位、现场已有入口等地表以下及现场周围的实际情况，同时也已正确判断总包商提供的与现场施工相关的所有风险资料的精确性、充分性和正确性，总包商不承担任何与此相关的或因所提供资料不详、疏漏、错误引起的任何索赔。四、分包工程范围分包工程范围：除总包商直接分包的工作以及由总包商提供的材料、机械外，本分包工程招标文件及合同图纸内的全部工作内容均包括在本分包工程的工作范围内。但总包商始终保留在合同履行过程中根据实际需要对分包工程范围内的部分工作做出必要的调整及指定分包或供货的权力。4.1临建工程：4.1.1为满足分包商生产需要的现场临时设施（包括但不限于加工棚、现场垃圾站、分包方库房等临建设施），由分包商根据总包商现场规划完成，其中总包提供临建主材，包括水泥、砂、砖、油漆、波型板，其他辅材由分包方提供；4.1.2 对建筑物内临水、临电、消防设施的必要维护、替换、修理，以及临时排水等。这种维护、替换及修理的工作内容（包括对总包商提供的任何机械、设备、设施）、维护时间及责任应贯穿于分包商施工过程，即到整个分包合同终止。总包提供的临水临电设施见附件1工作界面划分表，维护材料由分包承担；4.2全部结构工作，包括基础砼垫层、砖胎摸、底板防水保护层、钢筋工程、砼及钢筋工程、模板工程、脚手架工程、设备基础、消防水池、预埋件、集水坑盖板、按土建图纸要求的预埋管及预留孔洞等结构工程所需的所有工作内容 (不包括二次结构、圈梁、构造柱等，因使用大钢模而无法预留钢筋的,后期植筋费用由总包方承担) 。 4.3混凝土工程：总包提供商砼分包负责从基础垫层至屋面全部混凝土的浇注、震捣、养护及混凝土的试验用试块的留置和制作、砼泵车及布料杆的移动、安放等。4.4钢筋工程：总包提供钢筋分包负责钢筋卸货、加工、绑扎、直螺纹连接、搭接及焊接（按照技术要求）和试件的制作、取样，并提供绑扎的镀锌铁丝、焊料、垫块（或成品垫块）的制作与安置以及支撑钢筋的加工和安放等；钢筋的连接方式以总包商的技术方案及图纸要求为准。此外，分包商还应负责以下工作： a.分包商负责钢筋翻样，并提供下料清单，由总包商审核，并协助总包商校核钢筋施工用量，审核确认后的钢筋下料清单所造成的一切过错和损失均由分包商承担；b. 分包商应提供钢筋加工机具、电焊机具、绑扎用具等除总包商根据附件2提供的机械设备之外的施工中可能用到的其它任何机具但不包括直螺纹机具；c. 按照设计图纸的配筋，分包商必须审核无误后才可进行加工，分包商有义务发现图纸的错漏并向总包商报告，由于分包商没有及时发现图纸错误而造成的钢筋返工费用（包括材料费）由分包商承担；d. 分包商负责根据工程的实际情况按照总包商的要求提交钢筋供应计划，并随时调整供应的钢筋型号及其总数量，且有责任将对钢筋调整后的确切的供应型号及相应的总数量报呈总包商核实。任何由于分包商的计算不准确、施工中过大的损耗、以及保管不善造成的钢筋供应总重量超出总包商提供的有效图纸及设计变更计算的总重量（考虑2%损耗），或因仅短缺少量钢筋而此钢筋不足厂家规定的最低限额采购的数量而造成的额外费用，均由分包商承担。e. 施工现场所有钢筋废料由总包商处理，分包商不得自行运出场外处理，否则相关损失由分包商承担。4.5 模板及支撑工程： 总包商和分包商的模板工作界面和材料划分详见附件1、附件2。由总包商提供钢、木模板及配件，分包商根据方案核定量使用，超量部分由分包承担。特别提醒分包商，钢模及其支架、背楞、插销、穿墙螺栓及配套的螺母、垫片等配件必须妥善使用及保管，并负责协助总包商按厂家要求清理并完整退还厂家，如有遗失、损坏和不符合厂家清理要求的（若清理费用在2元/m2以内由总包方承担），赔偿费用由分包商承担（厂家退还标准见附表）；如分包商关于本工程木模板、木方的报价被总包商接受，该部分工作也可能由总包商另行委托给分包商，双方合作关系在另行的补充协议中作规定。本工程模板工程中含部分砖胎膜。4.6脚手架工程本工程外脚手架采用爬架，爬架由总包方专业分包施工，分包方给予配合。同时分包商负责除爬架以外所有脚手架工程，包括不仅限于三层以下及地下室内外脚手架、建筑物安全防护架、马道、通道、电梯井、洞口边、楼层临边等安全防护的搭设、维护、拆除、查验、材料保管、装卸等。同时为其他分包商提供现有脚手架及防护。