青蓝国际一期智能系统招标文件20130501(集团已通过).doc

（“青蓝国际”一期项目工程)智能系统工程招标文件 上海中瀚置业有限公司 二一三年 月 日目 录第1章 投标邀请 P4第2章 投标人须知 P52.0 投标人资格2.1 合同价格2.2 投标有效期2.3 工程完工期2.4 工程质量2.5 履约保证金2.6 付款方式2.7 评标办法第3章 总体技术要求 P73.0 总 则 3.1 项目概况3.2. 智能系统设计3.3 系统设计原则3.4 系统设计的依据及主要技术标准3.5 投标技术文件要求3.6 系统设备及材料要求3.7 工程竣工文件要求3.8 用户培训要求3.9 系统保修和维护要求3.10 系统测试和验收要求第4章 系统内容及要求 P124.0 周界报警系统4.1 闭路电视系统4.2可视楼宇访客对讲系统4.3电子巡更系统4.4车辆出入管理4.5一卡通管理系统4.6家庭安全防范系统4.7家庭综合布线系统4.8背景音响系统4.9 电子公告系统4.10 物业管理计算机系统4.11 建筑设备监控系统4.12管线及机房工程投标邀请1 _上海中瀚置业有限公司_邀请合格的投标人就_“青蓝国际”一期项目工程_智能系统工程项目进行密封投标。2 招标编号：3 招标内容及要求：“_青蓝国际”一期项目工程_智能系统工程 设计及施工 ，具体详见标书内容及要求。4 凡愿意参加投标的合格投标人请于_2013 年 8月22日下午五点整以前向_上海中瀚置业有限公司合约造价部_电话告知索要招标文件，我项目公司会在 2013_年8 月23 日下午五点整以前将招标文件及相关附件（电子版）发送至投标单位的指定邮箱，同时邮寄书面文件（不包括图纸），以书面盖章文件为准。合约造价部联系人： 刘烨 ，联系电话：。5 投标人应于_2013_年9月20_日17：00（北京时间）以前将密封的投标文件正本壹份、副本肆份、CD盘一份按下述地址送至_上海中瀚置业有限公司合约造价部 ，逾期送达的投标文件将不予接受。6 投标人在2013年8 月22 日17：00（北京时间）以前向招标人交纳 10万元 作为投标保证金，投标保证金是投标文件的组成部分。对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标单位将视为不响应投标而予以拒绝。根据投标人选择，投标保证金可采用现金、银行支票、汇票。投标保证金的有效期应超过投标有效期。在2013年8月22 日17：00（北京时间）以前交至：收款人（全称）：上海中瀚置业有限公司 开户银行：帐 号：招标单位在发出中标通知后15天内退回未中标单位的投标保证金（不计息）,同时收回甲方提供的现有设计文件有关资料。中标单位的投标保证金转为履约保证金的一部分。投标人有下列情况之一者，将罚没投标保证金：（1）在投标有效期内撤回投标书的；（2）拒绝接受投标书中已确认的承诺或条款，在规定期限内拒签合同的；（3）未能按要求提交履约保证金的；（4）违规串标的。7 投标疑问提交：2013年9 月4日17时00分前投标人将疑问以书面形式加盖公章送至（或邮寄至）上海中瀚置业有限公司合约造价部办公室（并附电子文件）。8 答疑：2013年9月6 日 17 时00 分前招标人将招标答疑纪要形式答复，同时邮寄书面文件，以书面盖章文件为准。_ 上海中瀚置业有限公司 地 址：上海市四川北路1688号南楼25层 邮 编： 200080 电 话：传 真：联 系 人： 开户银行： 帐 号： 开户名称： 上海中瀚置业有限公司 第2章 投标人须知2.0 投标人资格（1）公司简介、营业执照；（2）法定代表人资格证明书，法人授权委托书。