恒大帝景区位销讲说辞.doc

恒大帝景区位说辞 您好，您现在看到的恒大帝景项目的区位图，我们项目位于太华路和凤城五路十字交汇向东500米，您看到的红色地块就是我们的项目。恒大帝景地处大明宫板块，是经开政经圈、浐灞生态圈、和大明宫遗址保护圈交汇的核心区域。区域您可以看到，项目的东侧是国家级浐灞生态区，成立于2004年，曾先后成功举办世界F1摩托艇锦标赛、欧亚经济论坛、世界园艺博览会等大型国际活动。目前浐灞生态区水域面积累计超过17000亩，浐灞生态区对区域起到调节气候、提高城市空气质量、美化环境的作用。现已成为整个西安的生态补偿区，承担着城市绿肺的使命，成为我们项目的天然前花园。 项目北侧是国家级经济技术开发区，随着市政府的北迁，经开区已成为大西安政治经济核心区域。目前区域累计入驻企业3600余家，外资企业100余家，世界500强投资项目40余个，像德国西门子、美国可口可乐、通用汽车等。另外北客站的落成，使经开区的一日经济圈可进一步扩展至北京、上海和重庆等。因此，经开区成为我们项目区域发展的坚强后盾。还有就是项目所在的大明宫板块，政府将耗资百亿将这一区域打造成一个功能完备、环境优美、历史文化特色鲜明的现代化城市示范新区。这一区域历时5年的拆建，现以初步成型，但从目前来看，大明宫板块还没有达到政府规划的目标。所以未来大明宫板块的发展建设中，太华路以东的区域将成为政府开发、建设的重点区域。这一区域将被规划成一个全新的高尚住宅区，像恒大、绿地、万科、华远、龙湖等地产龙头企业也纷纷入驻此区域。项目周边的各大市场也将在两到三年内全部搬迁。以后这一区域规划将以住宅用地为主，并随着本区域人口基数的不断增大，区域发展将更加成熟。交通下面给您介绍一下项目的立体交通网，此区域交通四通八达，形成了两横三纵一地铁的交通布局，两横是北二环、凤城五路，三纵指未央路、太华路和北辰大道，道路通达，出行便捷。距离项目最近的地铁4号线，南起航天产业基地航天新城站，北至西安火车北客站，全长35.2km，共设车站29座，百花村站距我们项目距离仅300米；项目周边还配有19余条公交线路，在项目凤城五路主入口还设有市政自行车停靠站，为您提供了环保健康的出行方式。项目距离西安北客站仅10分钟车程， 30分钟即可到达咸阳机场，完善的市政道路和交通配套使得区域交通通达性良好，有利于该片区的快速发展。为您打造全方位立体交通体系。配套 目前项目周边的各项配套也是非常齐全的。1、商业 项目临近区域内商业配套较成熟，大型商圈林立，凤城五路商圈、大明宫商圈与本案直线距离仅3.8公里,5分钟车程，拥有世纪金花购物中心、人人乐超市、沃尔玛超市、国美电器，还有西北最大的万达广场距我们项目也只要3-5分钟的车程。此外，凤城二路人人乐商圈、北辰大道麦德龙超市为区域提供了丰富的商业购物配套资源，美食、电影、购物、娱乐一应俱全。 项目自身还配有1.9万平米的风情商业街，餐饮、医药超市、便利店等一应俱全，满足您的一切生活所需。小区中2600平米的星级会所，恒温泳池、会议室、咖啡厅、健身房，为您提供全方位的星级享受。2、教育 区域内教育配套完善,后期教育规划发展较好，为周边住户提供良好教育资源。好的幼儿园有新概念兴乐幼儿园、品格幼儿园、博爱幼儿园；中小学有大明宫小学、锦园师大附小附中、西航小学、西安外国语大学附属小学、省重点西安中学、西安市第十一中学、西安市第六十六中学、西航中学等等。小区内还配有2800平米的国际双语幼儿园，像我们之前合作过的伊顿、北大家园幼儿园，师资力量和教育质量都是非常优秀的。让您的孩子赢在起跑线上。3、 医疗：目前区域内医疗配套有三级甲等长安医院、西安市第三人民医院、西安市未央区中医医院、凤城医院、西安市儿童医院第三门诊部等。这些医疗机构距我们项目只需10分钟车程即可到达。为您的健康保驾护航。4、 金融配套：项目周边