建筑工程分项施工合同完整.docx

建筑工程分项施工合同(模板)总承包单位: (以下简称甲方)分项承包班组: (以下简称乙方)按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，为了保证工程质量，生产安全，如期完成工程施工任务，经甲乙双方充分协商，甲方将 苏州融侨城会所 模板分项工程分包给乙方组织施工，为了双方便于互相监督，特订立以下条款，以资甲、乙双方共同遵守执行。一、工程概况：1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3结构层数： 1.4建筑面积： 二、承包方式、范围：2.1承包方式： 包工、包料、包机具、包灯具电线等（详见附件） 2.2承包范围： 项目所有的模板工程的材料费、辅材费、制作安装人工费、机械机具使用费等（详见附件） 三、工期：3.1开工日期：甲方通知为准，按甲方的周、月进度计划进行施工。工期每延误一天，甲方有权对乙方处以2000元/天的罚款。若乙方多次延误工期，甲方有权终止合同，并清退乙方的所有施工人员，所完成的工程量按50%进行结算。3.2工期延期：以下情况经确认后工期按实予以顺延：3.2.1甲方提供的材料不及时在关键工期节点上给乙方造成了影响。3.2.2施工过程中意外连续停电二十四小时。3.2.3重大变更造成大量返工或大幅增加工作量。3.2.4不可抗力。四、承包单价、计算方式、付款方法：4.1承包单价：按模板与砼的实际接触面积计算，单价为38元/平方米。本单价为一次性包干费，施工过程中不得进行调整，不再计取其他费用。本单价己包含：人员、材料、机具等进退场调遣费，所有文明施工费用，劳动保护用品费用，各项保险费用(失业、意外伤害、养老、医疗保险等)。4.2计算方法：工程量以模板与砼的实际接触面积以平方米计算（按设计尺寸）。小型构件、异形构件均按此规则计算，后浇带等部位的重复支、拆或模板保留后拆等均不另再计算工程量或费用。4.3付款方式：4.3.1结构封顶后付实际完成工程量的65%（模板系数暂按2.5计算）；待主体落架付至完成工程量的80%（模板系数暂按2.5计算）；待竣工验收后付至总工程量的90%；余款在验收后六个月内付清。4.3.2因工程质量、安全问题及影响整体文明施工，总包单位、建设单位、监理单位与相关主管部门对项目进行的处罚在工程款中扣除。4.3.3在合同签定后三天内乙方向甲方缴纳50000元的合同履约保证金，作为履行合同工期进度、质量、安全、文明施工的保证金，在施工过程中甲方有权对乙方的工期进度、质量、安全、文明施工执行实际情况进行处罚扣款决定。履约保证金在工程竣工后一个月无息返还。五、工程质量与要求：5.1工程质量应达到国家与地方验收规范的优良标准。5.2模板支撑须按相关规范标准进行搭设布置，模板为全新胶合板且厚度不小于18mm。进场材料数量应满足：墙柱二套、梁板三套，施工过程中对不符合要求的模板及时进行更换（如开裂、脱皮、变形、缺角等）。5.3支撑按现行规定使用钢管支撑搭设布置，阳台与卫生间等位置的高差挂模应使用角钢或方正的木材、并使用钢筋马登限位固定，楼梯踏步侧板使用定型钢模。5.4模板应拼缝严密、平整，若发生爆模、尺寸偏差等均由乙方负责整改并赔偿所增加的砼费用。模板应刷好脱模剂，修补好孔洞缝隙，墙柱脚缝隙大于10MM的应填补密实。5.5模板的拆除须经甲方同意，未经许可擅自拆模予以2000元次的处罚。六、施工组织管理：6.1乙方须按国家及当地政府对施工企业的管理要求，所有的人员均须进行注册，对人员进行造册管理并承担费用。进场的人员应有身份证、婚育证、暂住证等相关的证件。不得使用童工。6.2乙方不得将工程进行转包或层层分包，如发现有转包或分包将予以清退。6.3乙方应配备各类专业管理人员以保证工程的正常施工。