（3）资格证书按以下要求提供：（a）国家建设部颁发的建筑智能化系统集成设计甲级资质；（b）各地公安主管部门颁发的安全技术防范工程设计施工一级企业证书；（c）近三年来总承包的10万平方米以上的智能住宅小区业绩二个。2.1 合同价格：固定价格合同（签约价）。乙方按所附清单包设计、包工包料、安装、调试、开通的交钥匙承包方式，全面负责整个小区上述各系统工程建设。室内预埋工程除外。如果根据工程实际情况，双方商定需要增加或减少现有设备，则按合同单价以及取费率增加或减少相应的费用；如果双方商定需要变更设备品牌等，则按市场价格变更合同总额。基于工程项目施工周期较长，在工程项目实施时，若产品当时市场价低于本合同附件中报价时，按双方认可的市场价为准。2.2 投标有效期：投标截止期结束后60个日历日。2.3 工程完工期：_ _年_ 月_ _日。2.4 工程质量：总体工程质量要求通过_质量检验监督站验收，安防系统工程要求通过_公安局技防办验收，各子系统工程均应满足招标技术规范及要求。2.5 履约保证金:投标人中标后签订合同前必须向招标人支付中标价的10%，作为履约保证金（其中 %为银行汇票或转账支票、 %为银行履约保函组合方式，根据履约情况无息返回给承包人）。2.6 付款方式:2.6.1 本工程无预付款，按月完成工程量情况逐月支付。2.6.2 每月工程量在25日之前（逢法定节假日顺延）上报监理工程师和发包人审核，甲方接到乙方报告之日起15个工作日内审查确认，确认后15个工作日内支付，届时如双方对工程款金额存有争议，则以发包人审定的金额为准。2.6.3 工程款按月支付至已完工程量的 ，直至支付至合同造价的 %停止支付。2.6.4 工程竣工验收合格，竣工结算经甲方初审、集团公司二审确定后，乙方竣工资料经档案馆验收合格并向甲方移交竣工资料后，在15个工作日内支付至已完工程量的85%。2.6.5 交付物业运行后（免费培训结束）三个月内发包人向承包人付至片区工程决算总费用的95%。2.6.6 质保金：工程全面验收合格后二年内无质量问题，发包人向承包人支付合同余款，即决算总费用的5%。2.7 评标办法：2.7.1 评标采用综合评标法，由评标小组对各投标人的投标文件进行综合评比，以合理低价对招标项目做出优劣排序、评标结论，招标人将参照评标小组评出的优劣顺序，择优确定中标人。 第3章 总体技术要求3.0 总 则 3.0.1 本文件中的内容规定了承担符合本工程要求的智能系统投标方（以下简称“投标方”）的工程范围、本工程的总体技术要求、以及由投标方进行协调管理的本工程智能子系统的工作内容。3.0.2 本文件为智能系统总承包工程招标的基本技术要求，其它均按照本工程的设计图纸及相关的技术文件实施。3.0.3 本工程包括对本技术文件要求的所有智能系统进行综合管线设计、施工图设计、供货、安装、接线、调试、培训、维修以及系统施工和协调管理等全过程工作。3.0.4 投标方必须负责建筑工程的配合及协调、提前做好室内预埋工程配合工作（室内预埋工程由总包施工）。3.0.5 投标方必须负责派出驻工地项目经理和工程技术人员。3.1 项目概况3.1.1 “新湖国际”项目地块上海市闸北区内环内。其位置的特殊性决定了项目的定位是一个中高端品质的居住社区，总建筑面积约15.4万 m。3.1.2 主要建筑指标：一期开发地上建筑面积10.5万m，地下建筑面积4.9万m，综合容积率3.45。建设5幢1731层高层建筑， 3栋24层的商业用房。共计724户。室内机动车停车位790个，室外机动车停车位4个。地下车库设置车道入口2个，自行车入口2个（见提供的图纸）。