工程招标代理合同模本.doc

2011-工程管理部- _工程招标代理合同工程名称：_工程招标代理工程地点：_甲 方：建设单位058-乙 方： 签订日期：二一一年 月 日_工程招标代理合同甲方：建设单位乙方： 甲方经过招标，确定乙方中标，并经友好协商，就甲方聘请乙方作为_工程招标代理机构事宜达成一致，特订立如下条款：1 本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定依据中华人民共和国（以下简称国家）及湖南省、长沙市有关工程建设、造价管理和招标代理方面现行的法律、法规、技术规程、规范、标准。2 组成合同的文件2.1组成本合同的文件统称为合同文件，包括：（1）合同条款；（2）经甲方审查后通过的工作计划和服务工作大纲；（3）附件1：招标代理服务范围；（4）附件2：招标代理服务文件编制数量；（5）附件3：招标代理服务费的支付。2.2双方在合同履行过程中签署的书面补充协议或文件视为本合同的组成部分。2.3上述文件应被认为是互为补充和解释的，对于某一文件中要求而别的文件中未提到的任何工作或义务，均应视为本合同要求的工作或义务。合同的任何一部分若出现字或字符错排、增添或遗漏，均不应改变本合同作为一个整体所本应赋予它的含义。但如有歧义或互相矛盾处，按此条款中文件排列的先后顺序解释，排列在前的文件的效力高于排列在后的文件。在本条中没有列明的文件，包括书面签署的任何变更、补充文件等，以时间在后的为准。3 乙方提供的服务内容3.1建设工程招标代理业务范围：_工程施工、监理的招标代理服务。暂估价材料、设备及暂定工程招标代理作为后续备选的招标代理服务项目，根据需要，甲方可能会将这些项目的一项或多项委托给乙方，具体事宜双方另行协商确定。3.2代理工作范围包括：3.2.1协助甲方组织政府规定或甲方认为有必要进行的招标活动；3.2.2协助甲方对项目进行标段划分，制定招标方案和招标计划；3.2.3负责与政府招投标管理部门进行协调；3.2.4编制招标资格预审文件，协助甲方对投标单位的资质进行预审，包括但不限于资质、财务状况、企业信誉、承包能力、已建工程质量等方面的调查及审核，并出具预审报告；3.2.5遵照中华人民共和国的法律和法规及湖南省、长沙市地方法规，根据项目的施工图纸编制代理项目的招标文件；3.2.6分析和审核收到的所有投标文件，并在合理的时间（满足甲方的招标进度要求）内为甲方提供详细的投标文件分析报告；3.2.7协助甲方与中标单位进行合同谈判，并编制甲方与中标单位签订的合同文件。3.2.8利用自身的专业知识、经验和技能为甲方提供完成招标工作相关的咨询服务。4 合同的开始、结束、暂停和终止4.1合同生效本合同经甲乙双方法人代表或授权代表签字并加盖单位公章后生效。4.2开始日期和结束日期合同有效期至乙方完成本合同项下的全部服务，结清全部招标代理服务费之日止。4.3暂停、延期或终止4.3.1甲方提出的暂停、延期或终止4.3.1.1合同履行过程中，甲方可以随时以书面形式提前14个日历天通知乙方，取消本合同范围内的部分服务，或者解除本合同，双方按照乙方已完成的实际服务工作量进行结算。4.3.1.2如果乙方违反合同，甲方可将该违约事实以书面形式通知乙方，如果乙方未能在甲方发出书面通知后14个日历天内纠正违约行为、作出合理的书面回复的，甲方有权解除本合同，乙方应当退还甲方全部已经支付的合同价款。4.3.2乙方提出的暂停或终止如果甲方违反合同，乙方可将该违约的事实以书面形式通知甲方，如果甲方未能在收到书面通知后14个日历天内纠正违约行为、作出合理的书面回复的，乙方可要求暂停服务直至终止合同。甲方须于终止合同日后30个日历天内按照乙方已完成的实际服务工作量向乙方支付合同价款。5 乙方项目服务团队的人员5.1乙方应按本合同约定的责任和义务，选派具备与本合同履行相适应的、具有类似招标代理经验的人员参与本项目的服务。5.2乙方不得擅自更换项目服务团队成员，除非同时符合以下条件：5.2.1事先征得甲方的书面同意；5.2.2已经安排好经甲方认可的并与被更换人员的资历、资格和专业水平至少相当的替代人员；5.2.3采取了其他必要措施确保不会影响服务质量和进度。