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文档简介

住宅质量保证书本公司本着对住户负责和对社会负责的原则，对提供销售的 金地家园小区住宅楼工程，建筑面积 23000 平方米，在其结构、部件、设施配套和维修等方面作出以下的质量保证和承诺。一、本住宅系委托临沂市规划设计研究院设计，符合山东省住宅建筑设计标准，并经政府有关部门批准。二、本住宅已按国家规定通过临沂市建设工程质量监督部门验收合格，并具有竣工验收合格的书面报告。三、本住宅在签约交付使用之日起，在正常使用的情况下，住宅的保修期限如下：1、住宅的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限。2、屋面防水工程、卫生间和外墙面渗漏为5年。3、门窗安装密闭，不出现翅裂为2年。4、墙面、顶棚抹灰层不脱落为2年。5、电器管线、给排水管道、设备安装为2年。因住户使用装修不当或私自改动结构、管线走向而造成的质量问题或其他用户的损失，不在本公司准修范围之内，由责任人承担相应的责任。四、住户入住后，属保修期内的有关住宅质量投拆，本公司将及时实地查看，妥善处理。五、经省有关专业检测结构鉴定，属主体结构质量不合格的，本公司允许住户退还或调换住宅。六、住户如对本公司的答复或处理发生异议，凡有关住宅工程质量的，向该住宅所在地区的建设工程质量部门申请协调，凡有关住宅配套质量的，向所在地区的住宅建设主管部门申请协调。七、本公司愿承诺的其他内容见附件。八、本保证书作为该住宅销售合同的附件，是合同的有效文件，与合同具有同等法律效力。保证单位（签章）
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