建筑工程资料员培训ppt课件 (2).ppt

1 建筑工程资料培训 施工资料 2 建筑工程资料 工程准备阶段资料监理资料施工资料 3 施工资料编制简况 施工资料 C类 施工管理资料 C1 施工技术资料 C2 施工物资资料 C3 施工测量记录 C4 施工记录 C5 隐蔽工程检查验收记录 C6 施工检测资料 C7 施工质量验收记录 C8 单位 子单位 工程竣工验收资料 C9 4 第一节施工单位资料 通用部分 的管理 一 施工管理资料 C1 是指施工单位制定的管理制度 控制质量 安全 工期措施 对人员 物资组织管理等形成的资料 它是反映工程组织和管理情况资料的统称 包括施工现场质量管理检查 建设工程特殊工种上岗证审查 施工日志 工程开 复工报审和工程停 复工报告等五部分内容 5 一 施工管理资料 C1 一 施工现场质量管理按 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001的规定执行 二 建设工程特殊工种上岗证审查表 本表为新增表 工程开工前 应经监理工程师审核施工现场的特种作业人员是否具备上岗资格 附相应证书复印件 6 一 施工管理资料 C1 三 施工日志施工日志是施工单位在施工过程中重要的可追溯性材料 它以单位工程为记载对象 从工程开工起至竣工止 由项目部安排专人负责对工程技术质量管理和生产经营活动逐日记载的连续完整的记录 施工日志并不完全代表施工日记 7 一 施工管理资料 C1 四 工程开 复工报审 施工单位具备开工或复工条件时 应该向监理 建设 单位提出申请 并附有关文件 监理单位批准后方可开工 开工应具备的条件 施工许可证已获政府主管部门批准 由各地建设施工行政主管部门批示 拆迁清理工作结束 总测量定位工作已完成 现场三通一平已完成 具备开工条件 项目人员就位 机具人员设备已进场 主要工程材料已落实 施工组织设计已获总监理工程师批准 8 一 施工管理资料 C1 五 工程停 复工报告 本表为新增表 当由于施工过程中某些原因而导致工程需要停工时 或停工后经采取措施重新具备施工条件时 应向监理单位提交申请报告 报告中应写明主要停工原因 可能导致的后果 以及具备复工时的主要条件 同时附相关证明材料 主要用于非施工单位原因而导致停工时 作为向建设单位索赔和工程延期的重要依据 9 二 施工技术资料 C2 施工技术资料是施工单位用以指导 规范 科学施工的重要资料 包括单位工程施工组织设计 施工方案 技术 质量交底 设计交底 图纸会审 设计变更 工程洽商记录和技术联系 通知 单等八部分内容 施工技术资料管理流程如图1所示 10 施工技术资料 C2 一 单位 子单位 工程施工组织设计 施工组织设计作为建筑工程施工全过程的策划和管理文件 一经批准实施后 即是合同组成的一部分 因此应确保其准确性 符合实际情况 先进性 严格遵照执行 和实践性 可操作性 本标准给出了施工组织设计编制过程中所涉及的13张主要用表 实际应用时可根据工程实际情况选择或增加表格 其中 审批表列有施工单位二级审批 可根据自身实际情况确定内部审批程序 施工现场平面布置图应有基础 主体和装饰三个阶段平面图 如规模较大 工艺复杂 群体工程 分期出图工程可分阶段编制和报批施工组织设计 11 二 施工技术资料 C2 二 施工方案 本标准只提供了施工方案封面用表 方案内有关用表采用单位工程施工组织设计中的相关表格 除本标准规定在什么条件下应编制施工方案外 建设工程安全生产管理条例 第二十六条规定了哪些工程还应编制专项施工方案 施工组织设计或施工方案内容应齐全 步骤清楚 层次分明 能够反映工程特点 有保证工程质量的技术措施 具有可操作性 12 二 施工技术资料 C2 三 技术 质量交底记录 交底作为施工过程中一项重要的技术质量管理活动 对施工具有重要的指导价值 