3.1.3 各组团分布概况如下：序号楼号楼层数单元数户数1129214122312172331727545302156563121806商业127商业248商业32合计（住宅）7243.2 智能系统设计1、周界报警系统2、闭路电视监控系统3、可视楼宇访客对讲系统4、电子巡更系统5、车辆出入管理系统6、一卡通管理系统7、家庭安全防范系统8、家庭综合布线系统9、背景音响及紧急广播系统10、电子公告系统11、物业管理计算机系统12、建筑设备监控系统（水泵、电梯）13、管线及机房工程14、其他费用 3.3 系统设计原则投标方应根据功能需求分析，按照以下原则进行系统设计和工程实施管理。1可靠性、实用性、先进性、经济性的原则进行系统的优化配置。2开发性：系统设计应具备国际标准的软、硬件接口和工具，使系统具备良好的灵活性、兼容性和扩展性。3需整体规划、分期实施，注意_一_期地块及_二_期地块之间的衔接，注意预留预埋到位并有充分余量，以适应未来发展需要。3.4 系统设计的依据及主要技术标准3.4.1 系统设计的依据1._青蓝国际一期_工程建筑、水、电、暖通及总平设计施工图纸。2.招标方对智能系统的设计要求。3.4.2 系统的主要技术标准1.智能建筑设计标准（GB/T50314-2000）2. 建设部居住小区智能化系统建设要点与技术导则3. 建设部居住区智能化系统配置与技术要求4.建筑智能化系统设计技术规程（GBD01-615-2003）5.民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）6.智能建筑工程质量验收规范（GB 50339-2003）7.高层民用建筑设计防火规范（GB 5045-1995）（2001版）8.建筑物防雷设计规范（GB 50057-1994）9.建筑物电子信息系统防雷技术规范(GB 50343 2004)10.建筑与建筑群综合布线系统设计规范（GB/T 50311-2000）11.建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范（GB/T 50312-2000）12.安防防范工程程序与要求（GA/T 75-1994）13.防盗报警控制器通用技术条件（GB 12663-2001）14.民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB 50198-1994）15.工业电视系统工程设计规范（GB 115-1987）16.入侵探测器（GB 1048-2000）17.入侵报警系统技术要求（GA/T 368-2001）18.黑白可视对讲系统（GA/T 269-2001）19.视频安防监控系统技术要求（GA/T 367-2001）20.防盗报警中心控制台设计规范（GA/T 16572-1996）21.电子计算机机房设计规范（GB 50174-1993）22.电子计算机场地通用规范（GB/T 2887-2000）23.计算机场地安全要求（GB 9361-1998）24视频安防监控数字录像设备（GB 20815-2006）25. 建设电气工程施工质量验收规范（GB 50303）26. 安全防范工程技术规范（GB 50348-2004）27. 入侵报警系统工程设计规范（GB 50394）28. 视频安防监控系统工程设计规范（GB 50395）29. 出入口控制系统工程设计规范（GB 50396-2007）30. 住宅小区安全防范系统通用设计要求（GB/T 21741）31. 楼寓对讲系统及电控防盗门通用技术条件（GA/T 72）32. 电子巡查系统技术要求（GA/T 644）33. 城市监控报警系统 技术标准 第1部分：通用技术要求（GA/T 669.1）34. 