基础及地下室监理细则.doc

B13 青年公社二期 工 程监 理 实 施 细 则（ 基础及地下室工程 ）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理控制要点及目标监理工作方法及措施项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 2005年4月 江苏省建设厅监制 青年公社二期工程基础及地下室施工监理细则一、 工程概况1建设地点：苏州工业园区钟园路1号 2工程名称：青年公社二期工程3建设单位：中新苏州工业园区置业有限公司4建设规模：总建筑面积98585平方米，占地面积10公顷 结构类型：框架剪力墙结构5工程造价：越二亿元6工程质量：合格7安全文明要求：市级文明工地本工程10栋高层住宅，地下室为一层，地上15-18层不等。本工程地下室均为自行车库。地下室为筏板基础。筏板厚度为1.1m，双排双向三级钢25。所有阳角增设放射筋。筏板顶部标高为-2.900米，0.000标高相当于黄海高程3.750米，地下室外墙厚300，筏板及墙体采用砼为C30，掺8%膨胀剂。二、 监理依据1、 青年公社二期工程设计文件与设计图纸；2、 业主和施工单位签定的施工合同及招标文件；3、 经审定的施工单位提供的施工组织设计；4、 国家现行有关的规范、标准、规程。三、 监理目标1、 质量控制目标：合格。2、 投资控制目标：以投标文件及签定的施工合同为依据。3、 进度控制目标：以合同文件确定的工期为依据，自开工报告批准日起算。四、 地下室施工监控项目流程土方开挖桩顶钢筋笼安装桩顶砼浇筑基坑验槽垫层施工底板钢筋绑扎剪力墙和暗柱钢筋绑扎底板模板（侧板）安装基础底版混凝土浇灌墙板和框架柱模板安装地下室顶板模板安装地下室顶板梁板钢筋绑扎 墙板、顶板和暗柱混凝土浇灌地下室外墙防水施工回填五、质量控制要点（一） 建立测量控制网1、 在场地移交完成后，土建单位建立的新测量控制网的设置要兼顾地下层施工放线、护坡稳定监控、地上各层建筑施工的定位放线、主轴线及竖向控制和标高传递，同时又要考虑到竣工测量与变形观测的要求。2、 施工单位应编制各施工阶段测量放线和竣工验收、变形测控的施测方案，经审批后再综合考虑新控制网的建立。3、 地下室施工前要建立不少于三个室外永久沉降基准点，地下室楼面施工时每层设置若干观测点，每层施工完定期观测。（二） 深基坑开挖、基坑底清土及垫层浇捣1、 基坑抄平、开挖需要待基坑降水设施运转正常，四周排水沟积水坑做好后才能施工。如降水效果达不到要求尚应考虑降水补救措施。2、 清底前要求施工单位编好施工组织设计方案，经监理审核。做好垫层施工准备，浇捣砼前要尽量缩短基坑暴露时间。3、 定期检查和测定基坑维护变位和基坑降水情况，发现异常要及时采取措施，确保基坑四壁稳定和降水效果。沿基坑边不得堆放重物、行驶重载设备必须距坑边3米以外。4、 个别超挖地基应按设计要求填平夯实后方能浇捣砼垫层，垫层表面要平整，平整度不得超过10mm/2m，厚度控制在10mm内。5、 本工程共挖土方18700M3，其中2/3在就近场地随运随铺，作为场地填土。1/3运至场内指定地点存放，用于基坑回填；6、 11#楼东侧紧靠青年公社一期围墙及马路，要求此处挖土不放坡，做钢板桩围护，严防塌方。（三） 基坑底板钢筋砼施工监控要点 1、 钢筋进场施工前除应按规定进行原材料性能测试外，尚应按规定分批次进行钢筋机械连接测试，其屈服承载力和抗拉承载力应达到同类钢筋标准值的1.1倍，并达到机械连接级性能等级。2、 为保持钢筋位置的准确和骨架稳定，施工前应进行钢筋支架的强度和稳定性设计验算。3、 钢筋绑扎其机械连接接头位置应互相错开，在35d范围内接头个数不应超过50%。4、 为保证筏板上部结构插筋位置的准确，应采取焊接固定措施。墙、板插 筋接头位置要错开。5、 对加强带、深基坑钢筋绑扎要预留人孔位置，此处要采取补强措施。