64-第三部分--建筑工程管理相关法规一

第三部分 第一章 建筑工程管理相关法规（一）2A330000 建筑工程项目施工相关法规与标准本章共分三节：1.建筑工程法规2.建筑工程标准3.二级建造师注册执业管理规定2A331010 建筑工程管理相关法规主要考点：民用建筑节能法规；诚信管理办法；危险性较大工程专项施工方案管理办法；安全事故报告与调查；违法分包、非法转包；工程保修；竣工验收备案命题特点：主要考查危险性较大工程专项施工方案管理办法；安全事故报告与调查；违法分包、非法转包，经常出现案例题。2A331011民用建筑节能法规民用建筑节能该条例分别对新建建筑节能、既有建筑节能、建筑用能系统运行节能及违反条例的法律责任作出规定。一、民用建筑节能概念二、新建建筑节能（2）建设单位、设计单位、施工单位不得在建筑活动中使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备。（3）设计单位、施工单位、工程监理单位及其注册执业人员，应当按照民用建筑节能强制性标准进行设计、施工、监理。（4）施工期间未经监理工程师签字的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装。（5）建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验；对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。（6）在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。三、法律责任（对施工单位）注册执业人员：违反本条例规定，注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业3个月以上1年以下；情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不予注册。【例-单选题】建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用建筑节能（ ）进行查验，对不符合的，不得出具竣工验收合格报告。A.国家标准B.强制性标准C.施工图设计文件D.地方标准网校答案：B网校解析：建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验；对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。【例-单选题】注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准并且情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，（ ）不予注册。A.1年内B.3年内C.5年内D.永久网校答案：C网校解析：违反本条例规定，注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业3个月以上1年以下；情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不予注册。【例】某工程施工单位进场后，项目经理召集项目相关人员确定了墙体节能施工的常见问题及处理要点。建设单位采购的一批墙体砌块经施工总承包单位进场检验发现，墙体砌块导热性能指标不符合设计文件要求。建设单位以指标值超差不大为由，书面指令施工总承包单位使用该批砌块，施工总承包单位执行了指令。监理单位对此事发出了整改通知，并报告了主管部门。地方行政主管部门依法查处了这一事件。问题：依据民用建筑节能管理规定，当地行政主管部门可以对建设、施工、监理单位给予怎样的处罚？网校答案：可以对建设、施工、监理单位给予下列处罚：（1）建设单位采购不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款；（2）施工单位使用不符合施工图设计文件要求的墙体、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，由县级以上地方人民政府建设主管部门处10万元以上20万元以下的罚款，情节严重的责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；网校答案：（3）监理单位不受处罚；监理单位对此事发出了整改通知，并报告了主管部门，监理单位没有责任。2A331012 建筑市场诚信行为信息管理办法三、诚信行为记录实行公布1.诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布。其中，不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年；良好行为记录信息公布期限一般为3年。2.属于全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准范围的不良行为记录除在当地发布外，还将由建设部统一在全国公布，公布期限与地方确定的公布期限相同，法律、法规另有规定的从其规定。各省、自治区、直辖市建设行政主管部门将确认的不良行为记录在当地发布之日起7d内报建设部。【例-单选题】不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后（ ）日内。A.10B.7C.8D.9网校答案：B网校解析：不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年；【例-单选题】属于在住房和城乡建设部公布的不良行为信息，应在当地公布之日起（ ）日内报住房和城乡建设部。A.28B.21C.14D.7网校答案：D网校解析：各省、自治区、直辖市建设行政主管部门将确认的不良行为记录在当地发布之日起7d内报建设部。2A331013 危险性较大工程专项施工方案管理办法一、危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案的定义建设单位在申请领取施工许可证或办理安全监督手续时，应当提供危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施。施工单位、监理单位应当建立危险性较大的分部分项工程安全管理制度。二、危险性较大的分部分项工程范围 四、专项方案的编制、审批与论证1.编制单位施工单位应当在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案，实行施工总承包的建筑工程，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。2.专项方案编制应当包括以下内容（1）工程概况：危险性较大的分部分项工程概况、施工平面布置、施工要求和技术保证条件。（2）编制依据：相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及图纸（国标图集）、施工组织设计等。（3）施工计划：包括施工进度计划、材料与设备计划。（4）施工工艺技术：技术参数、工艺流程、施工方法、检查验收等。（5）施工安全保证措施：组织保障、技术措施、应急预案、监测监控等。（6）劳动力计划：专职安全生产管理人员、特种作业人员等。（7）计算书及相关图纸。4.专家论证5.方案的管理与执行检查（1）施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案，并经施工单位技术负责人、项目总监理工程师、建设单位项目负责人签字后，方可组织实施。实行施工总承包的，应当由施工总承包单位、相关专业承包单位技术负责人签字。（2）专项方案经论证后需做重大修改的，施工单位应当按照论证报告修改，并重新组织专家进行论证。（3）专项方案实施前，编制人员或项目技术负责人应当向现场管理人员和作业人员进行安全技术交底。（4）施工单位应当指定专人对专项方案实施情况进行现场监督和按规定进行监测。发现不按照专项方案施工的，应当要求其立即整改;发现有危及人身安全紧急情况的，应当立即组织作业人员撤离危险区域。施