联网型可视对讲系统技术要求（GA/T 678-2007）3.4.3 在以上所列的主要技术标准和规范如未能达到国际或国内最新标准时，投标方必须完整地提供符合最新颁布的国际、国内标准和规范的系统设计、施工及选用的设备和材料，并提供所采用的国际、国内标准和规范的最新版本的有关技术依据资料。3.5 投标技术文件要求3.5.1 设计说明（包括系统功能、工作原理说明及性能指标、系统设备配置清单）。3.5.2 系统图（包括系统结构图、网络拓扑图）。3.5.3 平面布置图（包括控制中心、分控室、受控设备机房、末端设备安装及配线平面施工图）和必要的立面图、剖面图，除表示有关设备，管道、电气线路和附件的布置安排外，还需表示各附件的位置，有关深度必须达到工程要求的标准，并能指导施工的标准要求。 3.5.4 设备安装大样图。3.5.5 各子系统或设备的工作原理图及电气端子接线图。3.5.6 系统配置的设备、器材、线缆等的清单和报价。3.5.7 施工组织设计方案。3.5.8 所选用国家、地方和国际标准和规范。3.5.9 其它优化建议方案。3.5.10 本工程范围内所包含的系统所有图纸均需出正式图纸，并提供CD盘一式二份及二套底图给招标方。3.6 系统设备及材料要求3.6.1 投标方所提供的材料和设备，其设计均须为有关方面认可的产品（须提供制造商资格证明），并须由具有5年或以上生产同类型产品经验的制造商提供。3.6.2 投标方应呈交所需设备和材料的样本（资料和部分实样）供审批之用，有关设备和材料须先获得招标方和设计方的书面批准，才可应用施工。3.6.3 除本技术文件另有指定外，投标方须对其承包合同中所有内容做出保证。而保证期期限直至竣工验收后（竣工证书发出日后）24个月为止。3.7 工程竣工文件要求3.7.1 投标方必须负责提交本工程内所有各系统完整的竣工文件，并在工程竣工后交付招标方及物业管理公司存挡备案。提交的文件至少包括以下内容：（1） 竣工图纸和相关文件（包括程序、数据流程图、设计说明、软件及使用手册等）；（2） 系统测试文件（包括各个子系统的调试、运行报告）；（3） 用户培训文件；（4） 系统维护文件（包括操作及用户维修手册）；（5） 质量保证文件（包括产品的检测报告、合格证、产地证明、生产日期等）；（6） 竣工验收文件。3.7.2 投标方须负责全部竣工图纸和相关文件的CD盘一式二份及二套底图提交给招标方。3.8 用户培训要求培训应由投标方在现场进行。投标方在培训前须征求物业的要求和建议，且预先编制一套详尽的培训计划，列出每项课程的大纲、培训教师资料及培训所需时间，培训的内容包括系统的设计文件和图纸、工作原理、实际操作和日常维护、常见故障的排除等。3.9 系统保修和维护要求3.9.1 投标方必须为本工程的所有系统及设备提供为期24个月的免费保修服务期,从投标方获得招标方正式颁发的书面工程竣工验收移交证书之日起计算。3.9.2 在保修期内由于施工质量或产品本身质量原因造成的任何损伤和损坏，投标方须负责免费修理和更换。3.9.3 在保修期内，投标方须负责提供对整个系统的定期检查、调校和清洁并提供维修保养报告给招标方委托的物业管理公司。3.9.4 投标方须提供二十四时内的紧急维修服务，故障处理的时限要求：一般故障24小时内，紧急故障2小时内赶到现场。3.9.5 投标方必须负责本工程各系统提供的免费备件、附件列出清单和参考单价并列出在保修期满后所须采购的备件清单和单价。3.9.6 投标方须提交设备免费保修期后为期一年的维修保养合同，费用单列，不计入总价，招标方保留签约的权利，合同中至少包括以下内容：（1）服务范围；（2）服务期限；（3）服务内容；（4）不承担内容；（5）双方责任；（6）服务费用。3.10 系统测试和验收要求3.10.1 投标方应负责各系统分包方按照国家有关标准和本技术文件中的有关章节的要求对各系统所有设备、布线、软件等进行全面的现场测试和验收。