4.7预埋件：所有结构、建筑图纸（含图集）（包括塔吊、施工电梯等设备）范围内的予埋件均由分包商完成包括预埋件的制作、安装；但专业分包的预埋件由总包负责提供，分包商负责安装。4.8设备基础：分包商负责所有设备基础的施工（包括设备基础植筋）（包括塔吊、施工电梯等设备基础）。在此强调，除另有说明不包含项目外，本分包工程合同图纸内主体施工的全部工作内容均包括在本分包工程的工作范围内4.9合同中写明的或隐含的由分包方的任何义务产生的任何工作以及合同虽未提及但可合理推论得到的对工程的稳定、完整、安全、可靠及有效运行或为了符合及实现合同目的所必须的全部工作。4.10特别强调以下工作内容 钢筋混凝土主体结构中的钢筋工程、砼工程、模板及支撑工程，甲方仅提供塔吊、商品砼输送泵及泵管、钢材、商品砼、木材、模板、周转工具、施工用水用电、施工用水泥、施工用砂、石、砖、安全网、止水条、止水钢板、钢筋直螺纹套筒。乙方负责按施工图纸和相关规范标准及甲方和业主要求完成全部钢筋混凝土主体结构工程除甲方供应和提供的材料和机械以外的一切工作和费用。五、分包工程工期5.1 本分包工程开、竣工日期以总包方要求为准。5.2 工期延误未经总包商和业主认可或双方另行约定，如分包商不能按照总包商批准的施工进度计划完成全部分包工程将被视为工期延误，分包商将承担违约责任。5.2.1为了确保本工程在约定工期内顺利完成，本工程工期采取分段控制节点考核的办法，控制节点如下： a） 钢筋混凝土主体结构封顶；（具体日期以总包方要求为准） b）地下室结构完；（具体日期以总包方要求为准） 分包方必须按节点控制完成，若工期每延误一个日历天，总包方处罚分包方 壹 万元/天，若总体工期达到总包方和业主要求，且保证总包方不受业主处罚，此节点罚款将予以退还。若总体工期延误，分包方必须承担由此而发生违约金。 c) 工期顺延的情况：必须有经业主、监理、总包方三方均书面确认同意顺延的工期，工期才能予以顺延， 特别强调:业主同意顺延的工期,并不意味着总包方同意分包方的工期顺延,分包方工期顺延的有效顺延时间必须以业主和总包方同时书面确认为准。5.3 施工进度如总包商认为由分包商承担的工程或其中任何区段在任何时候施工进度太慢，不能满足总包合同竣工期限的要求，则总包商有权调整进度计划，并通知分包商要求其采取必要赶工措施。分包商应在总包商同意之下，采取必要的步骤，加快工程进度，以使其符合竣工期限要求。分包商应考虑必要的加班以保证本分包工程的全部和其中每一区段的工作都能按施工进度计划如期竣工或完工。分包商不能在已作考虑的基础上再为加班而提出索赔。分包商无权取得因采取此类步骤和措施所产生的额外费用。如果由于执行总包商按本款规定发出的任何通知，分包商认为有必要在夜间或法定假日进行任何工作，则分包商有权请求总包商对此给予准许。5.4竣工移交证书当全部工程基本完工并通过分包合同规定的任何竣工检验，且总包商在获得业主就此颁发的竣工移交证书，并在工程通过政府质量检验证书后，以二者较迟的一个日期为准，向分包商颁发竣工移交证书，为总包合同内的分包工程的实际竣工应被认为从业主就总包工程颁发的竣工移交证书上写明之日起发生。若分包商仍有部分剩余工作未完成，在取得分包商以书面形式承诺将在总包商指定的时间内完成工作时和修补缺陷后，总包商可向分包商颁发（但不是必须）竣工移交证书；此时，竣工移交证书应附上记录有未完工作的内容和修补的缺陷，以及为完成剩余工作和修补缺陷而与总包商达成的协议条款，包括关于留置并在工作完成后发放的保留金或比例。在此提醒，这一证书的签发并不意味着可以减少分包商在分包合同中应负的责任。六、派驻施工现场代表6.1 总包商派驻施工现场的项目经理为 耿越 先生，如总包商更换需提前7日通知分包商。6.2 分包商派驻施工现场的分包项目经理为 先生， 如分包商更换需提前7日通知总包商。未经总包商许可，分包商不得更换以上人员。6.3 总包商和分包商在施工过程中形成的全部合同文件和其它有效文件均由其派驻现场的项目经理签字确认后方为有效，涉及到商务条件的必须由项目经理及合约商务经理进行联签后方为有效。特殊情况下，在向对方提交授权委托书的前提下可转委托他人办理。6.4 以上人员的有效签字样本均须在总包商项目合约商务管理部门进行登记备案，同时其签字具有不可替代性。6.5总包商向分包商代表发出的任何文件资料与指令，均应被认为已经送达至分包商。