建筑电气工程监理细则.doc

东隆住宅及配套项目 电气工程施工质量监理实施细则电气工程施工质量监理实施细则 北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司 2010 年年 05 月月 01 日日 东隆住宅及配套项目 电气工程施工质量监理实施细则电气工程施工质量监理实施细则 编制人 编制人 批准人 批准人 北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司 2010 年年 05 月月 01 日日 东隆住宅及配套项目工程东隆住宅及配套项目工程 建筑电气工程施工质量监理实施细则 1 北北 京京 赛赛 瑞瑞 斯斯 工程建设监理有限责任公司工程建设监理有限责任公司 目目 录录 前前 言言 2 1 工程概况工程概况 错误 未定义书签 2 监理监理依依据据 3 3 监理工作程序监理工作程序 4 3 1 工程材料 构配件和设备质量控制工作程序 4 3 2 分包单位资格审查工作程序 5 3 3 检验批验收工作程序 6 3 4 分项工程验收工作程序 7 3 5 分部工程验收工作程序 8 3 6 单位工程验收工作程序 9 3 7 工程变更管理的基本程序 10 4 电气工程质量控制项目 11 4 1 电线导管 电缆导管和线槽敷设工程 11 4 2 成套配电柜 控制柜 屏 台 和动力 照明配电箱 盘 安装工程 12 4 3 电气照明器具及开关 插座 风扇的安装工程 13 4 4 不间断电源安装工程 14 4 5 避雷针 网 及接地装置安装工程 14 5 质量控制要点与预控措施质量控制要点与预控措施 15 6 常见质量通病与防治措施常见质量通病与防治措施 17 东隆住宅及配套项目工程东隆住宅及配套项目工程 建筑电气工程施工质量监理实施细则 2 北北 京京 赛赛 瑞瑞 斯斯 工程建设监理有限责任公司工程建设监理有限责任公司 前前 言言 建筑电气工程是建筑工程的一个分部工程 包括室外电气 供电干线 电气动力 电气照明安装和防雷及接地安装等子分部 工程 为了确保建筑电气工程安全可靠 运行经济 美观方便 监理工程师在建筑电气工程的施工过程中必须认真履行职责 坚 持 质量第一 的原则 以设计文件 质量验收规范等为依据 以质量预控为重点 对建筑电气工程的人 机 料 法 环等因 素进行全面的质量控制 采用检查 测量 试验等手段加强关键 工序和重点部位的控制 坚持质量标准 遵守职业道德规范 运 用标准化 规范化 程序化 科学化的管理方法 使建筑电气工 程的质量达到设计和质量验收规范的要求 实现工程项目合同约 定的目标 东隆住宅及配套项目工程东隆住宅及配套项目工程 建筑电气工程施工质量监理实施细则 3 北北 京京 赛赛 瑞瑞 斯斯 工程建设监理有限责任公司工程建设监理有限责任公司 1 1 工程概况工程概况 工程名称工程名称东隆住宅及配套项目 建设地点建设地点北京朝阳区孙河乡 机场路和京顺路分叉之间 建设单位建设单位北京市东隆房地产开发有限公司 设计咨询设计咨询 单位单位 北京九源三星建筑事务所 施工单位施工单位远洋国际建设有限公司 勘察单位勘察单位中航勘察设计研究院 建筑面积建筑面积 51671 主体结构类型主体结构类型框架 剪力墙结构 装修装修外装修 石材 涂料 外墙砖 内装 粗装 地上地上 地下层地下层 数数 2 1 檐高檐高 19 1 20 6m 工程特点工程特点 1 质量要求高 2 工期短 3 外装修档次高 监理范围 施工阶段 含保修阶段 工程建设监理 监理内容 质量 进度 安全文施 环保 功能 2 2 监理依据监理依据 序号名 称 1国家和地方有关工程建设的法律 法规 2国家和地方有关工程建设的技术标准 规范和规程 3有关部门批准的工程项目文件和设计文件 东隆住宅及配套项目工程东隆住宅及配套项目工程 建筑电气工程施工质量监理实施细则 4 北北 京京 赛赛 瑞瑞 斯斯 工程建设监理有限责任公司工程建设监理有限责任公司 提交相关质 量证明文件 4建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同 