6、 筏板施工不留施工缝，按图要求在外墙500处设一圈止水钢板作为墙身施工缝，今后墙、梁板一次浇筑不留施工缝。要求施工单位编制砼浇筑方案报审。7、 对桩顶深入筏板的锚固筋长度，角度要符合设计要求并经专业监理工程师检查认可。8、为解决砼抗渗、抗伸缩问题，底板砼要试配优选配比，尽量选用水化热低、安定性好的水泥，并在满足设计强度、抗渗、抗伸缩的前提下尽可能减少水泥用量。9、筏板浇捣前应检查沟槽和管线预留洞预埋件位置是否正确，避雷带接地电阻是否符合要求，经各专业监理工程师检查认可，总监签署浇灌令后方可浇捣砼。10、做好砼筏板表面覆盖塑料薄膜保温养护和测温工作，浇水养护时间不少于14天，控制内部与表面温差、混凝土内部温度与混凝土表面温差不超过25度，表面温度与环境温差均不超过25度，测温孔位置要经事先设计。11、掌握混凝土供应机具性能和施工组织设计等情况。12 、在大体积混凝土浇捣后，表面水泥浆较厚，浇筑后48小时内用刮尺刮平，初凝前用磨光机磨光2遍，终凝前再用木抹子抹平压实，以控制表面龟裂。（四）、墙、柱钢筋、模板及砼施工监控要点：1、 墙（柱）竖向钢筋接头位置要错开35d，水平钢筋建议减小间距以增加抗横向应力。2、 剪力墙自由端横筋要插入柱内以增加抗锚力，横筋也应缩小直径减小间距。3、 梁、柱钢箍弯钩一律采用135度且互相错开，弯钩平直线长度大于或等于箍筋直径10倍及75 mm的较大值，注意柱箍加密区位置。4、 墙柱模板支撑要稳固，接缝要严密；对拉螺栓要加焊止水环并要双面焊，两端要有下凹垫块，截断后用膨胀水泥砂浆封堵。5、 注意穿墙套管、予埋铁件位置正确，刷隔离剂不得污染主筋。6、 外墙砼级配要经过抗渗试验，砼施工要分层浇捣并振捣密实，下料高度超过2米要装设串筒，每层厚度不大于振动棒作用半径的1.25倍，第二层浇捣时间不大于180分钟或根据试验确定。7、 加强墙柱浇水、用草袋或麻袋覆盖养护，养护时间不得少于7天；墙柱侧模拆模时间不得少于3天。8、 混凝土墙、柱垂直度偏差、标高误差、截面误差、表面平整等均应符合设计和规范要求。（五） 梁板支模、扎筋、捣砼质量监控要点1、 注意梁板底部标高不一的情况，板模要求平整，主次梁模板要按跨度的2/1000起拱。2、 主次梁钢筋交接处要注意交叉层次，避免影响受力性能和钢筋锚固长度。3、 梁板保护层应按规定厚度放置垫块，因楼板面要求一次成型，原浆抹面要做好板面标高控制点，使板表面平整度控制在规定范围内。4、 注意检查预留插筋位置和大梁箍筋加密区位置。5、 注意墙角位置放射筋，梁交叉处吊筋、鸭筋不要漏放。6、 加强带遇有楼梯及水箱处要采取措施加强，梁板加强带钢筋要考虑伸缩的可能。7、 砼浇捣要搭设架空跑道，避免乱踩板面钢筋。泵送混凝土管不得支撑在钢筋上。8、 所有大梁侧模拆除时间应在砼强度达到设计值85%以上，梁底拆模应由监理出具拆模通知。 六、 质量监控的综合管理措施1、 监理人员要认真学习图纸、规范和省建委颁发的新监理用表和施工质检用表。1.1 建议地下室结构施工图在设计院向施工单位交底前先与监理部门进行设计会审，将图纸中的主要问题解决在施工交底之前。1.2 监理人员要在进一步熟悉规范的基础上，针对各个施工程序、关键控制点和常易发生的质量问题提出预防性的技术措施，与施工单位在监理交底会上商讨确定。1.3 监理人员在仔细消化新表的基础上针对本工程特点确定检验分段分区范围，填制表式种类及报送签验流程并在施工中严格控制执行。2、 帮助施工单位建立和完善质量保证体系2.1 检查施工单位质量保证体系是否完善，人员是否落实，规章制度是否建全。2.2 施工单位制定自检、互验与交验的工作联系制度，未经自检、交验的，监理有权拒绝抽检、抽验；上道工序未经验收不得进行下道工序施工；未经监理签署书面指令不得浇灌混凝土。2.3 定期召开质检人员联席会议，总结经验教训。3、 制定原材料半成品检验实施细则，根据工程施工阶段提前按规范规定制定的原材料、半成品检验的品种、规格、数量、质量要求，书面与施工单位磋商确定。