舟山市定海区卫生疾控大楼楼工程建筑节能分部工程监理细则(正).doc

浙江万事达建设工程管理有限公司 监理细则舟山市定海区公共卫生综合服务楼1#楼建筑节能分部工程监 理 细 则 编 写：审 核：浙江万事达建设工程管理有限公司二0一0年七月舟山市定海区公共卫生综合服务楼1#楼工程建筑节能分部工程施工监理细则为保证本工程实现预定的质量目标和工期目标，根据国家的有关法律、法规，有关设计文件、施工承包合同及经审定的施工单位的施工组织设计，编制本工程监理工作实施细则，使有关各方对监理在工程监督管理中具体要求、程序和签证手续更明白了解。在监理工作中，项目监理部将坚持“优质服务、严格监理、恪守信用”的宗旨，采用旁站监理、跟踪监理、过程控制、强化验收等方法、手段，做到严格把关；处理、协调好质量、进度、投资三方关系，使工程质量符合设计、规范和合同约定的要求。一、工程概况墙体节能工程：本工程采用内外墙两面保温（由外至内）干挂花岗岩+专用防水抗裂砂浆（压入耐碱玻纤网格布5mm）+无机轻集料保温砂浆B型（30mm）+水泥砂浆+KP1型烧结多孔砖墙面+水泥砂浆+无机轻集料保温砂浆C型（30mm）+专用防水抗裂砂浆（压入耐碱玻纤网格布5mm）。门窗节能工程：外门窗采用断热铝合金门窗，玻璃采用镀膜中空玻璃，窗台低于900mm的窗都要安装900高的防窗栏杆。屋面节能工程：平屋面：钢筋混凝土现浇板上做最薄30mm厚2%坡度GRC发泡材料找坡层，20mm厚水砂找平层； 3mm厚SBS改性沥青防水卷材二道；40mm厚挤塑聚苯板保温隔热层，垫毡一层，40mm厚C20细石混凝土随捣随抹平。檐沟：钢筋混凝土现浇板上20厚1:2水泥砂浆找平层1%纵坡，3mm厚SBS改性沥青防水卷材二道。二、施工质量监理的主要规范、标准及依据1、建筑工程施工质量验收统一标准 GB5030020012、建筑节能工程施工质量验收规范 GB5041120073、建筑屋面工程施工质量验收规范 GB5020720024、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB5021020015、设计技术文件（包括施工图、技术交底记录、图纸会审记录、变更联系单等）6、有关材料标准、图集7、工程承包合同、监理委托合同8、经审核的施工组织设计或施工方案9、本工程监理规划及装饰装修分部和屋面分部工程监理细则10、省、市、行业主管部门的有关工程质量规定三、监理工作的流程1、建筑节能监理工作总流程：建筑节能法规文件与标准规范培训熟悉节能设计施工图纸，掌握设计意图参加设计交底和图纸会审编制监理规划，明确建筑节能监理方案编制建筑节能监理细则，组织承包单位、施工人员资质审查，施工机械、材料审查“四新”应用审查（专家评审、证明和检测试验等）过程及隐蔽工程检查验收效果检（复）测见证建筑节能验收和评估图一 建筑节能监理工作总流程2、建筑节能分部工程质量控制流程分部工程完工并自检合格（承包商）填报分部工程质量验收申请表（承包商）组织分部工程质量验收（总监理工程师）落实整改措施现场质量验收质量控制资料验收功能现场检测和试验验收结果不 合 格合 格签认分部工程质量验收记录（总监理工程师）编写工程质量评估报告(总监理工程师)图二 节能分部工程质量控制流程图四、施工准备工作的质量控制施工准备工作贯穿于整个施工过程中,监理应检查各阶段、各工序、各工种的准备工作情况，审核施工组织设计，认真选择施工方案，做好材料、机具的检测工作，审核质量控制计划，做好监理交底工作。（一）审核承包单位提出的分包工程项目内容和分包单位的资质，未经确认承包单位不得将工程分包。（二）承包单位应在分部工程开工前将正式施工组织设计或施工专项方案报送项目监理组进行审核，并填写施工组织设计或施工专项方案报审表，经监理工程师同意后方可实施。建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。（三）熟悉施工图纸和图纸会审纪要等有关设计文件、规范、标准、图集等，掌握设计意图及技术要求。尤其要熟悉施工图中保温节能分部细部构造做法，如外窗周边、线脚、穿墙管周边、预埋件、连结件、变形缝、抗裂分格缝等部位及隔断热桥的措施等。设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。（四）督促帮助承包商完善质量保证体系，每道工序完成承包单位应在自检合格后通知监理复验，复验合格后方可进行后续工作。（五）对原材料、半成品、成品的质量检查：1、用于工程上的主要材料，进场时必须先填写工程材料报验表，并出具出厂合格证等有关质量证明文件。