金华大地工装合作协议.doc

广州溢美装饰设计工程有限公司经济合作协议甲方：广州溢美装饰公司乙方： 甲乙双方本着公正公平、互惠互利、共谋发展的基本原则。结合双方自身优势和行业特点，就装修工程合作事宜，经友好协商达成如下协议：第1条 ：合作方式1. 乙方按照甲方要求的条件，以甲方的名义组建 内装修施工 项目部（组或班），负责 项目施工。工费单价为 施工工程量核准标准： 。2. 所有施工技术工人必须在甲方工程部备案（身份证复印件、入职表、一寸免冠照片）。3. 其他工费约定： 。4. 工期约定：从 年 月 日至 年 月 日。第2条 ：甲方责任1. 甲方在协议有效期内负责向乙方提供装修工程项目。2. 开工前甲方向乙方提供经客户确认后的施工图纸及做法说明，并向乙方进行设计交底。3. 甲方对乙方在施工工程指派工程监理并定期进行工程巡检。4. 甲方随时对工地进行抽查，如果甲方在抽查中发现乙方施工质量不合格或乙方未按合同要求、工艺做法、施工程序去操作，甲方有权对乙方进行处罚。如果乙方拒不接受处罚，甲方有权终止协议。5. 甲方负责对乙方承包项目经理进行考核、培训，并定期进行三级安全生产教育和施工工艺、验收标准等专业培训。6. 甲方向乙方供料时，要办理验收手续，对已接收的材料，甲方不负责办理退料。7. 甲方向乙方所提供的材料，必须达到质量和环保要求。8. 甲方有权对乙方遵守项目部日常行为管理条例情况进行评定、奖惩。9. 甲方工程监理或工程巡检人员有权对乙方发出质量、工期整改单，并限定整改日期及整改 标准。10. 甲方接到客户需维修通知后，通知乙方立即去进行维修。11. 如乙方给甲方造成名誉及经济上的损失，甲方有权要求进行赔偿，同时有权终止协议，但甲方不能无故终止协议，否则，将对因此而给乙方造成的损失进行赔偿。第3条 ：乙方责任1、 乙方自行组织施工技术人员。乙方必须教育、培训施工人员遵守甲方制定的有关工程项目的各项规章制度；如因乙方施工人员违反有关工程项目的各项规章制度，以此而造成的损失，全部责任由乙方承担。2、 乙方及施工技术人员必须自觉维护甲方的形象及利益；乙方要服从甲方的管理，遵守甲方的制度，带领施工人员按期完成施工任务。3、 乙方须按合同要求施工，如果工程项目有变更事项，乙方必须及时与甲方设计师联系，填写工程变更单，并要求客户签字确认。否则，因此而产生的一切后果，将由乙方自行承担。4、 乙方应保证按合同规定时间如期完成施工任务。乙方无故拖延工期，每拖延一天，按合同金额的5处以罚款（以此类推）；如遇停电、停水、增加工程量等原因延误了工期，乙方必须填写延期说明单，并要求客户签字确认。否则，视同乙方无故拖延工期。5、 乙方如对所接工程合同有异议，应在接单进场前向甲方提出讨论，开工后提出无效，仍按原规定执行。6、 如果乙方施工质量不合格或未按合同要求、工艺做法、施工程序等要求去做，对因此而引发客户投诉或索赔的，乙方需自行承担一切后果和责任。7、 乙方有权要求甲方提供设计交底及施工图纸、报价单等一套资料。8、 乙方开工前须做好现场清点，对开工前有损坏的成品及其他问题，以书面形式请客户签字确认，并上报甲方。否则，由此产生的一切损失均由乙方自行承担。9、 乙方须对甲方工程监理提出的问题按质量、工期整改单要求，在限定的日期内完成。否则，甲方工程监理有权按照施工管理规定对乙方进行处罚，并由乙方承担由此而给甲方造成的损失。10、 乙方在未征得甲方许可的情况下，不得跨越甲方直接在客户手中收取工程款。一经甲方发现，将处以乙方所收取工程款的10%罚款，并由乙方赔偿因此而给甲方造成的损失。情节严重者，甲方有权终止本协议，并对乙方保留处罚权利，同时保留追究其法律责任的权利。11、 乙方有权对甲方各级管理人员进行投诉，投诉需有文字性说明，必须写明投诉事由、责任人、损失情况及时间。否则，视为乙方自行承担责任。12、乙方应与施工人员签订劳动合同。乙方的施工人员必须具备合法就业资格，持有三证（身份证、暂住证、就业证）及当地政府指定的相关文件，甲方可协助乙方办理，但其全部费用均由乙方自理。因相关证件不齐全而被国家有关部门查处的，责任由乙方自行承担，同时还要承担因此给甲方造成的损失。13、乙方进场人员须熟知甲方的企业资质、管理模式及统一的名称，否则甲方对乙方进行每次1000元的处罚。乙方工作人员在工作中必须以第一人称称呼甲方，如“我们公司”；言谈中不能涉及到工程承包、转包、报价、设计好坏等问题，也不得向外泄露甲方公司原则性问题，若经甲方工作人员发现，将对乙方进行每次1000元的处罚。同时，乙方还要对由此而产生的一切后果进行责任承担；情节严重者，甲方有权终止本协议，并追究乙方责任。14、乙方所有人员在施工过程中，必须服从甲方的监督、检查、领导，甲方在施工中对乙方代表及工人提出的问题及施工要求时，若乙方借故推脱不落实，甲方有权对乙方按项目部日常行为管理条例进行处罚，直至终止本协议。协议终止后，甲方将不再支付乙方工程款。15、乙方施工人员必须具有专业技术水平，并能执行甲方制定的各项规定制度。