5建设单位和监理单位签订的建设工程监理合同 6 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 7 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 8 建筑工程资料管理规程 DBJ01 51 2003 9 建设工程监理规程 DBJ01 41 2002 10 民用建筑电气设计规范 JGJ T16 92 11 建筑物防雷设计规范 GB50057 94 12 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150 13 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169 14 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50169 96 15 电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及 验收规范 GB50257 16 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ T01 26 2003 3 3 监理工作程序监理工作程序 3 13 1 工程材料 构配件和设备质量控制工作程序工程材料 构配件和设备质量控制工作程序 相关质量证明文件包括 1 出厂合格证 2 厂家质量检验报告 3 厂家质量保证书 4 进口商品商检证明 5 质量检验部门出具的检验报告 6 环保 消防部门出具的认可文件等 注 提交的质量证明文件内容应由供求双 方事先约定 供应单位根据施工图 纸提供工程材料样品 建设单位对材料的确认 东隆住宅及配套项目工程东隆住宅及配套项目工程 建筑电气工程施工质量监理实施细则 5 北北 京京 赛赛 瑞瑞 斯斯 工程建设监理有限责任公司工程建设监理有限责任公司 合格 不合格 形成 审批签认 形成 报送 合格 3 23 2 分包单位资格审查工作程序分包单位资格审查工作程序 抽样复试开箱检查 施工单位进行工 程物资进场验收 1 材料 构配件进场检验记录 表 C4 1 2 材料试验报告 通用 表 C4 2 3 设备开箱检验记录 表 C4 3 4 设备及管道附件试验记录 表 C4 4 5 物资进场复试报告 试验或检验单位提供 6 提供相关的质量证明文件 监理 建设 单位确认 工程物资进场报验表 A4 监 工程使用 退货或按合 同约定处理 施工单位与供货单位签定供货合同 选择分包单位 总承包单位填写 分包单位资格报审表 总承包单位与分包单位 签订施工分包合同 分包单位进场施工 不同意 监理单位审核 建设单位 监理单位审 查 同意 东隆住宅及配套项目工程东隆住宅及配套项目工程 建筑电气工程施工质量监理实施细则 6 北北 京京 赛赛 瑞瑞 斯斯 工程建设监理有限责任公司工程建设监理有限责任公司 3 33 3 检验批验收工作程检验批验收工作程序序 不合格 施工单位根据图纸 规范 方案 交底等组织施工 按规范 方案等形成以下资料 1 施工测量记录 2 施工物资资料 3 施工记录 4 施工试验记录等 形成 检验批质量验收记录表 施工单位负责进行过程质量控制 检查 检验 施工完成 施 工单位自检 监理 建设 单位 组织检验批质量验 收 施工单位进入下一道工序施工 不合格 整 改 合格 报监理 形成 东隆住宅及配套项目工程东隆住宅及配套项目工程 建筑电气工程施工质量监理实施细则 7 北北 京京 赛赛 瑞瑞 斯斯 工程建设监理有限责任公司工程建设监理有限责任公司 3 43 4 分项工程验收工作程序分项工程验收工作程序 形成 同一分项工程检验批施 工完成并验收通过 第 1 个 同一分项工程检验批施 工完成并验收通过 第 2 个 同一分项工程检验批施 工完成并验收通过 第 n 个 施工单位自检 监理 建设 单位组织施工单 位进行分项工程质量验收 下一个分项工程质量 