监理人员应审核材料质保资料并核查实际进场数量、品种、规格和外观质量等，符合要求后对有关材料按规定见证取样送检复试，测试合格后方可用于工程上。凡不合格材料一律不得用于工程上。2、建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。3、特殊材料或需变更材料、构配件，必须征得设计、建设单位同意并申报监理单位。4、施工过程中经常检查实际所用材料、构配件的质量，凡不符合要求的材料、构配件不得用于工程。（六）检查测量仪器是否符合要求，检查施工机械性能是否完好。五、施工过程中的质量控制建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。在施工过程中应注意及时对上道工序的质量进行检查验收，凡不合格者应及时向施工单位指出并要求其予以修正，所有隐蔽工程均应在承包单位认真自检合格确认（签字）后，提前通知监理工程师检查验收（同时必须提供自检资料），未经监理方检查验收签认的不得进行隐蔽。建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。一般节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。对完成的检验批、分项、分部（子分部）工程应按有关施工质量验收标准进行检查、验收。（一）墙体节能工程1、检查内、外墙面基层的质量，其平整度，垂直度是否符合要求，浮灰等是否清除干净。施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应督促施工方采取隔断热桥措施，确保墙体热工性能。督促施工方做好基层质量交接检查工作。2、强化施工过程的巡视检查和旁站监理，对于保温施工的隐蔽工程如基层处理等都应按检验批要求，作好检查记录及验收结论。外墙保温浆料不宜在雨（雪）天气中露天施工，应检查其施工作业环境和条件是否满足相关标准和施工工艺要求。3、检查聚合物保温浆料是否按产品说明书要求进行现场配制和搅拌，检查配好的浆料是否在规定的时间内用完。4、墙体无机轻集料保温砂浆应按施工工艺要求和施工技术方案要求分层连续施工，保温砂浆厚度应均匀，保温砂浆的总厚度必须符合设计要求。施工过程中，随机用插针法或剖开尺量法检查保温层厚度是否符合设计要求。保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。检查各层是否粘结牢固，接茬是否平顺密实。施工后应在一定时间内检查有无脱层空鼓和裂缝等缺陷。每一楼层抽查不少于3处。5、当墙体节能工程的保温采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。每一楼层抽查不少于3处。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。6、抗裂聚合物水泥砂浆施工时压入一层耐碱玻纤网格布，应检查耐碱玻纤网格布的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求。要认真检查抗裂砂浆抹压是否密实，不得有空鼓，耐碱玻纤网格布铺贴后不得有皱褶、外露。7、墙体上容易碰撞的阳角，门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。8、墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210的要求，并符合以下规定：（1）饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。（2）当底层外墙采用饰面砖做饰面层时，其安全性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。（3）外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。当底层外墙饰面层采用饰面饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其他防水措施。（4）外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。（二）屋面节能工程1、屋面保温板应检查基层是否平整、干燥、干净。施工过程中认真检查其敷设方式、厚度、缝隙填充质量。