资产评估作业1.doc

一、单项选择题（共 10 道试题，共 20 分。）1. ( A )是资产评估的重置成本法的理论基础之一。 A. 劳动价值论B. 效用价值论C. 新古典经济学的价值论D. 资产补偿理论满分：2 分2. 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为（ A ）。 A. 4万元B. 5万元C. 4万-5万元D. 无法确定满分：2 分3. 采用现行市价法进行资产评估时，通常采用的价格标准是（ ） A. 收益现值B. 历史成本C. 现行市价D. 清算价格满分：2 分4. 更新重置成本是指按照现行市场价格，使用现代材料、根据现代设计原理和标准，建造或购买一个与被评估资产具有（B ）的全新资产所需支付的全部成本。 A. 相同价格B. 相同功能C. 相同质量D. 相类似的满分：2 分5. 成新率=（C ）/（资产已使用年限+资产尚可使用年限） A. 资产法定使用年限B. 资产已使用年限C. 资产尚可使用年限D. 资产经济年限满分：2 分6. ( B)是资产评估的收益现值法的理论基础之一。 A. 劳动价值论B. 效用价值论C. 新古典经济学的价值论D. 资产补偿理论满分：2 分7. 估算固定资产的有形损耗，通常采用的方法是（ D） A. 功能系数法B. 物价指数法C. 统计分析法D. 使用年限法满分：2 分8. 复原重置成本在确定是不必考虑（ ） A. 功能性贬值B. 实体性贬值C. 经济性贬值D. 以上三个均不考虑满分：2 分9. 在资产评估的基本方法中，最简单、最有效的方法是（A ）。 A. 现行市价法B. 重置成本法C. 收益现值法D. 历史成本法满分：2 分10. 收益法运用的基本依据是：资产成交后能给新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量（ C）该项资产的期望收益折现值。 A. 等于B. 必须超过C. 不会超过D. 不确定满分：2 分二、多项选择题（共 10 道试题，共 30 分。）1. 运用收益现值法应遵循的基本原则有（ ABCD）。 A. 最高限价原则B. 最多获利原则C. 损失补偿原则D. 资本保值增值原则满分：3 分2. 现行市价法的具体评估方法一般包括（ACD ）。 A. 物价指数法B. 加和分析法C. 市价折扣法D. 市价比较法满分：3 分3. 常用的有形损耗的估算方法有（ACD ）。 A. 观察法B. 比较法C. 比率法D. 直接价值法满分：3 分4. 物价指数法中的物价指数可以是（ ） A. 被评估资产的类别物价指数B. 被评估资产的个别物价指数C. 固定资产投资价格指数D. 商品零售价格指数满分：3 分5. 构成资产评估价格的基本因素一般包括（ ）。 A. 被评估资产的价值量B. 被评估资产在继续使用中的获利能力C. 法律上允许改变其使用用途的权利从而能增加的收益D. 被评估资产的偿债能力满分：3 分6. 在采用现行市价法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在( BCD )等方面具有可比性。A. 价格B. 功能C. 市场环境D. 交易条件满分：3 分? 7. 资产评估的特点是（AB ）。A. 公正性B. 系统性C. 目的性D. 责任性满分：3 分8. 适用于资产评估的假设有（ ABD）。 A. 继续使用假设B. 公开市场假设C. 主体假设D. 清算假设满分：3 分9. 清算价格的决定因素一般是（ ）。 A. 公平市价B. 收益现值C. 清算费用D. 清算形式满分：3 分10. 确定被评估资产成新率的方法有（ ）。 A. 折旧法B. 经验估算法C. 剩余年限法D. 价值法满分：3 分三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）1. 从资产评估的角度看，效用价值论的基本思想是资产的价值由资产为其占有者带来的效用所决定，效用越大，资产的价值就越高。B A. 错误B. 正确满分：2 分2. 从经济学角度看，生产要素分配问题的解决方法主要有两种：市场供求决定规律和生产要素的边际生产力分配规律。B A. 错误B. 正确满分：2 分3. 企业评估中选择折现率的基本原则应是折现率不低于风险报酬率。(A )A. 错误B. 正确满分：2 分4. 采用收益法评估资产时，各指标之间的关系是：本金化率越高，收益现值越低。(B )A. 错误B. 正确满分：2 分5. 复原重置成本是指用与原资产相同的材料、设计和建造标准、工艺和技术条件，按原价格水平和费用标准，构建全新状态下的相同资产所需支付的成本。 A. 错误B. 正确满分：2 分6. 评估对象的特点是选择资产评估方法的惟一依据。 A. 错误B. 正确满分：2 分7. 收益现值法一般只适用于整体资产评估和可预测未来收益的单项资产评估。B A. 错误B. 正确满分：2 分8. 选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用复原成本作为依据。 AA. 错误B. 正确满分：2 分9. 进口设备重置成本包括关税、运输费、杂费、银行手续费及安装调试费。B A. 错误B. 正确满分：2 分10. 收益现值是反映本金市场等价交换特征的计价概念，它的本质是产品价值的本金化。 AA. 错误B. 正确满分：2 分四、计算题（共 2 道试题，共 30 分。）1. 某企业库存钢材评估时账面价值600000元，共分三批购进，第一批购进100000元，当时物价指数为100%；第一批购进50000元，当时物价指数为140%；第一批购进450000元，当时物价指数为200%；资产评估时物价指数为180%，试确定这批钢材的评估价值。答案：某企业库存钢材评估时，账面价值为600000元，共分三批购进，第一批购进100000元，当时物价指数为百分百，第二批购进50000元，当时物价指数为百分之一百四，第三批购进450000元，当时物价指数为百分之二百，资产评估时物价指数为百分之一百八。试确定这批钢材的评估价值采用指数调整法。第一批指数是100% 第二批是140% 第三批是200%，基准日是180%第一批评估值为180%/100%*100000=180000第二批评估值为180%/140%*50000=1.29*50000=64500第三批评估值为180%/200%*450000=0.9*450000=405000评估值=180000+64500+405000=649500元2. 对某炼油厂的一个锅炉进行评估。该锅炉正常运行需7名操作人员，每名操作人员年工资及福利费约9600元，锅炉的年耗电量为10万千瓦时，目前相同能力的新式锅炉只需求4个人操作，年耗电量为7.5万千瓦时，电的价格为1.2元/千瓦时，被评估锅炉的尚可使用年限为8 年，所得税率为33%，适用的折现率为10%。根据上述数据资料，求被评估的锅炉的功能性损耗额。(P/A10,85.3349