七、工程价款及支付7.1 合同价款本分包合同的价款为：小写（人民币）： 元/平方米 。 大写（人民币）： 元/平方米 。本分包合同采用综合单价平米包干合同，且应按照以下含义理解： A. 反映现行市场价格；B. 合同单价为一次性包死的综合单价，包括分包商全面履行本分包合同约定义务所需的一切费用（包括直接工程费、间接费、管理费、成品保护费、措施费、工程所在地规定费用、 保险费、税费、冬雨季施工费、超高费、技措费、人工费调增、赶工费、队伍调遣费、市场风险费用、材料装卸费、周转料具的装卸车、清点验收、堆放、维修及进、退场，材料的整理、保管、试块制作、取样、生产、生活临时设施搭拆人工费、工人的床具费、工人的食宿费、安全文明施工所要求的围护、防护脚手架的搭拆及各种措施费用、治安费、卫生费、合同备案、按总包要求统一服装和安全帽标示、计划生育管理费等应由乙方缴纳的费用、政策性文件规定的应由乙方承担的费用以及根据合同文件和工程惯例应计入的费用等）；遇有工程减项、减量工作，则应在最终结算总价中进行相应扣除；C. 整个合同期间，根据本分包合同20.2款相关约定进行价格变更调整；D. 双方已充分考虑并自愿承担了合同价款中存在的工程缺陷、不确定性因素及不可预见的风险。本分包工程价款为含税价格，税金（3.3%）由总包商代扣代缴，总包商提供完税证明，分包商出具建筑业发票。以上固定单价中包括土建结构劳务、临建费用及附件1、附件2的工作内容 7.2 工程进度款 本工程无预付款。工程进度款在工程完成0.00以下结构施工后，开始支付进度款（当月地下室工程），此后按月 70% 支付。分包商应于每月 20 日前向总包商提交经双方确认的工程量报表和请款报告，并向总包方提供所使用的劳务工人工资表。总包商在从业主处得到相应的工程进度款后 14 日内，支付分包商此次请款中相对应的工程进度款。当月报量中扣除以下各项：a) 保修金 5 %；b) 质量、工期、安全文明保证金 25 %；c)税金 3.3 % ；d) 根据分包合同和其它规定应予截留的其他款项。主体结构验收合格后，付到合同额的80%；两个月内合同内全部工程内容完成支付到合同额的85%；并办理完工申请签字手续后，分包向总包方报结算书（按总包方的结算书格式），总包方在45天内完成结算审核，六个月内支付到合同额的95%。自分包商提交当期请款报表时起，由于分包商原因，包括但不限于疏忽、遗失、延迟等因素，分包商未及时提交的工程量签单、变更洽商单等涉及工期、费用方面的合同文件，总包商均有权拒绝再次接收。7.3 质量、工期、安全文明管理目标1、本工程质量目标：陕西省长安杯2、本工程工期目标：按总包批准的进度计划 3、工程安全目标：获陕西省文明工地，杜绝死亡和重大机械事故发生，一般工伤事故频率不超过3。 4、获中建总公司CI样板工地。 5、环保目标：节能降耗，减少污染、排放达标。7.4样品及报送费用本条不适用。 7.5检验试验费用 分包工程的试验费用由总包商承担,分包方无偿配合。对于总包商进行的检验试验，分包商应给予充分的现场配合（即人工、材料、样品、运输等）且不另行计费。任何由于分包商采购材料或施工质量原因导致需增加的试验内容和/或重新进行试验的费用由分包商承担。7.6总包商拒付总包商有权拒付下列情形的工程款：（1） 未经总包商检验批准的工作；（2） 分包商不能出示总包商项目经理及合约商务经理联签的批准文件。7.7工程变更的支付对于分包商提交的工程变更文件，须在建筑面积发生变化或已完工程由于业主原因造成工程返工，同时分包商按期提交、总包商确认和业主已就该变更事项支付工程款的条件具备前提下，总包商方可向分包商支付相应变更部分工程款。八、履约保函8.1提供履约保函本工程不适用。8.2提交履约保证金分包商按照本合同约定提交合同总价5%的履约保证金，合同签订前办理完毕。 8.3履约保函与履约保证金的返还在分包商全面履行本合同义务的前提下，主体结构封顶后30日内总包方返还分包商履约保证金。如分包商不能全面履行本合同约定的义务，则总包商将履约保证金的部分或全部作为对总包商的赔偿，如全部履约保证金仍不足以补偿总包商的损失，总包商有权从分包商应得的款项中扣除或依法追索。