行政规刘项目办理流程图.doc

行政审批项目办理流程图建设项目选址意见书审批流程图申请人提供有效申报材料窗口受理（半个工作日）经办人员现场踏勘、初审（工业企业2.5个工作日，其余6.5个工作日）。审批股长复核（半个工作日）。局长签发（工业企业1个工作日，其余2个工作日）窗口发证（半个工作日）申报材料（新增用地项目）：申请报告；企业营业执照复印件、经办人身份复印件（未取得企业营业执照的，应出具企业名称预先核准通知书）；用地规划蓝图（即基地最新实测1：500比例尺地形图蓝图）5份及电子文件1份，其中1份蓝图需村委会、乡镇政府或工业园区管委会办公室签署意见；县级以上重要项目附可行性研究报告，易燃易爆物品应附送其主管部门意见书；涉及水利、环保、文物保护、国家安全局抗震减灾管理的，应附相关主管部门审核意见。涉外建设项目需涉外建设项目国家安全事项审查办公室提出审查意见。属转让、招拍挂、法院拍卖等情况应另行提供材料。承诺时限：工业企业项目5个工作日，其余项目10个工作日。建设用地规划许可证审批流程图申请人提供有效申报材料窗口受理（半个工作日）经办人初审（工业企业1个工作日，其余6个工作日）。审批股长复核（工业企业半个工作日，其余1个工作日）。局长签发（工业企业半个工作日，其余2个工作日）窗口发证（半个工作日）申报材料：申请报告；发改局立项批文；国土局用地预审意见；经批准的建筑方案设计图（8份总平面布置图、3份单体方案图文本、彩色效果图2份及电子数据文件1份）；经批准建设项目选址意见书及所附规划红线图复印件；设计方案会审纪要，高层建筑应提供消防初步审查同意意见书；基地内部或周围有需保护的文物设施，应提供保护建筑视线分析图。承诺时限：工业企业项目3个工作日，其余项目10个工作日。建设工程规划许可证审批流程图申请人提供有效申报材料窗口受理（半个工作日）经办人初审（工业企业6个工作日，其余10个工作日）。审批股长复核（1个工作日）。局长签发（工业企业2个工作日，其余项目3个工作日）规划建设局窗口发证（半个工作日）申报材料：申请报告；土地使用权证原件及复印件；经批准的建设用地规划许可证复印件及规划红线图复印件；总平面布置图及建施图（2份）；加盖建设单位和设计单位印章的建筑面积分类统计表，房地产开发项目须提供有相称资质的测量单位核算的建筑面积报告书并在施工图上加盖测量单位公章；若有自建人防设施的，须提供人防部门审核意见书或审查意见；消防部门消防审核意见书；属文物保护区、风景名胜区及涉外项目等，须提供相关部门审查意见；超限高层建筑工程应提供省建设厅抗震设防专项设计审查报告。承诺时限：工业企业项目10个工作日，其余项目15个工作日。临时建设工程规划许可证审批流程图申请人提供有效申报材料窗口受理（半个工作日）经办人现场踏勘、初审（4个工作日）。审批股长复核（1个工作日）。局长签发（1个工作日）窗口发证（半个工作日）申报材料：申请报告；1：500比例尺地形图蓝图3份及电子文件1份；土地使用证原件及复印件；总平面布置图及建施图（2份）。承诺时限：7个工作日建设工程规划竣工验收合格证审批流程图申请人提供有效申报材料窗口受理（半个工作日）经办人现场踏勘、初审（工业企业6个工作日，其余10个工作日）。审批股长复核（1个工作日）。局长签发（工业企业2个工作日，其余3个工作日）窗口发证（半个工作日）申报材料：建设工程规划竣工验收申请报告；建设工程规划许可证原件及复印件；开工验线合格通知书；原有建筑、施工用房、临时建筑以及其他建设拆除情况说明、竣工测绘图纸及竣工查丈报告三份；建筑工程消防验收合格证（意见书）；人防验收合格证（意见书）承诺时限：工业企业项目10个工作日，其余项目15个工作日。建筑设计方案报批审批流程图申请人提供有效申报材料窗口受理（半个工作日）组织召开评审会并形成会审纪要（工业企业7个工作日，其余10个工作日）局长审核（工业企业2个工作日，其余4个工作日）窗口批复（半个工作日）申报材料：申请报告；由资质相称的设计单位编制的建筑设计方案文本、总平面布置图各12份；彩色效果图2份及电子数据文件1件；（申报时先提供建筑设计方案文本及总平面布置图各3份，召开方案评审会时再提供9份）经批准建设项目选址意见书及所附规划红线图复印件。