3.10.2 测试和验收所需的设施、劳务、消耗性的物件和配备等的全部费用应该包括在投标价格内。3.10.3 投标方应负责所有的测试的记录工作，并分别以书面和电子文件的形式向招标方提交4份经签署并盖章的测试报告。3.10.4 投标方必须修复在测试中发现的故障和缺陷，并承担修复故障和缺陷所发生的费用。3.10.5 投标方必须负责汇总并提交各系统有关资料供当地各有关技监和主管部门作审批及有关部门对系统进行测试，必须确保各系统完整地通过验收。3.10.6 投标方承诺工程完成能一次性通过技防办验收，增加验收次数递增罚款金额及承担招标方的相应损失。第4章 系统内容及要求4.0 周界报警系统4.0.1 系统的前端应选用不易受天气、环境影响，误报率较低的入侵探测装置。4.0.2 当系统的前端选用无物理阻挡作用的入侵探测装置时，应安装摄像机，通过视频监控与报警的联动对入侵行为进行图像确认、复核。系统的联动、图像确认、复核、记录等应符合相关规定。4.0.3 系统的防区不应有盲点和死角，且24h设防。4.0.4 系统的防区划分，应有利于报警时准确定位。各防区的距离应按产品技术要求设置，且距离应70m。4.0.5 与住宅相连的裙房顶层平台，宜在前或裙房外沿顶端安装入侵探测装置。4.0.6 一般入侵探测装置的系统报警响应时间应2s。张力式电子围栏入侵探测装置的系统报警响应时间应5s。4.0.7 系统报警时，小区监控中心应有声光报警信号。周界报警系统主机应符合相关要求，并应在模拟显示屏或电子地图上准确标识报警的周界区域。4.0.8 周界报警系统可与室内报警系统共用报警主机。4.0.9 系统的其他要求应符合GB 50394的规定。推荐品牌：_4.1 闭路电视监控系统4.1.1 摄像机的设置：装设于小区出入口、地下室车库出入口、在地下室单元底层入口、主要道路、园内景观区、地下停车场、单元顶层出屋面出口、单元首层大堂入口处、中心机房、自行车库、电梯桥厢、下沉花园及对应屋面（主要监控楼层物体掉落）等场所。4.1.2 摄像机类型：停车场、园内景观区等较开阔的地域宜设置云台式摄像机，其它地区采用固定摄像机；小区出入口采用带背光功能的球型摄像机。4.1.3 电梯桥厢内应采用广角探头。4.1.4 摄像机为彩色摄像机，系统记录应配置数字录像设备及图像记录保存、回放方式的要求。对系统所有摄像机摄取的图像进行24h记录。且考虑扩容功能。推荐品牌：_4.2 可视楼宇访客对讲系统4.2.1 要求系统按联网、彩色可视配置，在小区出入口、地下室单元入口处、单元首层大堂入口处采用数字编码（门禁系统），住户可刷卡和输入密码开锁。4.2.2 在住户室内安装可视对讲，在分机上可实现电控开锁、接收、发布信息功能、呼叫、通话、报警的功能。电梯控制功能：（1）、访客通过可视对讲电梯只能到达所访楼层功能。（2）、IC卡自动感应，电梯自动检测卡权限功能。4.2.3 中央监控室设置主管理机，入口门卫内设副管理机，要求实现访客呼叫、住户呼叫和可视通话功能；中央监控室的管理机可自动记录50-100条住户的呼叫记录。4.2.4 对讲主机、分机应符合下面基本条件：（1）主机与户外安装电源箱应符合外壳防护等级(IP代码)GB 4208中IP33的规定，在淋水实验后应能正常工作，并符合规定的抗电强度试验和绝缘电阻的要求。（2）分机、户内安装的电源箱应符合外壳防护等级(IP代码)GB4208中IP30的规定。（3）用户主机能正确选呼任一分机，并能听到回铃声，选呼后能实现双向通话，话音清晰，没有振鸣现象。4.2.5 要求系统应有备用电源具备断电状态下正常工作16小时。4.2.6 应考虑后期开发的扩展问题和信息通道阻塞问题。