九、 工程质量9.1 本分包工程质量标准为： 长安杯 9.2 本分包工程质量应达到设计图纸、技术规范和国家现行的建筑工程施工及验收规范及建筑工程质量评定标准的验收合格标准，并符合总包商ISO9001质量保证体系的要求。9.3总包商特别说明:对本分包工程质量应达到清水混凝土结构要求，表面平整、洁净，垂直度误差3mm,平整度3mm,及达到不用抹灰直接批腻子的标准。9.4如果图纸和总包商的要求与技术规范和国家现行的建筑工程施工及验收规范及建筑工程质量评定标准的验收规范标准之间有任何不一致或差异的地方，分包商应按照质量标准中要求较高者进行施工，由此引起的费用被认为分包商已在其投标中作了合理的考虑。 9.5 技术及质量资料分包商应按照总包商公司管理文件、陕西省建设委员会DBJ01-51-2003号建筑工程资料管理规程及参评长安杯的资料要求记录、整理工程资料，按照总包商的要求逐步向总包商提供有关技术及质量保证资料，并自留一份作为竣工验收资料。9.6工程质量处罚(1) 分包商应严格按照双方约定的质量标准进行施工，对于出现质量不符合要求的部分，总包商有权发出整改通知单，分包商收到整改通知单24小时内仍无任何整改措施，总包商有权请其他分包商整改或自行代为整改，由此发生的费用将从分包商的未付工程款中扣除，同时不免除总包商就该事宜对分包商处以单项金额不超过10000元的罚款。(2) 质检站及监理验收合格并不代表本工程完全合格，结构施工完毕后遗留的质量缺陷如胀模、挤浆、表面不平等由分包商自行修复，费用自担，凡结构质量缺陷未按总包商要求的时间和质量标准修复的，总包商将另行组织其他分包商修复，由此发生的费用将从分包商的未付工程款中双倍扣除。因结构偏差导致后期装修工程增加的费用（如剔凿、外墙刮糙增厚、垒墙腻子增厚、门窗洞口的二次修补等）将从分包商的未付工程款中扣除。十、 总包商的义务总包商承担以下工作及责任：1.现场临水、临电、消防主线布置；2.护坡工程；3.降水工程；4.土方开挖及回填；5.现场测量工作（只提供主控点）；6.现场出入大门保卫十一、总包商提供的材料、设备、设施11.1 总包商提供的材料总包商向分包商提供的主材： 钢筋、混凝土、钢板、钢木模板（详见附件1、2）、 工字钢、槽钢、脚手钢管、扣件、竹跳板、安全网 总包商向分包商提供的辅材： 钢模板配套支架、背楞、穿墙螺杆原材、止水钢板、木模用穿墙螺杆原材由总包商提供。（详见附件1、2）总包商提供主材的分包工程，分包商应自费承担辅助材料及完成该项工作总包商要求的各种机械、设备、电动工具、手动工具及清理、清洗、维修工具等。分包商有义务在施工现场内装卸、搬运、清理由总包商供应的分包工程所需的主、辅材。总包商提供的上述材料从移交之日起由分包商自费负责保护，并由总包商协调使用。上述材料（多层板、木方除外）一旦移交给分包商，分包商应负责材料的保管、储藏，坚持厉行节约、严格管理、限额领料的原则，并承担因管理不善、操作不当等原因造成施工中的材料损耗增加的费用和保管不善造成材料损失、破坏或丢失的费用与索赔。对于总包商提供的周转材料，分包商应免费进行修正。总包商有权指示分包免费将分包商使用的任何已进场材料（包括总包提供材料）储存到现场指定的位置，或根据需要移至现场其他位置，分包商须遵照执行。上述分包商对总包提供材料的责任义务分包商均应予以切实执行，如发生拒绝、推诿现象，总包商将委托其他分包商完成，并将发生的费用按双倍从分包商工程款中扣除。对于总包商提供的材料，按下述损耗率向分包商提供材料：a) 现浇混凝土用钢筋（各种直径） 2%b) 混凝土（各种强度等级） 0%（但不扣除钢筋体积）c) 架子管 1.5%，丢失损坏按原值赔偿d) 钢管脚手架扣件 3%，丢失损坏按原值赔偿（因质量问题损坏的扣件由分 包商返还总包，冲减领用数量）e) U型卡、山型卡 3%，丢失损坏按原值赔偿f) 钢筋接头 根据实际用量核定g) 钢模板及配件 丢失损坏按原值赔偿h) 对于材料节约部分，总包商将给予分包商节约金额的 50 %作为奖励金。超出部分将从分包商的工程款中扣除。钢筋总量暂按 吨考虑，总量待工程收尾时双方核定。 11.2总包商提供的设备总包商向分包商提供的设备：见本合同附件2；分包商有义务定期检验、检查、维修其使用的上述设备，同时负有照管、监护和控制的义务，并应承担由以上义务引起的相关费用。 分包商应保障总包商免于承担由于其操作上述设备所造成的有关一切索赔、诉讼、损害赔偿费和其它开支。