劳@务承包合同.doc

劳务承包合同书年 月 日劳务承包合同书发包方全称： （简称甲方）承包方全称： （简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规的规定，遵循平等自愿、互惠互利、公平诚信的原则，甲方将 土建工程以劳务清包的形式承包给乙方施工，经友好协商订立以下协议，以资共同遵守。第一条工程概况工程名称： ）工程地点： 工程内容：框剪结构，建筑高度约100m，总建筑面积约11万平方米。第二承包方式方式：包工不包料，包周转材料的机械设备，包括承包范围内施工图纸设计要求的预留、预埋、包质量、包文明施工。为达到合理工期所必须的加班费用、防暑降温费用、文明施工责任，一切为满足工程需要而产生的调集民工至工地现场的费用。不包含税收。第三条承包范围1、结构装饰部分、本工程从桩基承台顶至屋面构架的所有模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、内外装饰工程。承包范围内图纸设计的外墙贴砖，因自身施工需要的预埋制作、预留、预埋工程。、基础开挖需用挖机由甲方负责，乙方负责配合机械修整土方。基坑承台、基槽的土方机械开挖在正负10cm内，不到位的地方由乙方负责。、施工范围周边场地夹带、硬化及排水设施由乙方负责，基坑降排水台班人工、水泵由乙方负责。、土方机械开挖、内外油漆、涂料、消防、通信、强弱电、给排水、燃气、门窗、室内贴砖、防水、墙体保温、屋面保温、不锈钢、栏杆、扶手、轻质隔墙、大理石、花岗石、玻璃幕墙及所有室内瓷片等二次装饰不在乙方承包范围之内。2、临时设施、由乙方负责施工场地及场地周边的道路、场地、地下室排水及本工程建部分的临时设计的场平、硬化、搭拆的劳务施工（材料由甲主提供，工具自备），不另计费。、民工食堂、厕所、澡堂、活动板房的基础修整及场地硬化。3、临时用水、电部分、甲方负责水接管到楼层，每楼层留壹个水接口，负责临时电源到楼层，每三层一个三级配电箱。甲方负责固定照明，其它由乙方负责。、维护由甲方负责，乙方负责移动照明。、整个工程所有水电费用甲方负责。、生活区卫生由乙方负责。4、具体工程内容、木工：模板的制作、安装、拆除、预留预埋、蝴蝶扣、（支模螺杆、止水螺杆由甲方提供）、材料卸车、码堆、模板清渣、刷脱模剂、成堆、搭拆支模架、扣件收洗油。元钉、元丝。电动工具：电钻、电刨、电锯、三级电厢、电线、电缆等。锤凿跑模清理砼渣（如图纸变更所造成的锤凿，由甲方负责费用）、卫生清扫、木模木方归堆、堆码等工作，含文明施工。、钢筋工：原材料取样、钢筋下料、制作、水平对焊、电潭压力焊、锥锣纹的机械及材料与线材和小材外加工由甲方负责；止水带焊接、墙体焊接筋或最后植筋（植筋化学胶由甲方负责）、吊牌、指挥卸车搬运、场内转运：摆料划线、绑孔垫、挂保护层块（废大理石片由甲方提供）；浇捣砼时的钢筋维护；粉笔扫帚、预埋铁件、钢筋焊接下料制作、扎丝；手动工具、加工机械；切断机、弯曲机、接丝机、水平对焊机、电焊机等；设备电缆、电线、拆装由乙方负责，含文明施工。、机械设备：乙方负责带证机械操作工。、泥工：墙体砌筑、承台、承台梁粉刷、砂浆调配、材料运输、现场垃圾清扫等工作。、砼捣固工：前台装、拆、清洗、固定、输送磊管、下料振捣、做试件、抹平搓手、砼表现保护措施，包括冬雨季覆盖薄膜袋、养护、清除余浆砼清、清洗斗车、修理斗车等工作。手工工具、电动工具：振动器、平板振动器、振动棒、斗车、施工工作人员的安全帽及雨衣等。杂工：配合机械清理承台及承台梁的基础土方、基坑及其他地方的排水沟、集水井挖砌粉；手工工具：锄头、簸箕、耙子、錾子；建筑物内外卫生清扫，随时保持场内外、公共场所、员工住宿、厨房、厕所、保管室、出入道路等干净清澈，材料按规格清码成堆等工作。