山东民营科技大厦消防工程招标文件 精品.doc

山东民营科技大厦消防工程 招 标 文 件 第一章第一章 投标须知投标须知 投标须知前附表投标须知前附表 项号项目说明与要求 1 1工程名称 2 2建设地点 3 3建设规模 4 4承包方式包工包料 5 5质量要求合格 确保按时通过政府主管部门验收 6 6招标范围 科技大厦图纸范围内的消防报警系统 联动控制系统 消火栓系统 自动喷淋系统 防火卷帘门 干粉灭火系统 室内灭火器 漏电报警及 各种消防洞口的封堵等及系统的采购安装 调试 保修及售后服务 并 在招标施工图纸基础上做进一步优化 保证本工程符合国家及青岛市等 相关规定的消防工程标准 规范 负责办理该工程检测 验收合格 7 7工期 该工程计划 20XX 年 2 月 20 日开工 20XX 年 11 月 20 日前竣工验 收合格并交付使用 总工期 270 历日 含检测验收时间 具体开工时 间以招标人开工令为准 8 8资金来源自筹 9 9 投标人 资质等级 消防设施工程施工专业承包贰级及以上资质 1010工程报价方式工程量清单计价 1111投标保证金额人民币 10 万元 1212领取招标文件 地点 时间 20XX 年 11 月 15 日 8 30 10 30 1313考察现场投标单位自行考察现场 1414质疑提交 以书面形式递交 一式三份 同时将质疑发至招标人电子邮箱 答疑地点 截止时间 20XX 年 11 月 17 日 12 00 1515 领取答疑 地点 时间 地点 时间 20XX 年 11 月 18 日 17 00 1616 投标文件 份数 正本一份 副本三份 电子文档 U 盘一份 唱标单 U 盘分别单独密封 商务标 技术标分别装订成册 1717 投标文件 递交地点及 投标截止日期 递交地点 青 时间 20XX 年 11 月 26 日 9 时 00 分 1818开标会 地点 时间 20XX 年 11 月 27 日 14 时 00 分 1919履约保证金投标人提供的履约保证金金额为 10 万元 单位名称 地址 联系人 电话 传真 0 2020招标单位 电子邮箱 一 总一 总 则则 1 1 工程说明 工程说明 1 1工程概况 山东民营科技大厦位于青岛市 1 2 招标范围 科技大厦图纸范围内的消防报警系统 联动控制系统 消火栓系统 自 动喷淋系统 防火卷帘门 干粉灭火系统 室内灭火器 漏电报警及各种消防洞口的封堵等 及系统的采购安装 调试 保修及售后服务 并在招标施工图纸基础上做进一步优化 保证 本工程符合国家及青岛市等相关规定的消防工程标准 规范 负责办理该工程检测 验收合 格 1 3工程质量 合格 并保证配合施工总承包单位争创文明优质工程 确保通过消防验 收 1 4 时间要求 详见投标须知前附表 1 5 本项目通过邀请招标择优选定 壹 家中标单位 1 6 招标范围说明及工程承包施工界面划分 1 6 1 单体楼前后的室外管线 中标人施工出单体楼座外墙皮 1 5 米 中标人负责预留 接口或负责对接 先施工的预留接口 后施工的负责对接 其他部分主管道按照招标人的 要求施工 包括管道埋设 1 6 2 安装工程的穿墙穿楼板的洞口的预留预埋 包括暗装消防箱体在墙体上的留洞及 有关箱体防火 防空鼓等项目的施工 各种设备基础的预制由总包单位负责 1 6 3 消防系统管道的预留预埋由总承包公司施工 消防公司负责消防验收和质监站验 收过程中一切消防资料的收集和报验 并交纳各种检测费用 如配合电气检测 产品检测 消防联动检测 消防验收等 1 6 4 以上施工界面划分如有不详之处 中标人承诺按照招标人要求进行施工 1 6 6 招标人认可品牌 厂家的材料 以下材料由投标人按照招标人指定品牌 自行确定价格并计入承包总价 结算时不再调 整 材料费用详见 9 2 1 条规定 投标前由投标人将样品送至项目所在地 阀门品牌 盾安 上海双高 上海锻高 镀锌钢管 天津友发钢管 天津利达 消防报阀门品牌 盾安 上海双高 上海锻高 镀锌钢管 天津友发钢管 天津利达 消防报 警 海湾 利达 赋安 消防水泵 凯泉 熊猫 连成 警 海湾 利达 赋安 消防水泵 凯泉 熊猫 连成 2 2 招标文件的获取 招标文件的获取 投标人应持企业法人营业执照 资质证书 安全生产许可证书 法定代表人证书到指定 地点青岛市海尔路招标采购部购买招标文件及有关资料 同时交纳招标文件资料费 贰佰 元 投标保证金壹拾元整 招标文件售后不退 3 3 投标人资质及资格要求 投标人资质及资格要求 投标人必须有类似工程的施工经验 应具备前附表所述资质及独立法人资格 所提交的 投标文件中应包括下列内容 3 1 投标人资质 详见投标须知前附表 3 2 投标单位在 青岛 市近三年内做过类似工程的消防工程施工 要有合同证明 3 3 有关证明投标人法律地位的原始文件副本 包括企业法人营业执照副本 资质证书 副本 安全生产许可证 法人授权委托书 授权代表身份证 项目经理证书 必须是本企业 注册的二级及以上建造师 否则须出具发证机关证明或经劳动和社会保障部门鉴定的劳动合 同 3 4 负责本工程建设的项目经理与组织机构主要成员的简历 及拟派驻现场的主要管理 与施工人员情况 投标人须出具项目经理资质证书和反映该项目经理曾经施工过与本工程相 类似工程的业绩证明 凡参与施工的技术工人及管理人员必须均持有技能上岗证书 项目经 理必须持有建造师证书和技术职称证书 开标时核验项目经理建造师证及技术负责人的职称 证书 中标后所报项目经理和班子成员必须始终在现场参与管理 不经招标人允许不得更换 否则视为中标人违约 施工过程中项目经理及技术负责人必须保证有一人在现场 