由于分包商的疏忽或操作不当，致使现场临设、施工机械及现场周围设施、道路等遭到损坏，则由分包商承担全部修复义务、费用及赔偿。11.3总包商提供的设施总包商向分包商提供的设施（含临时设施）：见合同附件1；提供管理人员办公室2间，库房1间；（总包方只提供材料，其他由分包方完成施工）在总包商的要求下，分包商有义务定期检验、检查、维修其使用的上述设施，同时负有照管、监护和控制的义务，并应承担由以上义务引起的相关费用。 施工区域周边设置钢管、密目网隔离围挡，材料由总包方提供，分包方完成施工。分包商应保障总包商免于承担由于其操作上述设施所造成的有关一切索赔、诉讼、损害赔偿费和其它开支。11.3.1总包方提供的施工机械使用时间在合同工期内，合同工期外费用由分包方承担。11.3.2总包方发现分包方使用的机具设备影响施工进度或质量时，分包方必须及时增加或更换施工机具设备，由此增加的费用和工期延误责任由分包方承担。经总包发现并通知分包方改变使用影响施工进度或质量的机具设备，但分包方仍然使用影响施工进度或质量的机具设备，为确保工程质量和工期，总包方可自行组织施工机具设备进场施工，分包方必须无条件接受使用，其使用总包方组织的机具设备费用按总包方实际租赁价加 5%在分包方任何应得的款项中扣除，分包方同意接受并无任何异议。十二、分包商的义务12.1 分包商遵守规章制度和工程标准分包商应遵守总包商公司及本项目施工现场有关工程施工、材料和设备进出场和现场存放等现场管理的规章制度。分包商应向总包商申请查阅该类规章制度，并被认为对总包商的各种规章、制度已经充分了解，且分包商不得以不了解总包商的规章制度为由而拒绝执行总包商的有关指令。若分包商违反总包商公司及施工现场的规章制度从而影响工程质量、进度、工期，分包商应承担每次不超过 5000 元的违约赔偿金，该款项从分包工程款中扣除。如该违约行为对总包商造成经济损失，除上述违约赔偿金外，分包商亦应承担相应经济损失。12.2 对于有质量要求的材料、工艺标准等，分包商应在施工前得到总包商、监理和业主的审批，同时应在施工7日前将与此有关的必要资料提供给总包商（由此发生的费用已包含在本合同价款中），以便及时办理相应报批，使相关质量和标准达到总包商和业主满意的程度。如总包商在施工过程中对分包商使用的材料、运用的工艺标准等有检验要求时，分包商应主动提供检验的场所、资料、检验工具等，接受总包商的检验。12.3 分包商应保证全面履行本合同项下约定的义务，同时应保证总包商在本合同约定的分包工程的实施、竣工以及保修过程中免于承担与下述事项有关的任何责任、费用、索赔和诉讼：(1) 由于分包商的原因造成任何人员的伤亡；(2) 由于分包商的原因造成任何财产的损失或损害；(3) 由于分包商的疏忽、过失导致的连带责任。 12.4 为其他分包商提供方便 以完成总包工程为目的，经总包商提出要求或批准，分包商应为业主或总包商所雇佣的任何其他分包商提供以下合理的方便：（1）将其负责维修保养的任何道路或通道，提供给其他分包商使用；（2）允许其他分包商使用由分包商提供的临时工程和现场的设备、设施和脚手架等，免费为其他分包商搭设局部临时脚手架。12.5 保密义务分包商不得向任何第三方转让、泄露工程图纸、规范及其它构成分包合同的任何性质的或与分包合同相关的资料和信息（含工程款及保修金的支付）。十三、分包商的技术方案分包工程施工前 7 日，分包商应向总包商提交该分包工程的具体施工方案，该施工方案应满足总包商关于ISO9001质量管理体系、ISO14000环境健康体系、OHSOS18000职业安全健康体系和本分包工程的实际需要，经总包商、监理批准后方可进行施工。十四、分包商现场施工机械、设备14.1 分包商应保证其提供的机械、设备必须使用于本工程，无总包商的指令不得随意更换施工机械、设备的规格、型号和生产厂家。14.2 分包商提供的设备应符合总包商对机械、设备性能状态的要求，保证其使用的安全程度并发挥应有的功效。因自带进场的机械、设备发生故障而影响到施工质量和进度时，分包商应无条件接受总包商因此给予的金额 3000 元的处罚。因机械、设备问题发生安全事故的，除承担全部事故责任和赔偿损失外，分包商亦将受到总包商的处罚。十五、分包商提供的材料和加工计划15.1 分包商应保证其提供或加工的材料准确地使用于本工程。