一汽-大众奥迪4S经销商申请书.doc

一汽-大众奥迪4S经销商申请书申请公司： 申请城市： 申请时间： 说明：如贵公司愿意加入一汽-大众奥迪4S经销商选建程序，请如实填写此表，并同时提交印刷版本及电子版本申请材料，然后用特快专递寄出。由于本次选建时间紧迫，请务必于2015年8月31日前邮寄到一汽-大众奥迪销售事业部！（一汽-大众奥迪销售事业部收到日期应为8月31日前）n 印刷版本注意如下：1、所有资料全部采用A4纸张印刷，照片请彩喷，地图请粘贴于A4纸张上后装订。2、所有资料必须采用左侧装订，胶装成册，封面不能使用硬皮。3、必须制作规范的封面和书脊，封面及书脊应当注明申请公司名称及申请城市的名称；4、必须按照一汽-大众奥迪4S经销商申请书所列问题的顺序编制准确的目录。5、要求的附件材料均提供A4大小的复印件，按顺序与申请书一起进行统一装订。n 特快专递邮寄地址：长春市绿园区普阳街3333号-A座611室一汽-大众销售有限责任公司奥迪销售事业部网络发展部 刘琪 收邮编：130011电话 填表要求：贵公司在填写此申请表时，请按照本申请书模板进行填报，需要资料请务必填写完整，如未按要求填写或提供附件，则视为该部分资料无效。未提供的资料评分将按照零分计算。 目 录一、申报城市4二、申请公司现状41、申请公司基本信息42、申请公司控股方简介53、申请公司组织架构(如有请附组织架构图)64、申请公司控股投资人现在及曾经控股的所有汽车品牌4S店65、现有经营场所情况（如若申请多个城市，请分别列举）6三、经营管理状况9(1) 经营业绩9(2) 盈利能力10（3）近三年财务状况（分别提供2012、2013、2014三年的数据）10（4）客户管理11（4）员工11（5）市场开拓12四、申请城市豪华车市场情况12五、投资计划131、拟投资规模132、筹资计划（若申请多个城市，请分别列举）133、优势阐述144、未来奥迪专营公司的股权结构145、其他需要说明的事项14六、申请土地信息（如若申请多个城市，请分别阐述）141、 地理位置14（1）场地具体位置14（2）场地交通条件15（3）相邻物业15（4）土地周边2公里内相邻物业示意图及实物照片152、土地现状及性质16（1）土地现状16（2）土地位置、状态照片16（3）土地使用性质173、土地所有权174、土地面积18（2）场地形状195、规划指标196、城市地图19七、附件文件201、申请公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证202、申请公司公司章程、验资报告及法人身份证复印件。203、申请公司企业基本信息查询结果和投资人出资查询结果。204、近三年申请公司审计后的财务报表。205、拟建奥迪备选土地的土地手续。206、银行授信额度协议复印件。207、其他相关文件复印件。20声明与保证21申请公司填写材料一、申报城市1）_省 _ 市_ 区二、申请公司现状1、申请公司基本信息（1）申请公司名称： 成立时间： （2）申请公司地址： 邮编： （3）董事长： 法人代表： 总经理： （4）联络人： 手机： 固话： E-mail:（5）法人形式：国营股份制、有限责任公司私营合资其它_（6）注册资本： 万元（7）申请公司股权结构及股比： 股东 C股东 D股东 B申请单位股东 Axx%xx%xx%xx%注：股东A为申请公司的控股股东；需提供申请公司及股东A的营业执照、公司章程及工商局2015年7月31日之后出具的企业基本信息查询结果、投资人及出资信息查询结果。（8）申请公司合法经营范围及业务范围汽车销售 二手车 汽车维修 汽车配件 汽车美容汽车租赁 其它：_2、申请公司控股方简介（1）如果控股投资方是自然人的，请详细介绍控股方投资涉及的领域；如果控股方是公司的，请按下图示例提供控股方股权结构图、股权比例及该公司投资控股的公司，所有控股公司均需拆解到自然人。张某李某甲公司王某乙公司XX集团控股有限公司申请公司丙公司XX%XX%XX%(控股方)XX%XX%XX%100%丁公司XX%戊公司XX%己公司XX%庚公司XX%辛公司XX%XX公司XX%注：因乙公司不是控股公司，故不需要提供乙公司的股权结构、股东信息；如果某个公司的自然人股东超过5个，则只需要提供股权排名前5位的股东名称及股比即可，其他股东信息可用文字描述；如果控股投资人控股的公司超过10个，则只需在股权结构图中显示运营最好的10个公司即可，其他的公司可文字说明一下数量及涉及的领域即可。