每发现一 次同时不在现场罚款贰仟元 次 3 5 投标人须持下列原件 企业法人营业执照副本 资质证书副本 安全生产许可证 法人授权委托书 授权代表身份证 项目经理建造师证书参加开标会 3 6 投标方在递交投标书的同时 须向招标人交纳投标保证金壹拾万元 如中标 转为 履约保证金 凡不缴纳投标保证金的被视为不具备承担本工程的资格 将被拒收投标书 当 中标人按双方合同完全兑现承诺条件后予以全部退还 不计利息 如中标单位中途毁约 不能履行其合同规定的责任义务 或已宣布中标但中标方中途弃标 招标人将不退还保证金 和资料费 同时将追究承建 弃标方的相关经济 法律责任 未中标单位保证金于招标人与 中标人签订合同后五个工作日内退还 不计利息 中标单位发生下列情况 保证金将不予退还 1 工期延期 10 天以上 含 10 天 2 工程质量不合格 3 影响总承包单位达到安全文明验收标准 4 将中标工程转包 4 4 投标费用 投标费用 投标单位编制投标文件与投标文件所涉及的费用由投标单位自行负责 投标单位的投标 文件均不退回 二 招标文件二 招标文件 5 5 招标文件的组成 招标文件的组成 5 1 本招标文件包括以下内容 第一章 投标须知 第二章 合同条件及格式 第三章 投标文件内容 格式要求图纸 第四章 图纸 第五章 工程量清单 5 2 投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知 合同条件 规定格式 技术规范 报价要求和图纸 如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求 责任由投标单位自负 实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝 6 招标文件的澄清 招标文件的澄清 6 1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容 如发现缺页或附件不全 应及时向 招标人提出 以便补齐 6 2 招标文件的澄清将在投标截止时间 3 日前以书面形式发给所有购买招标文件的投标 人 7 7 招标文件的修改 招标文件的修改 7 1 在投标截止时间 3 天前 招标人可以书面形式修改招标文件 并通知所有已购买招 标文件的投标人 7 2 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清 修改 补充等内容 进行研究 招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间 具体时间将在招标文件的修改 补 充通知中予以明确 三 投标文件的编制三 投标文件的编制 投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知 函件和投标文件均应使用中文 除技 术规范另有规定外 投标文件使用的度量衡单位 均采用中华人民共和国法定计量单位 8 8 投标文件的组成 投标文件的组成 投标文件由商务部分和技术部分两部分组成 8 1 商务标部分包括下列内容 8 1 1 投标函 8 1 2 唱标单 8 1 3 法定代表人授权委托书 8 1 4 合同条件响应情况程度声明 8 1 5 投标保证金提交证明 保证金应单独提交 8 1 6 施工过程拟投入的人员 8 1 7 近 3 年曾施工过的类似工程 附合同 8 1 8 服务承诺 8 1 9 投标报价 工程量清单报价 主要包括下列内容 1 封面 2 编制总说明 3 投标总价 4 工程项目报价汇总表 5 子系统报价表 按单体楼栋 1 2 地下车库 人防地下车库工程等分别 汇总 6 综合单价工作内容及定额分析计价表 7 主要材料用料表 8 投标报价需要的其他资料 需要时招标人用文字或表格提出 或投标人在投 标报价时提出 若不提出视为投标人此部分内容包含在投标总价中 8 28 2 技术标部分包括下列内容技术标部分包括下列内容 8 2 1 施工组织设计或施工方案 a 综合说明 质量 工期 安全文明施工目标 b 各分部分项工程的主要施工方法 降低工程造价的主要措施 新技术 新材料 新工 艺 新设备的应用 c 工程投入的主要物资和施工机械设备情况 主要施工机械进场计划 d 劳动力安排计划 e 确保工程质量的技术组织措施 f 确保安全生产的技术组织措施 g 确保文明施工的技术组织措施 h 确保工期的技术组织措施 施工进度横道图及网络图 确保进度的具体措施 特别是 赶工措施 I 水电用量计划 J 减少噪音措施 8 2 2 项目管理班子配备 a 项目管理班子配备情况表 施工机构图 b 项目经理简历表 承建类似工程情况介绍 c 项目技术负责人简历表 承建类似工程情况介绍 d 项目管理班子配备情况及其它辅助说明资料 施工力量部署 8 2 3 综合说明 a 申请说明书 投标单位一般情况 年营业额数据表 b 投标单位对自身承建本工程的有利条件和优势说明 c 有关质量 工期 服务等方面对业主的承诺 合理化建议及优惠条件 d 人员培训 产品的技术服务和售后服务的内容 措施 优惠条件 服务承诺及合理化 建议 e 质保期内服务的内容措施及承诺 其内容至少包含以下内容 保修年限 应承诺质保年限 质保期内和质保期后有关维修 维护内容及服务方式 范 围等内容 零配件的供应 应包括在质保期内和质保期外的零配件的供应价格 多长时间内免费换 件 并按报价明细表内容认真填写 对保修期外的系统升级有何种承诺 包括技术的兼容性和价格 f 质保期外每年的正常维护保养收费说明 总报价中不包括此费用 