无总包商的相应指令，分包商不得随意更换产品规格、型号和生产、加工厂家。15.2 分包商应负责对其提供的材料加以保管并承担相应的保管费用。材料进场7日前以书面形式上报总包商批准后方可进场，并存放在总包商指定地点。15.3 分包商应按照总包商的要求堆积和码放材料，及时清理材料堆放场地周围的废料和垃圾，随时保持材料堆放场地的整洁与消防安全。15.4 分包商应编制详细的材料供应及加工计划，并提供材料的价格明细单。总包商有权审核计划的合理性并在必要时作相应修改，且总包商有权拒绝分包商就上述供应计划的变更引起的任何性质的索赔。因分包商计划提供的延误或错漏造成的一切损失均由分包商承担。 15.5 对于以下有质量要求的分包商提供的材料，经总包商耿越 验收签字后方可使用。包括以下材料： 脱模剂（模板须采用水性脱模剂） 十六、工程照管 分包商在施工中应有预见性的采取一切措施保护本合同范围内的、总包商和（或）其他分包商的半成品、材料、设备和永久工程，并承担分包商或其雇员对总包商和/或其他分包商的半成品、材料、设备及永久工程的损害赔偿责任和修复义务。从工程开工之日起直至工程竣工之日止，无论分包工程为何种形式（包工、包工包料、包工部分包料等形式），分包商均应对分包工程以及有关材料和待安装的工程设备的照管负完全责任。该项费用已包含在本分包合同价款中。十七、专利技术、特殊工艺、合理化建议分包商建议使用专利技术和特殊工艺，应符合国家相关法律法规的规定，并报总包商批准后方可实施。分包商提出的合理化建议，要有技术保证和可行性分析。涉及到工程图纸、设计和施工组织设计的更改及对原材料、设备的换用，必须经过总包商的批准。 在本合同实施过程中所产生的与分包工程有关的任何发明、实用新型和外观设计等方面的知识产权属于总包商。按照本合同的约定，在完成分包工程过程中任何有关专利、工艺或发明的提供与使用方面的应付费用均已包含在分包合同价格中。分包商应使总包商免于任何由于分包商的侵权行为而造成对总包商的任何损害、费用、索赔及诉讼。十八、安全文明施工18.1现场内、外通道及运输分包商应采取一切必要的措施，选择正确合理的运输路线、运输工具，并限制和分配运载重量，避免对现场周围或通往现场的道路或桥梁造成破坏或损伤。分包商应保障总包商免于承担由于运输造成任何桥梁和道路损坏而引起的一切索赔。分包商在运输过程中应及时清理现场内道路上的障碍物和垃圾，随时保持现场消防通道的畅通与施工现场的整洁。 分包商应保证为了本工程的文明施工，每天须免费派专人，接受总包商的安排，保证现场的卫生，该项费用已包含在本分包合同综合单价中。18.2避免干扰分包商应避免对以下事项产生干扰：（1） 因其施工方法不当引起的污染、噪声等对公众、居民造成人身、财产方面的损害或生活上的妨碍。（2） 道路和人行道的进入、使用和占用。分包商使用的一切机械及设备的操作及维修均以发出最少量尘及厌恶性臭气为原则，并用消声器、减声器、吸音装置或屏幕以达到“降低声量”的目的并令业主和总包商满意。分包商应保障总包商免于承担因上述干扰造成的任何损害赔偿费用（含法律费用），同时应根据工程所在地政府相关规定和程序妥善处理。18.3工作时间 分包商应已正确了解工程所在地政府发布的有关建设工程施工的相关规定，并在施工中认真执行当地政府有关交通、环保、噪音扰民等对施工单位的施工时间的限制性规定，且根据规定制订了合理的施工方案。18.4 安全、消防措施18.4.1 在进入现场前，分包商应向总包商提交安全消防保证措施及具体实施方案，以备总包商审查。分包商应按照总包商批准后的实施方案安排施工，并严格遵守其它安全消防相关规定。18.4.2 分包商应在现场设置专职安全人员，人员数量按每1000平米以下一个安全员10000-50000平米2-3名安全员，负责及时发现、审查、改进现场安全措施，并严格按照总包商提出的要求进行整改。上述所有关安全、消防措施实施及整改的费用均已包含在分包价款之中。如分包商在总包商就某项安全隐患提出两次整改通知后仍未进行整改或整改结果未达到总包商的要求，则分包商将被处以每次每项不超过 10000 元的违约赔偿金，该款项从分包工程款中扣除。18.4.3 分包对永久工程及现有工程物进行必要支撑、临时加固，对基坑进行必要的安全支护，护身栏杆、安全网、门架、马道、安全通道、爬梯等。