承诺时限：工业企业项目10个工作日，其余项目15个工作日备 注：重点建设项目报县政府审定。房地产开发企业资质审批流程图取得企业营业执照购买申请资质用的福建省房地产开发企业资质管理系统信息锁申请人提供有效申报材料填写申请表窗口受理经办初审（2.5个工作日）审批股长初核（半个工作日）局分管领导复核（1个工作日）局长核准或转报上级建设行政主管部门（1个工作日）发出房地产开发企业资质证书申请条件：具有100万元以上注册资金，以及7人以上的专业技术人员资格证书申报材料：1、营业执照复印件（加盖工商部门核对章）；2、组织机构代码证；3、企业章程；4、验资证明（原件一份，有效期一年）； 5、企业法定代表人身份证明；6、专业技术人员的资格证书，劳动合同、身份证复印件（以上需提供原件核对）；7、资质申请表；外资房地产开发企业需提供有关部门的批准文件。申请核定资质等级还应提供下列资料：企业上年度开发业绩证明材料；企业上年度财务审计报表；房地产开发项目手册及住宅质量保证书、住宅使用说明书执行情况报告书。备注：企业在申请房地产开发企业资质时，需要交验所有证件，凭证的原件及复印件。承诺时限：5个工作日内核准或转报上级建设行政主管部门。商品房预售许可证审批流程图取得企业法人营业执照申请人提供有效申报材料填写申请表窗口受理经办初审（3个工作日）审批股长初核（1个工作日）局分管领导复核（2个工作日）局长核准（1个工作日）发出商品房预售许可证（1个工作日）申请条件：房地产开发企业申报材料：1、商品房预售申请表、申请报告；2、国有土地使用权证书复印件；3、建设用地规划许可证复印件；4、建设工程规划许可证复印件；5、施工许可证复印件；6、开发企业的营业执照、资质证书复印件；7、工程施工合同；8、经规划部门批准的商品房总平面图（加盖规划章）；9、单体分层平面图（加盖规划章）；10、工程形象照片；11、完成投资证明、工程形象进度证明（监理公司出具）；12、预售方案（说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、经营性或非经营性配套公共设施清单、公共建筑、公共部位的产权归属及物业管理用房的具体位置及面积等内容）及预售清单；13、物业管理措施（与有资质物业公司签定前期物业管理合同）；14、业主临时公约；15、有资质测绘单位出具的测绘成果报告书；16、商品房买卖合同范本；17、商品房住宅质量保证书、商品房住宅使用说明书；18、商品房预售款监管协议（设立商品房预售款专用帐户通知书）；19、白蚁防治措施（与具有白蚁防治资格单位鉴定的白蚁防治合同）。以上凡复印件需加盖开发企业公章，并交验原件；提交人应附公司委托书。承诺时限：8个工作日房屋拆迁单位资格审批流程图取得企业法人营业执照申请人提供有效申报材料填写申请表窗口受理经办初审（2.5个工作日）审批股长初核（半个工作日）局分管领导复核（1个工作日）上报上级建设行政主管部门（1个工作日）申请条件：企业法人，注册资金不低于75万元，有专业职称技术人员5人或5人以上。申报材料：1、企业章程；验资证明（有效期一年）；2、营业执照复印件（工商加盖核对章）；3、经营场所证明；4、专业技术人员职称资格证书复印件及原件、身份证原件及复印件、劳动合同、人员来源证明；5、过渡周转房证明材料；6、法定代表人身份证明；7、资质申请表。（以上材料一式四份）备注：企业在申请拆迁单位资格时，需要交验所有证件，凭证的原件及复印件。承诺时限：5个工作日内转报上级建设行政主管部门房屋拆迁许可证审批流程图取得用地规划许可证申请人提供有效申报材料填写申请表窗口受理经办初审（5个工作日）审批股长初核（1个工作日）局分管领导复核（1个工作日）局长核准（1个工作日）发出拆迁许可证并发布拆迁公告（2个工作日）申请条件：拆迁人申报材料：1、房屋拆迁申请表；2、建设项目批准文件；3、建设用地规划许可证、附图、附件原件及复印件；4、国有土地使用权批准文件；5、拆迁计划和拆迁方案；6、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。