房地产买卖申请表.doc

佛山市禅城区房地产买卖申报表佛山市禅城区房地产交易所制本页由房地产出让人填写：房地产权属人房屋座落房地产权证号码房屋用途转让建筑面积转让份额需说明事项房地产权属有无争议？ ( )房地产有无被查封或者其他限制房地产权利的情况？ ( )房屋结构、面积、用途等与权属证书有无不相符的？ ( )房地产有无设定抵押？ ( )房地产有无出租？ ( )有无债务？ ( )权属人配偶意见：本申请人遵守国家有关法律、法规，如实申报房地产买卖成交价格，没有瞒报或者作不实申报，对本申报表的内容已作充分了解，所填写的内容所及提交的房地产买卖合同，全部是申请人如实情况和亲笔签署，本申请人保证本次交易登记申请没有侵犯和损害他人的权益，所提交的资料均真实无虚假。本次申请如有与事实不符或提交虚假的资料而引起的有关法律责任由申请人全部承担。 申请单位盖章： 全体权属人签字： 法人代表： 年 月 日购房人申报我(单位)向佛山市禅城区房地产交易所申请办理买卖上述房地产，已了解清楚该房地产的状况，包括权属、结构、装修、抵押关系、租贷关系、相邻关系、土地出让合同等情况。我们签定房地产买卖合同的交易总金额确实是我们真实的成交价格。全体购房人签名：本次房屋交易提交的资料资料名称数量材料类型1、房地产权证或者房屋所有权证。2、土地使用证。3、房地产买卖契约。4、申请人身份证明或单位法人代表证明。5、(单位房屋)上级主管部门或董事会的意见。6、营业税纳税申报表。7、土地增值税申报表。8、授权委托的须提交委托书。9、代理人资格身份证明。10、(公共房屋)共有人书面意见。11、(设定抵押的房屋)抵押权人书面意见。12、(出租房屋)承租人书面意见。13、房地产买卖须知1、 房地产买卖是房地产权利人将其房地产转移给他人的法律行为，应当遵循自愿、公平、城实信用的原则。2、 房地产买卖双方应当遵守国家有关法律、法规，如实申报房地产买卖成交价格，不得瞒报或者作不实申报。3、 房地产受让人有权对房地产的状况，包括权属、结构、装修、抵押关系、租贷关系、相邻关系、土地出让合同等情况进行了解，房地产出让人有义务提供有关情况。房地产出让人违反此规定故意隐瞒真实情况而造成房地产转让合同无效的，应当赔偿房地产受让人因此造成的经济损失。4、 房地产转让当事人应依法纳税。5、 房地产转让前的风险责任由出让人承担，房地产转让后的风险责任由受让人承担。6、 下列房地产不得转让：（1）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（2）依法收回土地使用权的；（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（4）权属有争议的；（5）未依法登记领取权属证书的；（6）设定抵押权的房地产，未经抵押权人同意的；（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。7、 下列当事人在同等条件下，依次享有优先购房权：（1）房地产共 有人；（2）房地产抵押权人；（3）房地产承租人。房地产出让人 应当于签订房地产转让合同前90日书面通知上列当事人。8、 本申报表要使用钢笔、签字笔、毛笔填写，不得使用铅笔、圆珠笔填写，字体要端正、清晰。9、 代理人须持有合法的委托书。10、 “需说明事项”栏目的项目，请在“（ ）”内填写“有”或“无”。11、