因此交底内容必须具体 准确 各项数据应量化 对于重点和大型工程施工组织设计交底应由企业技术负责人把主要设计和施工要求 以及技术措施向项目部主要管理人员进行交底 施工方案 四新 技术 设计变更以及有关安全施工技术交底应由项目各专业技术负责人负责向专业工长或班组长进行交底 分项交底可由专业质检员或工长对施工班组进行 13 二 施工技术资料 C2 四 设计交底记录 为新增表 由设计单位填写 五 图纸会审 工程开工前 设计交底后 应由建设单位组织设计 监理和施工单位有关人员进行施工图纸会审 由施工单位进行记录整理汇总 填写 图纸会审记录 经各方签字后实施 具体内容有 图纸中有无遗漏 差错 或相互矛盾之处 图纸表示的方法是否清楚和符合标准 以及图纸所涉及的各种标准 规范 规程承包单位是否具备等等 14 二 施工技术资料 C2 六 设计变更通知单 参与工程的各方均可提出工程变更 经监理 建设单位审查同意后 由建设单位转交设计单位出具 设计变更通知单 再由总监理工程师签发工程变更单 施工单位方可实施 15 二 施工技术资料 C2 七 工程洽商记录 为新增表 是设计 施工过程中 由于设计图纸本身差错 设计图纸与实际情况不符 施工条件变化 原材料的规格 品种 质量不符设计要求 施工单位提出合理化建议 及施工现场发生附加工作等原因时 需要对设计 图纸部分内容进行修改 以及办理现场签证而进行的工程洽商文件 表格填写必须分专业办理 洽商内容应详实 16 二 施工技术资料 C2 八 技术联系 通知 单 本表只是用于施工单位与建设 设计 监理等单位进行技术联系与处理的文件 与监理资料中的工作联系单有所不同 工作联系单可用于与工程相关的各方均可使用 技术联系 通知 单应写明需解决或交代的具体内容 若涉及设计变更内容时 经各方 由设计单位签字 协商同意后 可代替设计变更通知单 17 施工技术资料管理流程图1 编制施工组织设计 施工方案等 施工单位进行内部审批 手续齐全 施工单位进行施工技术文件报审 监理 建设 单位批复意见 施工单位依据批复意见与技术文件进行交底 施工质量验收 施工组织设计施工方案 工程技术文件报审表 未获批准 修改 18 三 施工物资资料 C3 施工物资资料包括建筑材料 成品 半成品 构配件 器具 设备及附件等的出厂质量证明文件 材料 构配件进场检验记录 试样委托单及试验报告 设备开箱检验记录等 其中 出厂质量证明文件包括产品合格证 质量认证书 试验报告 产品生产许可证 特种产品核准证和进口物资商检证 中文版质量证明 安装 使用 维修说明书等资料 由供应单位提供 施工物资资料管理流程如图2所示 19 施工物资资料管理流程图2 供应单位根据供货合同组织工程物资进场 施工单位进行工程物资进场验收 监理 建设 单位审核 工程使用 出厂质量证明文件包括产品合格证质量认证书试验报告产品生产许可证进口物资商检证 中文版质量证明 安装 使用 维修说明书 材料 构配件进场检验记录物资进场试验报告 设备开箱检验记录 工程物资进场报验表 抽样试验 含见证取样 开箱检验 退货或按合同约定处理 合格 不合格 20 三 施工物资资料 C3 1 标准第6 1 7条第1款中的 标注章 是用于物资进场后的形式确认 保证其可追溯性 标注章尺寸大小由施工单位自行确定 2 材料 构配件进场检验 主要检查验收内容包括 物资出厂质量证明文件及检验报告是否齐全 实际进场物资数量 规格和型号等是否满足设计和施工计划要求 物资外观质量 规格和型号等是否满足设计和施工计划要求 按规定需抽检的材料 构配件是否及时抽检 试验报告是否符合要求等 21 三 施工物资资料 C3 3 设备开箱检验 是供货方与采购方办理交接的基本手续 检验时应由监理组织建设 设计单位参加 施工单位检查 主要检查内容包括 箱号 箱数以及包装情况 设备的名称 型号和规格 装箱清单 