g 近三年竣工的工程一览表 应附合同或验收证明材料 h 目前在建工程一览表 i 近三年财务状况表 J 现场条件类似合同的施工经验 8 2 4 资格证明文件 主要包括 1 确定投标单位的资格文件 a 营业执照 资质证书 安全生产许可证复印件 b 质量体系认证证书复印件 c 投标单位的获奖证书复印件 e 投标单位认为适宜的其他资料 2 确定所供设备合格且符合报价要求的文件 a 一份所供设备主要技术和性能特点的货物描述一览表 b 一份技术规格逐一符合清单和偏差表 c 产品的质量保证措施及产品制造 安装 验收标准 d 产品样本 说明书等技术资料 e 投标单位认为适宜的其他资料 8 8 3 3 招标人认可品牌 厂家的材料 开标前将样品 内外热镀锌钢管 DN25 350 卡箍 智能感烟探测器 智能感温探测器 灭火器箱 含两具磷酸铵盐干粉灭火器 MF ABC4 水喷 头等 提交至公司招采部 各种材料必须与标书中要求一致 与标书不一致者按废标处理 样品应粘贴标签并注明投标单位名称 材料名称 规格型号 单位 单价 产地 品牌等 8 4 签订合同后 7 日内 中标单位需派驻相关技术人员配合现场预留预埋工作 9 9 工程量清单投标报价 工程量清单投标报价 一 一 9 19 1投标人报价须知 投标人报价须知 本工程清单报价执行 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 20XX 格式 山 东省安装工程工程量清单计价办法 由投标人结合施工图 施工现场 施工单位自身情况 和市场情况自主进行报价 投标方依据工程量清单进行自主报价 在报价过程中投标方要根 据设计图纸认真核对清单 并对有异议项目在招标答疑时及时提出 在报价中进行考虑 清单核对时 投标人仔细查看招标人提供的工程量清单 发现有遗漏的或工程量有误 的工程子项应及时提出 招标人将统一答复 投标人按照统一答复后的清单报价 中标后不 再调整 并作为结算的基础 在招标图纸范围内投标人提交质疑文件或工程量清单核对时未 提出且招标人未作补充的工程子项 招标人将在投标人中标后不予支付和修改 视为该项费 用已包括在其它有价款的单价或合价内 9 29 2 工程量清单报价工程量清单报价 工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改 除非招标人通过修改招标 文件予以更正 否则 投标人应按工程量清单中的项目和数量进行报价 各报价单位根据市 场行情 结合本企业自身情况并考虑一定的风险因素进行报价 中标的综合单价和总报价即 作为工程竣工结算的依据 本次招标范围内各单体中的相同子项只允许有一个报价 否则结 算时以所报各相同子项的最低价为准 综合单价和总价一次包死 不再调整 建设单位提 出的设计变更除外 9 2 19 2 1全费用单价的报价应充分考虑以下各项内容 全费用单价的报价应充分考虑以下各项内容 工程量清单的投标单价为全费用单价 全费用单价包括完成规定计量单位项目所需的 人工费 材料费 施工机械使用费 措施项目费 企业管理费 利润 规费 税金 并考虑 合同明示和暗示的所有责任 义务和除不可抗力以外的一切风险因素 该单价不随政策调整 和市场波动而变化 并作为结算的依据 中标的综合单价除双方同意外结算时不得调整 各系统报价中的全费用单价要考虑相应系统全部设备 材料的供应 运输 保管 装 卸 培训 安装 调试 检测 损耗 验收 保险 规费 税金 利润等直至系统达到正常 运行和保修 售后服务的全部费用 即交钥匙工程 全费用单价应考虑到工期 质量等的 要求 总报价为本次报价范围内各楼栋各系统工程设备供货及安装的一次性包死价款 应包 括但不限于临设 材料设备检验费用 材料设备采购及保管费用 设备单体调试或试运费 分系统调试费 整套调试和试运转费 工程及人员的保险费 水电费和设备材料价格要考虑 市场变化风险 人员培训 保修及现场清理费 国家或地方有关对消防工程的检测 验收费 用 政策性文件规定等直至通过消防验收并向建设单位提供消防验收合格证明的所有费用 本款所述全部费用在报价时充分考虑 竣工结算时均不调整 中标单位必须确保消防验收的通过 负责总承包施工单位施工及中标单位施工的一切 消防设施的报验验收工作 本工程总包服务费已由建设单位向总承包施工单位支付 在报价 时不再计取 各投标单位根据市场行情 施工现场情况 结合本企业自身情况并考虑一定的风险因 素编制的工程量清单报价 中标后不再调整 中标价必须包含施工图纸及招标文件说明范围 的全部工作内容 投标人无论何种原因没有列入单价或总价的工程 招标人都没有增加支付 的义务 并认为该项目已包含在中标价中 本工程竣工结算时 只计算变更部分 不再对中 标价进行重新核对 投标人中标后 如施工图发生变更 变更后与工程量清单相同的子项不得变更报价 技术规范要求的费用应包括在投标报价中 并应考虑合同明示和暗示的所有责任 义 务 保险及不可抗力以外的一切风险因素并考虑到工期 质量的要求 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置 情况 道路 储存空间 装卸限制及任 何其它足以影响报价的情况 任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不 获批准 9 2 29 2 2 变更签证结算 变更签证结算 招标人原因的设计变更发生下列情况之一时 按以下约定计入结算 A 如发生与原子项相同的工程量 以承包人投标书中已有综合单价乘以工程量进行结 算 B 