施工队长合同.doc

合同编号： 施工队承包工程专用合同工 程 名 称 ： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 总 则根据中华人民共和国经济合同法和全国室内装饰行业管理暂行规定和的有关规定，就承包方承接发包方发包的昆明珠江源大酒店二楼餐厅、五楼桑拿的室内装饰工程其中的 工程一事；结合本工程的具体情况，经双方协商一致订立本合同，以资甲、乙双方共同遵守。具体条款如下:第一条 工程情况1、 工程名称： 装饰工程其中的 工程；2、 工程地点： 3、 工程范围和内容： 第二条 工程期限1、 本工程合同总工期为 个日历天（从开工之日算起）；2、 如遇下列情况，经发包方现场监理工程师和承包方代表签证后，工期相应顺延并以书面形式确定顺延期限；（1） 明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方确定时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误工程进度的；（2） 在施工中因停水、停电连续影响8小时以上的；（3） 因遇人力不可抗拒的自然灾害的。第三条 工程承包形式及结算方式3、 本工程实行包工、包附料及所有材料的二次搬运制；（核算依据为工程项目报价表）；4、 本工程结算按施工的实际数量结算；5、 如遇设计方案发生重大变更的情况，工程项目单价作相应增减。第三条 材料供应1、 材料供应的划分和检验（1） 本工程所需的所有附料由承包方组织供应；（2） 承包方负责采购供应的材料由承包方在装修前提供材料定样和材料定价（另附材料清单），并由供应方组织供应到现场；（3） 承包方的装饰材料，由承包方定货、供应检验后交付工地使用。对提前到货的装修材料，应由承包商自行妥善保管，不得丢失或损坏，否则一切责任由承包方全部承担；（4） 所有材料均应附有合格证，都需要经发包方监理进行验收合格后方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外；（5） 已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其调整至合格方可进场使用；（6） 没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的装修材料，承包方均不得用于本工程。若属材料质量造成不良后果的，由责任方一方负责。第四条 工程质量和检查验收1、 承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规定进行施工，并接受发包方现场监理工程师或发包方工程师代表的监督和检查；2、 隐蔽工程由承包方自检后，填写隐蔽工程验收单通知现场监理工程师或发包方工程师代表检查验收认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收。承包方经质量检验部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责；不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责； 3、 交工验收中如发现有不符质量要求的，需要返工的工程，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由发包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准；4、 由施工造成的工程质量问题，由发包方书面通知承包方并约定时间进行返工。在保修期内承包方拒不准维修时，发包方可动用预留保修款请人维修，超支部分由承包方负担。第六条 双方负责事项1、发包方负责事项（1）提供完整的装修施工图；（2）承包方进驻工地施工前办理好水、电、交通干道的开通；（3）审核承包方工程进度月报，按合同约定向承包方支付工程进度款；（4）发包方负责采购供应的材料，确保供应时间及时组织供应；（5）施工现场的监理工程师或发包方工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸的问题的处理。2、承包方负责事项（1）严格遵守施工现场的安全保安要求，因施工过程中发生人员伤亡火灾等事故，由承包方全部自行承担责任；（2）编制施工组织设计（或施工方案），施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划；（3）按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理；（4）定期向发包方报送施工进度及计划，属发包方供应的材料、设备供应计划和施工进度报告（包括工程量和形象进度等）；（5） 严格按照施工图与说明进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付；（6） 已完成的装修工程，在交工之前应负责保管，并及时清理施工场地，做好施工垃圾的清运工作；（7） 在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工程质量问题，负责无偿修理。第七条 工程款的支付1、承包方进场10个工作日，发包方向承包方支付总款10%的进度款，工程完成30%时，发包方再向承包方支付总款10%的进度款；工程完成50%时，发包方再向承包方支付总款15%的进度款；工程完成80%时，发包方再向承包方支付总款15%的进度款；工程收尾时发包方再向承包方支付总款15%的进度款；工程竣工验收合格后发包方再向承包方支付总款的15%；总款的20%在该工程竣工满三个月后，发包方再向承包方支付总款的15%;剩余总款的5%作为本工程质保金；2、质保金为工程总款的5%，于工程竣工一年后一次性付清。第八条 违约责任与奖励规定1、承包方的违约责任与奖励规定（1）必须按国家规定规范施工，工程一次性验收合格；（2）工程质量不符合合同规定的，负责无偿返工。由于返工造成的一切损失（包括所有材料损失）由承包方全部承担；逾期交付的，按逾期天数每天扣罚人民币伍佰元（￥500.00）元的违约金。（3）合理使用材料，如发现随意浪费主材、损坏成品的一经发现按所发现的价值的三倍进行处罚。2、发包方的违约责任与奖励规定（1）未能按照本合同的规定履行自己应负的责任，竣工日期得以顺延； （2）发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，按照合同时期，每提前1天奖励人民币伍佰元整（￥500.00）元的奖金。第九条 争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，可申请调解；调解不成的，可以向装饰工程所在地的经济合同仲裁或可直接向人民法院起诉。第十条 特殊条款 本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。第十一条 附则 本合同其他未言明事项，一律按中华人民共和国经济合法和全国室内装饰行业管理暂行规定等相关法律法规执行。第十条 本合同有效期 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。第十三条 本合同一式三