（2）贵公司控股投资方除汽车项目外还有那些其它经营项目？3、申请公司组织架构(如有请附组织架构图)4、申请公司控股投资人现在及曾经控股的所有汽车品牌4S店序号品牌4S店名称持股比例所在城市地址开业时间状态1奥迪2一汽-大众3一汽轿车5一汽丰田6奔驰7宝马8注：申请公司可根据控股投资人控股的汽车品牌4S店情况，调整表格；当控股投资人控股的汽车4S店数量大于30家时，请以附件形式单独提供； “状态”请填写“营业”、“在建”或“已退网”、“已撤股”。5、现有经营场所情况（如若申请多个城市，请分别列举）申请公司或其控股投资人在申请城市同一省份正在营业的豪华品牌4S店情况：（1）请逐一列举申请城市同一省份正在营业的豪华品牌4S店上一年的销量、维修量、商务计划完成率、二手车销量。序号城市经销商名称销量（2）列举一个申请城市同一省份正在营业的豪华品牌4S店信息；（如进入复选，此4S店将作为现场考察对象） 1）总占地面积： 平方米; 展示厅： 平方米; 维修车间： 平方米 配件销售： 平方米; 停车位： 个；现有修车位： 个其它：2）现有员工状况(不含总经理及销售、维修经理)：销售维修配件财务其它员工人数 中专以上人数 本科以上人数销售维修配件财务其它本店工作时间1年人数 本店工作时间1-2年人数 本店工作时间2年以上人数3）经营场所状况：请附外观照片：请附展厅照片：请附维修车间照片：4）总经理姓名： 年龄： 性别： 简历(含中学以上学历)起止年月工作单位(或学校)岗位、职务 5)销售总监姓名： 年龄： 性别： 简历(含中学以上学历)起止年月工作单位(或学校)岗位、职务 6)服务总监姓名： 年龄： 性别： 简历(中学以上学历)起止年月工作单位(或学校)岗位、职务 三、经营管理状况(1) 经营业绩销售及维修201220132014汽车销售品牌1：品牌2：品牌:合计维修品牌1（维修台次）：品牌2：品牌3：品牌：合计用户档案数其中奥迪车档案数 (2) 盈利能力201220132014营业额 (万元)其中总额其中汽车销售配件销售维修服务二手车其它费用总额其中营销费用员工工资折旧其它利润率新车销售毛利率(%)工时费收入毛利率 (%) 配件销售毛利率(%) 二手车销售毛利率(%)利润总额(万元)税前利润 税后利润 （3）近三年财务状况（分别提供2012、2013、2014三年的数据）资产(万元)总资产 其中固定资产 流动资产 其中 存货 负债(万元)总负债 所有者权益(万元) 速动比率*(*速动比率=(流动资产-存货)/(流动负债)。 （4）客户管理1. 贵公司如何进行客户关系管理的？2. 贵公司客户档案的主要内容？3. 贵公司如何进行客户满意度调查？规模及频率如何？（4）员工1. 请阐述贵公司对销售人员及售后服务人员的培训状况（包括培训频率、内容）2. 贵公司的豪华品牌人员储备情况及人员培养机制（列举未来能在申请城市任职的各岗位人员基本信息，且目前在同省豪华品牌任职的储备人员需列举具体姓名及目前岗位及所任职的4S店）3. 贵公司的人员流失情况（列举同省所有正在经营的豪华品牌4S店的人员流失率）（5）市场开拓贵公司在近两年经营过程中有哪些市场开拓措施，请举例说明（并附照片）四、申请城市豪华车市场情况（1）申请城市：_省 _ 市 当地市场情况市2012年2013年2014年城市人口豪华车保有量奥迪保有量奔驰保有量宝马保有量豪华车上牌量奥迪上牌量奔驰上牌量宝马上牌量未来市场预估2015年2016年2017年当地市场豪华车总需求量奥迪销量预计奔驰销量预计宝马销量预计（2）请介绍一下当地豪华品牌有哪些？网点数量，销量及分布情况（请附当地地图一张，标明相关品牌网络所在详细位置。该地图可与后面的标明土地位置的地图是同一张。）（3）请介绍如果申请成功，未来3年奥迪销售和维修计划。五、投资计划1、拟投资规模单位万元项目固定资产流动资金土地展厅及车间设施城市1城市N2、筹资计划（若申请多个城市，请分别列举）筹资计划资金来源资金用途资金准备情况及金额出资人出资比例提供注册资金提供土地资金提供流动资金形式（自有、贷款、借款或其他）金额3、优势阐述请阐述贵公司在所申报的城市具备哪些优势？ 4、未来奥迪专营公司的股权结构请按申请城市的顺序分别绘制未来奥迪专营公司的股比结构图（参照申请公司的股权结构图示例。）