、内外装修：内外粉刷台阶、明沟、散水、图纸设计的外墙砖，在乙方承包范围内。乙方必须按照设计要求和图纸变更及施工规范进行施工，在保证工程质量的前提下，不能超用和浪费材料，如有浪费者按材料进价双倍处罚。、机械设备：施工电梯、搭吊、输送泵、搅拌机等大型机械设计及操作归乙方负责。、周围材料：模板、木方、架板、脚手架、安全网等及施工搭设由乙方负责。第四条施工工期1、开工日期：本工程工期（不包括挖桩工程）从开工日期 年 月 日起至 年 月 日止，合同工期日历天数550天（含节假日）2、工期延误：因重大设计变更或不可抗力的自然灾害（如冰灾、水灾、火灾、地震等自然原因引发的灾害）以及省、市政府通知的停工，工期相应顺延，乙方不承担因此造成的延期竣工和延期交付使用的违约责任。因停电、停水、停工等料影响乙方不能按原计划正常施工的情况发生时，连续超过48小时的，由甲方承担相应的补偿责任，工期相应顺延。3、由第2条原因停工，明确甲方承担赔偿责任的，甲方补助相应人工基本工作生活费30元/天，甲方对乙方的所有材料及设备租赁费按实补偿，其它补偿责任，双方另行协商确定。4、因乙方原因造成的工期延误，每推迟一天，乙方需按5000元/天向甲方交纳延期违约金，按日历天数连续计算。重大停工事件，双方另外协商。第五条质量等级本工程为合格工程，按设计图纸、技术交底、设计变更、规范规程要求施工，达到验收标准。如达到市优良工程，奖励乙方合同总价的1%，如达到省优良工程，奖励乙方合同总价的3%（不重复计市优良，省优质工程的奖励）第六条工程承包价格1、高层按建筑面积每平方米 元结算；（不含税收）2、建筑面积计算：按国家颁布的建筑面积计算规则计算。3、施工前设计变更增加工程质量不计费用，同时设计变更减少工程量也不扣减乙方单价，施工后变更按实际发生工作量签证，月结月清。第七条付款方式1、第一次付款到达正负零以上第五层，付已完成工程量的80%工程款（按已完成的建筑面积240元/m2支付）。2、主体结构按月按实际建筑面积支付80%工程款（按已完成的建筑面积240元/m2支付）3、主体全部款顶增付已完工程总额的10%（按已完成的建筑面积270元/m2支付）主体竣工验收按建筑面积300元/m2支付。4、粗装部分按月进度支付80%。5、外架拆完支付合同总价的90%。6、验收合格后60天内必须完成工程决算并支付至合同总价的97%，其余3%在一年内扣除实际发生的返修金一次性付清（如需维修，甲方以电话或书面形式通知乙方在三天内乙方没有派人维修，甲方派人维修，费用在乙方维修费用按实扣除）。7、施工过程中发生的事后变更、签证按月统计整理，甲乙双签字确认，达到约定付款时间支付。8、符合合同约定达到支付乙方工程款条件时，甲方收到乙方书面提出的支付工程款申请报告时，甲方迟付的工程款，按应付工程款3%/天向乙方支付违约金，迟付10天内乙方不能以未及时付款而停工，否则因此造成的一切损失由乙方负责，甲方在工程款中扣除。9、符合合同约定达到支付乙方工程款条件时，甲方在接到书面提出工付工程款申请报告时起，至甲方支付工程款10天以上时，乙方可以停工，因此所引起的工地停工而造成的误工费、机械设备租赁费、管理费及延期支付工程进度款的违约金等一切经济损失，均按实结算，由甲方承担。同时乙方有权单方面解除合同，甲方承担违约责任。第八条安全和责任1、乙方必须按照安全施工，采取一切必要、充分、合理、严格的安全措施，确保施工安全。2、由甲方指定的专业分包，在施工过程中，如给乙方造成安全或其它方面的损失，甲方负责从专业分包工程款中扣回赔偿给乙方。反之，甲方负责赔偿。