木工承包施工合同.doc

梅溪湖保障性住宅一期西片7#栋工程木工承包施工合同书梅溪湖保障性住宅7#栋工程项目部 称甲方 称乙方经项目部研究决定梅溪湖保障性住宅7#栋工程的模板工程由乙方承包施工，为明确双方的权利和义务，经双方协商，意见达成一致，特立合同书，具体内容如下：一、承包性质：包工不包料，但包机具、工具、钉子、铁丝、止水螺杆、螺杆、蝴蝶扣、竹子、脱模剂、胶带纸，雨天加班所用雨具、晚上加班所用灯具电缆。甲方只提供木方/模板。二、承包内容：梅溪湖保障性住宅7#栋工程蓝图及变更图纸所涉及到的所有模板工程。包括：工程质量、工期、安全、文明施工、施工过程中场内的清洁卫生、施工所用机具、工具，模板制作和安装、拆除、清理、刷脱模剂，材料清整码堆收检、场内材料的卸车、垂直和水平运输（材料外运班组不承担）,支模架的安拆，平水标高的测量，垂直控制、分中放线及规方控制线、弹墨,及其它的小型木作件，雨天施工所需雨具，安全帽，现场加工的机具，移动的电缆线。三、承包单价：按设计院蓝图法定的建筑面积计算，承包内无任何计时工。工程单价按法定的建筑面积 元/计算。四、工期：乙方进场后紧密配合其他班组联合施工，加班、加点、确保充足人力、配备好有技术素质的劳动力施工。听从甲方的指导按排，按甲方的进度保质保量如期完成工程。从2011年 月 日进场， 月 日完成梅溪湖保障性住宅7#栋项目部承建的所有木工工程，延期一天罚款500元，如此类推。五、结算依据:按设计院蓝图法定的面积计算，如架空层高度超过2.2米未含2.2米按一层的建筑面积计算。架空层高度未超过2.2米含1.8米按该层一半的建筑面积计算。架空层高度不到1.8米不计算平方米。单项工程设计变更2000元以内乙方负责，超过2000元由甲方负责。六、验收标准：a.分项、分段进行验收b.按相应的国家标准验收，必须达到优良。c.乙方必须按照设计施工图，甲方及建设方的要求和有关规范、标准进行施工。d.乙方所承建的工程，必须全部达到国家规定的工程质量验收标准，并一次性验收优良达到100%e.因乙方原因造成的工程质量不合格，乙方应无偿返工，工期不予顺延，返工后如还达不到质量要求，由乙方承担违约责任。七、付款方式：甲方按每栋工程完成工程量分别支付人工费，基础工程至转换层完工验收后，支付完成工程量人工费的70%，其余主体工程按月进度完成工程量人工费的80%支付，主体竣工通过监理、建设方、质监、设计等单位验收后，支付完成总工程量的90%人工费，余款在建设单位对该项目工程竣工验收后3个月内全部付清。（注：每次付款必须由现场施工员签字认可，方能支付）八、履约担保本合同履约金为伍万元，由乙方在签订合同时一次性交纳费用给甲方财务，以票据为准（不计利息）。 由下列情况之一的甲方有权在乙方的履约担保金（或工程款）内扣除其金额。（1）乙方每延误工期一天，罚乙方人民币伍仟元，超过五天未达到十天的每天罚乙方人民币壹万元。超过十天至十五天（含十五天）每天罚乙方人民币贰万元。超过十五天甲方有权终止合同，扣除所有履约担保金，乙方所完成的工程量按70%结算给乙方，并限期退场，清理队伍，以利后续队伍进场施工，否则不予结算任何工程款。（2）因甲方原因，如材料供应不上，停电、停水在24小时内工期顺延，所有班组人员由班组安排，甲方不作任何补偿，如超过24小时，甲方按班组施工操作人员补偿（因政府原因：如电力抢修、市级以上的安全文明大检查、大型会议、活动及安全整改所涉及到的停工，所产生的费用，甲方不负责，工期顺延，所有班组人员由班组安排。）。乙方不得拖欠农民工工资，一旦甲方查实，甲方直接在乙方的履约金内支付，履约金不足以支付的甲方直接在乙方的工程款内支付。本着奖励先进、惩戒拖拉后进现象的原则，乙方每提前一天完工，甲方按按每天人民币伍仟元奖励乙方。履约保证金的返还，乙方按期按质保证安全主体封顶完工后十天内全额无息返还乙方。九、质量要求：按优良工程标准进行验收，严格控制好钢筋与模板之间的保护层厚度，柱墙四方的垂直平整，墙柱根部防渗漏水泥浆。乙方必须认真按设计图纸，变更，规范施工，听从工地管理机构的按排，指挥、督促、以预防为主，安全第一的思想指导施工，严格控制好各分项工程的质量措施，与其他班组紧密配合施工、协调合作，搞好质量，如因乙方问题造成的质量返工，由乙方自行承担一切返工费用。如多次因乙方导致的质量事故，累计不改或态度恶烈，给予5000元/次罚款，且项目部有权终止合同。十、安全生产：、甲、乙双方应重视安全，甲方必须加强安全管理，完善安全规章制度，做好安全设防。乙方有权拒绝违章指令，有权拒绝使用不符合安全规章的材料、设备。、乙方员工必须遵守各项安全规章制度，严格执行国家颁发的安全生产操作规程。班、组长必须协调好各工种的施工环节，不人为制造安全隐患和安全事故，切实搞好安全生产。发生安全事故，甲方将查明原因，实行谁违章谁负责的原则，追究直接责任人，乙方违章所造成的安全事故由乙方自理，甲方不承担任何责任。