乙方指定的现场负责人应二十四小时驻现场。6.4乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，如有违反现场管理和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。6.5乙方的作业人员必须相对稳定（稳定率95%以上），现场要佩戴工作标志，不准非作业人员进入施工现场与生活区。七、双方职责：7.1甲方职责：7.1.1提供生活用房3间，并通电通水。7.1.2提供施工图纸与轴线标高等控制点，对乙方进行技术交底指导并及时对乙方的工作内容进行检查验收。7.1.3因乙方不服从管理，造成损失时，甲方有权让乙方退场并赔偿损失。7.1.4根据现场进度提供钢管支撑材料。7.1.5根据现场实际情况提供材料堆放加工场地，为施工现场供水供电，负责在施工现场楼层设置二级箱一个，加工场设置二级箱一个。7.1.6根据施工进度须求安装塔吊一台作为垂直运输工具。7.2乙方职责：7.2.1自备生活用房内的器具（床铺、棉被等），每间房内住宿工人为9人。宿舍内不得使用煤油炉、液化气等设备，不得使用电炉、电热棒等大功率电器。遵守管理制度，不得影响他人休息。7.2.2组织满足本项目施工要求的熟练技术工人进场施工并保持稳定，并作好技术交底、安全交底工作，确保工程的顺利进行。7.2.3按照施工图纸及建筑施工验收的有关规范，操作规程进行施工，保质量按期完成好所承包的全部内容，工程质量由甲方与有关部门验评必须达到合格以上，不合格时由甲方现场技术管理人员对乙方进行技术指导，确定整改方案。乙方应按甲方提供的方案，及时进行整改。并限期整改达到合格以上，其所造成的所有经济损失由乙方负责承担。7.2.4服从甲方技术人员管理，服从现场施工员及公司技术人员综合指导，不得听而不闻或反唇相讥。分项工程质量检查不合格，又不及时改正或拖延不改，甲方有权中止合同或重金聘请他人施工，同时乙方必须赔偿甲方该项目所有经济损失，若因乙方不按图纸施工或不按规范，规程施工，其所造成的经济损失由乙方负责，并承担超工期罚款，所有费用从乙方进度款中扣回。发现设计茅盾、错误应及时通知甲方技术人员处理。7.2.5各分部分项工种并接施工所引起的操作矛盾影响质量，应及时提请甲方协调解决，由甲方现场管理人员裁定处理，绝不允许互相推诿，留下质量隐患，每天上下班时，应做好交接班记录，全面检查当班所施工部位工程质量是否符合要求，是否给下道工序带来隐患，发现问题当班整改，消除质量隐患。7.2.6做好甲供周转材料的接收、保管工作，遗失、损耗、浪费应予以赔偿。7.2.7保证施工现场整洁，文明施工，材料清理、堆放有序，符合有关规定。八、安全生产文明施工：8.1安全生产、文明施工8.1.1乙方应按国家有关施工安全规范进行施工，按公司有关安全生产文件规定加强安全生产管理，创建文明工程。8.1.2乙方所有施工人员应认真学习各项安全生产规章制度，努力提高安全生产知识和技术水平，自觉遵守安全操作规程及施工措施，不违章作业。8.1.3保管好所使用的工具及防护用品，坚持用前检查并做到正确使用。8.1.4本人对不熟悉的机械，工器未经操作熟练，不得操作和使用，不动用他人机械、工器具。8.1.5在施工前及施工过程中，对施工场所要进行检查，做好安全防范措施，设有安全警告标志的区域切勿进入或特别小心。8.1.6坚持文明施工，下班前一定要做好现场清理，做到工完料尽场地清。8.1.7新工人进场要进行岗位安全操作规程和安全知识教育，并指定专人带领施工，特别是对有危险性工作要交待清楚安全施工方法，并在施工中照料他们安全，新工人未经考核合格，不安排上岗。8.1.8爱护现场安全措施，不得乱拆乱动，不得将设备，材料堆放在施工通道上，保持施工通道畅通。