承包建筑工程协议书.doc

承包建筑工程协议书甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 地址： 身份证： 电话： 依据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国建筑法的相关规定，甲乙双方经过协商，一致同意签订本协议如下，双方共同遵守执行。一、 工程名称及分包项目名称工程名称： 分包项目名称： 二、 承包方式、内容及要求（一）、方式：甲方负责水、电（至二级箱），临水、临电、提升架。1、包工包机械2、乙方实行独立自主、自负盈亏、独立承担经济责任和民事责任的经营方式，即甲方出建筑工程设计施工图、工程变更及工程管理人员，乙方出专业承包范围内的材料、工程管理人员（技术、安全、质检员、瓦工、力工等人员）、所需机械、工具及人员住宿用的床铺等，材料供应及工人数必须满足甲方及施工要求。向甲方提供所有材料合格证，材料进场复试合格的试验报告单及相关手续。（二）、内容1、内外墙剔凿、室内外地面挖基础。2、门、窗拆除并放置指定地点。3、渣土、废料清理到指定地点。4、植筋、绑筋、打孔、钢筋制作安装，与拉钢筋焊接5、抹灰，基础处理。6、砖砌墙及基础处理。7、工程中所需用的法律、法规、图集、规范等书籍由乙方自备，工程中所涉及的有关试验项目、资料以及发生的各种试验费用由乙方负责，资料交甲方一式三份存档，备查。（三）、施工要求1、乙方应以施工图纸及国家和地方有关规范、标准为依据进行施工，所用材料必须符合要求，并按有关程序进行报验，经甲方及监理单位检验合格，需进行复试的材料必须进行复试，合格后方可用于本工程。2、每道施工工序施工完毕后，应达到有关要求和质量标准；自检后，报经甲方、监理单位验收合格后，方可进行下一道序的施工。对于经甲方或监理单位验收不符合要求的施工工序应及时进行无条件改正或返工，直至达到要求为止。由于改正或返工所造成的经济损失由乙方承担。对于乙方不进行上报验收而私自进行下一道工序的施工而发生的质量争议由乙方无条件接受甲方的处理。3、工程变更对于本工程所发的变更应以甲方书面通知为准，乙方不得以任何方式自行变更设计或私自与建设单位或监理单位进行工程变更，否则变更无效，由乙方承担由此产生的一切后果。若有变更时，只作技术变更洽商，不做经济调整。4工程量计算乙方负责的施工项目施工完毕、施工资料齐全，报甲方及监理单位验收合格后，由甲方和乙方共同对工程量进行确认。三、 承包费结算方式及工期（一）、承包费：采用单价清单结算。 （二）、结算方式：以支票方式进行结算。乙方提供相关票据（如水泥、沙子、石子、钢筋等材料票）以及人工工资表。（三）、工期：总工期60天，自甲方通知乙方进场时间开始计算。四、结算时间：工程完成后，经甲方、设计、监理联合验收合格后，30日内结算工程款，扣5%做为工程保证金，保修期为1年，保修期间发生的材料费、人工费均由乙方承担。保修期过后一次性结清。五、其他约定：1、甲方为乙方提供安全的住所。2、甲方协调乙方施工过程中的用水用电。乙方必须保证施工安全，遵守甲方施工规章制度，如在施工过程中因为乙方违反甲方施工规章制度，发生安全责任事故，后果由乙方自负，甲方概不负责。3、乙方须在甲方现场人员指导和指挥下进行施工，听从甲方指挥，服从甲方安排。施工过程中每道工序必须达到甲方及监理的要求，符合工程质量检验评定标准。4、每月月底要求乙方向甲方上报当月实名考勤表及工资表，表中附带个人身份证号，乙方负责人应签字确认。5、禁止乙方因甲方有特殊原因资金未能及时到位，出现消极怠工、停工、聚众闹事、上访等情况，如有出现对乙方将扣除承包工程款的20%进行处罚。6、严禁乙方对本工程进行二次分包或转包。如发现此行为对乙方将扣除承包工程款的20%进行处罚；如因乙方二次分包或转包责任出现工人的经济纠纷，甲方有权直接对在场施工工人发放工资，并追究乙方责任。7乙方必须对所施工完的成品进行保护、防止破坏，做好安全保卫工作。8、乙方保证不以甲方名义对外赊购材料、租赁施工机械设备、加工定货，购销原材料。9、以建设方的拨款方式为准。10、因使用设备用电超过现场的供电量时，选用其它电源，费用由乙方自理。11、室内使用架子由乙方自备。12、各种资料使用单位名称为：六、违约责任：该协议生效后，甲乙双方均须认真履行，任何一方违约，均须承担违约责任，并赔偿另一方违约金20000元。七、本协议未提到之处，双方可经过协商另签补充协议（如增加或更改施工工程内容或项目），补充协议与本协议具有同等法律效力。八、争议解决方式本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向朝阳区法院提起诉