推荐品牌：_（备注：单元门口机和室内机采用高端进口或国产品牌）4.3电子巡更系统4.3.1 在小区重要区域设置_个巡更点，要求采用离线方式。4.3.2 可以根据需要变更巡更路线。4.3.3 系统软件应能实现对巡更数据的记录、查看、管理。4.3.4 可按各种条件灵活查询并得出相应的巡检报表，具备漏巡记录。推荐品牌：_4.4车辆出入管理系统4.4.1 在小区出入口及汽车库出入口设置电动道闸，道闸具有自动控制、紧急手动控制及消防联动控制功能。4.4.2 要求采用非接触式IC卡自动管理系统，要求系统联网方式管理；系统按一进一出，一卡一车的原则设计。临时访客用户可通过临时发卡，具有收费管理功能。4.4.3 车辆出入IC卡应与门禁系统IC卡共用一套发卡计费系统，实现园区“一卡通”。4.4.4 系统功能要求具有读卡识别、防砸车、图像识别、固定及临时停车出入收费管理、自动计费及收费金额显示等功能。4.4.5 系统应有管理员权限分级管理功能，并有整体车辆收费统计、报表、车辆、客户数据管理等功能。4.4.6 系统应有失电数据保护功能。4.4.7 选用远距离读卡装置，具有距离限控功能。推荐品牌：_4.5一卡通管理系统4.5.1 要求使用非接触式IC卡，要求卡的容量大，有若干分区，可作为电子储值金额载体。4.5.2 在小区出入口、地下室单元底层入口处、单元首层大堂入口处、电梯前室、单元顶层出屋面出口安装门禁控制器，住户使用IC卡出入，门禁控制器采用嵌入式安装，将装置安装在可视对讲门口主机内，要求实现读卡开锁功能及各门禁装置状态的联网管理和模拟显示。4.5.3 车辆用卡与门禁卡分成两张，车辆用卡除了门禁及电梯控制功能以外，还具备远程控制电动道闸功能；应用一个数据库、一个发卡中心，整个系统应能实现发卡、充值、挂失、退卡、退款、记录、查询等管理功能。4.5.4 要求发卡中心设在小区物业中心。对卡管理采取权限控制，卡管理权限分长期卡、临时卡。住户采用长期卡，临时访客用户可通过临时发卡。推荐品牌：_4.6家庭安全防范系统4.6.1 家庭安全防范系统的范围要求为：小区所有住宅楼一楼、二楼、顶层以及与裙房相连接的用户窗户与阳台上安装入侵报警探测器和带有多防区的报警主机，其它住户室内（满足验收标准）安装紧急报警求助按钮。要求入侵报警探测器应有防拆保护和抗干扰功能，可探测速度范围在0.33m/s之间；报警主机可对各防区进行布防、撤防及时间设定的编程功能，并有防劫持键盘输入功能；系统要求采用二级报警模式，一级报警由小区中央监控室处理，二级报警与所在地110报警系统联网，要求室内入侵报警响应时间：小于2s，报警信号持续时间：不少于1s；与110联网报警响应时间：小于20s；要求住宅布防报警受到入侵时，系统应能发出声光报警信号；要求系统具备记录报警主机布、撤防状态的功能；要求系统设有备用电源应保证在断电状态下系统的正常运行，还应考虑系统的可扩充性，同时考虑报警所在房间的要求。推荐品牌：_4.7 家庭综合布线系统4.7.1 要求小区每一住宅户内安装综合信息配线箱，能接入宽带网络、电话、有线电视系统，综合信息配线箱要求模块化设计，综合配线箱的外形尺寸，要满足网络信号和电源的要求，并预留能摆放路由器的空间。 推荐品牌：_4.8 背景音响及紧急广播系统4.8.1 系统设计总体达到如下要求：（1）语音清晰、自然、音质良好；（2）多种方式信号输入；（3）高可靠性；（4）公共背景音乐功能；（5）与消防报警系统联动运行，平常该系统作为背景音乐广播使用，遇到火灾或紧急情况时作为紧急广播使用。4.8.2 本系统要求提供2套音源：一路调频广播；一路激光唱机，并预留2路线路输入。可以任选一路音源，将其音量调整至合适水平，输出至各分区。