8.1.9每周要进行一次安全活动并总结安全工作。提出安全工作建议，揭发不安全因素，做到班前讲安全，班后检查安全，把安全情况列为交接班的一项重要内容，安排生产必须布置安全工作。8.1.10所有施工人员有权制止他人违章作业，有权越级反映施工中的不安全问题，发生险情时，有权先处理，再报告。8.1.11乙方在施工中应备足安全防护设备，发生事故者其一切经济及法律责任概由乙方负责。8.1.12严格遵守工地安全文明处罚条例争创文明工地。8.1.13乙方的工人必须具有身份证、婚育证等相关证件。遵守工地管理规定。工人工资发放应作工资表，并于每月25日上报甲方，甲方有权要求乙方在现场发放工人工资，并将工资发放实际情况进行公布以供监督。发生拖欠工资时，甲方有权自行处理。8.2材料和机具使用规定8.2.1甲方于现场设固定配电箱一个，活动配配电箱每二层设一个，其余均配电箱、电线、灯具等由乙方负责。8.2.2乙方包工(包养护、机械操作工)，包料（模板、铁钉、铁丝、扣件、固定对拉钢筋等），包机具工具(水平运输机械，电锯、开关箱、电线等)，包场内外运输转运等。乙方所使用的机械应符合安全标准要求，特殊工种必须持证上岗。九、本合同壹式叁份，甲方贰份，乙方壹份，本合同自签定之日起生效，待该工程完工款清后自行失效。甲方代表： 乙方代表：联系电话： 联系电话：身份证号码： 身份证号码：日期：2009 年 月 日附件：（乙方承包内容补充说明）1、 项目场外、场内所有木工用的材料、机具水平、垂直倒运（不论距离长短）；2、 甲方不提供汽车等运输工具用于场地内的材料倒运；3、 垫层、基础、主体结构、构件等模板制作、运输、安装、拆除（所有业主、设计院、项目部要求变更的内容根据实际发生双方确认）；4、 支模板前的限位钢筋的下料、焊接（乙方自行配备机具与具有操作经验及操作证的焊工）；5、 止水钢板焊接定位、橡胶止水带安装、连通口角铁钢框安装，楼梯、阳台等部位所有埋件制作、放置；6、 防水导墙、过梁、构造柱、圈梁、门抱框、小型构件等二次结构模板制作、安装、拆除；7、 待主体结构、二次结构完成后根据项目部要求指定地点的材料分类堆放（木枋、夹板起钉子也在内），免费为项目部做50个工；8、 所有结构图和建筑图中体现预留洞口模板制作、安装、拆除（包括放线洞、泵管洞、厨卫间、阳台、空调板、卸料平台斜拉钢丝绳预留洞口等位置所有预留洞口吊模及拆除）；9、 甲方只提供主体结构的主控线，其余轴线、墙边线、控制线等细部线由乙方完成，测放时必须弹双面控制线，待甲方放线人员验收合格认可后方可合模；10、预留洞口木盒子钉制、放置作业面就位，悬挑工字钢预埋的木盒子制作；11、面模板制作安装过程中产生的垃圾清理；12、轴线移位、涨模、跑模，门窗洞口移位，楼层顶板、飘窗、窗台、空调板、阳台标高不到位造成的模板支设、混凝土剔凿、修补、清理（乙方可自行配备专职瓦工人员修补，若需要项目部派人修补的人工从结算款中扣除）；13、施工过中锯木屑清理不到位、拆模过早造成的混凝土表面质量问题由乙方自行剔凿、修补、清理（乙方可自行配备专职瓦工人员修补，若需要项目部派人修补的人工费用从结算款中扣除）；14、质量要求达到相应的墙面垂直平整度要求、板平整度要求，如达不到该部位处理由乙方负责；15、施工过程和拆模后的楼层清理工作，且乙方必须长期配备不少于4个专职点工人员，浇倒混凝土应派专职人员看护，出现漏浆现象应马上处理，并负责清洁漏浆的混凝土（费用由乙方自行负责）；16、后浇带、凸窗板等构件连接处需采取隔离的部位，挂钢丝网钢筋焊接和钢丝网放置，及后浇带的二次配支拆（乙方自行配备有焊接施工经验和持证的焊工）；17、屋面防水卷材凹槽模板制作、安装、拆除，若遗漏的由乙方负责剔凿凹槽达到施工要求；18、施工器具：圆盘锯、压刨、平刨等模板制安中所有使用的所有工具均由乙方自行提供；其它辅材如：