塔吊租赁合同书.doc

塔吊租赁合同书 出 租 单 位：承 租 单 位：年 月 日塔吊租赁合同承租方：孝感市力天建筑劳务有限责任公司 (以下简称甲方)出租方: 北京佳路汽车运输有限公司 （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法和塔式起重机GB51332006以及ZB80012的有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，达成如下协议条款，双方共同遵守。第一条 设备租赁概况：1、工程名称：北京轨道交通8号线平西府车辆段检修主厂房 2、工程地点： 北京昌平区平西府 3、使用单位： 孝感市力天建筑劳务有限责任公司 4、设备概况： K30/30型搭式起重机 设备名称规 格单 位数 量塔 高臂 长基础形式备 注型搭式起重机K30/30台14670钢筋混凝土第二条 租赁期限和租金1、根据工程施工情况，本合同租赁期限暂定为 2011 年 6 月 5 日开始至 2011 年 12 月 5 日终止（具体时间按公司联合验收之日至通知拆除之日止）。2、设备租赁价为 : 5.3万 元/月）； 塔吊安装拆除费： 5.3万元 塔吊埋件费 1.2万元 3、租赁价包括以下内容：、（）财产使用费；、（）司机工资奖金；、（）塔吊顶升、附着；、（）设备进出场费；、（）机械设备维修及保养费；、其他 。注：本条中在括号内填“”为有效款项，填“”为不发生条款 第三条 租金的支付1、租金在设备启用后 第二 月起开始支付，最后一次付款在设备停用后， 二月时间内结清。2、承租方每月按月计算租赁费，最后一个月按实际使用天数进行结算。非出租方原因造成工期延长，月租赁价双方协商。第四条 出租方和承租方的责任出租方：合同生效后按一下执行1、出租方提供技术质量合格，符合塔式起重机GB51442006和ZB80012标准。2、符合机械的噪声排放GB1252390标准以及防漏油等规定。3、塔吊必须经北京市技术监督局检测合格的有效合格证，产品出厂合格证，市建委颁发的统一编号，同时提供企业营业执照、安全许可证、拆立塔资质、拆立塔方案等有关资料。4、负责提供机械设备所需附属材料并运至施工现场。5、负责向承租方提供塔吊相关资料（如：塔吊力矩表、塔吊基础交底及塔吊参数）。6、操作人员必须做到随叫随到，严格遵守安全操作规程，按要求维修保养机械和设备，不得刁难承租方，服从指挥人员的正确指挥，虚心接受各级安全部门的检查，否则，按承租方的规定接受处罚直到调换操作手。7、操作人员违章操作或机械设备本身缺陷而造成的人身及设备事故，应承担全部安全责任，并赔偿承租方的一切经济损失。8、机械发生故障应及时排除，出租方修理人员应在故障发生后2小时之内到达现场。如停机超过24小时，每延误24小时（不足24小时按24小时计算），减收1/25的月租费。若发生48小时之内仍无法修复的故障，无条件接受承租方处理（处理办法包括：退组设备替代、代修）。9、每月向承租方了解租赁财产及司机的工作情况一次，虚心地、认真地听取承租方的意见，满足承租方的合理要求，不断改进工作。10、按操作规程对设备进行维修保养，承担因维修保养不当造成的事故责任和经济损失。负责第四条中第一、二款所规定不达标而造成的一切费用。承租方：合同生效后按下列执行：1、负责向出租方提供机械设备场地、塔式起重机轨道中期路基的地质资料（其中包括地下管道、电缆线路B级箱、地基缺陷及处理方案，密实度等）。2、负责按照相关规范设计、制做设备基础，并完善各项相关设施和资料；并负责现场的安全管理和机械操作人员的安全教育及任务交底。3、负责准备塔式起重机吊钩以外的吊索具。4、负责指派有上岗证的塔吊信号工指挥塔式起重机作业。5、负责为机械设备的操作手（2-3人）提供住宿条件。6、负责机械设备在现场停置期间的保卫工作。7、承租方必须保证塔吊在每月的保养时间累积达到两天（尽量不影响正常的工作时间）。8、承租方因违章指挥或被指挥吊物重量不明而造成人身或机械设备事故，负责赔偿经济损失。第五条 出租方和承租方的变更1、在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但须告知承租方所有转移情况。所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的出租方，享有原出租方在本合同享有的权利，承担原出租方在本合同承担的责任。2、承租方如因工程需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。第六条 租赁期限的延误1、对以下造成租赁日期推迟或延误，经出租方代表书面确认，期限相应顺延。租赁价不做调整。2、一周内非承租方原因停电累计超过8小时。3、不可抗力。4、因出租方代表同意日期相应顺延的其它情况。5、非上述原因，承租方愿意延长租赁期，应在本合同规定的租赁期届满前10日内，双方重新签订租赁合同或经双方协商，同意持本合同继续有效。第七条 违约责任承租方违约责任1、未按承租设备的正当性能和约定用途使用或使用不当，造成租用机械设备损坏，承租方负责修复。出租方有权收回所租设备、解除合同，由承租方承担并赔偿出租方损失。2、承租方无正当理由不按合同付款期限支付出租方租赁费，在所应支付费用基础上按日万分之一就算违约金。3、承担由于自身责任造成安全事故所引起的全部经济损失（包括出租方、承租方和任何第三方损失）。出租方违约责任1、未按合同约定内容提供机械设备或在设备使用过程中缺少有关设备、附件、配件等，致使承租方不能正常使用，出租方应负责修理，调换或如数及时补齐，造成的经济损失由出租方负责。2、未按合同约定的自身责任未完成工作，承担由此造成承租方所造成的损失。3、承担由于自身责任造成安全事故所引起的全部经济损失（包括出租方、承租方和任何第三方损失）。第八条 争议双方发生争议时，可以通过协商或者会同有关部门调解，不愿通过协商或调解不成的，可以采取解决争议的方式：向昌平区人民法院起诉。第九条 合同生效与终止本合同自签字盖章之日起生效，承租方支付完租赁价款后，本合同即告终止。本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法和有关塔吊的规定，经合同双方共同协商，做出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。本合同一式二份，出租方执一份，承租方执一份。第十