设备的技术文件 资料及专用工具 设备有无缺损件 表面有无损坏和锈蚀等 22 三 施工物资资料 C3 4 工程物资进场报验 施工单位和监理单位应约定涉及结构安全 使用功能 建筑环保要求的主要物资的进场报验范围和要求 工程物资进场报验还应有时限要求 施工单位和监理单位均须按照施工合同的约定完成各自的报送和审批工作 23 四 施工测量记录 C4 施工测量记录 C4 是指施工中用各种测量仪器和工具 对工程位置 垂直度和沉降量等进行度量和测定而形成的记录资料 记录中应有测量依据和过程 且应进行复核检查 监理工程师及有关人员应审核签认 施工单位在完成测量方案及施工过程中的各种测量记录后 填写 施工测量放线报验表 报监理单位审核确认 24 四 施工测量记录 C4 施工测量记录通用资料为安装抄测记录 标准第6 1 8条 主要用于各种构件 管道及设备安装时对轴线 标高及坡度等进行测量控制 表格中的 抄测说明 栏宜附抄测平面示意图 这样抄测内容说明更加清晰 准确具体 25 五 施工记录 C5 施工记录 C5 是对重要工程项目或关键部位的施工方法 使用材料 构配件 操作人员 时间 施工情况等进行记载 并经有关人员签字确认的施工资料 施工记录通用资料为交接检查验收记录 第6 1 9条 它是用于不同施工单位之间对电梯 锅炉 大中型设备安装等特殊工程交接时应进行的检查记录用表 记录内容应包括交接项目简要说明 质量情况 遗留问题及验收意见等内容 或按合同中约定的条款执行 26 六 隐蔽工程检查验收记录 C6 隐蔽工程检查验收记录 C6 是指本工序操作完毕 将被下道工序所掩盖 包裹而再无从检查的工程项目均称为隐蔽工程项目 隐蔽工程验收需按相应专业规范规定执行 施工质量应符合设计图纸及规范要求 内容填写应齐全 准确 主要材料应写明合格证与试验报告编号 问题记录清楚 具体 必要时应附简图 验收结论必须结论工程质量是否符合要求 可否掩埋 盖 进行下道工序施工 相应责任人签字确认 隐蔽工程具体检查验收项目和内容详见各专业条文规定 27 七 施工检测资料 C7 施工检测资料 C7 是对已完工程质量 设备单机试运转 系统调试运行进行现场检测 试验或实物取样的室内试验等所形成的资料 施工检测通用资料有施工检测记录 设备单机试运转记录 系统调试 试运行记录 现场检测委托单和混凝土 砂浆委托单等五部分内容 28 七 施工检测资料 C7 1 相关项目施工检测均有专用检测表格与要求 当本标准无专用施工检测用表时 采用 施工检测记录 表格 为新增表 具体检测项目与内容按有关规定执行 2 设备单机试运转记录和系统调试 试运行记录主要应用于专业工程的施工检测记录 29 八 检验批 分项工程 分部 子分部 工程施工质量验收资料 C8 按照 河南省建筑工程施工质量验收标准 统一标准 DB23 711 724 2003规定执行 30 九 单位 子单位 工程竣工验收资料 C9 单位 子单位 工程竣工验收资料 C9 是施工单位在施工全过程中通过管理和控制形成的重要资料 包括工程概况 工程质量事故调 勘 查记录与工程质量事故报告 单位 子单位 工程施工质量竣工验收资料和单位 子单位 工程施工总结等4个方面文件 31 单位 子单位 工程竣工验收资料管理流程图7 构成同一单位 子单位 工程的全部分部工程施工完成并验收通过 施工单位自检合格 监理单位进行预验收 工程档案预验收 建设单位组织设计 勘察 监理 施工等单位竣工验收 工程移交建设单位 工程竣工 单位 子单位 工程施工质量控制资料检查记录单位 子单位 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位 子单位 工程施工观感质量检查评价记录 单位 子单位 工程施工质量竣工预验收报验表 建设工程竣工档案预验收意见 城建档案馆 工程勘察文件质量检查报告 