4.8.3 通过广播主控室，将音源通过有线方式向小区播放背景音乐节目；并可在特定分区插入业务广播、会议广播和通知等。广播话筒设置于中央(消防)监控中心。在消防控制中心设置紧急广播呼叫站，此呼叫站设置为最高优先级，保证了消防紧急广播的最高优先权。4.8.4 公共广播的设置：要求只在室外主要道路及景观区等场所设置背景音乐，并满足紧急状态下的消防联动广播；在地下停车场、游泳池、会所等场所设置公共广播，增加强切模块，满足这些商业、娱乐休闲区域的背景音乐、业务广播及紧急广播，且要求这些区域能够独立控制背景音乐的开关和音量大小。扬声器的设置需满足消防广播的要求。每个扬声器的额定功率不应低于3W，且在其播放区域内播放声压级都应符合本工程的具体情况。4.8.5 户外音箱应安装牢固可靠。户外音箱外观形状美观，与小区景观环境应相合谐。外观形状的选型应征求业主意见和建议。4.8.6 系统功率等应考虑后期的扩充余地。推荐品牌：_4.9 电子公告系统4.9.1 要求在小区入口处用LED显示屏、单元首层大堂电梯旁设置液晶显示屏，控制主机放在消防控制中心。可播放新闻、天气预报、小区事务等公告，以方便居民生活。屏幕尺寸：_平方米；色彩：_色象素点规格： 显示屏视角：水平视角：60结构：模块化显示方式：屏幕为实时显示，支持VGA标准模式。显示接口：VGA特征卡直接连接 可连续工作，平均无故障工作时间：大于5000小时。显示屏使用寿命：大于50000小时，传输距离：屏幕与计算机的传输距；离不小于_m。安装要求：应牢固可靠且能满足防水、防潮、防晒、防冻、防雷要求。推荐品牌:_4.10 物业管理计算机系统4.10.1 要求实现小区房产、客户、收费、安全、环境、租赁、设备、仓库物料、车辆、社区文化等各项事务管理计算机化；并具备客户诉求、服务调度数据化管理和领导综合查询功能；在小区管理处内实现数据资源共享。推荐品牌：_4.11建筑设备监控系统建筑设备监控系统包括：水箱、电梯、排水泵。建议优先考虑中文版。4.11.1 电梯系统设备数量：电梯_26部。BAS系统监测电梯的运行状态、故障状态。推荐品牌：_4.11.2无负压给水设备监控水箱的水位BAS系统监测无负压给水设备的运行状态、故障状态。4.12管线及机房工程4.12.1 在中心机房实现电梯五方对讲（五方通话设备由电梯厂家提供，本招标只包含管子、线缆）。4.12.2 小区内各弱电系统的管线应统一规划设计，并与小区外公共管线联通。管线设计应满足近期与远期发展的需要，预留一、二期智能系统工程所需的保护管数量。机房要求地面采用抗静电活动地板，中心机房设备供电采用UPS供电。所有弱电设备符合国家相关防雷标准和规范要求。4.12.3 中心机房功能要求：中心机房功能必须符合规范和技防要求。推荐品牌：_备注：会所背景音乐为单独一个回路设计。附件1：投标书招标编号：项目名称： “青蓝国际”一期项目工程 智能系统工程致：上海中瀚置业有限公司：1、 经考察现场并研究上述工程的图纸、合同条款和技术规范后，我方愿完全按本招标文件的要求，并按开标一览表中所述的价格对本项目进行设计、施工、完工和维修。2、 一旦我方中标，我方保证在合同专用条款中规定的开工日期开始施工，并保证在从收到你们的中标通知之日起_天(日历日)内，按招标文件的规定和中标通知书的要求，完成_“青蓝国际”一期项目 _智能化系统工程。3、 一旦我方中标，我方保证工程质量达到 合格、优质标准 。4、 我方同意本投标文件在投标人须知中的规定对我方有约束力，并在投标有效期截止前一直对我方有约束力且随时可能按此投标文件中标。5、 我方同意招标人保留投标方案优化的权利以及招标人保留指定分包的权利。