土建施工承包合同.doc

土建施工承包合同甲方：乙方：经甲乙双方研究，由甲方总承包施工的“ ”，由乙方组织劳动技术班组按建设单位设计图纸要求分包施工。为明确双方的责任和义务，确保工程按期、保质、保量地完成。经双方共同协商一致签订合同，并共同遵守。1、 工程概况1、 工程名称：2、 工程地点：3、 工程内容：土建主体的模板、砼、钢筋的制安。4、 工程结构：设计图纸框架五层，暂按二层5、 建筑面积：，暂按二层定约2、 施工质量及安全1、工程质量标准：确保优良2、安全目标：确保施工安全达到优良，无事故，且每次检查达到优良。3、文明施工目标：文明施工达到优良，且每次检查评价争取80分以上。三、施工工期1、本工程工期按甲方项目部施工计划执行：具体以开工通知为准，总工期150个日历天封顶。2、乙方必须服从甲方的工期进度安排，随时调配充足放施工力量，确保安全，按时、保质、保量的完成任务。3、如乙方无法完成甲方所合理安排的工期进度计划，甲方有权提出终止合同，责令乙方无条件退场，并保留追究乙方赔偿一切损失的权力，如因甲方的材料供应不足，机械协调不当及人力无法抗拒的自然灾害影响施工，则工期相应调整。如因甲方原因停工超过三天，甲方应负责乙方所有人员每天每人贰拾元伙食费。因乙方原因不能按工期完成工程而延误时间，每延误一天，木工罚款3000元/天，铁工罚款2000元/天，砼工罚款1000元/天，如主体结构按期保质、保量完成，木工、铁工、砼工总人工费奖励5%。四、承包方式本工程采用如下承包方式：甲方提供工程主建筑材料及大型机械及水电，如（钢筋、水泥、砂、石、砖、PVC套管、石灰、塑料垫块；机械详见附表（一）乙方承包小型的施工机械，详见附表（二）及模板、木枋、钢支架、竹架、周转材、辅料（不包括外墙综合脚手架，安全挡板）以大包干的方法承包该工程，以设计图纸为准的主体土建项目施工；乙方包工期、包质量、包安全、包现场文明施工，包成品保护，包小型机械，包垂直运输的人工配合，含水平运输（主材料不得离主体建筑物30m，若超过则计二次运输，）包现场工人、工地的环境卫生管理。5、 工程质量：乙方所完成的部分、分部、分面质量必须达到国家现行的GB50204-2002混凝土结构施工质量验收规范和设计图纸所规定的优良标准，未能达标，甲方按乙方施工的总价下浮10%结付给乙方。6、 工程安全1、 安全生产，无重大伤亡事故，杜绝死亡事故。2、 必须严格按国家现行安全生产的法律、法规和安全检查标准，安全操作规程进行施工，并遵守甲方制定的安全生产规章制度和奖罚制度。3、 严禁酒后上岗，进入施工现场必须戴安全帽，严禁赤脚或穿高跟鞋、拖鞋、硬底鞋作业，高空作业必须系安全带，专业及特种技术人员须持证上岗。4、 乙方工人工施工中发生的安全事故费用由5000元以内的由乙方负责，超出部分，工伤赔偿部分甲方负责70%，乙方负责30%，其中伤者发生的人工费、误工费由乙方负责，工伤有关法定部门认可，如果工人违反操作规程，违章作业，违反安全规范造成的一切伤害，一切责任由乙方负责。5、 乙方负责进场工人的花名册，平安卡，技操作证由甲方负责办理。7、 承包价格及工程量计算1、 工程量按照该工程的施工图纸，执行国家标准建筑工程工程量清单计价规范关于建筑面积计算的条款计算，最终以甲方与建设单位竣工验收的建筑面积为准。2、 承包价格：以建筑面积按平方米计算，详见附表。8、 承包范围按该工程所属的土建工程设施施工图为基准范围的所有工程部位的全部模板制安、模板、机械、辅料，所有工程部位全部的钢筋制安，钢筋加工机械、焊接（不包电渣焊）辅料，配合加工样品送检，材料损耗必须控制在按有关定额规定以内，所有部位的全部砼捣制、养护、施工机械。