电梯广告合同书物业合同.doc

. 合 同 书甲方:地址:电话:邮编: 215300 乙方: ( 以下简称乙方 )地址: 法定代表人:电话:传真: 邮编: 甲、乙双方在平等互利的基础上，经充分协商，兹决定:甲方与乙方同意就发展“电梯广告资源”进行合作。具体合同内容如下：一、 合同履行期限：本协议期限为期 年，自 年 月 日至 年 月 日。二、 合作内容：1， 甲方允许乙方在 内安置“电梯框架广告”（以下简称：“该框架”）。2， 乙方可通过该框架投放本合同约定的商业广告及其它各类信息。3， 甲、乙双方于此同意在本合同书有效期内乙方拥有上述项目的独家经营权。三、 甲方的权利与义务：1， 甲方同意乙方在甲方所辖如下楼盘 电梯轿厢内侧独家悬挂广告 ，镜框规格为600mm（长）x450mm(宽)x20mm(厚)，广告图幅规格为560mm(长)x420mm(宽)；2， 甲方承诺在合同期内不在 的大厦大堂、各层电梯等候厅及电梯轿厢内安装类似的广告媒体和商业媒体，甲方自身的商业宣传及公告信息等除外。3， 楼盘描述：楼层层高： 层；楼宇栋数： 栋；电梯总数： 部电梯，每部电梯叁面。4， 乙方负责申请有关户内广告经营所需的批准或登记。甲方在能力范围内予以配合协助乙方并及时提供甲方营业执照复印件及其它文件。5， 甲方确认在本合同书中涉及的该合作内容；应签定、履行本合同而获知乙方的商业秘密，甲方应对此予以保密。6， 甲方确认本小区或大厦的业主委员会及发展商已同意乙方租赁本合同第三款第1条用于乙方安装该媒体。7， 合同履行期限内，如本合同物业管理方发生变更，则甲方应提前 30 日书面通知乙方，并协助乙方与业主方（或业主大会）、新物业管理方就合同善后事宜进行友好协商；如乙方届时已支付的场地租赁费超过甲方应收的金额（甲方应收取的金额按月计算），则甲方应在物业管理方更换之后并收到乙方书面确认的情况下，将剩余场地租赁费支付给下一物业管理单位。8， 在本合同书有效期届满之前，甲方有责任保证对乙方设置的框架妥善保管，防止出现人为的丢失或损坏；同时甲方有义务对此给予及时通知，由乙方迅速维修，更换或重新安装；并甲方有义务协助乙方或相关国家机关进行调查。在本合同书有效期届满之后此框架产权归乙方所有。四、 乙方的权利与义务：1， 在本合同有效期，该媒体将放置于本合同第三条第3款所规定的甲方物业内，但其所有权属于乙方。合同期满或本合同提前终止的情况下，乙方有权收回所有该媒体设备。2， 该媒体的所有刊登内容的信息制作.维护保养及更换工作均由乙方负责，费用亦乙方承担。乙方保证所有内容均遵循广告法的有关规定。3、甲方对其提供的电梯进行不定期清洁和维护,对发生人为破坏行为进行制止并及时告知乙方.4、如有一方在协议到期后无意续约，需在协议到期提前1个月以书面形式通知另一方；如未在规定时间内提出，视为同意续签壹期。 5、乙方在制作电梯广告时，不破坏电梯轿厢整体设备，保证电梯的正常运行,在接到甲方通知有损坏的情况下，应及时进行维修或更换。 6,合同履行期内,如甲方未提供合同规定的电梯使用数量,则该费用应退还乙方.五、付款方式：1.已拆除护板期间的计费: 每部电梯每年场租费平均为: 元/部,共为 部,合计: 元.签约期 年,合计 元,大写: 整.2.付款方式：半年一付。甲方须提供收款有效凭证. 六、违约责任：a、如乙方发布的广告内容违法、不健康，甲方有权制止。b、如甲方在协议期内中断对楼盘的物业管理，本合同终止.付款金额按实际租用日数计算，多退少补。如已经发生预付款，则甲方应退还乙方预付款的金额。c、甲、乙双方对执行合同有异议可协商解决。协商不成可向起诉方当地人民法院起诉。d、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份。各物业的补充协议一同有效。本协议一旦签订，双方对协议内容均有保密义务。协议期内乙方独家代理甲方电梯广告发布,甲方不得与其它任何机构(或个人)签订或履行电梯广告发布协议(包括类似的广告媒体和商业媒体),否则,赔偿相应损失.七、合同的变更、终止与解除：1， 任何一方欲变更、解除本合同，应提前一个月书面通知对方. 2， 未经双方一致同意单方面主张变更、中止或解除本合同的，不产生合同变更、中止或解除的法律效力，因此而使另一方遭遇损失的，应赔偿对方2倍的合同违约金及相应的广告经济损失。3, 若遇法定不可抗力之情形，具体包括地震、自然灾害、战争、传染性疾病的蔓延等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，使得合同无法继续履行，合同任一方可立即书面通知另一方，并提交政府相关部门出具不可抗力情形证明文件，本合同即终止。因不可抗力导致无法继续履行合同义务的，不属于违约行为。不可抗力情形消失后，本合同自动恢复履行。4, 若受国家政策影响致使合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同。八、争议解决方式：由本合同的解释或履行而发生的一切争议，双方应协商解决；协商不成的，交由当地仲裁委员会。九、其他： 1，本合同构成由甲方和乙方就有关本合同所涉事项的全部协议，并且取代有关本合同的所载的各事项先前的所有口头协议及书面协议。 2，未尽事宜，经协商一致，双方可签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的组成部分。补充协议生效后，如对于本合同条款作出修订，该新条款有优先于原条款的效力。3, 本合同一式二份