18.4.4对于楼体之间运输道路根据需要，必须搭设安全防护棚的，由总包方提供材料和搭设方案，分包方负责施工。18.5 文明施工及企业形象宣传工作18.5.1 分包商在施工中必须满足总包商有关企业形象宣传的规定和要求，统一着装；自备符合总包商CI工作及安全要求的安全帽、安全带、绝缘手套等防护用品，所需图形标识由总包商提供样本，分包商负责安装，该项费用已包含在分包合同价款中。18.5.2为迎接政府部门、上级领导的参观检查及节假日、政府主办的活动、现场安全警示等必要的宣传条幅、宣传画等，由总包商提供，分包商负责安装、维护、保管直至分包撤离出场，在此期间发生丢失、损坏均由分包商承担再次制作发生的一切费用，该项费用已包含在分包合同价款中。18.5.3 施工期间，分包商应保持施工现场清洁，每日做到工完场清，存放并处置好分包商的任何设备和材料。分包商应按照总包商的要求，将垃圾及废料及时清运到现场垃圾存放处。18.5.4分包工程竣工验收合格后，分包商应将其提供的设备、设施和临时工程，在总包商规定时间内清运出现场，清理现场多余材料、垃圾（不论垃圾是否为其他分包商的工作所产生），保持现场清洁整齐。18.5.5总包商有权就上述工作发出指令，如分包商未能在当日内按照指令执行，总包商有权雇佣其他人执行。由此发生的任何费用支出将由总包商从分包商应得的工程款中扣除。18.6 事故处理 18.6.1施工过程中，因分包商违反国家、工程所在地政府及总包商的安全、质量生产相关规章制度、安全交底、工程指令和分包合同的相关约定等而导致的任何质量和伤亡事故，分包商应对此承担全部责任及费用。18.6.2一旦发生事故，分包商应立即采取必要的措施保护现场，防止事态的扩大，同时向总包商报告事故详情。分包商应根据本合同的约定（如有）或总包商的指令，按国家和工程所在地政府规定的事故处理程序加以处理。18.7 劳务、雇员安排和职业健康安全对于劳务、雇员的安排，分包商应遵循以下原则：18.7.1 分包商在投标文件中提供的项目管理人员和主要班组人员构成明细，一经总包商认可，在施工期间发生的任何变更均需提前7日向总包商提出申请，并在得到书面答复后按答复要求执行。18.7.2 分包商劳务人员（一人及一人以上）进行调整，应提前3日向总包商现场管理负责人 提出调整申请，并在得到总包商书面答复后进行调整。调整人员的进、出场名单应在出场前1日和进场后1日内向总包商现场管理负责人提交。任何进场劳务人员在未得到项目现场负责人的同意前，不得投入现场工作。18.7.3 对于总包商提出任何管理机构人员、劳务人员调整的要求，分包商应在3日内予以调整。如发生限期内未予调整的情况，总包商可以给予金额为 3000 元的处罚，罚金从分包商将要得到的未付工程款中扣除。18.7.4 分包商应自行安排雇佣的管理人员、劳务人员的生活及工作，包括住宿、饮食、报酬、卫生、交通和各种证件的办理等。18.7.5 分包商应对其雇佣的劳务人员和管理人员的安全负责，并购买人身意外伤害保险。购买保险后应立即通知总包商并将被保险人名单提交给总包商。18.7.6 分包商应自费处理其任何管理人员和劳务人员的疾病、死亡以及引起的医疗、抚恤、安葬、补偿等事宜，并按照当地政府规定负责对在施工期间死亡的人员作出妥善安排。18.7.7 分包商的管理人员、施工人员应按照总包商职业健康安全体系文件进行管理，在施工中严格执行安全管理法规和总包商的安全文明施工的管理规定，应采用教育培训、安全验收、安全技术交底、过程监控等措施充分保障其雇员的健康和安全。18.8 特殊工种上岗证分包商的架子工、电工、电焊工、气焊工、信号工、水暖工等按照建设部和工程所在地政府相关文件规定需持证上岗的人员，必须持有当地政府颁发的“特殊工种操作证”或换发的“特殊工种临时操作证”，并在相应操作人员进场前报送总包商审核，经总包商批准后方可上岗施工。施工期间，总包商将不定期的检查特殊工种施工人员的上岗证情况。分包商应对无证上岗、未经总包商同意上岗人员所引起的危害结果承担全部责任。每发现一例无证上岗，总包商可以给予金额为 1000 元的处罚，罚金从分包商将要得到的未付工程款中扣除。18.9环境保护作业18.9.1 分包商应严格执行总包商关于环境保护要求处置处理各类固体废弃物、有毒有害废弃物及生活垃圾。