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文档简介

李仙江流域居甫渡水电厂2009年度物业管理服务合 同 书（合同编号：LXJ/JFD-QT168-2009（）甲方：云南大唐国际李仙江流域水电开发有限公司乙方：昆明云兴建筑工程有限公司2009年1月居甫渡水电厂2009年度物业管理服务合 同 书甲方：云南大唐国际李仙江流域水电开发有限公司乙方：昆明云兴建筑工程有限公司 为了有利于居甫渡水电厂安全生产，减轻生产负担，搞好后勤服务工作。根据有关物业管理办法及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对“居甫渡水电厂2009年度物业管理服务”实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。一、合同范围：居甫渡水电厂物业管理一体化服务，物业服务内容主要包括：1、厂区和营地范围内的公共部位：厂区主副厂房、营地办公楼、职工公寓、招待所、食堂等所有建筑物维护和管理。2、厂区和营地范围内的公共设备设施：供排水管道系统、垃圾道、共用照明、天线、空调、配电系统、楼内消防设施设备等的日常维护与管理。3、厂区和营地公共环境：现场卫生清理、厂区及生活区马路的清扫、所有办公楼及职工公寓的楼层卫生保洁、垃圾的收集、清运；办公楼招待所餐厅以及职工公寓的外墙保洁；绿化美化管理。二、合同承包方式和合同价款：本合同为总价承包合同，合同价款为贰拾柒万陆仟柒佰贰拾元（￥276720元）。居甫渡水电厂物业管理服务费用计算表编号项目名称单位 数量单价合计（元）备注一公用部位日常维护费97501主副厂房、营地公寓、招待所、办公楼、食堂、围墙等建筑物维护m2.月58000.7543502厂区及营地范围内的道路维护月154005400二公用设施的日常维护费14002给排水管道系统、垃圾道、共用照明、天线、空调、配电系统、楼内消防设施设备维护m2.月56000.251400三公共环境119101厂区及营地保洁月1531053102垃圾清运费月1180018003绿化养护费月148004800四物业管理办公费月120002000每月合计元2306012个月总计元276720三、结算方式：按季结算。四、承包期限：二00九年一月一日至二00九年十二月三十一日，合同期期限为一年。合同期限届满，经双方协商同意后再续签。五、甲方权利：甲方对乙方的管理实施监督检查，每半年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，甲方有权终止合同并由乙方承担损失责任；六、合同签字后，双方应积极履行合同约定的有关内容，履行中产生的争议，双方通过友好协商解决。七、本合同未尽事宜，双方协商后另行签订补充协议。八、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。 （此处无正文）甲方：云南大唐国际李仙江流域 乙方： 昆明云兴建筑工程水电开发有限公 有限公司 （盖章） （盖章）法定代表人： 法定代表人：或其授权委托代理人： 或其授权委托代理人：联系人： 联系人： 联系电话： 联系电话：传 真： 传 真：Email：
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