监理实施细则-装饰工程(大纲).doc

上海环球实业大厦装饰装修工程监理实施细划装饰装修工程监理实施细则1. 工程概况和特点1. 工程名称： 上海环球实业大厦2. 工程地点： 上海市徐汇区天钥桥路1174号3. 建设单位： 上海环汇实业有限公司4. 设计单位： 上海现代建设设计（集团）有限公司5. 施工单位： 苏州二建建筑集团有限公司6. 结构类型： 框架结构7. 建筑面积： 7973.4平方米8. 工程造价： 2762万元9. 工程特点：本工程拟建环球科技中心位于上海市徐汇区天钥桥路1174号，东临天钥桥路，其他三面靠近5层建筑。地块东西最长约75.6m，南北宽约35.3m，占地面积约2500平方米。建筑物概况为地下一层，地上六层，建筑高度24m。2. 监理工作依据1. 建设监理合同、施工合同及招投标文件。 2. 监理规划。3. 设计施工图纸、设计交底及图纸会审纪要、技术说明及设计变更等。4. 经审批的施工组织设计。5. 执行标准、规范 建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）； 建设工程监理规范（GB50319-2000）； 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）； 建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）； 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-200）； 国家和上海市有关法律、法规及有关规定。3. 监理工作的控制要点3.1. 墙面抹灰工程1. 工艺流程基体清理和修整浇水湿润基层按规矩，做灰饼设置标筋阳角做护角抹底层、中灰层抹灰层2. 基层清理及修整1) 抹灰基体如凹凸不平，必须凿修平整，预留孔洞和预埋体必须校正准确、牢固，修补用水泥砂浆应为1：3；2) 不同基层材料的交汇处应铺设钢丝网，每边长度应大于100mm；3) 门窗框安装如产生位移或松动，应在抹灰前校正并固定牢固，墙体与门窗连接处的缝隙用水泥混合砂浆缝抹平；4) 砼墙面应凿毛或用水泥砂浆加10%的107胶水先抹一层；5) 基体上的污垢、隔离剂必须清净，墙体抹灰前应浇水湿润，至少浇水两遍以上。3. 严格控制砂浆拌制质量，包括拌制砂浆材料、配比、搅拌时间，检查砂浆和易性、保水性能，每台班制作试块不少于一至二次。4. 严格控制每层抹灰层厚度，抹灰层接槎及分格条或缝的位置应留设正确。5. 监理应对砂浆拌制、抹灰顺序、试块制作养护等环节实施旁站监理，并对墙面垂直度、平整度、阴阳角偏差等进行实测检查。3.2. 吊顶轻钢龙骨罩面板1. 工艺流程弹线安装大龙骨安装中龙骨弹分块线及小龙骨线安装小龙骨(卡档龙骨) 安装罩面板调正2. 检查弹线在楼层标高处的水平线，与设计标高是否一致，沿墙、柱四周弹出顶棚标高水平线是否清楚、准确。3. 检查大龙骨吊点与基体连接是否牢固可靠。4. 主龙骨在端部的吊点，应小于300mm，拉线调正平直、起拱高度应满足短向跨度的1/200；吊杆要有足够的承载力。5. 边龙骨应按设计弹线，固定在四周墙上。6. 次龙骨应紧贴主龙骨安装，次龙骨之间的间距要小于600mm。与其它设备及物体相遇时，调正吊点的位置并增加吊点。7. 连接件应按设计要求错位安装。8. 安装矿棉板时，板块尺寸应与吊顶搁栅间距相符，板块与搁栅全部贴紧，板块与板块之间应留有8-10mm伸缩缝。3.3. 隔断工程1. 工艺流程墙体放线墙基(导墙)施工安装沿地、沿顶龙骨安装竖向龙骨安装横撑龙骨或贯通龙骨安装塑钢框安装玻璃2. 隔断龙骨采用C50系列，检查轻钢龙骨的外型尺寸、规格和形状。不合格的不准使用。3. 按图纸尺寸检查其在墙上的弹线及顶棚上的隔墙位置线是否正确。4. 墙基(导墙)采用素砼，检查其是否按弹线位置浇筑。5. 