干铺的板状材料应铺平稳垫，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实，粘贴的板状材料应贴严、铺平。总之，屋面保温板应粘贴牢固、缝隙严密、平整。整个屋面每100m2抽查一处，每处10 m2，且不得少于3处。2、要控制好天沟、檐沟、女儿墙、上人洞口以及凸出屋面结构等热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。这些部位处理不好，很容易引起结露，所以一定要及时督促施工方按设计要求处理好。（三）门窗节能工程1、检查铝合金外门窗的品种、规格是否符合设计要求和产品标准的规定。经见证取样送检的有关性能复验结果是否符合设计要求。2、检查外门窗框或付框与洞口之间的间隙是否采用弹性闭孔材料填充饱满，是否使用密封胶密封，外门窗框与付框之间的缝隙是否使用密封胶密封。3、检查外门窗的玻璃是否符合设计要求，中空玻璃是否采用双道密封。检查外门窗的型材是否符合设计对保温的要求。4、建筑外门窗工程施工过程中，督促施工方应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，应做好验收的文字记录。（四）幕墙节能工程1、幕墙构造缝、沉降缝等缝隙处，严格按照设计进行保温、密封等施工。2、幕墙与主体结构连接部位、管道或构件穿越幕墙面板的部位、幕墙面板的连接或固定部位，要采取一定的隔断热桥的措施，其处理要严格符合设计要求。3、幕墙节能工程使用的保温材料安装过程中，督促施工单位要采取防潮、防水措施，避免受潮而松散变质失效。4、密封条的尺寸应该符合设计要求，应与型材、安装间隙配套。密封条要镶嵌牢固、位置正确、对接严密。5、通过观察连接紧固件、手板等检查遮阳设施的牢固程度。遮阳设施不能有松动现象，紧固件固定处的承载力应满足设计要求。6、检查金属截面、金属连接件、螺钉等紧固件及中空玻璃边缘的间隔条等传热路径是否有效割断，确保隔热断桥措施按照设计进行。7、幕墙安装内衬板时，内衬板四周宜套装弹性橡胶密封条，内衬板应与构件接缝严密。保温材料应安装牢固，并应与玻璃保持30mm以上的距离。保温材料的填塞应饱满、平整、不留间隙，其填塞密度、厚度应符合设计要求。在冬季取暖的地区，保温棉板的隔汽铝箔面应朝向室内，无隔汽铝箔面时应在室内侧有内衬隔汽板。（五）配电与照明节能工程1、开关、插座、接线盒和皮扇及其附件应符合规范设计规定。2、低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合规范的规定。3、母线的支架与预埋铁件采用焊接固定时，焊接应饱满；采用膨胀螺栓固定时，选用的螺栓应适配，连接应牢固。4、母线在绝缘子上母线采用螺栓搭接时，连接处距绝缘子的支持夹板边缘不小于50mm。5、封闭、插接式母线组装和固定位置应正确，外壳与底座间、外壳各连接部位和母线的连接螺栓应按产品技术文件要求选择正确，连接紧固。6、电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。7、三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。8、不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内；同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头。9、爆炸危险环境照明线路的电线和电缆额定电压不得低于750V，且电线必须穿于钢导管内。10、电线、电缆穿管前，应清除管内杂物和积水。管口应有保护措施，不进入接线盒（箱）的垂直管口穿入电线、电缆后，管口应密封。11、当采用多相供电时，同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，即保护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线用淡蓝色；相线用；A相黄色、B相绿色、C相红色。12、低压电线和电缆，线间和线对地间得绝缘电阻值必须大于0.5M。六、安全监理工作坚决贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，督促施工单位落实安全生产保证体系，建立安全生产责任制，督促施工单位对施工人员进行安全生产教育及各分部、分项工程的安全技术交底，经常检查施工现场安全状况和安全生产措施落实情况，