3、乙方必须在靠近现场较近的人行道上搭设安全防护棚，确保行人安全。4、乙方在施工过程中，必须遵守安全操作规程，加强安全生产管理及职工安全教育，并对所承包的施工区域、施工地段的所属相关配套班组完成的每道工序监督和检查验收，确保安全合格和无隐患后，方能进入本项工作的施工。如达不到施工安全要求，责成所属班组进行整改，直至符合标准，方能作业。5、工地禁用50岁以上及18岁以下民工，严禁有癔病、心脏病、高血压、残疾病、肝炎、肺病等作业人员进入工地施工，经项目部查处，每次罚款100500元。每个工作人员必须有自我安全保护能力和安全意识。如有意外安全事故，费用合计在10000元以内的由乙方承担，10000元以上的由甲方承担。6、乙方必须做到施工操作前，坚持每天交底，检查并确保无安全隐患，操作过程中确保安全生产。7、本项目施工人员的劳动保障及意外安全的保险费用由甲方购买。8、民工在工地上随地大小便，发现一次每人罚100元，工地民工严禁乱用电、用水（如烧水、煮饭、烧电炉子、用水不关水龙头）等现象，查处每人每次罚款200元。9、乙方在施工中，不听甲方指挥，故意为难甲方，在工地打架、闹事造成工地停工（如关电源、堵塞施工道路、击伤人员），所造成的经济损失由乙方承担，并每次罚款1000元。第九条工程材料、设施供应1、乙方有责任按设计图纸和工程实际进度提前3天时间向甲方提供所需材料采购计划细单，其中混凝土的申报计划提前24小时。2、乙方应制定严格的材料领料、用料制度，严格控制材料使用，杜绝浪费。3、甲方负责提供的材料含制作试块，需要送检的由甲方采集，监理方、乙方共同见证取样。4、甲方负责提供的材料都应符合国家质量标准，有产品合格证、质量保证书、材料检验单、乙方对材料质量有监督权。因材料不合格影响施工，甲方应承担所产生的一切费用。5、剪力墙止水带钢板和止水螺杆等材料由甲方提供，乙方负责止水带焊接。6、后浇带、膨胀带处用钢丝网及添加济、保温防冻材料由甲方提供。7、在施工过程中若甲方或监理方发现乙方人员有浪费（如人为截短、丢弃钢筋）、占用、转用、按材料实际价值翻倍进行处罚：偷盗行为，按材料实际价值十倍进行处罚，偷盗情节严重移交公安机关处理。第十条履约保证金的交纳和退还方式1、履行保证金为300万元，夏青云向乙方出具了借条、交纳人实际是乙方即吴忠东。自本合同签订之日吴忠东为保证金交纳人。2、交纳方式：本工程合同在2011年9月29日签定后一星期内甲方要求乙方共计交纳合同履约金300万元整。乙方在当日交纳了履约金300万元，甲方承诺该定金对应工程开工时间不得超过合同签字的贰个月，贰个月内乙方正式进场。3、合同履约金退还方式：乙方从交纳保证金之日起，两个月内必须进场，贰个月内无法进场，叁个月后开始计息，月息百分之三（3%）直至履约金全部退还才停止计息。4、履约金退还限期六个月，超过六个月应退还履约金。5、合同履约金违约责任：如本工程在签订之日起三个月内未进入主体施工程序，（合同履约金约300万元全部退还），施工合同继续生效。6、无论该合同何时盖章或重新签定，新的承包人只有乙方，即吴忠东，因吴是实际出资交纳履约金的乙方，所以，关于履约金的条款是从交纳之日即2011年9月29日当日生效。计息与退还都是从2011年9月29日开始，不受其它条款的约束。第十一条双方权利和义务甲方：1、开工前以书面的形式向乙方提供本工程定位标高、水准点和4个以上的坐标控制点，并派一名专业测量工长，对本工程标高、轴线全程控制并承担责任。2、开工前7日内提供四套施工图纸给乙方，多要套数由乙方负责，开工前组织设计单位、业主、质监站进行施工现场、范围的交底和图纸的技术交底和图纸会审，并做好各方签署的技术交底和图纸会审工作，做好各方签署的技术交底会议记要，分发至有关单位，修改部分首先以甲方的补充说明，其次以修改图纸为依据。