检查沿顶龙骨、沿地龙骨固定是否平直，与弹线是否重合，固定采用射钉枪，固定点的间距应小于lm。6. 边框龙骨与基体之间的连接是否按要求安装密封条。7. 玻璃安装要放置定位垫块，充填材料应使玻璃周边受力均匀；玻璃就位后，其边缘不得和框及其连件相互接触。3.4. 隔墙饰面板的安装1. 工艺流程安装纸面石膏板水暖、电气钻孔、下管穿线中间充填吸音矿棉板安装钢木门口安装另一面石膏板接缝及护角处理安装电气、水暖饰面装修安装踢脚板2. 饰面板安装前，水管、电管及通风设施应安装完毕，消防立管等试压完成并通过验收，轻钢龙骨安装经检查验收后才能进行。3. 饰面板安装前，检查其规格及类型，根据颜色选配的情况。4. 审查饰面板生产厂家的产品质保书。5. 检查安装的牢固程度，应无歪斜、缺棱和裂缝等缺陷。6. 检查饰面板的接缝处是否填嵌平直、密实，颜色是否一致。7. 石膏板用自攻螺丝钉固定，其间距不应大于 200mm，钉头应埋入板内，但不得损坏纸面。3.5. 壁柜工程1. 所用的木料、板材、小五金等已准备就绪，对木材己按要求进行干燥、防腐、防虫、防火处理进行检查。2. 检查根据施工图确定的平面弹线的位置和竖向标高是否准确。3. 框架采用榫结合，拼装时榫眼应涂刷木工胶水，检查其连接处的木档距离，不大于30cm。4. 检查壁柜框架的就位固定，应与基体有可靠的连接。背面板必须与旁板、隔板、顶、底板连接牢靠。踢脚板处应做好防水处理。5. 五金件（拉手、暗锁）可先安装就位，油漆之前应将其拆除。检查是否安装整齐、牢固。3.6. 涂料罩面1. 木工细木板采用清漆罩面，首先对木材表面进行处理，清除其表面的灰尘、油漆和污垢，表面应平滑，钉眼处用腻子找平。2. 金属吊顶及筒体部位罩面，表面要进行表面灰尘、油污、锈斑、焊渣、毛刺的清理。3. 审查材料的质保单及产品的出厂合格证。4. 检查清漆罩面出现的漏刷、脱皮、斑痕、裹棱、流壁、皱皮等现象。5. 控制施工时的温度不低于10度，相对湿度小于60%。6. 注意检查色调是否均匀，表面不显节疤，不露刷纹。7. 检查有无产品保护措施及制度。3.7. 釉面瓷砖、大理石及花岗岩饰面板1. 釉面瓷砖施工工艺流程 选砖基层处理与抹底灰排砖、弹线贴标点垫底尺镶贴面砖镶贴边角擦缝2. 检查面砖的方正、平整、裂纹、楞角等状况，应符合设计的要求；3. 饰面砖镶贴必须牢固，不能有列歪、缺楞和裂缝等缺陷；4. 检查施工顺序是否合理，防止事后凿墙损坏墙面；5. 在抹灰层凝结前防止振动，以保证灰层有足够的强度；6. 工作施工完毕后，检查是否对产品进行保护。3.8. 地面工程1. 水泥砂浆地面施工工艺流程基层清理踢脚板洒水润湿刷素水泥浆浇灌砼抹面养护1) 检查样板层是否通过验收；2) 检查地面面层不应有裂纹、脱皮、麻面起砂等现象，在抹压时，不应少于三次。2. 花岗石地面的施工工艺流程准备工作弹线试拼编号刷水泥浆结合层铺砂浆铺大理石花岗石) 灌缝、擦缝打蜡1) 石材应在结合层上铺设；2) 检查根据石材颜色、花纹、图案、纹理试拼编号的情况，应符合国家规定的现行标准；3) 结合层的厚度，采用水泥砂浆时应为10-15mm，配合比为1：2的水灰比；4) 检查板材间的缝隙，应不大于1mm。其表面应加以保护，以保证结合层的水泥砂浆达到要求的强度。序检测 项目检测内容检测方法、所用仪器设备及其措施1楼地面工程基层质量观察检查和检查水泥记录，隐蔽工程验收记录。表面平整度用2M靠尺和楔形塞尺检查。标高用水准仪检查。坡度用坡度尺检查。厚度用尺量检查。踢脚线拉5M线和尺量检查。2门窗 工程窗框(对角线)尺量检查。门扇平整度用1M靠尺和楔形塞尺检查。框的正侧面垂直度用1M托线板检查。门扇与地面间留缝外墙上下窗口偏移用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准。3装饰 工程表面平整度用2M靠尺和楔形塞尺检查。阴阳角垂直度用2M托线板和尺检查。阴阳角方正用160MM的方尺检查。4屋面 工程找平层平整度用2M