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怡景馨苑东区15#楼用户使用说明书濮阳市顺亚建筑安装有限公司年 月 日使用说明书一、怡景馨苑东区15#楼，位于振兴路路西。二、该项目的设计单位是濮阳市高新区建筑设计所，施工单位是濮阳市顺亚建筑安装有限公司，委托监理单位是濮阳市远大监理有限公司，质量监督单位是濮阳市建筑工程质量监督站。三、该住宅楼地基基础为钢筋条形基础，主体结构是砖混结构，楼面结构是空心板，屋面采用高分子复合防水卷材，珍珠岩保温层，PVC落水管。四、您的住房在进行装修之前，请向濮阳市华夏龙经济开发公司委托的物业管理处提出书面申请，经批准同意后并取得墙体抹灰记录方可自行或委托装修，在您的装修申请中注明：1、装修是否改变现有的设备、设施的位置、数量；2、装修期限；3、材料的堆放与垃圾的清运等事项。您在装修过程中不得破坏室内外结构，以免影响安全，因装修不当或擅自装修，改变设备、设施的位置所造成自身或邻里人身、财产安全的一切后果，由责任人负责全部经济和法律责任。五、您选购的住宅楼配套设施有供水、排水、电力、燃气、通讯等设施。给水无二次加压设备，正常供水压力达到0.3MPa，可保证正常条件下日常生活用水。排污水：一层至四层为一个排水系统，使用排污水设施请勿将废气杂物投入下水设施，以免造成堵塞。供电：采用城市电网改造系统，每户暂设供电容量为4KW，室内电线插座用线为6mm2铜芯线，照明用线为2.5mm2铜芯线。室内电器插座采用福田牌产品，灯具控制开关采用福田牌产品。燃气：燃气采用天燃气，使用时详见城市燃气使用说明。通讯：设有一条预留电话线路，需要安装电话可自行或委托物业管理办理电话安装业务。邮政：本小区邮政编码为457000，在小区内集中设有信报箱群，请您到物业处登记，并办理相关手续。其它：用户在使用中发现质量问题，请及时与我公司联系，电话濮阳市顺亚建筑安装有限公司 年 月 日 建筑工程质量保修书工程名称：怡景馨苑东区15#楼建设单位：濮阳市华夏龙经济开发公司施工单位：濮阳市顺亚建筑安装有限公司竣工日期： 年 月 日怡景馨苑东区15#楼本工程在保修期内如发生施工质量问题，本单位将按照房屋建筑工程质量保修办法有关规定负责保修。一、保修范围：1、屋面漏雨。2、室内地面空鼓、开裂、起砂、有防水要求的地方漏水。3、内外墙及顶棚抹灰、吊顶等饰面脱落、脱皮。4、门窗开关不灵活或翘裂超过规范规定。5、厨房间、卫生间地面泛水倒坡积水，6、外墙面渗水。7、室内上下水、热水系统管道漏水、漏气、电线漏电。8、钢筋混凝土、砖砌体结构及其它承载结构变形，超过国家规范和设计要求。9、因住户使用、装修不当或擅自改动结构、管线走向而造成的质量问题，不在维修范围之内。二、保修期限：1、地基基础工程、主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用寿命。2、屋面防水工程，有防水要求的厨卫间和外墙的防渗漏，为5年。3、电气管线、给排水及采暖管道、设备安装为2年。4、装修工程为二年。三、说明事项：如在保修期限内出现保修范围内所含质量问题，我单位负责义务维修。建设单位：