18.9.2 固体废弃物应分类存放，并在存放处用标牌或其他方式注明废弃物的种类、负责人。废弃物存放场地应设有防水、防流失、防渗漏、防扬散等设施，并配备消防等应急安全防范设施。18.9.3 分包商应严格按照总包商的环境保护作业指导书的要求,控制包括但不限于以下方面的环境污染:噪声排放、污水排放、施工扬尘、光污染等，并实施必要的预防措施。十九、材料、工程设备、工艺和检查、验收19.1 预检工序19.1.1 分包商应根据分包工程总进度计划编制分包工程预检工序计划，该计划应涵盖在分包工程施工组织设计中一并提交总包商审核，并根据双方审定联签后的计划实施预检工作。 19.1.2 任何需经过批准才能进行下道工序的施工应申请预检，预检通过后方可进行施工。19.2偷工减料行为的处罚对于任何分包商偷工减料、不按正常标准工序施工的工作，一经发现，分包商即应承担每次 1000 元的违约罚金，并立即整改。对于处罚累计超过三次的工作队、组，总包商将勒令其退出现场，并在分包商应付工程款中再次处以合同总价 2 %的违约补偿金作为严惩，且分包商还应承担一切相应的损失、损害费用。19.3 材料、工程设备和工艺的质量 分包商提供的一切材料、工程设备和工艺均应符合：（1） 分包合同中所约定的相应质量品级，并符合业主/总包商的指示要求；（2） 业主/总包商可随时在进场、加工或施工过程中进行质量检验。19.4检查和检验 19.4.1 分包商应为检验任何材料、工程设备提供所需的协助、劳务、电力、燃料、备用品、装置和仪器，并应在用于工程之前提交有关材料样品，以供业主/总包商/监理检验。 19.4.2 任何需要总包商/业主/监理检查、检验的材料和设备，分包商应提前通知总包商/业主/监理进行检查和检验的时间，并由总包商/业主/监理确定检查、检验的日期。 19.5 拒收19.5.1对质量、规格不符合设计规范要求或本合同约定的材料、设备，总包商可拒绝接受，分包商须在总包商要求的时间内将其运出施工现场，重新采购符合要求的材料、设备，并承担由此对总包商造成的全部损失。19.5.2对超过清单约定数量的材料设备，分包商负责将多余部分在总包商要求的时间内运出施工现场；对少于清单约定数量的，分包商负责在总包商要求的时间内补齐。19.6 隐蔽工程和中间验收 19.6.1未经总包商的批准，工程任何部分均不得隐蔽或使之无法查验。分包商应在自检合格后，在隐蔽工程验收24小时前以书面形式通知总包商验收，通知内容应包括分包商自检记录、隐蔽工程验收的内容、时间和地点。总包商收到通知后应组织业主、监理、设计方对隐蔽工程进行验收。隐蔽工程需经各方验收合格并经总包商 先生签字后进入下道工序。如验收不合格，分包商在总包商限定的时间内整改后重新验收。19.6.2分包商应在自检合格后，在中间验收24小时前以书面形式通知总包商验收，通知内容应包括分包商自检记录、中间验收的内容、时间和地点。总包商收到通知后应组织业主、监理、设计方对进行中间验收。中间验收需经各方验收合格并经总包商 先生签字后进入下道工序。如验收不合格，分包商在总包商限定的时间内整改后重新验收。19.7 对于不合格的工程材料、工程设备的出场或工程的拆除，总包商有权随时发出指令，要求分包商自费完成以下工作：(1) 在规定的时间内将总包商/业主认为不符合本合同约定的任何材料或设备从现场运走；(2) 以合格材料或工程设备代替不合格品；(3) 尽管先前已对其进行过检验或支付工程款，但如总包商认为以下方面仍不符合本合同的约定，在分包商自行承担相关费用的情况下应拆除并重新施工： 材料、工程设备或工艺不符合业主的要求； 分包商负有设计失误的责任； 偷工减料，不按标准工序施工。二十. 工程变更20.1 如果总包商/业主认为有必要对工程或其中任何部分的形式、质量或数量做出任何变更，总包商有权为此目的指示分包商进行变更而分包商亦须立即完成下述任何工作： （1） 增加、减少或删除分包合同中所包括的任何工作量；（2） 省略任何分部分项工作；（3） 改变任何施工的性质、质量或类型；（4） 改变工程任何部分的标高、基线、位置和尺寸；（5） 实施工程竣工所必须的任何种类的附加工作；（6） 改变有关工程的施工时间和顺序；（7） 因总包工程需要而必须完成的任何追加工作；（8） 其他有关工程变更需要的附加工作。上