各工种所属范围具体如下：1、 模板工程（1） 该工程施工图纸内的所有工程模板制作、安装；（2） 该工程室外无障碍斜坡台阶所需的模板制作、安装；（3） 所有预留孔洞、拉结筋等孔洞的钻孔开孔工作；（4） 每次浇筑砼必须不少于2个人跟班，观察模板变化。2、 钢筋工程（1） 按施工图纸内的所有钢筋制作、安装，钢筋保护层的垫块，楼梯钢筋的预埋，焊防护，所需各部位钢筋开料前提前5天交开料表给甲方有关负责人审核，违者每次罚款100元，造成材料浪费的乙方负全责，所浪费材料价款按甲方实际采购单价在乙方工程款中扣除。（2） 每次浇筑砼不得少于2个人跟班处理钢筋保护层，服从甲方调度安排。3、 砼工程（1） 安该工程施工图纸内所需的所有砼的浇筑、养护，砼随浇随抹平，轴线外2米以内及阳台飘板、散水坡、承台等场地的平整（砌砖，地梁土方平整除外）。（2） 室外无障碍斜坡、台阶的砼浇筑，安装。（3） 砼浇筑严禁出现蜂窝、夹渣、疏松现象，否则每次罚款200元，并必须无偿返工修补至合格要求。（4） 按砼特性安排专人养护，如遇建筑单位投诉，每次罚款200元。（5） 施工现场的垃圾清理及验收前承包范围的卫生清洁工作。9、 乙方承包单价包含的其它费用内容1、 一切使用小型机械、电缆及开关，按安全检查标准配置（不包括配电箱），所有工序使用一切工具、附助工具。2、 驳接电线及胶水管；3、 安全帽、雨衣、水鞋等劳保用品；4、 安全责任教育；5、 模板的制作、安装、拆除、回堆；6、 钢筋的制作、安装、焊接、保护层垫护及垫块制作；7、 施工中的成品保护及养护，基层清理及养护；8、 场内斗车通道的铺设及拆除回堆整齐；9、 施工中所用脚手架、支架、支顶的搭设及拆回堆整齐；10、 文明施工，现场建筑垃圾及时清理及生活区卫生清洁；11、 计划生育、治安管理、暂住证、平安卡等费用；12、 模板工必须负责各过梁、墙柱接结筋、预留孔洞的设置；13、 铁工必须负责接结筋、过梁压顶的预留钢筋设置；14、 加班用照明工具灯具及线由乙方负责；15、 乙方所组织工人必须各班组整理成册，贴上一寸照片，包括身份证复印件，技能资格证，平安卡等。10、 付款方式乙方按计划完成结构二层封顶，甲方支付铁工、砼工80%工资，木工安装、拆完模板工程量80%的工资，未拆模板支付70%，余款在主体结构验收合格后30天内付清。11、 材料、设备的管理规定1、 所有由甲方提供的施工用建筑材料、大型机械设备、都由双方材料负责人点数过磅，移交给乙方保管。回仓登记缺少量部分按价赔偿。2、 拆除模板时，应从上至下采用人力传接或采用机械吊下。并及时清理、回堆整齐，否则，每发现一次罚款500元。3、 现场材料必须堆放整齐，以保持现场整洁文明，道路通畅。4、 乙方所需机械，必须无条件的安排足够人力进行装配检修。机操人员（必须持省建设厅有关部门认可的电工证、特种人员操作证）由乙方负责配备，工资和费用应由甲方负责。5、 甲方对机械设备有支配权和使用权。6、 如因乙方的原因造成机械设备损坏，所有维修费用由乙方承担。12、 双方权利和义务1、 甲方（1） 负责向乙方提供复印施工图纸壹套，施工组织设计以及施工有关的其他技术资料，乙方可以向甲方借阅，并向乙方进行安全技术交底，乙方工人必须本人签字确认。（2） 每周向乙方下达施工作业计划，并督促完成。（3） 按规定及时提供施工用建筑材料及有关机械设备，乙方所用材料要提前七天书面通知甲方负责工长。（4） 提供施工现场三级主电源及水原到各楼层的指定地点，并负责监管维护。（5） 负责对乙方的工程进行质量、安全监督。