基础质量评估报告范本.doc

陕县金色阳光小区8#楼工程基础分部质量评估报告一 工程项目概况1. 工程名称：陕县金色阳光小区8#楼2. 工程地点：陕县神泉路与卧龙街交叉口3. 基础类型：条基4. 结构类型：砖混5. 建筑规模：建筑面积为2713.12，共七层6. 建设单位：三门峡经发房地产开发有限公司7. 设计单位：三门峡市规划勘测设计院 8. 勘察单位：河南省郑州地质工程勘察院9. 施工单位：河南安信建设实业有限公司10. 监理单位：河南省豫咨工程建设监理有限公司二 监理及评估依据 1.中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例等国家级政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件。2工程施工承包合同、监理合同等合同文件。 3.设计图纸、设计变更、图纸会审纪要等本工程的设计文件。 4、建筑工程施工质量统一标准（GB50300-2001）、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50202-2002)等工程项目施工质量验收标准和关于工程材料、半成品、构配件质量控制方面的专门技术法规性依据及控制施工作业活动质量的技术规程等有关质量检验与控制的专门技术法规性文件，材料质量证明文件及进场实验报告。5、监理资料、施工资料。三 检验批、分项工程划分及验收情况 本次基础分部验收按照建筑部工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）划分为钢筋加工、钢筋安装、模板安装、模板拆除、砼、现浇结构、砖砌体四个分项工程。每个分项工程检验批的划分方案是按工程质量控制和专业验收需要按施工段进行划分检验批的。钢筋加工、钢筋安装、模板安装、模板拆除、砼、现浇结构、砖砌体四个分项的检验批，均已通过验收，并评定为合格。详见下表。分项工程、检验批质量验收情况一览表序号分项工程名称检验批数质量情况备注1钢筋加工分项工程3合格2钢筋安装分项工程3合格3模板安装分项工程4合格4模板拆除分项工程4合格5砼分项工程5合格6现浇结构分项工程4合格7砖砌体分项工程4合格另据郑州广源建设工程检测桩基检测报告显示：复合地基静载荷试验14组，桩基复合地基承载力特征值为160KP，满足设计要求。 单桩竖向抗压静载试验14根，单桩竖向抗压极限承载力均超设计值，满足设计要求。 桩身完整性检测810根，均为、类桩，无、类桩。满足设计要求。四 质量控制资料核查在基础验收的准备阶段，我部按照规范要求编制了基础分部工程验收方案，在方案中详细地列出了资料核查的内容及要求，并进行了详细的核查，对存在的问题提出了详细的整改要求，施工单位进行了认真的整改，并通过了我部的检查验收。五 有关安全、功能的检验和抽样检验结果 涉及安全、功能的检验项目有混凝土强度检查，在我部人员的见证下，由施工单位的技术负责人组织实施，采取回弹方式，抽查有代表性的部分板、柱构件，我部共抽查梁、柱共计20个点。实测数据、结论见下表。构件类别钢筋保护层厚度(mm)合格点率结果设计值实测值地梁403842434037343938414390%合格柱403739384039424143384095%合格39403741384042363439关于混凝土强度，现场共留置砼标养试块及同条件养护试块，按非数理统计方法的结果，达到设计要求。六 观感质量及尺寸偏差 在基础验收的准备阶段，我部组织了有施工单位和业主方参加的观感质量检查和实测实量的检查，观感质量这一块，绝大部分无严重缺陷和一般缺陷，个别部位涨模，且存在一般缺陷，目前，施工单位对观感的质量问题，已按我部的指令更改完毕，质量尚可；尺寸偏差经我部抽查，符合规范要求。七 质量保证结合本工程的特点和合同要求，我部编制了陕县金色阳光小区工程监理规划，重点从质量控制的角度，对各方面的工作进行了全面的策划。在实际操作过程中也是严格按照陕县金色阳光小区工程监理理划和监理规范的要求规范内部管理和加强质量控制的。在基础工程实施之前，我部针对基础工程的特点，编制了基础工程的实施细则，突出了事前控制、主动控制、动态控制、全过程控制、全方位控制的指导思想，重点围绕质量控制点实施控制。按质量控制的时间阶段分，我部的控制包括施工准备的质量控制，施工过程的质量控制。施工准备的质量控制内容包括施工组织设计审查和现场施工准备的情况检查；施工过程质量控制包括作业技术准备状态的控制、作业技术运行过程的控制、作业技术活动的控制，这些控制内容涉及影响工程质量的所有因素。施工过程中我部采取的控制手段有：审核技术文件、报告和报表，指令文件与一般的管理文书、现场监督检查、规定质量控制工作程序，利用支付手段等。在施工控制过程中，针对原材料、施工方的质量体系及运行质量、隐蔽检查等问题开会研究，使得影响质量的问题得以及时解决，工程质量处于受控状态。八 质量问题的处理情况对于个别地梁涨模，梁外观显得粗糙，且存在一般缺陷，目前，我部及时指令承包方查明原因，已按处理方案处理完毕，并通过了验收。九 评估结论 根据业主的要求和现场实际情况