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文档简介
*县土家族苗族自治县人民法院院办公综合大楼电气、消防安装工程承包合同甲方：*县土家族苗族自治县人民法院乙方*建筑工程有限公司按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例结合本工程具体情况，以及甲方与业主签订的施工合同，双方达成如下分包协议：一、工程概况1 工程名称：*土家族苗族自治县人民法院综合办公楼2 工程地点：*县县城检察院旁。3 承包工程范围：室内外电气、消防工程施工，按铜市建筑规划设计设计的电设计施工图，补充设计及设计变更。二、承包方式及合同价款1 承包方式：包工包料，据实结算。2 合同价款： 万元。（暂定）（其中水消防80万元）3 付款方式：工程合同签订后，工程进度款按工程每月实际完成的形象进度，经建设单位和监理核实后，甲方按该月工作量价款的85%支付。工程款付至总价的90%，甲方停止付款，同时，施工单位应保证按进度计划正常施工，直至工程竣工验收达到国家验收标准，符合备案制要求，结算审定后付至总价的97%，剩余的3%作为工程质量保修金。保修期二年，期满后如无质量问题及保修项目，3%的保修金全部付清（保修金不计息）三、质量要求1 工程必须按照现行建筑安装工程水电及消防施工及验收规范及图纸施工。2 使用的材料规格、型号、价格必须经业主及监理部门的认可或指定后按型号规格方可采购。3 工程质量必须达到合格标准，满足备案条件。4 甲方、监理和质监部门有权对工程质量进行监督，如发现不按设计及规范施工，上述各方均有权责令其返工，其返工造成的损失由乙方自负。5 各种材料进场后，必须经业主、监理公司共同认可，验收合格后方可施工。6 如工程量有增加或更改，则由业主根据设计部门出具书面通知，最后乙方依据通知办理增、减决算。四、工期、质量、保修1 二00八年五月-二00九年十月前完工。2 预埋部分必须保证与土建同步施工，土建完工后十天内必须全部保质、保量完工。3 保修：按国家规定，电气、消防安装工程保修二年。五、违约1合同签订后，双方共同遵守合同条例，任何一方不得违约，否则造成的违约损失由违约方负责。2工程验收达到合格，甲方不按合同支付款项，乙方按银行同期利率收取利息。3违约金按电气、消防安装总造价5%计算。 4乙方在保修期内出现质量原因需维修，必须在接到通知48小时内赶到现场，否则甲方有权使用保修金支付其费用，并保留向施工方索赔的权利。六、安全施工乙方必须注意安全施工，施工中造成的意外事故由乙方自负，七、项目经理乙方驻工地项目经理：邹*八、竣工结算乙方工程全部竣工后按职能部门评定的质量等级办理结算，具体事项如下：1 水按贵州省九八安装定额结算。2 取费按集体二级企业取费。3 隐蔽工程经业主和现场监理验收签字后生效。进入决算。4 甲乙双方决算工程验收后与土建工程同步完成，否则视为违约。5 如消防监督部门收取管理费，按国空相关规定各自承担，并从消防工程款项中扣除由甲方代
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