施工单位评估报告1#.doc

凤县丰禾佳苑车库工程质量评估报告施工单位：宝鸡建安集团股份有限公司日 期： 年 月 日凤县丰禾佳苑车库单位工程质量评估报告一、 工程概况：凤县丰禾佳苑车库位于凤县丰禾山隧道公路与双唐红公路交汇十字东南角（原凤县氮肥厂旧址）处。建筑规模：地上两层，建筑面积6246.10，建筑高度8.3m。建筑结构类型：框架结构。建筑结构安全等级二级。建筑物抗震设防烈度：7度。设计使用年限50年。五方责任单位建设单位：陕西万盛鑫宇置业有限公司勘察单位：宝鸡市民用建筑勘察设计院设计单位：陕西燎原建筑设计工程有限公司监理单位：陕西方得项目管理有限公司施工单位：宝鸡建安集团股份有限公司1、 评估依据1、 工程施工合同。2、 工程设计施工图及有关技术文件。3、 建筑工程施工质量验收统一标准GB5030-2013及工程施工质量系列验收规范。4、我国现行工程建设强制性条文要求及我国有关的建筑工程法律法规。3、 质量检查评定根据图纸设计及施工质量系列验收规范，以及建筑工程施工质量验收统一标准项目部对该工程施工的全过程进行质量控制。在施工方自检合格的基础上，有项目部组织人员进行检查验收。（一）基础分部1、 土方工程基槽底经现场检查，土质均匀，无垃圾杂填土，基槽深度，深度均符合图纸设计要求，轴线尺寸正确，回填土无垃圾腐殖土，并能做到分层夯实，回填土经现场取样检测，压实度符合图纸设计要求。2、 钢筋分项钢筋经检查均有质量保证书和复试报告，钢筋的品种、质量、性能均符合设计要求和有关标准规定，钢筋绑扎经现场观察及尺量检查钢筋规格、外观数量、尺寸、间距、锚固长度、搭接长度均符合设计要求与施工规范规定。3、 混凝土分项经监理部现场监督，砼计量过磅准确，砼泵送，浇筑及间歇时间、操作、试块留量均符合施工规范及有关标准规定。拆模后检查未发现裂缝、孔洞、露筋、夹渣等现象，截面尺寸正确，砼外观无发现严重质量缺陷。4、 砖砌分项经现场监督检查，砌体所用砖，水泥经现场取样检测，均达到设计要求的合格标准，砂浆配比由检测室出具配比单，并能做到计量准确，施工中按规范要求留置试块，砌体砂浆饱满度、砌体垂直度等主控项目满足验收规范的规定，砌体平整度、灰缝厚度等实测项目满足验收规范合格标准。5、模板工程模板及其支架具有足够的强度、刚度和稳定性，其支撑部分有足够的支撑面积。模板接缝处严密，预埋件应安置牢固，缝隙不漏浆，小于l.5mm。模板与混凝土的接触面清理干净，模板隔离剂涂刷均匀，无漏刷或沾污钢筋。支完模板后，保持模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物清理干净。模板拆除是在混凝土同条件试块经检测室试压达到设计强度90%后拆除模板。拆除模板后经检查无严重缺陷符合要求。综合以上五个分项的质量等级均为合格，并经检查质量保证资料齐全有效观感质量良好，项目监理部评定地基与基础分布质量等级为合格。（2） 主体分部1、 钢筋分项钢筋经检查均有质量保证书和复试报告，钢筋的品种、质量、性能均符合设计要求和有关标准规定。钢筋绑扎经尺量检查，钢筋规格、数量、尺寸、间距、锚固长度、搭接长度均符合设计要求与施工规范规定。2、 混凝土分项经监理部现场监督，砼计量过磅准确，砼泵送、浇筑及间歇时间操作，试块留置均符合施工规范及有关标准规定。拆模后检查无发现麻面、蜂窝、孔洞、露筋等现象，截面尺寸正确，砼外观未发现严重质量缺陷。3、模板工程模板及其支架具有足够的强度、刚度和稳定性，其支撑部分有足够的支撑面积。模板接缝处严密，预埋件应安置牢固，缝隙不漏浆，小于l.5mm。