如发生与原子项相类似的工程量 以实际使用的主材价格置换承包人投标书中已有 综合单价中主材价格 含量按承包人投标书材料单价及数量取定表计算 其主材价格必须是 发包人认可的价格 作为此项目的综合单价 乘以相应的工程量进行结算 C 对于工程量清单中未包括而可能在工程施工中实际发生或增加的工程项目 而又不 能参考投标人清单计算表中相应价格的项目 按照 20XX 年 山东省建筑工程消耗量定额 山东省安装工程消耗量定额 山东省建筑 安装 工程费用及计算规则 及定额解释及 20XX 年青岛市配套价目表 其中省价定额人工费按照省价土建 安装 装饰 44 元 工日 青 岛市地区价土建 安装 53 元 工日 装饰 64 元 工日 市场价土建 安装为 53 元 工日 装 饰为 64 元 工日结算时不调整 中标人自购辅材按中标人材料单价取定表中价格执行 主材按招标人定价执行 取费程序按山东省建设厅 20XX 年 2 月 20 日下发的文件执行 取费 时社会保障费不再计取 仅计取税金 措施费和总包服务费不计取 招标人增减工程量 或者对工程进行变更 如中标人认为按招标人要求完成签证 变 2 更工程的施工 将导致合同价款的增减 应在变更 签证工程施工完成后 14 日内将签证单 附相对应联系单或设计变更单 报监理及招标人 否则 如签证导致合同价款增加 则视 为中标人放弃对该项签证增加合同价款的要求 如签证导致合同价款减少 则视为中标人同 意按本合同中确定签证价款的约定减少合同价款 招标人提出的对已完成的分项工程进行变更 中标人应在施工前将施工方案报招标人 确认 对于有可能被重复利用的材料设备 施工前必须报招标人确认 否则视为全部重新利 用 办理签证时 中标人应提供经招标人确认的有关方案或数据原件 现场签证须由中标 4 人填写 签证原件一式五份 经合同约定的招标人驻地工程师 不少于三人 必须包括现场 负责人 工程造价管理人员 中标人代表及总监理工程师三方签字盖章生效 如有人员变 动 以各方另行书面通知的人员为准 现场签证一证一签 和即时发生的工作一一对应 否 则 超越委托权限的人员及时间办理的经济签证无效 现场签证统一使用甲方确定的现场经 济签证单格式 详见附件一 二 违反本要求的签证为无效签证 为避免签证出现混乱 重复结算 中标人在办理签证时必须明确每份签证的具体原因 5 施工部位 施工时间 签证的编号等 否则不予办理 中标人对招标人审核确定的设计变更 经济签证等其他相关资料存有异议时 可在招 6 标人下发审核文件后 2 日内提出书面报告进行申诉 但不得以此为理由不听从招标人指令或 进行停工 怠工 否则由此带来的一切经济法律责任由中标人承担 9 3 材料价格调整 招标人指定品牌的材料 由投标人严格按照招标文件所规定的品牌自行确定价格并计入 投标总价 投标人采购的所有材料均为其考虑了一切因素后的自主报价 该材料费包含完成 合同约定的消防工程所产生的一切材料费用 包含但不限于材料原价 材料运杂费 运输损 耗费 采购及保管费 检验试验费 所有相关部门要求的抽检费用 保险 风险等所有费用 材料单价一次性包死 不因任何因素而变动 结算时不再调整 9 4 报价书的编制要求如下 清单报价按每一栋单体楼 地下车库的各子系统分别编制 汇总后报价 10 投标有效期 10 1投标有效期 90 天 投标有效期内投标人不得要求撤销或修改其投标文件 否则投 标保证金不予返还 10 2 出现特殊情况需要延长投标有效期的 招标人以书面形式通知所有投标人延长投标 有效期 投标人同意延长的 应相应延长其投标保证金的有效期 但不得要求或被允许修改 或撤销其投标文件 投标人拒绝延长的 其投标失效 但投标人有权收回其投标保证金 1111 投标保证金投标保证金 11 1投标人在领取招标文件时 应向招标人缴纳人民币 壹拾万元的投标保证金 并作为 其投标文件的组成部分 11 2 投标人不按本章第 11 1 项要求提交投标保证金的 其投标文件作废标处理 11 3 招标人与中标人签订合同后 5 个工作日内 向未中标人无息退还投标保证金 11 4 有下列情形之一的 投标保证金将不予退还 1 投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件 2 中标人在收到中标通知后 无正当理由未能在规定期限内拒签合同协议书或未按 招标文件规定提交履约担保 11 5投标保证金递交形式 电汇的形式 祥泰实业青岛公司账号及开户行 开户名称 开户银行 帐 号 11010701437902 投标单位必须提供未中标退还费用的帐号和开户行 并加盖公章确认 四 投标 12 投标文件的密封和标记 投标文件的密封和标记 12 1 投标人提供胶装投标文件的正本壹套 副本叁套 正副本密封在壹个袋子中 唱标 单单独密封在信封中 并在封套的封口处加盖投标人单位公章 12 2 投标人图纸优化后的报价需单独密封 并在封套的封口处加盖投标人单位公章详情 见附表 3 附表 4 13 投标文件的递交 投标文件的递交 13 1 投标文件提交的截止时间 见投标人须知前附表 13 2 投标人递交投标文件的地点 见投标人须知前附表 13 3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件 招标人不予受理 14 投标文件的修改与撤回投标文件的修改与撤回 14 1 在投标人须知前附表规定的投标截止时间前 投标人可以修改或撤回已递交的投标 文件 但应以书面形式通知招标人 14 2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应签字并盖章后递交招标人 