（3）、a.进入工地必须佩戴安全帽，否则罚款50元/次；b.严禁酗酒进入施工现场及作业面作业，否则罚款1000元/次；c.严禁穿拖鞋、赤背进入工地，否则罚款100元/次；d.临边作业防护未完善好，不能在此处进行作业，否则一切安全事故由当事人及班组负责承担一切责任；e.施工所用机具必须按机具上额定的电力强度搭接电源，否则由当事人及班组承担一切责任；f.施工用电线、电缆，外绝缘必须完好无损，每天开工时，班组长必须认真检查是否破损漏电，如发现此情况应及时包扎或更换此电线、电缆，否则出现的安全事故由当事人及班组长进行承担；g.施工用电必须要经过安有漏电保护器、触电保护器及总开关的配电箱及移动箱，否则乱拉乱接罚款500元/次；h.施工现场严禁吸烟、生火，必须在规定的吸烟室吸烟，否则罚款100元/次；i.严禁班组施工人员私自生火做饭，否则从总工资中扣除人民币1000元/次。（4）、违章作业导致工伤事故费用，1002000元由事故责任人或责任班组负担，2000-20000元由工地负担50%，事故责任班组负担30%，事故人负担20%，非违章事故、工伤假期10天以上工资，100-50000以上工伤医药费陪护费等，由甲方按国家劳保政策条例处理。乙方不得聚众起闹，非工作时间，非上班人员事故，甲方不予负责。工伤药费发票和假期证明必须是县、市（区）以上医院的，否则无效。工伤工资、陪护工资一律每天50元，每月按26天计算，工伤休假要经项目部经理批准，否则不计工资。十一、双方职责及奖励办法：1、甲方(1)、保证原材料供应，如原材料因特殊原因确系无法满足供应，应提前两天通知乙方负责人协商调剂工作。(2)、向乙方提供施工图纸和技术交底，安全交底及施工进度计划。a.公布工地各项管理制度，对工程进度、质量、安全生产、文明施工、节约原材料等进行检查监督，必须用材合理，杜绝浪费材料，若项目部发现罚款2000元/次。b.施工过程中支持和协助乙方解决一些不可预料问题。c.核算工资，必要时按乙方工资发放到人。d.对乙方违反各种规章的人员，违反操作规程，违反安全生产，文明施工规定；对工程质量组织监督，没有专业生产技术且不服的人员，违反乱纪人员，有权进行批评教育，按章罚款，甚至清退出场和送交有关部门处理。2、乙方（1）、严格遵守甲方各项规章制度，遵纪守法。（2）、服从甲方管理人员安排、调度、服从甲方和有关部门对工程质量、工程进度、安全生产、文明施工进行监督、检查和评定，不得有任何无理抵制的情绪言论和行动，不得罢工闹事，否则，根据情节轻重，分别处以教育，罚款直至送交有关部门处理，无理停工闹事，处以10002000元罚款，并承担一切后果和由此而产生的其他经济损失。（3）、按甲方对工程的工期质量、安全要求，合理的安排、调剂和组织施工技术力量进行生产，工期紧或其他工程配合需要，及必须连续作业的事项，工地按工作量需要采取24小时施工制，班组必须组织好人工的零点班施工，如不能按甲方安排而影响工期，则按完成工程总价款的80%结算工资。搞好各工程、各施工班组紧密团结，互相协作，工作衔接配合，组织交叉作业。服从工地统一计划安排。需要连续施工或突击施工的工作，必须按期优质完成，否则，全部承担由此而引起的相关工程和施工班组的停工、误工损失费。并追加罚款2000元5000元。（4）、按图施工，严格执行国家颁发的“施工验收规范”和“质量评定标准”确保工程质量优良、生产安全，如因施工原因而引起的质量不符合标准，立即返工，直到符合质量标准为止，并负责赔偿其返工工料费。（5）、乙方所属的职工必须全部交验身份证以便项目部统一管理。（6）、重视社会治安综合治理，严禁职工在工地打牌（包括扑克、麻将、骨牌等）或发生其他赌博行为，职工不得在工地打架（动手打架者，不论有理无理，每人次罚款1000元），吵架、不得盗窃公、私财物。违者根据情节给予批评教育、罚款每次不少于（100）元、开除处分，严重者交司法机关追究刑事责任。讲文明卫生，不得在厕所以外的其他地方大、小便否则除责令清除外，每次罚款100元。十二、其它方面：1、乙方不能在工地生火做饭，必须要注意安全卫生，如出了安全事故（包括电起火、炉灶起火、及食物中毒），必须追求法律责任，由当地法律部门处理，按损失进行赔偿。2、乙方不能在工地打架斗殴，每发生打架偷盗事件，甲方罚乙方款各1000元每次。3、本工地严禁务工员人拿工地的废品和财物卖钱，一经发现视同偷盗处理。如发现本工地人员有偷盗的或与外面的人员及收废品者伙同偷盗的、包括提供信息的人都视同偷盗处理。（抓人拿脏）一经发现属实，工地有权处理：、给予偷盗人所在的班组罚款2000-5000元每人次，款项从班组结算的总工资中扣回。、严重者罚款后送交公安机关处理。、轻者罚款后在12小时内将其人驱逐出工地，坚决不继续留用于本工地。、对于在本工地有小偷小摸的人同样视同偷盗对待。以上事情违返者，任何人不允许求情，不允许担保。必须严肃处理。4、如乙方在工期，质量或其它方面达不到要