某大酒店施工合同.doc

* * 大 酒 店施工合同书业主单位： 承建单位： 2010年 月 日发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，遵循自愿、公开和诚信的原则，为明确双方的责任、权益和义务，就本工程施工的有关事项，经双方协商达成如下协议：一、工程概况1、工程名称：*大酒店及桥梁工程2、工程地点：*3、工程内容：*大酒店及桥梁施工图所涉及的全部内容4、工程规模：二、工程承包范围及承包方式*大酒店工程原有房屋拆除，施工图所设计的内容、黑湾河桥梁等及其附属工程。实行包工包料全包给乙方施工。三、工期：自二0一0年一月 日开工，至二0一0年 月竣工。四、质量标准：合格工程。五、结算依据（一）*大酒店工程1、新建工程结算原则按施工图预算后进行总价包干，若设计发生变更，工程量及其费用则相应增减，结算依据采用湖南省2004年建筑工程相关计价定额进行结算。定额中所规定的各项费用计算后，人工、机械费下浮16%。2、若2004年定额中缺项的工程子目，可以选用其他定额参照执行。3、拆除工程结算按湖南省现行拆除定额进行结算，若定额中缺项内容，则甲乙双方协商处理。4、主材价格：根据工程所在地的实际情况每月由监理和业主对主材进行单价签证，超出预算时，按签证据实调增。（二）桥梁工程1、按湖南省2004年市政定额计取全部费用进行结算。2、设计变更和主材调差结算方法同酒店工程。六、付款方式（一）*大酒店工程1、基础及主体工程进度款：基础工程完工，经有关部门验收合格，甲方按90%支付给乙方；主体工程每完成一层，经甲、乙、监理三方验收合格，甲方按90%支付该层的工程款。2、装饰工程每月按工程形象进度的90%拨付进度款。3、余下工程款在相关部门对单位工程验收合格后30日内，付足总造价的95%，5%的质保金在满1年后的第一个星期内付清。（二）桥梁工程每月按工程形象进度的90%拨付工程款，余款在相关部门对单位验收合格30日内，付足总造价的95%，5%的质保金在满1年后的第一星期内付清。（三）各种规费及税款按国家有关规定，由甲、乙双方各自承担。七、双方的权力和义务（一）甲方责任1、甲方对工程的进度、质量、安全进行全面的监控，审核每月进度报表。2、甲方负责处理该工程的相关工农矛盾。3、在施工过程中甲方对乙方提出的文件、资料、隐蔽工程记录应及时签证。4、甲方应及时提供四份施工蓝图给乙方施工。（二）乙方责任1、乙方必须按照甲方提供的施工图及设计文件、有关技术规范、操作规积组织施工。2、乙方应合理的组织施工，接受甲方和监理方对工程的检查、监督。3、乙方必须合理利用施工现场，在施工范围内堆料时，要保证施工通道畅通，必须注意安全、文明施工，避免影响景区单位及游客。发生工伤及质量安全事故所造成的损失由乙方负责。4、工程竣工后乙方提交一式2份竣工备案资料给甲方。八、其它1、如遇不可抗力因素影响，由甲方承担相应责任。2、本合同在履行过程中发生争议，由双方负责人协商解决，协商不成可依法向原告所在地人民法院起诉。3、本合同未尽事宜由双方协商解决。4、本合同一式五份，甲、乙双方各执两份。当地建设行政主