14 3 修改的内容为投标文件的组成部分 修改的投标文件应按照本章第 12 1 条规定进 行编制 密封 标记和递交 并标明 修改 字样 四 开标四 开标 15 开标 开标 15 1 参加开标会议的投标人法定代表人应随带本人身份证 委托代理人应随带参加开标 会议的授权委托书 参加开标会 并应携带本招标文件第 3 3 条要求的其它证件 15 2 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的密封合格的投标文件 开 标时都应当众予以拆封 宣读 16 投标文件的初步审查 投标文件的初步审查 16 1 开标时 招标人将对投标文件进行初步审查 当投标文件出现下列情形之一的将视 为无效 按废标处理 不得进入评标 投标保证金不予退还 1 投标文件未按照本须知要求予以密封 2 未按本须知规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章 3 投标文件的关键内容字迹模糊 无法辨认的 4 投标截止时间以后送达的投标文件 16 2 经招标人对投标文件进行初步审查后 未出现上述任何情况的 其投标文件将交给 评标委员会进行评审 比较 17 开标程序 开标程序 主持人按下列程序进行开标 1 开标会议前主持人宣读会场纪律 2 验证人员核验各投标单位的相关证件 3 主持人宣布招标会议开始 介绍到会单位及人员 4 主持人介绍工作人员 5 主持人宣读有关注意事项 6 开标员开启唱标单 7 唱标人唱标 记录人分类记录 8 主持人宣布开标会议结束 投标人退离会场 等候询标 六 评标与定标 18 评标会议 评标会议 18 1 开标后 直到宣布中标单位签订合同为止 凡属于审查 澄清 评价和比较投标书 的所有资料 有关授予合同的信息 都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露 18 2 在投标文件的审查 澄清 评价和比较及授予合同过程中 投标人对招标人和评标 委员会成员施加影响的任何行为 都将导致取消其投标资格 18 3 根据招标人提供的工程图纸进行报价 报价最高或者有恶意压价行为的投标单位直 接淘汰 18 4 本工程根据招标人提供的工程图纸以及投标方对工程图纸优化且保证工程顺利通过 验收的前提下进行报价相结合的方式确定中标单位 有恶意压价行为的投标单位直接淘汰 19 投标文件的澄清 投标文件的澄清 为了有助于投标文件的审查 评价和比较 评标委员会可以要求投标人澄清其投标文件 有关澄清的要求与答复 应以书面形式进行 20 投标文件的符合性鉴定 投标文件的符合性鉴定 20 1 评标时 评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求 20 2 如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求 评标委员会将予以拒绝 并且不允 许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留 使之成为具有响应性的投标 21 投标文件的评估和比较 投标文件的评估和比较 评标委员会将对投标文件进行评审和比较 在评审过程中 评标委员会可能要求投标人 就投标文件中的内容进行答辩 评标委员会将仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进 行评价与比较 22 评标方法及标准 评标方法及标准 22 1 本工程采用工程图纸与优化图纸报价相结合的方式 以合理低价中标法合理低价中标法择优确定中 标单位 22 2 评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或说明 22 3 评标委员会经评审 认为所有投标都不符合招标文件要求的 可以否决所有投标 招标人将依法重新招标 七 授予合同七 授予合同 2323 授予标准授予标准 本项目的合同将授予按本须知第22条所确定的中标人 2424 中标通知 中标通知 在本章规定的投标有效期内 招标人以书面形式向中标人发出中标通知书 同时将中标 结果通知未中标的投标人 2525 履约担保履约担保 25 1签订合同后 中标人的投标保证金全额转为履约保证金合同履行完毕无违约问题则 无息退还 25 2 中标人不能按要求提交履约保证金的 视为放弃中标 其投标保证金不予退还 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的 中标人还应当对超过部分予以赔偿 2626 合同的签订 合同的签订 26 1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 7 日内 按照本招标文件中的合同约 定签订合同 26 2 中标人如因自身原因不按本招标文件第 24 款的规定与招标人订立书面合同 则招 标人将废除中标单位中标资格 投标保证金不予返还 给招标人造成的损失超过投标保证金 的 还应当对超过部分予以赔偿 同时依法承担相应法律责任 招标人有权另行选择其他单 位 26 3 中标人应当按照合同约定履行义务 完成中标项目的施工任务 不得将中标项目的 施工任务转让 转包 给他人 第二章第二章 合同条款合同条款 科技大厦消防工程施工合同科技大厦消防工程施工合同 发包人 承包人 发包人委托承包人对技大厦消防工程进行施工 依照 中华人民共和国合同法 中华 人民共和国建筑法 及其它有关现行的国家法律 