承诺时限：10个工作日（不包括组织听证）物业管理企业资质审批流程图取得法人营业执照申请人提供有效申报材料填写申请表窗口受理经办初审（2.5个工作日）审批股长初核（半个工作日）局分管领导复核（1个工作日）转报上级建设行政主管部门（1个工作日）申请条件：具有50万元以上注册资金，10人以上的物业上岗证书及经理证书申报材料：1、企业资质等级申报表；2、营业执照；3、企业资质证书正、副本；4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；5、物业服务合同复印件；6、物业管理业绩材料。备注：企业在申请物业管理企业资质，需要交验所有证件，凭证的原件及复印件。承诺时限：5个工作日内转报上级建设行政主管部门工程建设项目报建流程图申请人申请人提供有效申报材料窗口受理（即办件）审批股长审批（即办件）发出建设工程项目报建表申报材料：1、工程建设项目报建表（无拖欠工程款记录）。2、市或县发改局立项批准文件。3、国土部门批准手续。4、建设工程规划许可证复印件。5、单位开户银行的资金证明。备注：复印件须提供原件核对。承诺时限：即办件建筑业企业资质审批流程图申报单位取得企业营业执照购买申请资质用的福建省建筑业企业资质管理系统（企业版）信息锁申请人提供有效申报材料（同时进行网上申报）填写申请表窗口受理经办初审（10个工作日）审批股长初核（1个工作日）局分管领导审核（4个工作日）上报上级建设行政主管部门申报材料：1、建筑业企业资质申请表；2、企业法人营业执照副本；3、企业章程；4、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证件、身份证；5、企业项目经理资质证书和身份证；6、企业工程技术人员和经济管理人员的职称证书、身份证；7、企业人员的劳动关系合同、社保证明文件；8、企业自有的施工机械清单及资料；9、建筑企业资质申报核实评审表、建筑业企业资质申报实地核查情况表；10、需要出具的其他有关证件、资料。备注：企业在申请建筑业企业资质时，需要交验所有证件、凭证的原件及复印件。承诺时限：15个工作日内转报上级建设行政主管部门建设工程施工许可证流程图申请人提供有效申报材料窗口受理经办初审（2.5个工作日）审批股长复核（半个工作日）分管副局长审核（1个工作日）局长审批（1个工作日）窗口发证提交资料：（1）建筑工程施工许可证申请表（一式两份）； （2）建设用地批准手续（复印件一份）；（3）建设工程规划许可证（复印件各一份）；（4）建设工程安全施工措施备案批准表（一份）；（5）中标通知书和施工承包合同（各一份）；（6）经备案的勘察成果和施工图审查合格书及外来勘察设计单位承接业务登记表（复印件各一份）；（7）经监理单位或建设单位审查并签署意见的施工组织设计（一份）；（8）工程质量、安全监督手续和工程监理项目备案表（复印件各一份）；（9）工程报建手续（一份）；（10）防雷审核手续（一份）；（11）城区工程人防审批手续（一份）；（12）城区工程核样验线报告（一份）； （13）建筑施工现场安全生产条件评价表（一份）。注：以上复印件应提供原件核对。办理时限：5个工作日施工企业安全生产许可证审批流程图申请人提供有效申报材料窗口受理经办初审（7个工作日）审批股长初审（1个工作日）分管副局长审核（1个工作日）局长审批（1个工作日）上报上级建设行政主管部门审批申报材料：（1）建筑施工企业安全生产许可证申请表（一式两份）；（2）企业法人营业执照（复印件一份）；（3）各级安全生产责任制和安全生产规章制度目录及文件，操作规程目录；（4）保证安全生产投入的证明文件（包括企业保证安全生产投入的管理办法和规章制度、年度安全资金投入计划及实施情况）；（5）设置安全生产管理机构和配备专职安全生产管理人员的文件（包括企业设置安全管理机构的文件、安全管理机构的工作职责、安全机构负责人的任命文件、安全管理机构组成人员明细表）；（6）主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员安全生产考核合格名单及证书（复印件一份）；（7）本企业特种作业人员名单及操作资格证书（复印件一份）；（8）本企业管理人员和作业人员年度安全培训教育材料（包括企业培训计划、培训考核记录）；（9）从业人员参加工伤保险以及施工现场从事危险作业人员参加意外伤害保险有关证明；（10）施工起重