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文档简介

DHZX-SC/AQ-WJ-026 版本/修改状态:A/0消防安全管理规程1 目的规范东合中心内的消防安全管理工作 ,确保客户及员工的生命财产安全。2 范围适用于东合中心的消防安全管理工作。3 职责3.1 项目经理是的项目消防安全责任人,对消防安全工作全面负责。3.2 秩序维护部主管是消防安全管理人,负责组织实施消防安全管理工作。3.3 各部门主管为本部门消防安全责任人,负责本部门消防安全工作的监督、检查。3.4 东合中心所有员工都有履行消防安全管理规定的职责和义务。4 工作规程4.1 为加强消防安全管理,保证客户及员工的生命财产安全,依据中华人民共和国消防法和公安部颁布的机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定制定本制度。4.2 根据机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定的第五条规定,确定逐级消防安全任制和岗位消防安全责任人,明确逐级和岗位消防安全职责,确定各级、各岗安全位的消防安全责任人。4.3 各部门应严格执行消防安全管理规定,贯彻“预防为主,防消结合”的消防工作方针履行消防安全职责,保证消防安全。各部门主管是 本部门消防安全责任人,对本部门消防安全工作全面负责。4.4 各部门要明确逐级和岗位消防安全职责,确定各级、各岗位的消防安全责任人, 三级防火责任制。4.5 安全防火委员会是消防安全工作的领导机构(详见防火委员会名单),物业项目经理担任防火委员会主任,各部门主管担任防火委员会委员。防火办公室设在秩序维护部,消防专员具体负责消防安全检查防火工作。4.6 各部门消防检查责任人工作要求及义务4.6.1 工程部:消防设施设备检查维保计划以工程部计划为准。管辖的消防设施设备,(消防泵、喷淋泵、消防风机等)检查结果由工程部备案存档。4.6.2 秩序部:消防专员,每日防火检查(检查范围消防疏散通道、安全出口、消防车通道是否畅通,防火卷帘、消防主机是否运行正常,入住业主是否按国家标准配备灭火器,入住装修业主是否按东合物业装修消防管理规定标准实施安全作业)对东合中心B栋天台水箱,消防栓压力表进行检查。对公共区域的灭火器进行检查记录备案。每个星期二对工程部管辖的消防设施设备运行情况进行检查并记录备案。每半月对公共区域消防电话、消防广播、消防手动警器 、消火栓(枪头、水袋)、消防风机、喷淋泵,消防泵系统进行检查并记录备案。4.6.2.1 每月25日组织各部门班长对东合中心消防设施设备进行一次全面检查同时进行防火检查。4.6.2.2 每月30日对东合中心消防设施检查情况设备运行情况统计备案交防火委员会任存档。4.7 中控室:每小时对消防报警器设备运行情况进行记录按中控室消防记录表认真填写 如遇突发事件按各预案流程认真作业。4.8 保洁部:如发现有人破坏或撕毁封条动用消防器材立即制止并报中控室(电话4.9 客服部:做好消防宣传工作协调工作4.9.1 消防工作宣传要求A、B栋客服与各楼层业主取得沟通成立各楼层或各办公室消防负责人要求实名制在防火办公室上墙。联系电话留消防委员会备案,24小时开机以便紧急情况下联系。4.9.2 各楼层负责人必须严格遵守东合中心消防委员会制定的消防方面的各项规章制度。同时要求客服部门能够与楼层负责人沟通协调随时配合东合中心消防委员会组织的各项消防安全检查工作。4.9.3 各部门消防检查责任人实行实名制在防火办公室上墙,严格按照东合中心消防检查制度执行,各部门按(谁主管谁负责)的消防原则,承担责任。要求各部门主管24小时随时开机待命。4.9.4 各部门主管、及义务消防队员积极参加东合中心消防委员会组织的各项消防培训。4.9.5 各部门主管及各级消防责任人严格执行东合中心委员会制定的各项消防规章

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