行政法规 结合本工程的实际情况 经双 方协商一致 签订以下合同条款 一一 工工程程概概况况 1 工程名称 科技大厦消防工程 2 工程地点 青岛市崂山区 3 工程内容 科技大厦图纸范围内的消防报警系统 联动控制系统 消火栓系统 自动 喷淋系统 防火卷帘门 干粉灭火系统 室内灭火器 漏电报警及各种消防洞口的封堵等及 系统的采购安装 调试 保修及售后服务 并在招标施工图纸基础上做进一步优化 保证本 工程符合国家及青岛市等相关规定的消防工程标准 规范 负责办理该工程检测 验收合格 4 承包方式 包工包料 二二 工工期期要要求求 该工程计划 20XX 年 2 月 20 日开工 20XX 年 11 月 20 日前竣工验收合格并交付使用 合 同工期总日历天数为 270 日历天 具体开竣工时间以发包人委托的监理单位签发的开工令 为准 三三 质质量量标标准准 1 质量等级 合格 并保证配合施工总承包单位争创文明优质工程 确保通过消防验 收 2 质量检验评定标准 工程设计符合国家现行技术规范 标准及发包人要求 工程质量 应满足图纸设计的要求 符合国家现行消防工程施工验收规范 质量检验评定标准及省 市 有关标准规定等要求 四四 合合同同价价款款及及调调整整方方式式 1 合同价款为人民币 元 大写 总价及清单单价一次性包 死 招标文件及答疑文件中明确不计入报价的除外 定工期定质量 包工包料 2 发生下列情况之一时 可对合同价款进行调整 1 发生因设计变更 洽商文件 工程签证所形成的工作量增减 承包人应向监理工程 师提出书面申请 发包人批准后按第十条约定的方法进行结算 2 设计变更中增加的且原图纸中未包括的主要材料 经发包人 承包人考察市场后 按发包人认可的市场价格进入结算 3 综合单价 见附表 分部分项工程量清单中的子项单价为全费用单价 全费用单价包括完成规定计量单位 项目所需的人工费 材料费 施工机械使用费 措施项目费 企业管理费 利润 规费 税 金 并考虑合同明示和暗示的所有责任 义务和除不可抗力以外的一切风险因素 该单价不 随政策调整及市场波动而变化 并作为结算的依据 中标的综合单价除双方同意外结算时不 得调整 各系统中的全费用单价已考虑相应系统全部设备 材料的供应 运输 装卸 保管 培训 安装 调试 检测 验收 保险 规费 税金 利润等直至系统达到正常运行和保修 售后服务的全部费用 即交钥匙工程 全费用单价已考虑到工期 质量等的要求 五 双方权利 义务 五 双方权利 义务 1 发包人权利及义务 1 发包人派驻现场负责人 翟胜利负责现场施工管理工作 负责双方信函往来的签 收工作 履行发包人的职责 2 负责协调承包人与施工中其他施工单位的配合工作 3 按合同约定时间拨付工程款 4 发包人在收到承包人呈报的施工组织设计 或施工方案 和进度计划后 5 日内给 予批复或提出修改意见 2 承包人权利及义务 1 承包人派驻项目经理 负责现场施工管理工作 负责双方信函往来的签收 工作 履行承包人的职责 2 合同签订后三日内 承包人需向发包人提供施工图贰套 经发包人批准后开始施 工 3 严格按照国家现行的施工规范和发包人的要求组织施工 服从发包人的监督 管 理 未经发包人同意 承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线 由此发生的损失或事故 包括罚款 由乙方负责并承担损失 4 严格按照有关规定进行施工 采取有效措施在合同实施中保护现场附近的环境 以避免因施工引起的污染 噪声和其它因素对公众或公众财产等造成伤害或妨碍 对施工场 地内环境维护 空气质量和噪音等管理的要求及费用由承包人承担 并承担因违反有关规定 造成的经济损失 5 承包人负责做好施工区域内的成品和半成品保护工作 工程未交付发包人之前 由承包人负责成品和半成品保护工作 期间发生的损坏 承包人自费修复 如发包人提出需 特殊保护 特殊要求的保护费用由发包人承担 6 施工过程中造成人员伤亡事故 由承包人承担全部责任及经济损失 7 做好施工记录等技术资料的汇总 工程竣工后 14 日内将竣工资料报发包人 原 件两份复印件一份 每延误一天向发包人支付伍佰元违约金 8 承包人承担其施工区域内的一切安全责任 与发包人无关 9 承包人在整个施工过程中使用的水 电费用 根据每阶段工程水表 电表实际耗 用数及祥泰正阳东郡项目施工水电费价格进行结算 由发包人在支付当期工程进度款中扣除 10 一切手续 扰民 周边关系协调等由承包人负责 费用由承包人承担 11 施工中如涉及配合项目 承包人必须同相关单位密切配合 为其施工提供便利 条件 12 不合格工程不予验收 承包人应赔偿因此给发包人带来的一切经济损失 13 本工程产生的建筑垃圾由承包人方负责清运出施工现场 费用由承包人自理 14 当工程交付时 承包人应当从施工现场清除并运出自己的设备 材料 垃圾和 各种临建设施 保持工程现场的清洁 否则 发包人有权委托第三人清理 发生的费用由承 包人双倍承担 发包人有权自任何应支付给承包人方的费用中扣除或依法向承包人索取 15 技术培训 在设备安装调试期间或之后 乙方应对甲方技术 操作维修人员进行免费培训 直至 他们能具备独立操作和必要的调整维护技能 六 隐蔽工程验收和重新检验 六 隐蔽工程验收和重新检验 工程具备覆盖 掩盖条件时 承包人自检合格后在隐蔽前 48 小时通知发包人现场负责 人参加 验收合格 发包人现场负责人在验收记录上签字后 方可进行隐蔽和继续施工 验 收不合格 承包人在限定时间内自费修改后重新验收直至验收合格 工期不予顺延且每次承 包人向发包人支付违约金贰仟元 