地下防水工程技术指导书.doc

胜利花苑五区一期住宅工程地下防水工程技术指导书山东东昊工程监理有限公司胜利花苑五区项目部2010年7月10日地下防水工程属于关键性,特殊过程控制的工程。如不控制好各道工序的技术质量关,一旦出现质量问题有渗漏现象,严重影响建筑物楼房的正常使用功能。而且维修起来特别麻烦和不方便，维修结果也不一定理想，所以防水工程一定要特别重视施工过程中每道工序的技术质量控制。严格按照技术操作规范去做，严格按照现行的防水工程质量验收标准检查和验收。防水工程质量完全可以做好的，给业主和用户交合格、满意的工程。 一、编制本方案主要涉及的规范及相关技术资料。 1.建筑工程施工质量验收统一标准 GB20300-2001 2.地下工程防水技术规范 GB50108-2008 3.地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 4. 胜利花苑五区住宅工程施工图纸二、材料准备及要求1、加强对进场材料的质量、数量控制，每进场批次的防水材料、要进行检查验收，所用材料必须为合同指定品牌或者发包单位与承包单位共同商定品牌，合格证齐全。用完的数量进行复核，保证达到招标时约定的平方米用量。2、防水材料的复试、质量把关，所有用于防水工程的材料，包括粘接专用胶，都必须送到材料实验室先作材料复试检验，检验合格后，方可用于本工程。3、地下室、底板、地下室外墙所采用抗渗混凝土都必须提前到材料实验室，作出配合比实验报告出来，报监理审批。三、加强对防水过程中的质量控制。1、 技术交底及操作技术工人要求 、防水施工前，技术、质量、管理人员首先要对设计要求熟悉，对施工规范、施工方案、技术要求要充分学习，领会透。作到心中有数，技术、质量验收标准明确。 、防水工程为特殊控制过程的工程，操作技术工人必须有防水特殊作业工种的上岗证，无证人员坚决不允许上岗。 、防水施工前，本工程施工技术负责人，项目工程师、要亲自对技术管理人员、工长进行施工方案，技术交底，交底要有交底记录和签名。2、对于防水施工，现场监理人员督促要求施工单位按照方案、设计规范要求施工，对发现的问题及时要求施工单位整改落实。3、督促施工单位抓好施工人员的技术水平，防水施工要用熟练工操作。4、检查落实施工单位及防水队伍的管理人员到位管理情况，使现场有管理、有自检及质量保证体系。5、检查施工防水队伍现场材料的配比情况，严格按照防水材料施工说明及相关规范进行施工。6、对于表面起鼓、起泡、翘边、破损、分层等部位及时检查，督促要求施工单位处理。四、加强对地下防水工程的验收控制严格按照设计图纸及现行防水施工规范施工及验收。 （一）、防水抗渗砼质量验收 防水抗渗砼：按砼外露面积每100作一次抽查。 A 主控项目： （1）防水砼原材料配合比及坍落度必须符合设计要求。检查出厂合格证、质量检验报告、抗渗实验报告。 （2）防水砼的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求、检查砼抗压、抗渗实验报告。 （3）防水砼的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件、洞口等设置和构造必须符合设计要求，严禁有渗漏，观察和检查隐蔽工程验收记录。 B 一般检验项目允许偏差范围 （1）防水砼结构表面应坚实、平整、不得有露筋、蜂窝等缺陷，埋设件位置应正确。检查办法：用尺量检查和观察。 （2）防水砼结构表面的裂缝宽度不应大于0.2并不得贯通。用刻度放大镜检查。 （3）防水砼结构厚度不应小于250其允许偏差+15，-10。尺量检查和检查隐蔽工程验收记录。 、涂料防水层质量验收： 按涂层面积每100作为一处抽查。 A 主控项目 、防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样实验报告。 、涂料防水层转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设要求。观察检查。 B 一般检查项目： （1）涂料防水层得基层应牢固、洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象、基层阴阳角应做成弧行。观察检查。 （2） 涂料防水层与基层粘接牢固、表面平整、涂刷均匀、不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。观察检查。 （3） 涂料防水层得平均厚度应符合