勘察单位 工程设计文件及变更质量检查报告 设计单位 工程质量评估报告 监理单位 单位 子单位 工程验收申请报告 施工单位 工程保修书 施工单位 单位 子单位 工程竣工验收报告 建设单位 单位 子单位 工程施工质量竣工验收记录 竣工移交证书 监理单位 不合格整改 32 九 单位 子单位 工程竣工验收资料 C9 四 单位 子单位 工程施工总结 为新增项 是施工单位在工程验收前就工程的施工情况做出的综合性或专题总结资料 由施工单位项目负责人负责编制 具体按下列九个方面编写 1 工程施工过程及完成情况 2 采用施工方法和主要技术 管理 组织措施 3 工程施工质量情况评价 4 施工资料完成情况 5 主要建筑设备 系统调试情况 6 安全和功能情况 7 新技术 新工艺 新材料 新产品推广应用情况 8 经济效益和社会效益情况 9 取得的经验教训 33 第二节建筑电气工程施工资料 一 施工物资资料1电力变压器 柴油发电机组 高压成套配电柜 蓄电池柜 不间断电源柜 控制柜 屏 台 应有出厂合格证和试验记录 2低压成套配电柜 动力 照明配电箱 盘 柜 应有出厂合格证 CCC 认证标志及试验记录 3电动机 电加热器 电动执行机构和低压开关设备应有出厂合格证 CCC 认证标志 4电线 电缆 照明幻 具 开关 插座 风扇及附件应有出厂合格证 CCC 认证标志 34 5导管 型钢应有出厂合格证和材质证明书 6电缆桥架 线槽 裸母线 裸导线 电缆头部件及接线端子 电焊条 钢制灯柱 混凝土电杆和其它混凝土制品应有出厂合格证 7镀锌制品 支架 横担 接地极 避雷用型钢等 和外线金具应有出厂合格证和镀锌质量证明书 8封闭母线 插接母线应有出厂合格证 CCC 认证标志 9进口物资的商检证明 10设备安装技术文件 第二节建筑电气工程施工资料 35 第三节建筑智能工程施工资料 一 施工物资资料 C3 一 建筑智能工程的主要设备 材料及附件应有出厂质量证明文件 出厂质量证明文件 产品合格证 质量认证书 试验报告 产品生产许可证 特种产品核准证和进口物资商检证 中文版质量证明 安装 使用 维修说明书 二 产品质量检验应包括列入 中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录 或实施生产许可证和上网许可证管理的产品 未列入强制性认证产品目录或未实施生产许可证和上网许可证管理的产品 厂家应提供由检测单位按相应的现行国家产品标准做出的产品检测报告 供需双方有特殊要求的产品 应按合同规定或设计要求进行 36 一 施工物资资料 C3 三 硬件设备及材料的质量检验重点应包括安全性 可靠性 电磁兼容性及使用环境等项目 可靠性检测参考由生产厂家出具的检验报告 解释 硬件设备的可靠性检测需要长时间的统计数据 现场只能对产品可靠性进行有限的检测和分析 故重要设备的可靠性检测应由设备生产厂商提供可靠性检测报告 37 一 施工物资资料 C3 四 依规定程序获得批准使用的建筑智能新材料和新产品应提供主管部门规定的相关证明文件 五 进口产品除应符合本标准规定外 尚应提供原产地证明和商检证明 配套提供的质量合格证明 检验报告及安装 使用 维护说明书等文件资料应为中文文本 或附中文译文 38 二 施工检测资料 C7 一 建筑智能各系统设备安装完之后 在建筑内部装修和各系统施工结束后应依据设计要求进行系统设备检测 检测的内容包括硬件通电检测 建筑设备的单机试运转 现场设备 各类传感器 变送器 电动阀门及执行器 控制器 的性能检测 网络设备的通电自检 软件产品应根据需要进行容量 可靠性 安全性 可恢复性 兼容性 自诊断等多项功能检测 并保证软件的可维护性 工作状态和应急状态的供电设备 如应急发电机组 蓄电池组的技术性能检测 填写通用表格 施工检测记录 C7 03 39 三 