验收流程 同一分项工程全部检验 批完成 合格 报监理 分项工程质量验收记录表 分项 分部工程施工报验表 A7 监 东隆住宅及配套项目工程东隆住宅及配套项目工程 建筑电气工程施工质量监理实施细则 8 北北 京京 赛赛 瑞瑞 斯斯 工程建设监理有限责任公司工程建设监理有限责任公司 3 53 5 分部工程验收工作程序分部工程验收工作程序 形成 同一分部 子分部 工程的分项 工程施工完成并验收通过 第 1 个 施工单位自检 监理 建设 单位组织施工单 位 建筑师参加进行分部工程质 量验收 基础 主体结构分部工 程应有勘察 设计单位参加 下一个分部工程质量 验收流程 同一分部 子分部 工程的全部 分项工程完成 合格 报监理 分部 子分部 工程质量验收记录 表 分项 分部工程施工报验表 A7 监 分部 子分部 工程验收文件 1 工管理资料 2 工技术资料 3 施工测量记录 4 施工物资资料 5 施工记录 6 施工试验记录 7 分项工程质量验收记录 8 子分部工程质量验收记录 有子分部时有此项记录 形成 同一分部 子分部 工程的分项 工程施工完成并验收通过 第 2 个 同一分部 子分部 工程的分项 工程施工完成并验收通过 第 n 个 东隆住宅及配套项目工程东隆住宅及配套项目工程 建筑电气工程施工质量监理实施细则 9 北北 京京 赛赛 瑞瑞 斯斯 工程建设监理有限责任公司工程建设监理有限责任公司 3 63 6 单位工程验收工作程序单位工程验收工作程序 同一单位 子单位 工程的分部工 程施工完成并验收通过 第 1 个 单位 子单位 工程完工 同一单位 子单位 工程的全部分部 工程完成并验收通过全部检验批完成 单位 子单位 工程质量控制资料核查记 录 单位 子单位 工程安全和功能检验资料 核查及主要功能抽查记录 单位 子单位 工程观感检查记录 形成施工单位自检合格后 报请监理单位验收 监理单位进行 预验收 形成 单位工程竣工预验收报验表 A 监 工程档案预验收 形成 合格 列入城建档案 馆接收工程 建设工程竣工档案预验收 意见 城建档案馆 建设单位组织设计 勘察 监理 施工 等单位竣工验收 1 工程质量检查报告 勘察单位 2 工程质量检查报告 设计单位 3 工程质量评估报告 监理单位 4 工程竣工报告 施工单位 5 工程竣工验收报告 建设单位 6 单位 子单位 工程质量竣工验收记 录 工程移交建设单位 竣工移交证书 B8 监 监理单位 形成 形成 工程竣工备案 具备相应资料 工程竣工验收备案除具备上述工程文件外 还应有以下文件 主要 1 建设工程规划许可证 及其它规划审 批文件 2 建设工程施工许可证 3 工程质量监督注册登记表 4 地基验槽检查记录 5 建设工程消防验收意见书 6 水质检验报告 7 环保监测检验报告 8 北京市房屋建筑工程质量保修书 9 其它文件 同一单位 子单位 工程的分部工 程施工完成并验收通过 第 n 个 同一单位 子单位 工程的分部工 程施工完成并验收通过 第 2 个 东隆住宅及配套项目工程东隆住宅及配套项目工程 建筑电气工程施工质量监理实施细则 10 北北 京京 赛赛 瑞瑞 斯斯 工程建设监理有限责任公司工程建设监理有限责任公司 3 73 7 工程变更管理的基本程序工程变更管理的基本程序 建设单位予以签认 建设单位或设计单 位提出工程变更 设计单位签发设计 变更文件 承包单位提出工程变更 总监理工程师审查签认 建设单位审查签认 必要时 必要时 项目监理部发出会签的 工程变更单 承包单位实施工程变更 东隆住宅及配套项目工程东隆住宅及配套项目工程 建筑电气工程施工质量监理实施细则 11 北北 京京 赛赛 瑞瑞 斯斯 工程建设监理有限责任公司工程建设监理有限责任公司 4 4 电气工程质量控制项目电气工程质量控制项目 4 14 1 电线导管 电缆导管和线槽敷设工程电线导管 电缆导管和线槽敷设工程 本表适用于民用建筑的动力及照明配管及管内穿线工程 质量要求符合 建筑电气工建筑电气工 程施工质量验收规范程施工质量验收规范 GB50303 2002 的规定 项 目质 量 要 求 1金属导管 