5、其他需要说明的事项申请人可根据实际情况提供一些认为需要进一步说明的其他事项。六、申请土地信息（如若申请多个城市，请分别阐述）城市 ： 新建 利用现有建筑物改建1、 地理位置（1）场地具体位置所选土地位于： 在建汽车园区（需提供批准建设的文件复印件） 规划筹建汽车园区（需提供证明文件） 汽车4S店集中区域 其他属于：地理特性：商业区 文化区 住宅区 工业区 郊区场地具体地址： 经度： 纬度：（百度地图测量） （2）场地交通条件城市主干道交汇处 单侧临城市主干道 临城市次要道路 其他(请说明： )所邻城市街道名称：（3）相邻物业距最近奥迪经销商最短行车距离 km ，其中奥迪经销商特指所有已签约的经销商、搬迁获批经销商以及奥迪CBD销售展厅、奥迪特许服务商。 附近汽车4S店（半径2公里以内）：1、 2、 3、 4、 与所选土地距离： 1、 km 2、 km 3、 km 4、 km（4）土地周边2公里内相邻物业示意图及实物照片请绘制土地周边2公里内相邻物业示意图，若有汽车4S店、商场或购物中心，请务必标明并详细说明具体情况，同时，所有的相邻物业需提供实物照片（彩喷）。2、土地现状及性质（1）土地现状有无下表所示影响因素？影响因素是否为不利因素,如果“是”,请解释地上有无建筑物、是否需要拆迁？如需要拆迁的，多久能完成？土地是否已抵押？城市规划是否允许在该地建4S品牌店？土地是否有争议？地上有无高压线塔？地下有无石油/燃气管道、通信线缆？周边是否有视线障碍物（如高大建筑物、山坡）？周边有无河流或湖泊？距离多远？周边是否有严重污染源？（如腐蚀性气体、油污、粉尘）周边是否有明显噪音？周边是否有明显异味？周边是否有异常震动？周边是否脏乱？（2）土地位置、状态照片示例1) 请附具体位置照片，显示土地规划红线图及周边地区情况(以米为单位)土地正面照（提交申请书时，应将示例删除）示例土地临街左侧照片（45度斜侧面）示例土地临街右侧照片（45度斜侧面） （3）土地使用性质 综合 商用 工用 农用 军队 村集体用地 其他（请说明： ）3、土地所有权自有 合作方土地 已租赁（已签署协议） 意向购买 意向租赁 拟招拍挂 其他（请说明： ）若为已租赁，租期为 年，从 年 月起至 年 月止。出租方名称： 联系人电话： 要求：1）自有土地：提供自有土地土地证；或国有土地使用权出让出让合同及付款凭证；或国有土地拍卖成交确认书及首付款凭证；或出让方土地所有权证明、购买合同及付款凭证。如果土地为申请公司控股母公司或其控股子公司或控股投资人控股的兄弟公司所有（土地所有权人与申请者名称不一致的均不认为是自己的土地），还需出具土地所有方出具的该土地可以给申请人用于奥迪项目建设的书面说明。2）租赁土地：提供出租方土地所有权证明、租赁合同；如果土地为转租且原租赁合同中明确不得转租的，则还需要提供原地主同意该土地转租的书面说明。3）合作方土地：需要提供合作方土地所有权证明及合作协议。4）招拍挂的土地：提供与政府签订的意向书。5）拟利用现有建造物进行改造的，须提报现有建筑物的平面图、立面图、剖面图及建筑总图，建筑内外照片，以便进行改造可行性分析。4、土地面积土地为净地：用地红线面积： ，建筑红线面积： ，建筑红线内临街长度： ， 建筑红线内场地进深： 用地红线内临街长度： ， 用地红线内场地进深： 。（注：用地红线是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。建筑红线是建筑物的外立面所不能超出的界线。用地红线面积应去除代征的道路面积和绿地面积。申请人如果不能提供政府部门出具的正规红线图，或提供的红线图不能体现退线信息，必须单独绘制一个示意图，标出用地红线、建筑红线的长度及用地红线面积和建筑红线面积。否则，将影响评分得分。）申请现有建筑物/4S改造：现有建筑物建筑面积： ，板底净高（地板到天棚距离）： ，。示例如下：用地红线（用地范围线） 建筑红线（建筑物外立面不能突破的界线）（2）场地形状正方形 长方形 其它形状请绘出土地形状草图并注明尺寸，标出所临街道名称。5、规划指标容积率： ，建筑密度： ，绿化率： ，限高 其他规划要求： 。6、城市地图 请提供申请城市地图，并在图上标明申请场地具体位置，同时在图上标明同城所有奥迪经销商的位置及与相应的最短行车距离。（地