主体承包合同.doc

云景大厦主体工程劳务承包合同湖北中进建筑工程有限公司云景大厦项目经理部二零一二年八月云景大厦主体工程工程劳务承包合同发包方： 中进建设云景大厦项目经理部 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）承包人身份证号： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例及有关的法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签定本合同。一、 工程名称：云景大厦二、 工程地点：陕西省汉中市三、 承包方式：包工及小型工具（即除升降机、搅拌机以外的所有工机具）如布料机、压光机等；包质量、工期、安全文明施工以及综合治理。四、 承包范围：云景大厦主体工程（混凝土及砌墙）。五、 承包单价及工作内容：1、 计价方式：0.000以上按建筑面积 元/平方包干(含砌墙及打混凝土)；0.000以下混凝土按 元/立方计算，砌体按 元/立方；合同外用工：技工120元/工日，普工100元/工日，乙方不得以任何理由推委。2、 计量方式：面积包干部分按建筑工程建筑面积计算规范GB/T503532005计算，立方按实际收方计算（扣除损耗部分）3、 工作范围：3.1图纸所示所有混凝土的浇筑，含二次结构、泵管洞、放线孔、室外散水、门窗边混凝土配块、临时道路及场地等。3.2图纸所示所有砖墙的砌筑，含基础砖胎模、室外台阶、屋面女儿墙、出屋面烟道、临时库房等。3.3基础清土及回填土夯实。3.4地下室外墙水平施工缝的膨胀橡胶条的安装。3.5地下室外墙与底板外侧粉R角。3.6施工员指定的本工程的其它部位。4、 工作内容：4.1混凝土的场内运输、浇筑、振捣、养护及薄膜覆盖，地下室底板、一楼、二楼及屋面的二次压光（用压光机压光），压力焊焊渣的冲水清理，浇筑混凝土前工作面的垃圾清理及淋水湿润，混凝土表面的修补，楼层垃圾的清理，等并做到工完场清。4.2砂浆的调运，砖砌块的运输、砌筑及养护5、 其它说明5.1混凝土的养护早晚各两次，每一作业面至少养护一个星期。5.2砖砌块砌筑前一天淋水湿透，砌筑当天应洒水，砌筑完成后要淋水养护。5.3砖墙要求砂浆饱满并作勾缝处理。5.4乙方在砌墙过程中，甲方每层每户提供一处标高点，乙方负责弹出所有50cm线。5.5在混凝土的浇筑过程中，乙方负责最后的补方，多余的混凝土浇过梁或者门窗边混凝土配块，但不能超过一个立方，超过部位甲方将按市场价格对乙方进行罚款。5.6混凝土浇筑不挑时间,无论多晚必须无条件作业,如因乙方人员不到位而影响混凝土的浇筑每次罚人民币壹仟圆整（1000.00元）六、 进度要求：从2012年 月 日至2013年 月 日共 天。延期一天按500元/天进行处罚。七、 质量要求：1、本工程按汉中市优质工程要求进行验收。2、乙方在施工过程中出现质量问题视情节处以50500元罚款，且自行承担返修所引起的人工费及材料费。3、乙方严格按设计施工图、变更图及施工规范精心组织施工，一切服从现场管理人员的指挥和安排，接受公司技术人员、建设单位、监理单位等的检查和验收。4、甲方每月进行一次月检，若质量合格率均在90以上，则在工程竣工验收时奖励乙方人民币壹万圆整（10000.00元）八、 付款方式：1、 乙方从基础到施工至工程结构六层，经甲方验收后付工程量的70%。其后按每月的进度付当月所完工程量的70%。2、 脚手架拆除完成后付已完工程量的80%（吊兰口、施工预留洞口没完成）3、 验收备案后付完全部工程价款。九、 双方的权力义务：1、 甲方向乙方提供施工图纸及设计变更并对乙方予以施工技术交底；2、 甲方保证材料供应及时，不得影响乙方施工进度，若待料停工一周以上，则甲方承担乙方相应的生活费；3、 甲方提供良好的安全文明施工环境，保障乙方正常施工；4、 甲方清扫公共生活区的卫生，为工友提供良好的生活环境。5、 甲方提供供水点及电源，乙方自备水管、灯线及行灯。6、 乙方接受甲方的施工技术交底及指定的工作内容7、 乙方向甲方提供工作人员的花名册，杜绝未成年人、残疾人、精神不健康以及违法犯罪人员进场。甲方有权将不符合甲方施工要求的人员清退出场。8、 甲方开工时向乙方提供安全帽，乙方完工时将所领安全全部归还甲方，丢失部分甲方按市场价格从乙方工程款中扣除。9、 乙方负责人必须每天坚守施工现场，如有事离开必须请假且经项目负责人认可，否则每次罚款人民币贰佰圆整（200.00元），更不能出现转包现象，否则甲方将更换施工队伍，且乙方所做工程量将被视为义务劳动不予结算。10、 乙方按甲方划定的施工结点进行施工，若有拖延工期的迹象，甲方将组织人员帮乙方赶工期，所发生的人工工资及开支直接从乙方的工程款中扣除。若情节严重，特别是发生停工、罢工，则甲方有权将乙方清退出场，并按已完工程量的80% 进行结算清场。11、 乙方必须在合同签订之日起缴纳履约保证金人民币壹万圆整（10000.00元），待人员上齐（技工 人、普工 人）且完成同等价值的工作内容后全额退还。如在规定时间内不能达到项目部的要求，则甲方将没收保证金，并另找施工队伍签约施工。12、 乙方加强对工作人员的安全、法纪教育与管理，禁止冒险作业、违章操作、打架斗殴、赌博等行为发生。13、 乙方在领取进度款时必须向我公司提供一份真实有效的工资表及身份证原件到我项目部进行核查，如不符者将拒绝付款。14、 乙方不得以任何理由随便停工或罢工，如出现此类情况，甲方有权终止合同，另行组织人员及设备进场，并按乙方所完实际工程量造价的80%结算清场。15、 乙方人员必须做好成品与半成品的保护工作，如有损坏或丢失由乙方照价赔偿。乙方的施工设备及物料自行负责保管。16、 乙方在施工作业时，若出现了工伤事故，医药费在壹万圆（10000.00元）以内的由乙方自行承担，超过壹万圆（10000.00元）的，其超过部分由甲乙双方各承担一半。若出现打架闹事、违章操作等，造成的后果全由