高新一中质量通病防治监理实施细则.doc

西安高新建设监理有限责任公司 西安高新区第一中学改扩建项目西安高新区第一中学改扩建项目 监理实施细则监理实施细则 质量通病防治 质量通病防治 工程名称 工程名称 西安高新区第一中学改扩建项目西安高新区第一中学改扩建项目 餐厅及风雨操场 编编 制 制 马文龙马文龙 审审 核 核 编制单位 编制单位 高新监理第四项目部高新监理第四项目部 编制日期 编制日期 2013 年年 11 月月 1 目目 录录 一一 工程概述工程概述 2 二二 编制依据编制依据 2 三 质量通病防治监理程序三 质量通病防治监理程序 3 四 质量通病防治监理工作的主要内容四 质量通病防治监理工作的主要内容 3 一 准备阶段监理工作内容 一 准备阶段监理工作内容 3 二 质量通病防治监理的关键工序 二 质量通病防治监理的关键工序 4 三 旁站监理各工序的主要控制点 三 旁站监理各工序的主要控制点 4 四 创建无质量通病住宅工程的控制要点和标准 四 创建无质量通病住宅工程的控制要点和标准 4 五 监理人员主要职责五 监理人员主要职责 5 六 监理人员的权利六 监理人员的权利 6 七 验收资料记录的归档七 验收资料记录的归档 6 2 住宅工程质量通病防治监理实施细则监理实施细则 一一 工程概述工程概述 西安高新第一中学改扩建项目 餐厅及风雨操场 工程位于西 安市高新路以西 科技一路以北 原高新一中初中部校区内 本工 程总建筑面积 15193 4 其中新建建筑面积 9517 4 改造建筑 面积 5676 本工程为建筑等级二级 使用年限 50 年 耐火等级 地上二级 地下一级 抗震设防烈度为 8 度的多层公共建筑 建筑 高度 19 75 米 地下一层 地上三层 设计标高 0 00 等于黄海系 绝对标高 411 30 与原至善楼地面标高取平 结构形式为框架结 构 功能为食堂 体育活动用房 二二 编制依据编制依据 2 1 已批准的本工程监理规划 2 2 中国建筑西北设计研究院设计的施工图及相应标准图集 2 3 各承包施工单位经审核批准的施工组织设计 2 4 高新监理公司的质量管理体系文件 2 5 相关标准 规程 规范等技术文件 2 5 1 建设工程监理规范 GB50319 2000 2 5 2 建设工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 2 5 3 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 2 5 4 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 2 5 5 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ T23J115 3 2001 2 5 6 砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101 1 2 5 7 高新监理公司的住宅工程质量通病防治作业指导书 三 质量通病防治监理程序三 质量通病防治监理程序 3 1 监理部除按照监理程序及职责审查和批准施工单位提交各 项方案外 还应要求施工单位编制 住宅工程质量通病防治方案 和施工措施 或在施工组织设计中编制质量通病防治专篇 对此 进行审查批准并监督检查其实施情况 3 2 认真做好隐蔽工程 工序 检验批质量的验收 上道工序 质量验收不合格 不允许进入下一道工序施工 3 3 配备常规的便携式检测仪器 加强对工程质量的平行检验 发现问题及时处理 3 4 工程竣工预验收的 质量评估报告 中 对住宅工程质量 通病防治工作实施情况进行评价 3 5 对施工单位投入的人员 机械 材料 施工方案 安全措 施及上一道工序质量报验等进行检查 3 6 监理人员旁站 巡视 平行检查过程中 发现施工质量 安全隐患时 按规定及时上报 四 质量通病防治监理工作的主要内容四 质量通病防治监理工作的主要内容 一 准备阶段监理工作内容 1 是否按照技术指标 规范 规程和批准的设计文件 施工组织 设计施工 4 2 是否使用合格的材料 构配件和设备 3 施工单位有关现场管理人员 质检人员 相关配合工种人员是 否上岗 4 施工操作人员的技术水平 操作条件是否满足施工工艺要求 特殊操作人员是否持证上岗 5 施工环境是否对工程质量产生不利影响 二 质量通病防治监理的关键工序 1 建筑墙体裂缝的防治 2 现浇混凝土裂缝的防治 3 楼地面渗漏的防治 4 外墙渗漏的防治 5 门窗渗漏的防治 6 屋面渗漏的防治 7 室内标高和几何尺寸误差的控制措施 三 旁站监理各工序的主要控制点 分部工程分部工程工序名称工序名称各工序主要质量控制点各工序主要质量控制点 灰土垫层配合比 标高 分层厚度 分层压实系数等 土方工程 土方回填回填土质 标高 分层厚度 分层压实系数等 混凝土工程混凝土配合比 塌落度 振捣情况 平整度等 四 创建无质量通病住宅工程的控制要点和标准 要点标准 屋面 卫生间渗漏卫生间楼面不做防水就不渗漏 砼现浇楼板不允许有穿透性裂缝 5 楼地面垫层不起砂 外围窗户雨水不内渗 安装牢固 监理控制的工作措施 1 充分利用各种机会 例会 专题会议等 进行宣传 将消除质量通 病创建精品住宅工程活动灌输到各方人员的思想意识当中 争取得到 建设单位支持和施工单位的配合 2 要求施工单位根据创建精品住宅工程控制要点和标准 有针对性 的编制消除质量通病的施工实施方案和保证措施 3 为达到上表所述的质量控制要点和标准 项目监理部根据工程项 目特点有针对性地编制专门的监理实施细则并成立了监控实施小组 小组 组织如下 组长 南兴 组员 马文龙 张宴清 王志全 4 监理人员要认真研究 熟悉设计图纸 认真学习相关知识 有关标 准 规范 请教有关专家 听取专家建议 努力提高自身技术水平及监控 技能 认真审查承包单位提交的施工方案 审查施工技术交底 参与交底 加强施工过程中的巡视检查力度和旁站监理 确保质量控制要点在施工全 过程中得到全方位监控 五 监理人员主要职责五 监理人员主要职责 1 检查施工单位现场施工人员 技术人员 质检 安全人员的到 岗 特种作业人员持证上岗及施工机械 建筑材料准备情况 6 2 在现场跟班监督关键部位 关键工序的施工以及执行施工方案 和工程建设强制性标准情况 3 检查进场建筑材料 构配件 设备和商品砼的质量检验报告等 并要在现场监督施工企业进行检验或者委托具有法定资格的第 三方进行复验 4 认真填写 验收记录表 和监理日志 保存旁站监理的原始资 料 六 监理人员的权利六 监理人员的权利 1 凡监理人员和施工单位的质检人员未在旁站记录上签字的 不 得进行下道工序施工 2 监理人员实施验收时 发现施工单位有违反工程建设强制性标 准行为的 有权责令施工企业整改 发