建筑施工承包合同书.doc

建筑承包施工合同书发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）甲方将位于湖天开发区正清路与锦苑路交汇处旁边的1#、2#楼的土建工程，建筑面积约为7500的生活住宅楼承包给乙方。根据中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑条例的有关规定，以充分协商、互惠互利、公平、公正、合理、自觉自愿的前提下，为明确双方的责任，特签订以下协议：一、甲方责任1、甲方负责场地三通一平、材料到位，水管到房子的每一层楼面上，电主线到房子中央，不得影响乙方施工进度，提供三套施工图纸给乙方。2、甲方以包工及包机械设备、竹模、架树等半双包的形成承包给乙方施工，施工日期自本工程开工之日起8个月内全部完工。如因建设方和甲方的原因及重在变更工程顺延，则乙方可相应顺延。3、甲方的围墙、办公室的修建由甲方出资修建，乙方负责请人做点工修建，民工工棚由乙方负责包工包料包打包拆。（工棚上的石棉瓦由甲方购买）。4、如因甲方材料耽误工期造成民工连续停工三天以上，甲方付给乙方民工每人每天生活费15元。二、乙方的责任：1、乙方必须服从甲方人员管理，对于不按工艺要求造成的施工返工由乙方负责，对于故意浪费材料每次罚款200元。2、乙方必须按设计图纸施工，保证工程质量，按期完工，不得违章作业，施工中发生的任何安全事故，其责任和经济损失由乙方负责。3、乙方民工不得私自拿工地上的材料、用品，使用设备、机械必须按操作规程操作，做到专人操作。4、工地上严禁用电烧水、取暖，做到安全用电、用火，工人们住房做到睡后关灯，如发现一次罚款20元。5、严禁上班前喝酒、打架斗殴等违章违法行为发生，上述事件发生一次罚款50元。6、乙方民工上班必须佩戴安全帽，不得穿施工鞋上班，如发现一次每人罚款20元。三、乙方所承包的施工项目：1、乙方所承包的施工项目：机械设备、木材、架子树、竹架板，模形板、木方及装模打架子所需的铁丝、扎丝、切割片、钢筋对接、铁钉、斗车，工地上加班所用的灯线、皮胶管、泥付工、木工、钢筋工、架子工、水电工五大工种在内。2、1号楼为框混结构，一层门面带夹层，二、三层为大空间，一、二、三为全框架结构，楼面为现浇板，四、五、六、七层为砖混结构 ，楼面为空心预制板楼面，屋顶为阁楼、松木条、檩子树、盖挂瓦、材料由甲方购买，乙方负责做工。1号楼前后外墙为磁砖墙面，门面二个有地板砖地面、厕所墙面砖。2号楼为砖混结构，一层车库或柴棚，彭老板为小户型，厕所为地板砖，墙面磁砖1.5米高，外墙前面和过道挡头为磁砖墙面，其余为拉毛墙面，1、2号楼内墙拉毛墙面。3、乙方只负责正负零下1.5米深以内的基础砖砌体，砼浇灌及清理基槽，基础土方由乙方负责开挖，乙方负责回填，超深部分由甲方负责工程工资和人工费用，甲方按砼60元/立方米，砖每块0.12元计价，土方按35元/立方米计算，人工桩或机械桩土方按35元/立方米计算，桩头由乙方负责清理。4、提升机必须安装泰升提升机，架子防护网、安全网、安全帽、电焊条都在内。四、面积结算及付款方式：1、此单价经双方协商议定，最终以每平米 元承包给乙方（大写壹佰肆伍元整），总面积约为7500，最终结算按国家建筑法计算面积为准。（门面上的夹层、屋顶上的阁楼按半面积计算，屋顶露台不算面积，车库、柴棚按全面积计算）。2、付款：由乙方垫资生活费到1号楼1楼盖板付 万元，2号楼1楼盖板付 万元，以后1号楼和2号楼每盖一层板共付 万元，每栋内粉刷粉到三层后付 万元，以此类推，每栋外墙粉刷全部完成付 万元，每栋外墙磁砖全部贴完付 万元，每栋外墙架子拆除完毕付 万元，每栋瓦屋面盖好后付 万元，每栋阶沿完工后付 万元，全部完工验收合格后一个月后结算，付总工程款的97%，留3%做保质金，一年内无质量问题在7天内付清。五、甲、乙双方签订合同后，乙方交给甲方押金伍万元，主体封顶时退还乙方押金伍万元（七日内交清押金，否则此合同自动作废）。六、以上条款希双方遵守，单