并且暂停支付该部分进度款 直至发包人确认该部分工程 合格为止 发包人现场负责人提出对已经隐蔽工程重新检验时 承包人应按要求进行剥露 检验 后重新覆盖或修复 检验合格 发包人承担由此发生的费用 相应顺延工期 检验不合格 承包人承担发生的费用 工期不予顺延 七 材料供应 七 材料供应 1 发包人指定品牌的材料设备 阀门品牌 盾安 上海双高 上海锻高 镀锌钢管 阀门品牌 盾安 上海双高 上海锻高 镀锌钢管 天津友发钢管 天津利达 消防报警 海湾 利达 赋安 消防水泵 凯泉 熊猫 连成 天津友发钢管 天津利达 消防报警 海湾 利达 赋安 消防水泵 凯泉 熊猫 连成 2 本工程施工图纸范围内由承包人自行采购的材料 其价格 质量 规格 品种和材 质必须按设计文件要求并由发包人认可后方可采购使用 如发包人认为有必要 有权决定由 发包人供应或限价 发包人供应材料按投标价找补差价 3 用于工程上的发包方指定的品牌以外的材料或设备质量必须符合现行国家质量标准 并满足设计施工图纸的要求 并附有出厂合格证或检验单 承包人对用于工程的由承包人采 购的材料 设备的质量负责 并承担相应责任 4 材料进场后应经发包人验收 按相关规定需要做复试的材料必须经复试合格 合格 后方可使用 复试费用由承包人承担 5 工程量清单中未包括 实际施工中用到的主要材料质量 价格 生产厂家必须经发包 人认可后使用 八 八 工程款支付 工程款支付 本工程无工程预付款 消防图纸在发包人规定时间内审查完毕后 施工完成工程量 30 经监理公司 发包人项目部验收通过 按已完工工程量的 65 付款 施工完成工程量 50 经监理公司 发包人项目部验收通过 按已完工工程量的 65 付款 施工完成工程量 80 经监理公司 发包人项目部验收通过 按已完工工程量的 65 付款 消防工程施工全部 完成 经监理公司 发包人项目部验收通过 承包人报送现场已完工程量报表 经监理单位 审核完毕后报发包人审批 通过后向承包人支付至已完工程造价的 70 消防工程竣工验收 合格并取得消防验收备案单付至已完工程造价的 85 竣工结算审计完毕后付至结算金额的 95 余款 5 作为质保金 质保期满无争议后无息付清 各项付款的支付必须由乙方出具符合发包人财务要求的正式发票 结算完毕付款至 95 时 承包人应向发包人提供结算价款全额发票 九 调试与竣工验收九 调试与竣工验收 1 本工程具备试验条件时 由乙方提出申请并按有关规定组织调试 做好各项准备工 作和调试过程记录 甲方提供必要条件并派人参加 调试期间乙方 设备供应方必须派技 术人员跟踪到底 发现问题及时处理 2 乙方应确保设备调试运转正常 若调试不合格 应分清原因和责任 由责任方承担 有关损失 同时乙方确保最终调试运转合格 3 该工程必须符合国家 省 市有关消防工程统一验收标准 且经国家 省 市规定 的消防验收部门验收合格 并出具消防验收合格证 该工程方可视为正式竣工 竣工验收的 一切资料及手续由乙方负责办理并承担相关费用 工程竣工验收合格后 甲乙双方代表签章 办理移交手续 此时的移交不代表系统质量保证责任的转移 移交内容包括 系统设备 材 料 硬件 软件 图纸 含电路图 原理图 施工中有关的变更图等 资料 合格证 备 品备件等 4 甲方在接到乙方验收通知之日起 7 天内组织竣工验收 工程验收达到合同约定标准 后贰天内 乙方将该工程移交给甲方 甲方未在约定时间内组织验收的 工期顺延 消防报 验时由乙方负责总承包施工单位施工及乙方施工的一切消防设施的报验工作 消防检测费由 乙方承担 其它竣工验收的一切资料及向有关消防部门报验的所有手续全部由乙方负责办理 并承担费用 如一次验收不合格 进行二次及以上检测发生的检测费用由质量责任单位承担 5 工程未能通过验收的 乙方在甲方要求的时间内整改至验收达到合同约定标准 费 用自理 且工期不予顺延 因此造成工期延误的 每延误一天 乙方向甲方支付贰仟元违约 金 且全额赔偿因此给甲方造成的损失 十 竣工结算 十 竣工结算 1 结算价款 合同价款 签证 2 变更签证结算 A 如发生与原子项相同的工程量 以承包人投标书中已有综合单价乘以工程量进行结 算 B 如发生与原子项相类似的工程量 以实际使用的主材价格置换承包人投标书中已有 综合单价中主材价格 含量按承包人投标书材料单价及数量取定表计算 其主材价格必须是 发包人认可的价格 作为此项目的综合单价 乘以相应的工程量进行结算 C 对于工程量清单中未包括而可能在工程施工中实际发生或增加的工程项目 而又不 能参考投标人清单计算表中相应价格的项目 按照 20XX 年 山东省建筑工程消耗量定额 山东省安装工程消耗量定额 山东省建筑 安装 工程费用及计算规则 及定额解释及 20XX 年青岛市配套价目表 其中省价定额人工费按照省价土建 安装 装饰 44 元 工日 青 岛市地区价土建 安装 53 元 工日 装饰 64 元 工日 市场价土建 安装为 53 元 工日 装 饰为 64 元 工日结算时不调整 中标人自购辅材按中标人材料单价取定表中价格执行 主材按招标人定价执行 取费程序按山东省建设厅 20XX 年 2 月 20 日下发的文件执行 取费 时社会保障费不再计取 仅计取税金 措施费和总包服务费不计取 1 发包人增减工程量 或者对工程进行变更 如承包人认为按发包人要求完成签证 变更工程的施工 将导致合同价款的增减 应在变更 签证工程施工完成后 14 日内将签证 单 附相对应联系单或设计变更单 报监理及发包人 否则 如签证导致合同价款增加 则 视为承包人放弃对该项签证增加合同价款的要求 如签证导致合同价款减少 则视为承包人 