金属线槽的接地或接零第 14 1 1 14 1 2 条 2金属管的连接第 14 1 2 条 3防暴导管的连接第 14 1 3 条 4绝缘导管在砌体剔槽的埋设第 14 1 4 条 5交流单芯电缆不得单独穿于钢导管中第 15 1 1 条 6电线穿管第 15 1 2 条 主主 控控 项项 目目 7 爆炸危险环境照明线路的电线 电缆选用穿 管 第 15 1 3 条 1电缆导管的弯曲半径第 14 2 3 条 2金属导管的防腐第 14 2 4 条 3柜 台 箱 盘内导管管口高度第 14 2 5 条 4暗配导管的埋设深度 明配导管的固定第 14 2 6 条 5线槽固定及外观检查第 14 2 7 条 6防暴导管的连接 接地 固定和防腐 0第 14 2 8 条 7绝缘导管的连接和保护第 14 2 9 条 8柔性导管的长度 连接和接地第 14 2 10 条 9导管和线槽在建筑物变形处的处理第 14 2 11 条 10电线 电缆管内清扫和管口处理第 15 1 3 条 11 同一建筑物 构筑物内电线绝缘层颜色的选 择 第 15 2 2 条 一 般 项 目 12线槽敷线第 15 2 3 条 东隆住宅及配套项目工程东隆住宅及配套项目工程 建筑电气工程施工质量监理实施细则 12 北北 京京 赛赛 瑞瑞 斯斯 工程建设监理有限责任公司工程建设监理有限责任公司 4 24 2 成套配电柜 控制柜 屏 台 和动力 照明配电箱 盘 成套配电柜 控制柜 屏 台 和动力 照明配电箱 盘 安装工程安装工程 本表适用于 10KV 以下成套配电柜 盘 及动力开关柜 一般型式的控制器 主令控 制器 磁力接触 磁力启动器 包括按钮 自动开关 刀开关 熔断器 变阻器及电磁 铁等安装工程 质量要求符合 建筑电气工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 的 规定 项 目质 量 要 求 1金属框架接地或接零第 6 1 1 条 2手车抽出式柜的推拉和动 静触头检查第 6 1 3 条 3成套配电柜的交接试验第 6 1 4 条 4柜间线路绝缘电阻试验第 6 1 6 条 5二次回路耐压试验第 6 1 7 条 6电击保护和保护导线的截面第 6 1 2 条 7直流屏试验第 6 1 8 条 主 控 项 目 8箱 盘 内接线及开关动作等第 6 1 9 条 1柜与基础型钢的连接第 6 2 2 条 2柜间安装相互间接缝 成列盘面偏差检查第 6 2 3 条 3柜内部接线检查第 6 2 4 条 4柜间配线第 6 2 6 条 5柜与其面板间可动部位的配线第 6 2 7 条 6低压电器组合第 6 2 5 条 不直度 mm m 1 水平度 mm 全长 5 7 基础型钢 安装允许 偏差 不平行度 mm 全长 5 一 般 项 目 8柜 盘等垂直度允许偏差 5 东隆住宅及配套项目工程东隆住宅及配套项目工程 建筑电气工程施工质量监理实施细则 13 北北 京京 赛赛 瑞瑞 斯斯 工程建设监理有限责任公司工程建设监理有限责任公司 4 34 3 电气照明器具及开关 插座 风扇的安装工程电气照明器具及开关 插座 风扇的安装工程 本表适用于民用建筑一般形式的灯具 开关 插座等的安装工程 质量要求符合 建建 筑电气工程施工质量验收规范筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 的规定 项 目质 量 要 求 1灯具的固定第 19 1 1 条 2花灯吊钩选择 固定及悬吊装置的过载试验第 19 1 2 条 3钢管吊灯灯杆检验第 19 1 3 条 4灯具的绝缘材料耐火检验第 19 1 4 条 5灯具的安装高度和使用电压等级第 19 1 5 条 6 距地高度小于 2 4 米的灯具可接近裸露导体的接地或 接零 第 19 1 6 条 7 交流 直流或不同电压等级在同一场所的插座应有区 别 第 22 1 1 条 8插座的接线第 22 1 2 条 9特殊情况下的插座安装第 22 1 3 条 10照明开关的选择 开关的位置第 22 1 4 条 11吊扇的安装高度 吊钩选择和吊扇的组装及试运转第 