房主顽固报价被中介下架　二手房价格涨幅将放缓.doc_第1页
房主顽固报价被中介下架　二手房价格涨幅将放缓.doc_第2页
房主顽固报价被中介下架　二手房价格涨幅将放缓.doc_第3页
房主顽固报价被中介下架　二手房价格涨幅将放缓.doc_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

近日，二手房经纪人开始“变脸”了，与以往盼着房子涨价不同的是，他们开始比买房人更希望房子降价。针对一些不接受议价的“顽固”房主，个别中介表示宁愿不代理，也不会白费力气找客源。房产经纪人的“变脸”是否意味着楼市走向呢？看看业内人士怎么说。;房主不降价中介选择不代理“以前我们推荐房源时，经常跟买家说，不赶紧买房的话就会涨价了。如今改了，会告诉房主再不卖就降价了。”近日，当了2年房产经纪人的小王告诉记者，今年以来外地频频传来楼市降价的消息，而南京的房主们似乎不为所动，二手房报价相当狠，“有些虚高报价甚至还不给议价，连我们干这行的都看不过去了”。虽然房主频频抬高报价，但现在的买方市场还是相对冷静的，“金三”市场也未出现火爆状况。“针对一些顽固报价的房主，经纪人不会主动推荐此类房源，有的中介甚至会直接下架不代理了。”小王说，“房主报价坚挺，谈不下价格，中介带更多人去看房也是白搭新利棋牌 http:/www.uc999.cc/ 收集 看好市场房主不情愿议价365二手房网统计数据显示，今年1月以来二手房挂牌均价呈现上扬趋势，1月份南京全市挂牌均价为16743元/平方米，到2月份则突破了17000元/平方米。3月份挂牌均价达到17702元/平方米，环比2月份涨幅为1.93%，每平方米价格比1月份涨了959元。进入4月份，每日挂牌均价依然稳步上涨。4月9日以来，单日二手房挂牌均价均高于17747元/平方米，其中4月11日的单日挂牌均价更是达到17813元/平方米，超过1月份均价1070元/平方米。对于二手房挂牌均价的上涨，不少中介认为，房主普遍看好未来市场，通过高报价来试探。再加上现在是传统的“金三银四”，房主在议价上的意愿不大明显。双方暗自较劲降价小区达47%虽然全市的挂牌均价在上涨，但从各片区中有连续挂牌房源的小区来看，挂牌价格下调的小区数量明显增加，也直接导致了全市挂牌均价增速的减缓。365二手房网统计数据显示，3月份，在有连续挂牌房源的小区中，挂牌价格下调的小区数量比重达到47%，其中挂牌价格下调5%以内的小区份额大幅提高了7.4个百分点。同时，挂牌价格上涨的小区数量比重为49%，较2月份有大幅下降。业内人士分析说，卖家希望卖得越高越好，买家希望市场降价，买卖双方永远是矛盾的两方，但加入降价队列的小区数量增多，说明近期的市场方向，只有适合市场价格的房源才能尽快出售。涨幅将放缓观望情绪持续“因对市场发展的不确定，购房者延迟入市导致今年一季度二手房市场供需关系持续缓和，预计买方的观望情绪短期内还将持续一段时间。”南京链家置业专家分析说。此外，受信贷政策收紧影响，以及南京不动产登记政策的风声不断，和对楼市走势的不确认，买方观望情绪依旧持续，入市
人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课设设计

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论