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第十六章 2005年中国中部板块区域房地产市场运行状况2005年，在中国中部板块8省中，河南省的土地购置面积和开发面积均名列前茅，吉林省则处于最末的位置。土地购置面积同比增幅最大的是山西省，开发面积同比增幅最大的是河南省，江西省的土地购置面积和开发面积同比增幅在中部板块大中城市中均为最小。中部板块8省中，河南省的固定资产投资和房地产投资相对于其他省来说较为活跃，固定资产投资额达3528.29亿元，房地产投资额也达388.52亿元，且房地产投资额同比增幅为50.11%。而吉林省则在类比省中，房地产投资额最小，但固定资产投资额同比增幅却最大。*中部板块包括吉林省、黑龙江省、河南省、湖北省、湖南省、山西省、江西省、安徽省。 就房地产的开发状况而言，2005年中国中部板块的8省都比上年有不少增长。除了黑龙江省，其他各省施工面积的增幅均高于新开工面积的增幅，其中增长最快的是山西省，其次是江西省。黑龙江省的施工面积虽然比上年增长相对较少，但其新开工面积增幅已经超过了施工面积增幅。 2005年，中国中部板块8省房地产需求普遍旺盛，总体上处于供不应求的态势，只有黑龙江省供大于求，其商品房竣工面积大于销售面积。在8省中，竣工面积同比增幅最大的是黑龙江省，销售面积同比增幅位列前3的是山西省、吉林省和安徽省。2005年，中部板块的房地产供求都比较火爆，但由于所处地理位置的影响，各省房地产均价相对于东部板块房地产均价普遍较低，最高的湖北省仅为2263元/平方米，最低的江西只有1556元/平方米。而湖北省的商品房均价同比增幅最大。资料来源：湖北省统计局、安徽省统计局、山西省统计局
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