22 1 5 条 主 控 项 目 12壁扇 底座和防护罩的固定及试运转第 22 1 6 条 1引向每个灯具的导线线芯最小截面第 19 2 1 条 2灯具的外形 灯头及其接线检查第 19 2 2 条 3变电所内灯具的安装位置第 19 2 3 条 4装有白炽灯的吸顶灯具隔热措施第 19 2 4 条 5在重要场所的大型灯具的玻璃罩安全措施第 19 2 5 条 6投光灯的固定检查第 19 2 6 条 7室外壁灯的防水检查第 19 2 7 条 8插座安装和外观检查第 22 2 1 条 9照明开关的安装位置 控制顺序和外观检查第 22 2 2 条 10吊扇的吊杆 开关和表面检查第 22 2 3 条 一 般 项 目 11壁扇的高度及表面检查第 22 2 4 条 东隆住宅及配套项目工程东隆住宅及配套项目工程 建筑电气工程施工质量监理实施细则 14 北北 京京 赛赛 瑞瑞 斯斯 工程建设监理有限责任公司工程建设监理有限责任公司 4 44 4 不间断电源安装工程不间断电源安装工程 本表适用于酸性蓄电池组等安装工程 质量要求符合 建筑电气工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 的规定 项 目质 量 要 求 1核对规格 型号和接线检查第 9 1 2 条 2电气交接检试验及调整第 9 1 2 条 3装置间的连线绝缘电阻值测试第 9 1 3 条 主 控 项 目 4输出端中性线的重复接地第 9 1 4 条 1主回路和控制电线 电缆的敷设和连接第 9 2 2 条 2可接近裸露导体的接地或接零第 9 2 3 条 3运行时噪音的检查第 9 2 4 条 一 般 项 目 4机架组装紧固及水平度 垂直度的偏差 1 5 4 54 5 避雷针 网 及接地装置安装工程避雷针 网 及接地装置安装工程 本表适用于建筑物防雷用避雷针 网 及接地装置安装工程 质量要求符合 建筑电建筑电 气工程施工质量验收规范气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 的规定 项 目质 量 要 求 1接地装置测试点的设置第 24 1 1 条 2接地电阻值测试第 24 1 2 条 3防雷接地的人工接地装置的接地干线埋设第 24 1 3 条 4接地模块的埋设深度 间距和基坑尺寸第 24 1 4 条 5接地模块设置应水平或垂直就位第 24 1 5 条 6引下线的敷设 明缚引下线焊接处的防腐第 25 1 1 条 主 控 项 目 7 利用金属构件 金属管道作接地线时与接地干线的 连接 第 25 1 3 条 1接地装置埋设深度 间距 搭接长度和放腐措施第 24 2 1 条 2接地装置的材质和最小允许规格 尺寸第 24 2 2 条 3接地模块与干线的连接和干线的材质第 22 2 3 条 4钢制接地的连接和材料规格 尺寸第 25 2 1 条 5明缚接地引下线支持件的设置第 25 2 2 条 6接地线穿越墙壁 楼板和地坪处的保护第 25 2 3 条 一 般 项 目 7幕墙金属框架和建筑物金属门窗与接地干线的连接第 25 2 7 条 东隆住宅及配套项目工程东隆住宅及配套项目工程 建筑电气工程施工质量监理实施细则 15 北北 京京 赛赛 瑞瑞 斯斯 工程建设监理有限责任公司工程建设监理有限责任公司 5 5 质量控制要点与预控措施质量控制要点与预控措施 序 号 质量控制要 点 质量预控措施 1 设计图纸的 审查及优化 1 审核设计文件的组成是否齐全 组成内容是否符合标准和规范 2 审核设计文件是否有充分而完整的协议 3 审核设计图纸相互间是否一致 有错误和遗漏 4 审核设计文件选用的新技术 新材料的鉴定文件是否齐全 5 审核设计图纸选用的标准图 通用图是否有效 6 整理审图意见和建议报建设单位 2 承包单位资 质审查 1 审查承包单位的企业营业执照 企业资质等级证书 安全施工许可 证 供电工程施工许可证等 2 审查承包单位的电工 电气焊工等特种工种的岗位证书 3 审查承包单位业绩 必要时会同建设单位进行考察 3 工程材料报 验 1 审查材料准用证 