6、 除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。7、 我方的金额为人民币 元的投标保证金以 形式与本投标文件同时递交。8、 我方同意付款方式在签订合同时具体商定。签订合同时，我方以合同总额的10%，金额为： 为履约保证金，以 形式在合同签字盖章时递交。我方同意在签订合同时，递交我方保证不拖欠工人工资及保证下属工人不得偷盗项目内任何财物的保证书 9、我方理解你们将不受必须接受你们所收到的最低标价或其他任何投标文件的约束。 投标人法人授权代表： （签字盖公章） 姓名： （印刷体） 地址： （包括电话、传真号） 银行帐号： （包括开户行地址、电话、传真号） 日期： _ 年 月 日 第 37 页附件2：开标一览表 _智能系统工程：投标人投标报价完工期质量承诺投标保证金备注 注：选配系统单独列表汇总，并在系统后注明选配。投标人法人授权代表签字： 投标人： （盖公章） 附件3：法定代表人资格证明 单位名称： 地址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。投标方全称：（公章） 日期： 年 月 日 附件4：法定代表人授权委托书 （招标方名称）： （投标方全称）法定代表人 授权 （全权代表姓名）为全权代表，参加贵司组织的 项目（招标编号：_）招标活动。全权代表我方处理招标活动中的一切事宜。 法定代表人签字： 投标方名称（公章）：日 期： 年 月 日附：全权代表人姓名： 职 务： 详细 通讯 地址： 邮 政 编 码： 传 真： 电 话： 附件5：工程进度时间表 智能系统工程：程序工作日工作日（天）1.系统设计2.发包人审查及批准设计3.设备制造与采购4.运输5.安装与施工6.完工及调试7.保证试验及运行验收8.人员培训9.缺陷责任期注： 1、完工期：_年 月 日。2、工程的运行验收时间：工程完工后 7 天。3、缺陷责任期：运行验收后24个月。附件6：技术性能应答表序号名称标书要求技术性能投标人方案及设备技术性能投标单位盖章：_ 投标人签名：_ 日期： 年 月 日 填表说明： 1本表是投标人技术方案和产品性能的概要描述，应如实填写。2本表应对系统设计(包括系统构成、网络结构、总体功能等)、监控功能、主要设备技术性能(DDC、末端设备)与配置、软件功能等主要技术性能作出实质性响应。附件7： 技术性能偏差表序号项目名称招标文件要求投标文件偏差备 注投标单位盖章：_ 投标人签名：_ 日期： 年 月 日 填表说明：1、本表应对系统设计(包括系统构成、网络结构、总体功能等)、监控功能、主要设备技术性能(DDC、末端设备)、软件功能等主要技术性能存在差异之处(包括优劣)的实质性描述。2、本表应如实填写，否则将承担不被招标人接受的风险。附件8：智能系统报价汇总表序号子系统名称子系统设备费子系统材料费安装费税费其它系统价小计工程总价注：选配系统单独列表汇总，并在系统后注明选配。投标人名称：（公章）投标人签字：日 期：_年 月 日附件9：各子系统报价表注：1、按第四章系统内容及要求的各子系统分列。2、报价包括线缆和附件。 3、以下A、B、C、D各项如不发生费用，则填零。 4、选配系统单独列表汇总，并在系统后注明选配。表 ： 子系统名称序号设备名称规格型号单位单价数量总价产地备注A设备材料总价B安装、调试总价（提供基于A项的百分比）C税 金（提供百分比）D子系统工程总价（A+ B+ C）以人民币元为单位。以上报价应含材料设备及附件的设计、采购、制造、检测、试验、税类（包括关税）、运输、保险费用等一切支出；还包含系统的设计、安装、调试、验收、培训、技术服务（包括技术资料、图纸的提供）、质保期内服务等的全部费用。投标人名称：（公章