同意按本合同中确定签证价款的约定减少合同价款 工作联系单 施工组织设计和施工方案 变更 原始资料等不作为结算的依据 结算最终以发包人根据上述内容确认的签证为准 2 发包人提出的对已完成的分项工程进行变更 承包人应在施工前将施工方案报发包 人确认 对于有可能被重复利用的材料设备 施工前必须报发包人确认 否则视为全部重新 利用 3 办理签证时 承包人应提供经发包人确认的有关方案或数据原件 签证原件一式五 份 经发包人代表 不少于三人 必须包括现场负责人 工程造价管理人员 监理人 承 包人代表三方签字盖章生效 如有人员变动 以另行书面通知的人员为准 现场签证一证一 签 和即时发生的工作量一一对应 工作量发生后一周内签证办理完毕 因承包人原因逾期 办理的经济签证无效 现场签证统一使用发包人确定的现场经济签证单格式 经发包人现场 负责人及造价管理人员审定后方为有效 违反本要求的签证为无效签证 为避免签证出现混 乱 重复结算 承包人在办理签证时必须明确每份签证的具体原因 施工部位 施工时间 签证的编号等 否则不予办理 4 承包人对发包人审核确定的设计变更 经济签证等其他相关资料存有异议时 可在 发包人下发审核文件后 2 日内提出书面报告进行申诉 但不得以此为理由不听从发包人指令 或进行停工 怠工 否则由此带来的一切经济法律责任由承包人承担 5 承包人在工程竣工并交付物业后 28 天内向发包人递交竣工结算报告及完整的结算 资料 发包人收到后 3 日内对以上资料的完整性进行审查 核对 无异议后对本工程进行审 计结算 并在三个月内审计结算完毕 审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据 如 承包人不能按时按要求递交完整结算资料 每延期一天向发包人支付贰仟元违约金 6 为方便双方核对 减少核对时间 承包人上报结算后 审减率不得超出 5 否则 发包人收取超出部分的 10 的违约金 并在结算款中扣除 7 工程竣工结算书必须按合同要求进行编制 同时也必须提供完整的变更签证等相关 的结算资料 在结算审价过程中 不再增加任何结算资料 图纸 签证变更单 价格凭证等 送审的结算书中若有遗漏项目均作为让利给发包人 不作增加调整 8 该合同总价为承包人对发包人招标时下发的施工图纸进行了合理优化设计后确定的 价格 因承包方原因漏报工程量及子项 结算时不予调整 9 承包人在施工现场设立施工专用电表 电费 含电损耗费用 按照实际用量由发包 方代缴代扣 承包人在施工现场设立施工专用电表 承包人施工 生活用电费用标准按 青 岛市供电公司规定价格计算 发包人从承包人阶段工程款中扣除 水电费已包含在合同价中 每月由发包人会同承包人共同抄表后 承包人代表应当立即确认并在抄表记录上签字 分摊 部分发包人另通知 施工用水由承包人自行考虑 电费计费办法为 分表数额 总表损耗 分摊数 青岛市供电公司规定的价格 10 承包人必须按照合同及发包人要求编制结算 同时也必须提供工程量计算底稿 完 整的变更签证 竣工图纸等相关结算资料叁套 若结算资料达不到发包人要求 发包人将不 予进行结算 由承包人承担不能结算的责任 十一 保修及保修金 十一 保修及保修金 1 保修内容 范围 1 承包人施工范围内的所有工程项目均为保修内容 2 保修期间 承包人应在接到修理通知后 24 小时内派人修理 否则 发包人可委托 其他单位或人员修理 因承包人原因造成返修的费用 发包人在保修金内双倍扣除 不足部 分 由承包人支付 因发包人原因造成返修的经济支出 由发包人承担 3 承包人对在工程保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任 2 保修期限 保修期自工程整体竣工验收合格之日算起 2 年 3 保修金 发包人按合同约定留取工程质量保修金 待质量保修期满后无质量问题 15 日内无息返还剩余质量保修金 4 维修质量及保证措施 1 每个维修项目完成后要经发包人派驻现场代表验收签字方可 所维修项目应保证 在一个项目保修期内不再出现类似问题 否则 即使保修期满 也应该继续维修 相应的保 修款待一个保修期满后支付 2 维修工作完成后 承包人负责将施工现场清理干净 否则每发现一次承包人向发 包人支付违约金伍佰元 十二 违约责任 十二 违约责任 1 乙方工程达不到合同约定质量要求 乙方除进行返工或返修 返工或返修费用由承 包人承担 直至合格 若出现重大质量问题或与设计图纸不符 甲方有权解除合同 乙方承 担由此造成的一切损失 延误工期的 按本合同有关工期延误违约条款处理 并仍有返修至 合同约定标准的义务 2 严格按照合同规定的工期 保证按时完成 每拖延一天 乙方向甲方交纳贰仟元违 约金 工期不予顺延 并按实承担由此给甲方造成的损失 3 乙方未按约定交付各类资料 经甲方一次催告后 5 日内仍不移交齐全的 视乙方延 误工期 按本合同有关工期延误违约条款处理 并仍有交付资料的义务 4 本合同签订后 乙方不得转包工程 否则 乙方向甲方支付转包违约金人民币伍万 元整 并赔偿由此给甲方造成的全部损失 5 承包人因工程质量 工期延误给发包人造成损失 上述保证金 违约金不足以弥补 损失的 发包人有权要求承包人承担全部损失 6 建筑垃圾运输过程中 应进行遮挡 环境卫生要求符合市环境卫生管理有关规定 并办理相关手续 承包人承担违反有关规定造成的责任 7 因承包人原因施工过程中造成人员伤亡事故 由承包人承担全部责任及经济损失 8 承包人承担其施工范围内的一切经济损失和安全责任 与发包人无关 9 未经发包人同意 承包人不得私自变更设计