汇园防水工程实施细则doc6.doc

防水工程监理实施细则1、 工程概况 本工程位于廊坊市固安县城北，永和路东侧孔雀大道南侧。建设单位：固安京御幸福房地产开发有限公司，本工程汇园分为20#楼21#楼24#楼25#楼26#楼，其中20#21#24#25#楼为地上27层地下2层26#楼为地上24层地下2层。总建筑面积约69299.371平米，其中地上建筑面积63626.15平米，地下建筑面积 5673.22平方米。建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。工程质量目标为合格工程。工程质量目标为合格工程。本工程设计防火分类为一类，地下耐火等级为一级，地上耐火等级为一级；合理使用年限50年；结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度：7度屋面防水等级一级，地下室防水等级是二级。工程质量目标为合格工程。二、防水工程监理实施细则编制的依据1、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）；2、 地下工程防水技术规程（DB11/581-2008）；3、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）；4、地下建筑防水构造（02J301）；5、结构防水设计图 ；6、其它相关的国家规范及验收标准。三、防水工程实施监理的原则和标准1、 防水工程的原则和标准必须满足设计图纸的要求；2、符合国家、地方防水规范的要求；防水工程施工车水施工全过程监督驻地监理工程师口头通知工作联系单监理通知单承包单位整 改填报防水工程检验批质量验收记录表承包单位主要有：1、防水砼检验批质量验收记录 2、卷材防水层检验批质量验收记录驻地监理工程师验收结果现场检查验收进入下一工序施工防水分部工程开工申请承包单位1、防水工程专项施工方案2、专业分包单位资质报审3、防水工程的安全和技术交底4、材料设备进场报验及防水材料的进场复试1、熟悉结构防水工程图纸及工程地质和水文勘察报告2、编制防水工程监理实施细则3、参加设计交底和图纸会审审核开工申请监理工程师审核结果四、防水工程监理工作流程不同意同意报验不合格同意五、防水工程监理控制的目标值及措施（一） 施工前的控制1、防水工程施工前，施工单位应进行图纸会审、设计交底、掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程施工方案。2、防水工程必须有专业防水等级不低于二级的防水队伍进行施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或指定单位颁发的执业资格证书。3、防水工程施工前应建立健全各项质量管理制度，建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。未经监理单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。4、防水工程所使用的防水材料，应由产品的合格证书和性能检验报告，材料品种、规格、性能等硬符合现行国家产品标准和设计要求。对进场的防水材料、构配件和设备，施工单位应对其外观、规格、型号、性能指标和质量证明文件等进行验收，并经监理工程师的检查认可；凡涉及结构安全和使用功能的，施工单位应进行检验， （二）施工过程的控制1、防水工程施工期间， 严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合相关标准中的规定。2、在结构的施工缝处采用平板中埋式止水带，进行加强防水处理，止水带固定在结构钢筋上的间距不得大于400mm，固定应牢固、可靠，不得出现扭曲、变形等现象。 3、SBS防水卷材）对基面的要求基层面应洁净，必须坚实、平整，其平整度允许偏差为3mm，且每平方米范围内应不多于一处；基层面阴阳角处应做成直径100mm圆弧或50*50mm钝角；基层表面应干燥，含水率不宜大于9%。卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角应做成圆弧或钝角。检查方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2）防水卷材的铺设要求防水卷材必须在基层面验收合格后方可铺贴，并在铺贴完毕经验收合格后及时施工保护层。采用多层卷材时，上下两层卷材不得相互垂直铺贴。卷材铺贴基层面应涂刷处理剂，但必须涂满铺匀，不漏底，不堆积。卷材铺贴长边应与结构纵向垂直，其两幅搭接长度应符合下表的规定，上下两层卷材搭接缝应错开1/2幅宽。卷材搭接允许宽度值（mm）搭接宽度铺贴方法卷材种类短边搭接宽度长边搭接宽度满粘法空铺法点粘法条粘法满粘法空铺法点粘法条粘法高聚物改性沥青防水卷材8010080100合成高分子防水卷材粘结法8010080100卷材应自平面向立面由下向上铺贴，其接缝应留置于平面上，距立面不应小于600mm。底板底部卷材与基面应按设计要求确定采用点粘法、条粘法或满粘法粘贴；立面和顶板的卷材与基层面、附加层与基层面、附加层与卷材及卷材之间必须采用满粘法粘贴。卷材应随胶粘剂边涂边贴，并展平压实，卷材之间以及与基层面之间必须粘贴紧密，粘贴缝粘贴封严。冷贴法铺贴卷材时，接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10mm；热熔法铺贴卷材时，接缝部位必须溢出沥青热熔胶，均匀顺直，宽度2mm左右。卷材防水层铺贴施工质量验收，应先对防水层的外观质量做全部检查，外观检查合格后，再对搭接缝逐条检查。卷材防水层的搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和空鼓等缺陷。检验方法：全数观察检查。侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘贴牢固，结合紧密、厚度均匀一致。检验方法：10