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文档简介
住宅装修、装饰协议书业主姓名 号楼 单元 室(号)面积 平方米一、 皇冠物业同意自 年 月 日起至 年 月 日止,由业主和 装修公司负责该房屋的装修工作。二、 业主和装修公司的责任:1、 严格按照物业公司批准的施工方案进行装修。2、 严格遵守装修管理如下规定:(1)、住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:A 未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构。B 将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间。C 扩大承重墙上原有门窗尺寸,拆除连接阳台上的砖、混凝土墙体。D 损坏原有房屋节能设施,降低节能效果。E 装修人从事住宅室内装饰活动,未经城市行政主管部门批准不得搭建建筑物、构筑物;不得改变住宅外立面,在非承重墙上开门、窗。(2)、涉及到门、窗及外墙的改造,应以下列条件为原则:A 不得占用现有绿地,不得妨碍小区内交通;B 不得在绿地上修甬道;不得另盖门楼,占用原购楼合同中不含的面积;C 不得影响小区建筑的整体设计和风格;D如安装大门铁闸时,必须符合消防条例,并不得占用公共走廊,任何铁闸开启时如影响走廊、防火通道的宽度或损坏走廊装饰时,将被禁止安装。(3)、所用建筑材料及颜色力求与原设计材料相匹配。(4)、所有走廊及楼梯均已装有足够灯光,业主请勿在大门加设任何灯饰。(5)、空调机须安装在特别设计之备用位置,请向管理处查询,按指定位置安装。(6)、原设计单位提出设计方案。(7)、改动卫生间、厨房间防水层的,应当按照防水标准制订施工方案,并做闭水实验。(8)、工作完毕后须关好所有门窗及水龙头,方可离开。(9)、请勿留下火种或任何足以妨碍他人的物品(例如建筑装修材料、设备等)。(10)、不得将水泥、沙石、建筑材料或垃圾投入厕所或下水道里。如厕所或下水道因此堵塞,业主必须负责全部修理费用。(11)、承建商不得将建筑用料、设备、垃圾或水泥存放在任何公共地方,否则业主须承担一切清理费用。(12)、当搬运装修材料、家具进入装修单位时,必须小心,不得损坏或污损任何墙壁、地面、天花板、电梯及其它公共地方,否则,业主须承担一切修理费用。(13)、垃圾及建筑用料须小心放置,以免从高处掉下,危及其他业主及路人。3、 接受物业公司的管理,缴纳装修质量保证金人民币1000元整;出入证押金20元/人;出入证工本费5元/人(工程结束后)。4、 业主缴纳装修垃圾清运费300元/户;协助物业对装饰公司进行管理,严格遵守装修管理规定。三、 物业公司的责任:1、 收取装修押金1000元人民币,装修垃圾清运费300元/户,出入证押金20元/人,出入证工本费5元/人。2、 监督、管理装修人员遵守装修管理规定,维护好小区广大居民的利益。3、 按照房屋装修工程责
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