材料厂家生产许可证和营业执照 出厂质量证明 或合格证 2 审查产品的 3C 认证 3 审查新材料 新产品的鉴定证明和当地建委 科技主管部门的确认 文件 4 审查进口产品国家商检局的检定证明 5 对进场材料进行品种 规格 外形尺寸检验 6 必要时会同建设单位考察生产厂家 4 工程设备报 验 1 审查设备生产厂家生产许可证 营业执照 产品合格证 2 审查配电箱 柜产品的 3C 认证 3 审查进口设备的国家商检局检定证明 4 审查新设备的鉴定证明和当地科技主管部门的确认文件 5 对设备进行规格 型号 外观检查 6 必要时会同建设单位考察生产厂家 5 主要施工设 备和测量仪 器 1 审查 月工 料 机动态表 2 检查施工设备和测量仪器的规格 型号 技术参数 数量 仪器的 检定证明是否有效 3 检查设备和仪器的定机 定人 定岗的 三定 制度和日常维护制 度 4 建立施工设备 测量仪器台帐 6 审查施工方 案 分项工 程技术交底 1 审查施工技术文件的审批手续是否齐全 2 审查施工技术文件的编制内容是否完善 3 审查施工技术文件中的施工部署是否合理 施工方法是否可行 4 审查施工技术文件中质量保证措施是否可靠 有针对性 对施工有 指导作用 5 审查施工技术文件中引用的规范和规定要求是否有效 6 审查施工技术文件中的工期安排是否满足建设工程施工合同要求 7 审查施工技术文件中配备的人力 材料 设备是否能满足工程进度 计划要求 8 审查施工技术文件中消防 安全 文明施工措施是否符合现行的有 关规定 9 审查施工技术文件中的工序安排是否符合工艺规程要求 10 审查现场临时用电组织设计 7 核查承包单 位的质量保 证体系和现 场组织管理 机构 1 督促承包单位建立健全质量管理机构 完善质量保证体系 质量管 理人员持证上岗 2 督促承包单位健全质量管理制度 严格执行 三检 三按 制 度 落实 施工挂牌制度 质量否决制度 成品保护制度 质量文件记录制度 3 督促承包单位完善 质量奖罚条例 4 督促承包单位完善现场管理机构 配齐质检员 资料员 做到分工 明确 责任到人 8设计交底 1 开工前要求承包单位熟悉图纸 了解设计意图 了解设计中的新技 术 新工艺 新材料的要求 了解设计对施工中的注意事项 2 开工前设计单位对监理单位和承包单位提出施工图纸中问题给予明 确的答复 3 开工前要求承包单位整理设计交底记录 各方签认 9 查验施工测 量放线成果 1 查验土建专业提供的室内控制线 2 查验建设单位提供的室外水准点 控制线 3 检查测量人员上岗证 4 设置安装基准线 5 做好测量记录 东隆住宅及配套项目工程东隆住宅及配套项目工程 建筑电气工程施工质量监理实施细则 16 北北 京京 赛赛 瑞瑞 斯斯 工程建设监理有限责任公司工程建设监理有限责任公司 10 工序交接检 查 1 工序交接要及时办理 要有时效性 2 工序交接时遗留问题处理完成时间要明确 3 交接记录 中间验收单 中交接方的签字齐全 11工序预检 1 现场检查 2 预检要及时 与施工同步 3 现场检查不合格进行整改 合格后才能进行下道工序施工 12工程隐检 1 检查 2 隐检与施工的前后顺序一致 3 检查意见应有结论性意见 4 承包单位签字齐全 5 现场检查不合格进行整改 合格后才能进行下道工序施工 13 设计变更 洽商 1 审核内容是否符合规范 规程和技术标准 2 监理工程师签字后 承包单位才能执行 3 设计变更 洽商记录 应及时反映在施工图纸上 4 设计变更 洽商记录 涉及的费用较大时 要事先和建设单位协 商 5 设计变更 洽商记录 上建设单位 设计单位 承包单位和监理单位 签字齐全 14样板引路 1 严格执行样板引路制度 2 每一道工序的样板必须经监理工程师检查合格后才能进行大面积施 工 15质量专题会 1 施工前开一次质量专题会 根据施工进展情况不定期召开质量专题 会 2 质量专题会内容 2 1 明确建筑电气工程检验批 分项工程的划分 2 2 明确建筑电气工程质量评定标准 2 3 监理对建筑电气工程的材料和设备报验 工程报验的程序和资料要 求 2 4 