未经检验合格的原材料、半成品不得施工；没有经见证的试件、试块检测结果，不作为检验评定资料。4、 认真审定施工组织设计和技术方案，没有经书面审核批复的施工组织设计和技术方案不得组织施工。地下室必审的施工组织设计和技术方案有：底板（包括深基坑施工方案）、墙柱楼板、测量控制网和地下室轴线标高测量控制方案。5、 坚持首件、首项试制的制度，每一分部分项工程开工前，施工人员向监理报送施工技术组织实施意见。钢筋翻样应经监理审核，非常规做法必须先试验试做才能大面积开展。地下室必须试做的工序有：筏板支架、钢筋机械连接、梁柱接头钢筋绑扎。6、 技术资料专人管理，注意技术资料的真实性、完整性和及时性。七、 进度控制1、 认真审查施工组织设计及进度计划，配合施工单位调整总体和分项网络计 划，督促施工单位按计划组织实施。2、 督促施工单位计划考核体系，遇有意外情况及时调整计划。3、 督促施工单位做好开工前的准备工作，审查人员到位、机具、原材料进场计划；要求施工单位做好日劳动力报表，以便做好计划与实际进度之间的调控。4、 坚持周例会制度，做好各单位之间的协调和计划衔接工作。5、 配合业主及时解决图纸中的技术问题，及时提出有利于工程进度、质量的措施和建议。6、 做好工程进度记录，定期向业主报告进度情况。 八、 投资控制1、 熟悉施工合同条款，根据合同按工程进度核实工程量及签发工程进度款。2、 协助业主审核设计修改，控制合同外的费用，尽量避免发生索赔。3、 遇有费用超支情况发生时，要及时向业主报告并提出控制建议和措施。 十、 安全文明施工控制1、 严格审查施工单位提供的施工平面图，严格按生活区和施工生产区布置，切实安排厕所和生活垃圾及污水处理、施工场地道路、构件材料堆放及施工用水处理等。2、 督促施工单位建立安全文明施工管理体系，落实安全文明各项规章制度。3、 督促施工单位对所有上岗人员进行安全文明施工教育和持证上岗制度。4、 开工前对安全文明施工要求向施工单位发出监理指令单并随时检查，如发现有不符合要求的情况即责成停工整改，达到安全文明施工规定要求。附件一：地下室水暖、电工程预留预埋监理细则一、预留孔洞 在混凝土板上应根据设计图纸的尺寸及平面位置定位固定，如无设计要求，按GBJ24282第2.0.6的规定执行。检查评定按土建工程部位分段及模板、砼分项工程的质量检验评定的要求进行，预留洞内部尺寸允许偏差为10mm，模板工程中心线位移为10mm，砼工程中位移为15mm。二、预埋套管 预埋套管的尺寸按设计图和S312有关节点进行加工，套管中的挡圈外径为正偏差10mm，加工件经监理检查认可后才能进行下道工序。 在砼墙上的预埋套管按设计图上的平面位置及标高固定牢并两端封堵，检查评定的分段、方法同预留孔洞。预埋套管中心线位移为5mm，在拆模后应进行隐蔽工程验收，逐个检查并记录套管的标高和位移。三、排水预埋管 底板中的预埋管在底板面层钢筋绑扎前按设计图就位固定，两端封堵。预埋管的镀锌、涂塑层不得损伤，安装检查后进行隐蔽验收。四、预埋铁件 室内提升泵井中的水泵应根据水泵制造厂家提供的安装技术条件预埋铁件，管道按设计及施工验收规范要求，相应的安排管道支架预埋铁件。铁件钢板为A3钢，厚度12mm，长宽120mm120mm。制作安装后防锈漆、沥青漆各两道。五、防雷接地 1、圆钢与扁铁连接必须采用搭接，不得采用对接，其搭接长度按搭接圆钢直径的6倍计。2、基桩中主筋与接地网连接应以基桩四角的四根主筋中任选一根与水平接地网及下层主钢筋焊接。3、某层功能室的接地预埋铁板100mm100mm5mm，必须确定功能室的位置后，放正预埋铁板的朝向。4、作防雷引下线的柱内两根主筋的连接必须按规定的焊接长度进行焊接。5、焊渣随焊随清。6、检查评定按轴线进行。六、电气预埋管 1、暗敷在地面或地板内的穿线管施工，要严格按照施工规范进行，伸出该层底板地坪高300mm。