5.3甲方有权要求乙方撤换甲方认为乙方不称职人员，乙方须在甲方指定的时间内或双方书面同意的合理时间内重新委派合格人员。同时，合同履行过程中甲方有权根据招标工作需要要求乙方调整项目服务团队负责人和主要人员，乙方应当遵照执行。5.4本条中的任何约定都不影响甲方在不满意乙方的服务时要求乙方更换项目服务团队或其中成员的权利，也不影响甲方在本合同约定的特定条件下解除合同的权利。6 甲方的权利与义务6.1甲方对委托事务有指导、监督权，并对委托事务的处理有最终决定权，但甲方行使本合同项下的任何权利都不免除乙方的专业责任和在本合同项下的任何责任。 6.2甲方有权要求乙方提供工作进展情况及相关的内容。6.3甲方有权根据项目实际进度要求乙方在规定时限内提供与工程招标有关文件及资料，该要求将分阶段以书面形式出具给乙方；乙方应按照此要求编制招标计划并按计划完成工作。甲方出具给乙方的书面进度要求作为合同的组成部分。6.4甲方有权阐述对具体问题的意见和建议，乙方应当遵照执行。6.5当甲方基于本合同相关条款，认定乙方人员不按本合同履行其职责，或与第三人串通给甲方造成经济损失时，甲方有权要求乙方更换相关责任人，直至终止合同，乙方须承担相应的赔偿责任。6.6在项目进行过程中，甲方有权依据国际一般专业服务水平的判断及需要，对乙方在委托期间内的工作质量、表现、效率、专业水平等进行评估；如评估结果表明乙方的工作不符合甲方要求的，则甲方有权解除或终止本合同项下对乙方全部或部分服务事项的委托。6.7对于乙方在处理委托服务事项中向甲方提出的书面性文件或口头建议，甲方有权要求乙方提供电子版本文件，以供甲方保存。6.8甲方有权根据实际工作需要，另行聘请相关专业的顾问提供某一特殊领域的专项服务，此种聘请行为不构成对本合同的任何违反。6.9甲方在行使其在本合同权利时应以公平、合理为基础。6.10在委托服务期间内，甲方应当在与乙方约定的时间内，免费向乙方提供（或联系提供）与上述委托事项有关的各种资料和文件。6.11甲方应当在约定的时间内就乙方书面提交并要求作出答复的事宜作出书面答复。6.12甲方应当指派专门的联系人员负责与乙方联系。6.13甲方在乙方按时、按质完成本合同约定的工作的情况下应及时支付合同价款。7 乙方的权利与义务7.1乙方有权在按时、按质完成本合同约定的工作的情况下要求甲方支付合同价款。7.2甲方在委托的建设工程服务业务范围内，授予乙方以下权利：7.2.1乙方在服务过程中，如甲方提供的资料不明确时可向甲方提出书面报告。7.2.2乙方在服务过程中，有权对第三人提出与本服务有关的问题进行核对或查问。7.2.3乙方在服务过程中，有到工程现场勘察的权利。7.3乙方有义务全面履行其向甲方所做出的所有承诺，无论是商务方面的承诺还是技术方面的承诺，全面遵守其所提出的并经甲方认可的工作计划。7.4乙方有义务保持项目团队的完整，并有义务根据甲方及工作要求进行相关人力资源的补充；任何对项目团队成员的变动需由乙方首先提出书面申请和替补方案，并经甲方书面同意后方可实施；由于不可抗力的阻碍无法事先申请的，乙方更换项目团队成员后应当在1个工作日内通知甲方，并取得甲方对替补成员的认可，如果甲方对替补成员不予认可的，乙方应当再次更换，直至满足甲方要求。否则，视为对本合同的实质违约。7.5乙方指派的服务人员应具有丰富的专业经验，勤勉尽责，恪守职业道德和执业纪律,积极主动依法维护甲方的合法权益。7.6乙方应确保按本合同约定的工作时间、工作进度完成委托任务，服从甲方的时间安排，不得以任何理由影响本合同约定的委托事务的工作时间、工作进度和工作质量。7.7乙方承诺按照招标计划配合甲方做好招标准备工作、编制招标文件。7.8乙方应当履行建设工程招标代理合同中约定的义务。如因乙方服务错误或不完善致使甲方造成损失的，甲方有权根据损失程度要求乙方向甲方支付赔偿金，赔偿金最高额为合同价款的100%。7.9乙方对甲方或第三人所提出的问题不能及时核对或答复的，每发生一次，应当承担1000元的违约金。7.10乙方应严格按授权范围完成代理服务,乙方超越授权范围导致的全部后果由乙方自行承担。未经甲方书面同意，不得分包或转让本合同项下任何服务内容。