明确建筑电气工程的关键工序 质量控制要点 21试运行 1 审查试运行方案 2 检查设备调试记录 3 检查电气照明器具通电安全检查记录和电气照明 动力试运行记录 22施工资料 1 资料员持证上岗 2 施工资料与施工进度同步 3 施工资料整理方法要符合有关规定 4 监理工程师不定期检查施工资料 查看施工日记 23检验批验收 1 检查 检验批质量验收记录表 及相应的施工资料是否齐全 2 监理工程师组织施工单位进行现场验收 3 符合要求的检验批工程监理工程师签认 4 不符合要求的检验批 监理工程师签发 不合格工程项目通知 由承包单位整改合格后再验收 24 分项工程验 收 1 检查 分项工程质量验收记录表 及相应的施工资料是否齐全 2 监理工程师组织施工单位进行现场验收 3 工程符合要求监理工程师签认 25 分部工程验 收 1 检查 分部工程质量验收记录表 及相应的施工资料是否齐全 2 总监理工程师组织施工单位进行现场验收 3 工程符合要求总监理工程师签认 东隆住宅及配套项目工程东隆住宅及配套项目工程 建筑电气工程施工质量监理实施细则 17 北北 京京 赛赛 瑞瑞 斯斯 工程建设监理有限责任公司工程建设监理有限责任公司 26竣工图 1 检查施工技术负责人的签章手续是否齐全 加盖的 竣工图 章是否清晰 无遗漏 2 检查设计变更 洽商是否完整地反映在竣工图上 3 检查竣工图装订是否符合有关规定 27资料归档 1 检查施工资料整理是否符合城市档案馆的有关归定 2 检查施工资料组卷方式是否符合规定 3 检查施工资料签字齐全 28工程保修 1 明确承包单位与建设单位保修合同内容 2 建立定期回访制度 3 结算工程时扣出保修抵押金 6 6 常见质量通病与防治措施常见质量通病与防治措施 序 号 常见质量通病防治措施 1 设计图纸方面 1 设计方案不合理 2 设计标准设计参数选用不当 3 设备材料选用淘汰产品 4 设备布置 维护间距不符合 规范要求 5 线路敷设方式和部位设计不 合理 6 电缆桥架安装位置不当 遗 漏过墙预留洞 7 选用的新技术 新材料 新 设备没有标准和规范 8 选用的标准图不是国家和地 区的标准图 9 图纸中的尺寸 签字不全 1 核查电源数量是否符合负荷级别要求 2 核查电源容量是否符合用电单位远景规划要求 3 核查变配电所位置是否位于负荷中心 变压器台数 容量是否符合设计规范要求 4 核查设计标准 设计参数是否与建筑物等级协调 5 核查设备 材料是否符合国家有关规定 6 核定房间尺寸 标高 设备操作距离和维护距离是 否符合设计规范规定 7 核定线路敷设方式 标高 位置是否符合现场状况 和技术要求 与其他专业管线间距是否符合规范要 求 8 核查电缆桥架走向 标高 是否合理 预留洞 预埋件 是否齐全 9 核查采用的新技术 新材料 新设备是否有相应的 标准规范 10 核查选用的标准图是否为国家和地区的标准图 不应为专业技术手册中的图纸 11 核查出图章 签字 图纸尺寸标注是否齐全 正 确 2 承包单位资质方面 1 承包单位超过资质规定范围 承揽工程 2 资质不全 缺安全施工许可 证等 3 实际承包工程能力与资质不 符 1 核定承包单位营业执照的经营范围 2 核查承包单位资质是否齐全 3 考察承包单位施工能力 发现有挂靠 借用资质的 承包单位立即清退出场 3 施工组织设计 施工方案 分 项工程技术交底方面 1 施工组织总设计缺少建筑 电气工程内容 2 缺少建筑电气工程的施工 1 施工组织设计要有建筑电气工程部分的质量 进度 计划的要求 2 督促施工单位编制建筑电气工程的施工方案 3 在施工前对施工人员进行施工组织设计或施工方案 的技术交底 东隆住宅及配套项目工程东隆住宅及配套项目工程 建筑电气工程施工质量监理实施细则 18 北北 京京 赛赛 瑞瑞 斯斯 工程建设监理有限责任公司工程建设监理有限责任公司 方案 4 质量保证管理体系方面 1 质量保证体系不健全 项目 部没有主管质量的责任人 2 无专职质量检查员 3 质量检查员没有上岗证 1 督促承包单位健全质量保证体系 2 设专职质量检查员 3 检查质量检查员上岗证 