否则，甲方将按施工现场管理规范和项目部日常行为管理条例对乙方进行处罚。16、乙方在未征得甲方及有关部门批准的情况下，私自拆改原建筑结构及各种设备的管线，并私自改动煤气设施、暖气设施，乙方将对因此而产生的责任事故自行承担，同时，甲方也保留对乙方的处罚权利。17、乙方必须遵守物业部门的管理规定，做好施工现场消防保卫和垃圾清运工作，必须做到每日清扫现场、材料码放整齐。否则产生的一切后果均有乙方负责。18、乙方必须对施工人员进行安全教育及培训，特殊工种（电工、电、气焊工）必须持证上岗。乙方必须设专职安全员，进行施工现场安全监督，施工现场杜绝一切事故隐患及违章作业。协议期内，乙方及乙方施工人员发生工伤、职业病及因乙方或乙方施工人员违章作业引起的事故及第三者伤害等一切后果和责任，由乙方自行承担。并按国家规定及时妥善处理，甲方将保留对乙方进行处罚的权利。19、乙方在工程未竣工之前，负责对施工现场的一切设施和工程成品进行严格保护。如有损坏、丢失，将由乙方负责赔偿。20、乙方在未撤出施工现场前，必须按公司规定统一着装。否则甲方将对乙方进行处罚。21、乙方必须在施工现场明显位置张贴甲方的标识及各种规章制度等。22、乙方不得无故终止协议，否则甲方有权将乙方所有工程未付款、未结款项及保修款抵扣作为乙方对甲方的赔偿。23、乙方承揽甲方工程期间，严禁同时为其他装饰公司工作或私接工程。如甲方不能满足乙方工作量要求，乙方须事先书面报工程部备案，并得到甲方经理签字认可后，乙方才可承接非甲方的工程。否则，甲方有权按私单处理。24、乙方对甲方提供的材料及工具负责保管和节约使用，完工结算时如有明显的浪费和损坏负责赔偿甲方，甲方有权对乙方做出相应罚款。第四条：付款办法1、 结算方式按施工进度支付，具体为：按工种分项验收，验收合格一周内付给乙方所完成工程量相应工费总额的80%。验收之前甲方每四天向乙方支付生活费，标准每人每天15元，以乙方每天向甲方质检人员所报施工人员数并经甲方核实后的数据为准，验收前支付的生活费在验收后甲方应支付乙方的70%工费里扣减。工费的结余部分即工费的30%支付方式按以下两条约定执行。2、 工程验收合格并且客户签字结清全部工程款后，甲方为乙方办理工程款结算。工地完工客户交完尾期款一个月内给乙方结算工费的15%，结算时必须提供已付工程款的全部人工费明细表、全套图纸及报价、施工手册等，否则不予结算。3、 甲方扣除乙方工程结算款总额的5%作为工程质量保证金，在乙方履行保修义务的前提下一年后无息支付乙方，期间乙方未按甲方要求履行保修义务的，该质保金甲方予以扣除。4、 根据国家规定，工程保修期为一年，保修期内，由原项目部维修的，其维修发生的工料费用由原项目部支付。因项目部离开公司联系不上而造成的保修期内没有进行维修、保修的，则由其他项目部进行维修、保修，所发生的费用在原项目部工程质保金中支付，退还质保金时扣除。由于工程质量问题而引发的保修费用超出其扣留的质保金，其超出部分在风险押金中扣除。5、 如工程质量无任何问题并得到甲方的认可，在工程保修期结束30日内后，甲方退还乙方全部质保金；如发生工程质量出现问题，甲方将从质量保证金中扣除对客户所赔付的款额和其他费用，并将剩余保证金退还乙方，如保证金不足以赔付，不足部分将由乙方的风险保证金中扣除，乙方应在收到甲方通知之日起十日内不足规定的风险保证金数额。6、 由于项目部或者施工队的不良行为，致使施工项目发生罚款或减少结算款项，公司将照章收取管理费，乙方将承担由此而给甲方造成的损失。第五条：双方共同责任1、 双方应按照国家有关建筑装饰行业的管理规定和标准，组织工人施工。2、 双方均应遵守劳动纪律，做到守信守时，严格自律。3、 工程完工后，甲方、乙方及客户要到施工现场进行验收，并填写工程验收单，由客户签字认可。4、 甲方在接到客户需要维修的通知后，应于1小时内通知乙方进行维修。乙方在接到甲方维修安排后，应于2小时内与客户联系，市内8小时、县内24小时内到现场查看维修项目，给客户明确答复，并将情况汇报到甲方监察部，填写专用维修记录单，维修结束后由客户在维修记录单上签字确认。因敷衍了事，致使同一施工项目出现第二次维修时，甲方有权委派除乙方外的其他项目部进行维修，费用由乙方承担。5、 如因乙方的任何违约行为导致本协议终止的，乙方除要对因此而给甲方造成的损失进行赔偿外，乙方自愿将乙方在甲方的一切权益及风险保证金、质量保证金、工程款项等作为违约赔偿金给甲方。情节严重者，甲方将追究乙方的法律责任。6、 本协议的有效期限为从签订合同之日起到项目完工之日止。7、 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8、 对本协议未尽事宜，双方应协商解决。 甲方名称： 乙方名称（身份证号码）： 负责人： 负责人： 电话： 电话： 地址： 地址： 签约地点: 签约时间：附件1：安全责任书甲方：广州溢美装饰公司乙方：鉴于 项目经理已与我公司达成合作伙伴关系，双方