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文档简介

宁波市海曙区物业管理办公室文件海物办200716号 关于做好“五一”长假期间安全防范工作的通知海曙区各物业管理企业：为认真贯彻落实省、市、区关于加强安全防范工作的部署，切实做好我区物业管理行业“五一”长假期间的安全防范和各类突发性事件预防工作，结合实际，特通知如下：一、加大安全防范宣传力度，防患于未然。各公司要加强安全防范的宣传教育，认真落实安全防范各项制度，大力营造节日期间安全氛围。进一步做好职工安全防范教育，各工作人员要严格执行岗位工作规范。二、坚持“安全第一、预防为主”原则，做好各类突发事件的预防工作。“五一”长假期间由于各物业小区业主外出量较大等因素，做好小区安全防范提示，切实制定预案并组织物资、人力，确保安全过节。保持信息渠道畅通，及时处置各类重大突发事件，严格执行重大事件上报制度，确保信息网络畅通，发生意外情况要按照重大情况上报制度及时向本办汇报。三、各公司在节假日期间对管理项目开展一次针对不安全因素和设备设施运行安全防范大检查（报告备查），发现问题，及时予以整改，重点检查范围如下：1、房屋建筑、道路交通、围墙、景观绿化、地下车库、空置房、游乐健身设施等；2、安防设施（周界防越报警系统、监控录像系统、门禁可视对讲系统、电子巡更系统等）；3、消防通道、消防设施（消防栓、灭火器、烟感、温感、火灾报警及联动控制系统等）；4、配套设施设备（水泵、水箱、供配电系统、电梯、垃圾站及雨污水排水设施等）；四、在“五一”期间在物业项目内悬挂横幅，利用宣传栏、温馨提示栏、绿化盆景及消防广播等布置节日氛围，并对小区业主进行治安防范重点提示，提醒业主参与安全防范，齐抓共管做好小区和大楼的治安管理工作。1、提醒业主出门前检查室内有无火种、电器设备的正常情况，电源、燃气阀的关闭状态，务必关好门、窗；晚间睡觉前仔细检查门窗关闭情况，消除安全隐患；2、业主及员工出门在外时要注意做好自我保护和应急救护措施，提示家中尽可能不放置贵重物品（现金、各类首饰等）。3、节前提示办公楼业主放假期间不要在办公室留置贵重物品（如现金、手提电脑等）。五、各公司应切实做好企业内部的安全防范工作，建立制度，责任到人，并安排好节假日值班，做好值班记录并做好以下几项工作：1、公布管理处24小时报警电话，以便及时掌握安全预警信息，及时处理。2、加强现场各门卫岗位进出人员车辆、物资的控制，严格把好“出入口关”；加强对外来人员的管理、清查及登记；3、加强巡逻力度和质量、注重安防死角，补充防范力量。二七年四月二十八日主题词：物业管理
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