建筑智能工程施工检测资料 C7 十 在建筑智能系统安装调试完成 已进行了规定时间的试运行 并提供了相应的技术文件和工程实施及质量控制记录后 建设单位组织各工程责任单位依据合同技术文件和设计文件 以及 智能建筑工程质量验收规范 GB50339 2003中规定的检测项目 检测数量和检测方法 制定系统检测方案并经检测机构批准和实施 检测机构应按系统检测方案所列检测项目进行检测并出具检验报告 40 第七章竣工图的编制与整理 竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分 是指工程竣工验收后 真实反映建设工程项目施工结果的图样 是工程竣工验收的必备条件 是工程维修 管理 改建 扩建的依据 各项新建 改建 扩建项目均必须编制竣工图 负责单位 竣工图绘制工作应由建设单位负责 也可委托施工单位 监理单位或设计单位 并按相关文件规定承担费用 竣工图的基本规定 41 竣工图纸的要求1 竣工图纸必须齐全 准确 应包括所有的施工图纸 做到竣工图与设计变更资料 隐蔽工程记录 三对口 2 施工图中没有变更的施工图 经建设单位审核 加盖 竣工图专用章 施工中有部分变更的施工图 可在原图上修改 修改的部分加盖 竣工图核定章 全图修改后 经建设单位审核 加盖 竣工图专用章 凡涉及结构形式 工艺 平面布置 项目等重要改变及图面更面积超过35 的 应重新绘制竣工图 并加盖 竣工图专用章 在 竣工图专用章 上 建设单位工程项目经理或总监理工程师要签字或盖章确认 42 竣工图纸的要求 3 属于设计变更 设计联络内容的 除在竣工图纸上标注外 需配套办理设计变更 设计联络单 其相应的内容 要在竣工图纸上反映 并与相应的设计变更和设计联络单内容一致 4 对于维修改造类工程 竣工图纸不能完全反映工程内容的 要根据实际情况办理经济签证 设计变更 联络 单进行配套说明 无法详尽说明的 要根据现场实际情况绘制竣工图纸 经建设单位审核 并由项目经理 工程监理人员 基建管理中心负责人和主管厂长 经理 签字或盖章后形成竣工资料 作为结算依据 43 竣工图类型 利用施工蓝图改绘的竣工图 在硫酸纸图上修改晒制的竣工图 重新绘制的竣工图 用CAD绘制的竣工图 44 第一节施工单位文件资料的形成过程 如图 45 施工技术资料管理流程图1 编制施工组织设计 施工方案等 施工单位进行内部审批 手续齐全 施工单位进行施工技术文件报审 监理 建设 单位批复意见 施工单位依据批复意见与技术文件进行交底 施工质量验收 施工组织设计施工方案 工程技术文件报审表 未获批准 修改 46 施工物资资料管理流程图2 供应单位根据供货合同组织工程物资进场 施工单位进行工程物资进场验收 监理 建设 单位审核 工程使用 出厂质量证明文件包括产品合格证质量认证书试验报告产品生产许可证进口物资商检证 中文版质量证明 安装 使用 维修说明书 材料 构配件进场检验记录物资进场试验报告 设备开箱检验记录 工程物资进场报验表 抽样试验 含见证取样 开箱检验 退货或按合同约定处理 合格 不合格 47 检验批质量验收流程图3 施工单位根据图纸 规范 方案 交底等组织施工 施工单位负责进行过程质量控制检查 检验 施工完成 施工单位自检 监理 建设 单位组织检验批质量验收 施工单位进入下一道检验批施工 施工物资资料施工测量记录施工记录隐蔽工程检查验收记录施工检测资料其它资料 检验批施工质量验收记录 整改 不合格 不合格 合格 48 分项工程质量验收流程图4 构成同一分项工程的全部检验批施工完成并验收通过 施工单位自检 监理 建设 单位组织施工单位进行分项工程质量验收 下一个分项工程质量验收流程 分项工程施工质量验收记录 不合格 合格 49 子分部工程质量验收流程图5 构成同一子分部工程的全部分项工程施工完成并验收通过 施工单位自检 监理