5 材料 设备方面 1 缺产品说明书 合格证 2 缺设备进场的产品型号规格 外观检查记录及试验记录 3 材料 设备未按设计和规范 规定适用的场所使用 1 要求施工单位及时收集材料和设备的合格证和使用 说明书 2 检查设备 配件 材料检验记录 3 检查材料 设备是否符合设计和规范的场所要求 6 设备试验 系统调试缺陷 1 缺项目的单位 系统 试验 调试和运转记录 2 照明 动力试验调试漏项无 记录 3 绝缘电阻测试不符合要求 4 接地电阻测试不符合要求 1 按施工规范要求的项目进行设备试验 2 审查电气照明器具通电安全检查记录 电气照明 动力试运行记录 3 按电源回路进行绝缘电阻测试 电阻值符合设计和 规范要求 4 接地电阻的测试按施工规范进行 7 专业配合不协调 1 管路敷设与结构施工配合不 协调 2 管 盒预埋位置不当 剔凿 打洞断筋 使结构受损 4 喷浆时电器受污染或穿线时 污染墙面 5 设计不周或审图不细造成电 气管线与其他专业管道相碰 1 召开专业协调会 2 审图时各专业相互配合 3 检查成品保护措施 8 施工资料缺陷 1 电气设备 材料报验资料不全 2 电气试验记录缺项 1 召开施工资料管理 专题会 2 进行中间施工资料 检查 3 要求施工单位严格 按施工资料的有关 规定进行资料验收 9 配线缺陷 1 导线规格 型号不符合设计要求和规范规定 2 先穿线后配管或边敷设管路边穿线 3 穿线前未扫管 4 穿线前管子未装护口 5 湿作业未完提前穿线 无防水防潮措施 6 垂直向上管口 穿线后未做封堵处理 7 管内导线总截面积超过管内总截面积 40 8 垂直导线超过规定 未加固定卡子 1 要求施工单位做好 分项工程施工技术交 底 2 样板引路 3 监理工程师加强中 间检查 4 要求施工单位严格 执行 三检制度 5 要求施工单位严格 东隆住宅及配套项目工程东隆住宅及配套项目工程 建筑电气工程施工质量监理实施细则 19 北北 京京 赛赛 瑞瑞 斯斯 工程建设监理有限责任公司工程建设监理有限责任公司 9 同一回路导线未穿入同一管内 10 导线在管内有接头 11 导线接头不在接线盒内 12 导线连接未涮锡 13 多股铝线及2 5mm2以上多股铜线 未使用接线端子直接与电气 连接时 14 接线端子与压模的规格不符合 连接不牢固 15 包缠绝缘带不均匀 不严密 未达到原有绝缘强度 16 机螺丝压接线头时未用弹簧垫圈 17 剥线皮损伤线芯 削线过长露线芯 18 导线穿配电箱金属孔无保护 按工艺规程和施工规 范 施工 按质量规范 验收 10 管路敷设方面 1 管路敷设于多尘及潮湿场所时管口及管子连接处未做防潮密 封处理 2 管路穿过建筑物变形缝时或经过建筑物基础时未加保护 3 管路的弯曲处有折皱 凹穴及裂缝等现象 弯扁度大于管 路外径的 10 管路的弯曲半径小于规定值 4 管路超过规定长度时未加接线盒及补偿装置 5 进入箱盒的排管长短不一 排列不齐或不到位 6 管路明配时管路不平直 排列不齐 固定点不符合规定 油 漆污染墙面 7 管路与煤气 热力 蒸气等管路平行或交叉敷设间距不符 合要求时 未采取相应隔离措施 8 管路暗敷时位置不准确 保护层厚度不够或未用高标号水泥 砂浆保护 9 配管连接方法不符合规范要求 10 钢管管内有铁屑毛刺 管口不平齐 不光滑 11 钢管除锈防腐不符合规范规定 12 金属管连接时未用接头 未做保护地线等 13 钢管与箱盒连接不焊跨接地线 或接地线搭接长度不够 14 硬塑料管穿过易受损害部位或引出地面时没有防护措施 1 要求施工单位做好 分项工程施工技术 交底工作 2 要求施工单位严格 执行 三检制度 3 监理工程师加强中 间检查 4 样板引路 5 要求施工单位按工 艺规程和施工规范施 工 11 配电箱 盘 安装缺陷 1 配电箱 盘 无 3C 证书 2 箱体加工料粗造 质量不符合规范要求 3 金属箱体未做除锈防腐处理 4 用电焊 气焊进行箱体开孔 不是一管一孔 5 箱 盒位置 标高不符合设计要求或规范规定 6 箱盒固定不牢 与墙面不平正 7 箱盒口抹灰甩搓不规整或不修抹 8 箱后墙