7.11乙方应及时或按甲方的随时要求向甲方通报服务事务的进展情况，并自觉接受甲方的监督。7.12乙方应严格保守服务活动中知悉的甲方秘密；不得泄露招标、评标、定标过程中需要保密的任何内容。本合同终止后，未经甲方书面同意，乙方不得泄露与本合同项下招标工程相关的任何资料和信息。7.13乙方应定期提供必要的阶段性备忘录。在甲方认为必要时，乙方依据甲方的要求和指示，随时提供阶段性工作汇报或总结。7.14乙方按甲方要求，参加其他相关会议。7.15乙方应当履行的其他义务。8 合同价款及支付方式8.1本合同为总价包干合同，合同总价已包含乙方承担本合同项下全部责任和义务所需的全部费用及有关税费，除经甲方认可的因素调价外，本招标代理合同有效期内不作任何调整。合同总价（人民币）（大写） 整（小写）￥ 元8.2按照双方协商确定的合同总价，在乙方按照合同约定内容完成相应服务并得到甲方认可后，甲方按约定向乙方支付代理服务费。甲方支付代理服务费时需同时收到乙方提交的付款通知书及等额正式发票。8.3若乙方没有按约定的时间完成本合同项下责任和义务的，每延迟1天，应向甲方支付相当于合同价款 %的违约金，该款项甲方有权从应当支付给乙方的任何款项中扣除。若乙方完成的工作不符合本合同约定的质量标准的，乙方应当进行合理补救，若补救后完成的时间超过本合同约定的完成期限的，应当按照本条关于迟延履行的约定处理，若经补救后仍达不到本合同约定标准的，甲方有权对合同价款和付款方式进行合理的调整。9 知识产权9.1甲方对于本合同项下乙方所提交的全部服务成果、有关资料和数据具有所有权并享有该等成果和资料所包含的全部知识产权。甲方有权使用和复制此类文件而无需取得乙方的许可。乙方应保证甲方不会因使用这些成果和相关资料及数据等侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益，若因此导致甲方与任何第三方发生纠纷，乙方均应立即出面予以解决并负担全部相关费用；若由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。 9.2乙方未经甲方许可，不得将本项目文件提交给任何第三方。10 乙方从事委托事务的日常工作地点乙方从事委托事务的日常工作地点为长沙市。乙方保证与甲方及时、全面的沟通。11 服务期限自本合同生效之日起至乙方完成甲方所委托服务工作内容时止，具体结束时间以甲方正式书面通知为准。12 违约责任12.1乙方对以下行为承担全部法律责任，并赔偿给甲方造成的全部损失,包括间接损失：12.1.1服务活动超出甲方委托的范围；12.1.2 泄露应当保密的情况和资料，或者与任何第三方串通损害甲方合法权益；12.1.3因故意或过失给甲方造成的损失；12.1.4未能按照本合同约定按时、按质地完成服务任务或阶段性服务工作。12.2由于乙方自身原因，延误了按本合同约定时间交付有关文件及资料，每延误1天，应减收合同总价的1%。12.3甲方在约定的支付期限内若无正当理由未支付合同价款，则视为甲方违约。甲方应自约定支付之日起到实际支付之日止，每延期1天向乙方支付应付合同价款的1%的违约金。13 合同的变更和解除13.1甲方在下列任一情形下有权解除本合同，而不需要承担任何责任：13.1.1乙方对本合同有实质性违反情形；13.1.2乙方有其他违反其职责和义务的行为，经甲方通知后14天内仍不予改正；13.1.3根据甲方的合理判断，乙方预期将会出现实质性违约情形，而乙方又不能提出令甲方信服的反证的。13.2乙方出现下列任何一种情形都将被视作对本合同的实质性违反：13.2.1违反本合同约定更换服务团队负责人（和）或主要组成人员；13.2.2违反本合同约定延误工作进度或阶段性工作安排；13.2.3违反本合同有关约定越权服务；13.2.4泄漏甲方的秘密或者与任何第三方串通损害甲方合法权益；13.2.5服务任务或阶段性服务工作没有完成或无法完成；13.2.6无论因为何种原因丧失从事本合同项下招标代理业务的相应资质； 13.2.7未经甲方书面同意，将其在本合同中的全部或部分义务转让给任何第三方；13.2.8在服务过程中进行违法、违纪活动。13.3乙方有本合同所约定的实质性违约以外的违约情形的，甲方有权对本合同进行必要的变更。