2、预埋管的朝天管口要及时做好可靠的封堵。3、检查评定按单元进行。附件二：地下室工程施工材料检测试验监理细则1、材料进入施工现场必须按种类、批号放置，并设明显标志牌，以区别“已经检验合格，可以使用”和“未经检验，不得使用”。2、工程所用材料必须有合格证或测试报告，施工前必须提供复印件或抄件（抄件要签字）并盖章，将原件存放于项目经理部，以备查。提供的合格证上应注明实际收料时间及数量，并签字。3、低合金盘圆变形钢筋按低合金盘圆变形钢筋砼结构技术规程（暂行）（DB32/T192-1998）及Q/320500 SG5602-1998规定，执行逐盘检验制度。4、钢材：4.1、原材料：4.1.1、钢筋（级、级、级）：每批由同一牌号、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态的钢筋组成，每批重量不大于60t。每批应做2个拉伸试验，2个弯曲试验。在每批材料中任选两根钢筋切取。4.1.2、钢绞线：由于用量少，本工程要求一批进货，由同一钢号、同一规格、同一生产工艺制成的钢绞线组成。一批中选取3盘，每盘中取拉伸试样1根。4.2、钢筋焊接件：4.2.1、闪光对焊：以在同一班内、由同一焊工按同一焊接参数完成的200个同类型接头为一批。一周内连续焊接时，可以累计计算。一周内不足200个接头时，也按一批计算。每批对焊成品中，切取拉伸试件和弯曲试件各3件。4.2.2、电弧焊接头：每一楼层中以300个同类型接头为一批，不足300个时，仍作为一批。从每批中切取3个拉伸试件。4.2.3、重要部位预埋铁件钢筋T形接头：以300个同类型成品为一批。一周内连续焊接时，可以累计计算。一周内累计不足300个时，仍按一批计算。从每批中切取3个拉伸试件。4.2.4、电渣压力焊：每300个同类型接头为一批，从每批成品中切取3个接头作拉伸试验。5、砼及砂浆原材料：5.1、地下室底板及外墙所用的C30砼为防水砼，其抗渗等级为0.6MPa,因此在施工前要进行试配，合格后才能用于工程中。砼的配合比要严格控制，应用各种配合比、添加剂进行交叉试配，对各种添加剂通过试配合格后，才能用于工程中。5.2、水泥：5.2.1、水泥进场时必须有出厂合格证，并对其品种、标号、包装或散装仓号、出厂日期等检查验收。5.2.2、水泥委托检验必须以一个出厂水泥编号为一个取样单位，不得有两个以上的出厂编号混合取样。5.2.3、水泥试样必须在同一编号不同部位处等量采集，取样点至少在20 点以上，经混合均匀后用防潮容器包装，重量不少于12Kg。5.2.4、至少要对水泥的安定性、强度、凝结时间作测试。5.3、砂、石：5.3.1、按同产地、同规格的400m3或600t为一验收批，作为取样单位。5.3.2、在料堆上取样时，取样部位应均匀分布。取样前先将表层铲除，然后由各部位抽取大致相等的砂共8份2050Kg（石子共15份，在料堆的顶部、中部、底部各由均匀分布的五个不同部位取得200500Kg）组成一组样品。5.3.3、至少要对砂的颗粒级配、含泥量、泥块含量、细度模数、含水率；石子的颗粒级配、含泥量、泥块含量、含水率、针片状颗粒含量等作测试。5.4、应对砼中的含碱总量、氯盐含量作测试。5.5、应对各种添加剂作测试。6、商品砼：6.1、检查拌制砼所用原材料的品种、规格和用量，每一工作班至少2次。6.2、为保证砼的可泵性且不堵塞管道，现场每隔23h检验1次坍落度，并安排专人观察每罐砼的出料情况，不合格者退回。6.3、预拌厂应提供以下资料：6.3.1、水泥品种、标号及每立方米砼中的水泥用量；6.3.2、骨料的种类和最大粒径；6.3.3、外加剂、掺合料的品种及掺量；6.3.4、砼强度等级和坍落度；6.3.5、砼配合比和标准试件强度。6.4、在预拌厂和现场分别按100m3的同配合比砼为一批；如每一工作班少于100m3，也按一批考虑；当连续供应相同配合比砼超过1000m3时，按每200m3作为一批。每批应至少