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文档简介
房屋无偿使用简易合同需要包含哪些内容? 房屋无偿使用简易合同需要包含的内容有:房屋位置、用途;使用期限;甲乙双方的权利义务;协议解除的时间;以及其它约定等。无偿使用房产应该由使用人交房产税,纳税单位和个人无租使用免税单位及其他纳税单位的房产、房屋的实际使用人为纳税义务人。 一、房屋无偿使用简易合同需要包含哪些内容?房屋无偿使用简易合同需要包含的内容有:房屋位置、用途;使用期限;甲乙双方的权利义务;协议解除的时间;以及其它约定等。无偿使用房产应该由使用人交房产税,纳税单位和个人无租使用免税单位及其他纳税单位的房产、房屋的实际使用人为纳税义务人。因此,商品房应由用于生产经营之月起,开始计算交纳房产税.具体方法是,依据我省有关规定,将房产原值一次减除30%后的余值,再乘以1.2%的房税税率计算全年应纳房产税.再按各市人民政府的有关规定,分期(月份、季度、半年)缴纳。二、房屋无偿使用协议书甲方:xx乙方:xx甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议:1、房屋基本情况乙方无偿使用甲方坐落在xxxxxx的房屋,建筑面积为xx平方米,用于经营。2、使用期限,使用期限为xx年。自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日3、甲方的权利义务3.1乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。3.2使用期内,出现房屋质量问题,影响乙方正常使用的,甲方应当及时维修。4、乙方的权利义务使用期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。5、协议解除5.1在使用期内,甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的,应当提前30日以书面形式通知乙方。5.2在使用期内,甲方解除本协议的,应当提前30日以书面形式通知乙方。6、争议解决甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,向房屋所在地人民法院起诉。7.其它7.1本合同一式二份,共二页双方各执一份。7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方:xxxxxx年xx月xx日乙方:xxxxxx年xx月xx日民事主体在通过购买等合法的方式,或者房屋的使用权之后,可以依照自己的意愿,决定是否将该房屋无偿转让
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