（6） 对违反管理制度扰乱现场施工秩序经教育不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退。（7） 如果乙方在施工过程中，没达到甲方的质量、工期、安全、文明施工等要求，并给甲方造成重大经济损失。甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿甲方的损失。（8） 负责向乙方提供工人宿舍及热水，开水设备的供应。（9） 负责工程各层轴线位置及校核各层的水平引点，不得因放线而耽误乙方的施工任务。2、 乙方（1） 服从甲方的现场施工管理和指挥，按甲方的施工组织设计和施工方案要求进行施工。对甲方发出各项整改通知专人负责签收及整改，违者每次处罚100元，造成事故负全责。乙方负责人全部管理人员按甲方要求每月2号、15号按时参加例会。（2） 合理组织劳动力，对甲方下达的施工作业计划，必须按时或提前完成。（3） 乙方必须是成建制的施工队伍，进场的施工队伍必须配备质量、技术、施工、安全等专业人员，并明确各负责人安全、质量、防火等责任制。（4） 乙方工人劳保用品、安全用品等由乙方负责，并依时提供合格证、付款证明交付甲方整理资料。（5） 必须严格遵守甲方规定的质量奖罚制度，如因乙方原因造成的返工费用，全部由乙方承担，并赔偿甲方因此受到的损失。（6） 在施工过程中，严格执行甲方施工现场文明标准化管理及项目各项管理的规章制度，做到工完料尽、场地清。浪费者重罚，每发现一次进行不少于500元的罚款。（7） 对建设方的设计变更应无条件及时进行施工。已经施工完毕，工程量增减按实结算，对已收到变更通知而未安装的无任何补偿。（8） 模板、木枋拆除后，应将钉子起掉后分规格又重新叠放整齐，每层必须工完场清。（9） 在工程施工中不得任意调动人员，若员特殊情况时，必须事先取得甲方同意。乙方承诺凡是因承担本工程引起的与外界发生的债务及其它纠纷与甲方无关。（10） 乙方承诺确保安全达标、文明达标、确保不发生劳资纠纷，如有达不到要求，则罚款，每次最高可罚壹万元。乙方保证所有工人不做违法犯罪事情，否则一切责任由乙方负责。乙方负责人必须24小时通信畅通，以应对突发事件。（11） 乙方负责承包范围内所有材料的卸车、装车、场内运输工作。（12） 乙方宿舍和生活区，厕所必须文明达标，每日清扫干净，生活垃圾应置于自购器皿内，未履行责任者每次处罚乙方100元。（13） 以上为乙方承诺保证，必须确保其有效性。13、 违约责任1、 乙方连续三次不能按计划完成任务，甲方有权责令承包方无条件退场，工程款只结算60%，乙方不得有异议。2、 每月甲方组织对文明施工、安全达标、施工质量等工作进行检查，达不到甲方要求的每次罚款乙方1000元。3、 甲方若材料或其它原因造成停工五个工作日以上，又不能明确开工日期且不通知相关人员暂行退场，在停工五个工作日后起计，按乙方实际留场人员每人每天补生活费20元，且由甲方再场指定管理当天确认有效。14、 其它1、 对甲方制定的及发出的相关规定及奖罚措施等，乙方必须遵照执行。2、 在工程施工期间由于劳动力不足或技术力量问题，影响工程进度、质量，甲方有权根据承包方的情况，将本工程的全部或部分发包给其它单位。由此，发生的费用由乙方负责。3、 严禁打架斗殴，违者无论任何理由，均处罚款1000元。4、 除加班工人外，晚上22时后，为不影响其他人休息，宿舍不能有任何噪声，否则每天罚款乙方100元。5、 如甲方（或乙方）向对方借用临时点工时，大小工均按100元/工日结算人工费。但必须当日作好签证手续。6、 乙方宿舍用电按项目部