13.4本合同因乙方违约而被甲方解除的，甲方只支付乙方违约前已完成部分工作相对应的、尚未支付的合同价款，甲方将不再支付乙方从违约行为开始日至合同解除之日期间内的合同价款。13.5甲方依据本条约定解除和变更本合同的，不免除乙方依据本合同应当承担的违约责任。14 不可抗力14.1不可抗力事件为合同双方在缔结合同时所不能预见的，并且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事件。本合同任何一方，如果因为不可抗力而无法履行或延迟履行本合同下的部分或全部义务，不需要承担违约责任。14.2本合同下的不可抗力包括但不限于：14.2.1重大、持久并且事先不可预见的自然灾害；14.2.2战争、戒严、严重骚乱；14.2.3 国家或长沙市政府颁布新的法律、法规、政策和决定。15 权利和义务的继承和转让除非事先征得甲方书面同意，乙方不得将其在本合同中的全部或部分义务转让给任何第三方。16 通知和送达16.1所有因执行本合同而发生和相互提供的文件资料，如通过递送方式提供，在送至对方办公地点视为送达；如通过邮政特快专递方式提供，以投邮当日视为送达日。16.2本合同项下的书面通知需按以下地址送达对方：16.2.1致甲方：（1）联系人： （2）电话： （3）传真： （4）地址： （5）邮编： 16.2.2致乙方： （1）联系人： （2）电话： （3）传真：（4）地址： （5）邮编：16.3任何一方地址发生变更都必须及时书面通报对方，被通报的一方在接到通报后必须使用新的地址向对方送达通知。没有及时将地址变更通报对方而导致对方将通知送达原有地址的，凡送到原有地址的通知视为已经送达。17 保密除非法律或有管辖权的法院、法庭、仲裁庭或行政主管机关明确要求，乙方在任何情况下不得向任何第三人披露或说明本合同项下任何内容；同时，乙方在任何情况下不得向任何第三人提供本合同项下有关甲方的任何资料和文件；除非甲方事先同意，乙方不得在任何其他场合使用或提及甲方提供或有关甲方的任何资料和文件。18 合同争议的解决本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。协商不成时，双方当事人同意由长沙仲裁委员会依该会仲裁规则进行仲裁，该仲裁裁决是终局的，双方均应执行，仲裁费及因仲裁发生的律师费、鉴定费及其他相关费用由败诉方承担。19 合同生效19.1本合同自甲乙双方的法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。19.2本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份，均具有同等法律效力。19.3本合同未尽事宜甲方与乙方可另行协商决定并签订补充合同。19.4对本合同的任何修改应当采用书面方式。19.5签署本合同之同时，签署廉政责任书。20 其他条款20.1除非本合同另有约定，乙方及其人员不得接受任何第三方支付的与本项目有关的任何款项。20.2乙方不得参与可能与甲方利益相冲突的任何活动。21 附件21.1附件1：招标代理服务范围；21.2附件2：招标代理服务文件编制数量；21.3附件3：招标代理服务费的支付。（本页下无正文）甲方（公章）： 住所： 法定代表人（委托代理人）： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 签订日期: 二一一年 月 日乙方（公章）： 住所： 法定代表人（委托代理人）： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 签订日期：二一一年 月 日附件1招标代理服务范围一、项目概况1、项目名称：_。2、项目位置：建设地点位于_。3、建设规模：规划总建筑面积约 平方米。总建筑面积约 万平方米建筑层数 4、资金来源：甲方自筹。5、工程情况：该工程预计开工时间约 年 月。6、标段划分：拟定的监理工程为 个标段，总承包施工工程为 个标段。二、服务范围及内容1、_工程施工总承包及监理招标。2、_暂估价材料、设备