模板与混凝土的接触面清理干净，模板隔离剂涂刷均匀，无漏刷或沾污钢筋。支完模板后，保持模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物清理干净。模板拆除是在混凝土同条件试块经检测室试压达到设计强度90%后拆除模板。拆除模板后经检查无严重缺陷符合要求。4、砖砌体分项经现场监督检查，砌体所用的砖、水泥经现场取样检测，均达到设计要求的合格标准，砂浆配比有检测室出具配比单，并能做到计量准确，施工中按规范要求留置试块，砌体砂浆饱满度、砌体垂直度等主控项目满足验收规范的规定，砌体平整度、垂直厚度等实测项目满足验收规范合格标准。综合以上各分项的质量等级均为合格，且保证资料齐全，项目监理部评主体分部质量等级为合格。（3） 装饰及装修分部1、 地面与楼面工程楼面均为毛地面，混凝土地面，面层与基层粘结牢固，无缺棱掉角和裂缝现象，无空鼓、板块铺贴平整，接缝顺直，缝大小一致，收边顺直、切割吻合。2、 门窗子分部特准门型材规格符合设计要求，材质厚度基本满足要求，玻璃及其它辅料符合有关要求制作尺寸基本满足施工规范要求，角拼接细致，窗框与墙体连接基本符合要求，安装后窗扇推拉灵活。3、 涂饰子分部楼梯间内墙乳胶漆涂料出厂质保资料齐全，基层平整，坚实牢固，阴阳角顺直，涂料涂饰均匀、粘结牢固、无漏涂、透底、起皮和掉粉现象。4、 外墙面砖： 外墙面砖原材料质量符合要求，粘结牢固，无缺棱掉角和裂缝现象，无空鼓、板块铺贴平整，接缝顺直，缝大小一致。5、 刷浆；漆的品种符合设计要求，有出厂质保书，涂刷前对墙面基层进行检查，满足了施工规范要求。涂刷后分色清晰，无明显接槎，漆面无留坠，透底现象，色泽一致。6、 细部子分部不锈钢材料规格，厚度符合有关图集要求扶手高度，立杆间距、外形符合图纸设计要求，达到接缝平顺，焊缝自然光滑。鉴于以上各子分部所包含的分项经验收质量等级均为合格，且保证资料齐全有效，项目监理部认定该分部质量等级为合格。（4） 建筑屋面分部经检查主控项目中找平层材料配合比符合设计要求，排水坡度符合设计要求，SBS卷材具有出厂合格证，并经抽样检测合格，施工后无渗漏或积水现象，一般项目基层与突出层面结构的交接处均作成圆弧形，找平层表面平整，无起砂现象，水泥膨胀珍珠岩分层铺设，压实适当，找坡正确，卷材防水层搭接粘结牢固，无翘边和鼓泡缺陷，防水层的与基层粘结牢固，铺贴方向正确，搭接宽度和长度均在允许偏差范围之内，综述以上质量情况、评定建筑屋面分部质量等级为合格。（5） 建筑电气分部经检查，本工程所使用各种型号管材、电线、灯具均有出厂合格证，电线埋设均有套管敷设、导线分色正确，回路设置符合设计要求，灯具固定牢固可靠，配电箱配电线整齐，箱内开关灵活可靠，允许偏差项目经实测合格率在96%以上，综合以上质量情况，评定建筑电气分部质量等级为合格。（6） 建筑给水排水分部经检查本工程所用各种型号管材、管件、消防器材等均有出厂合格证，管道的支吊架安装平整牢固，管道安装及连接符合规范要求，排水管坡度方向正确，允许偏差项目经实测合格率在96%以上，综合以上质量情况评定建筑给排水分部等级为合格。四、原材料检验资料及试块的综合分析评定：1.原材料试验齐全，试验结果合格。名 称报告份数 试验结果标准养护抗压强度试验报告25份合格同条件养护抗压强度试验报告20份分标号汇总评定合格混凝土抗渗强度试验报告4份汇总评定合格混凝土防冻剂检验报告1份合格钢筋原材料复试12份合格直螺纹套筒连接28份合格标准击实6份合格水泥复试3份合格MU10混凝土砖5份合格砂浆配合