3、进行施工组织设计、组织施工技术方案和施工进度计划，提出意见并督促实施，检查工程进度和工程质量，验收部分项工程。4、检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量，检查设计变更，甲方负责本项目的所有实验及检测费用。5、工程中途因甲方或业主等非乙方原因停建、缓建的，由甲方按实际补偿乙方因此而遭受的损失费用。6、工程未经验收，甲方提前使用，由引发生的非施工质量问题，由甲方负责。7、甲方指定 驻工地现场代表。甲方代表（甲方任命驻旗现场代表），按要求行使合同及合同约定权力，履行合同约定的职责。甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面的形式交给乙方代表签收，情况紧急时甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表未能及时对口头指令给予书面确认则乙方应于甲方代表了出口头指认三天内提出书面确认要求，如确认要求三天内不予签复，视为乙方要求已被确定。、紧急情况下甲方代表要求乙方立即执行的指令，乙方应予执行，因指认错误发生费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。、甲方的图纸变更及签证须按实给乙方结算，并于当月结清。乙方：1、乙方承诺派出有优良工程施工经验的项目经理、施工员管理本工程。乙方的项目管理人员必须常驻工地。2、乙方指定 同志为该项目负责人。乙方的施工负责人代表乙方行使合同约定的权利，履行本合同约定的职责。乙方要求、请示、通知，以书面形式一式三份，由乙方代表签字后交甲方代表，甲方代表必须签收，甲方代表在回执单上签署姓名和收到的时间回交，留一份存档。乙方按甲方施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。3、每月25日向甲方提供当月“进度款拔付报表”及下月的“工程进度表”。4、严格按照施工图、设计说明及国家规定的技术操作规程、规范进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完成，配合提交竣工验收相应资料及报告。5、制定安全防护措施，确保安全生产建设。6、认真做到文明施工，切实做好现场地下管线的保护与迁移附近建筑物、构筑、安全保护工作，昼控制施工噪音，保证施工现场清洁符合有关规定。7、乙方必须根据甲方要求和相关规定，尽力配合第三方搞好其它配套工程的施工，但第三方必须遵守乙方的工地上规章制度，并签订有关协议。主不得故意制造条件和局面，影响施工质量和进度。因第三方施工影响乙方正常施工进度造成的损失由甲方负责在第三方工程款中扣除给乙方，否则由甲方负责赔偿。8、在施工过程中发生质量事故，应立即报告甲方或监理工程师有关部门。如属乙方的责任，要负责返工，直到符合规范要求。9、乙方所有施工人员必须遵守有关规定，配合好其它专业施工队伍进场施工，不得有意为难其他施工队伍进场施工，并应服从甲方对施工现场的统一调配。工程竣工验收后，甲方履约情况下乙方一个月内应全部清理撤出现场。10、已竣工工程未经音乐会使用前，负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。甲方如提前使用后发生损坏的修理经费用，由甲方承担。11、乙方不得将本项目以任何形式转包他人，包括他人借乙方名义承建本工程。12、工程施工过程中所有的分包商施工行为全部纳