创源节能细则.doc

节能监理实施细则本工程采用节能概况：位于#，属夏热冬冷气候区域，其围护结构的热工措施：外墙采用60厚膨胀玻化微珠保温砂浆，导热系数0.070,屋面采用100厚膨胀玻化微珠保温砂浆，导热系数0.070,外窗均采用断热型铝合金型材,6MM低透光单片LOW-E玻璃+12MM空气+6MM透明玻璃,传热系数2.600W/M2.K,自身遮阳系数0.300,气密性为4级,水密性为3级.(一)、建筑节能工程监理的依据1、 建设部民用建筑节能管理规定2、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ1342010）3、安徽省居住建筑节能设计标准（夏热冬冷地区）（DB34/1466-2011）(二)、建筑节能监理工作的目标本项目监理的中心工作就是搞好四大目标控制，即：投资控制、进度控制、质量控制、安全控制。(三)、 监理工作的控制要点：1、施工准备阶段的监理工作1.1对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。1.2在建筑节能工程施工现场，备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。1.3建筑节能工程施工前，由总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。1.3.1施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。1.3.2建筑节能设计交底。项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。1.4建筑节能工程施工前 ,总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。监理实施细则应包括下列主要内容：1.4.1建筑节能专业工程的特点；1.4.2建筑节能监理工作的流程；1.4.3建筑节能监理工作的控制要点及目标值；1.4.4建筑节能监理工作的方法及措施。1.5建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。2、施工阶段的监理工作2.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：2.1.1质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2.1.2是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。2.1.3有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。2.1.4按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2.2当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。2.3督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。2.4对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。2.5对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。 2.6对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。 3、竣工验收阶段的监理工作3.1参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。3.2审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。3.4出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。3.5签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在建筑节能备案登记表上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。4、现场质保体系4.1、现场应具备通过审查合格的保温系统的设计文件，涉及保温系统和组成材料更改时，必须出具设计变更手续并重新通过审图机构审查。4.2、施工现场应具备施工方案和施工工艺，各项审批手续齐全。4.3、安全文明施工施工单位必须严格遵照有关安全规范及强制性条例安全、文明施工，杜绝一切质量及安全事故的发生；在节能保温工程施工中施工单位应根据本工程实际情况，不断完善安全施工生产的保证体系及措施，尤其是否注意加强高空作业施工、安全用电、机械操作及焊接施工等方面的安全控制，并把工作落到实处。在工程施工中监理人员应采取监督施工单位落实现场的安全与文明施工到位情况。5、本工程外墙面和屋面均采用膨胀玻化微珠保温砂浆：51外墙保温施工及监理控制流程：5.1.1 玻化微珠等进场材料的品种、型号必须符合设计和技术规程要求，应具有质量保证书、产品合格证、检测报告。5.1.2复测基准点，在墙面上每间隔2m不少于一个厚度基准点；检查灰饼厚度。5.1.3聚合物保温砂浆和抗裂砂浆是按照专业配方配置好的袋装材料，现场施工只需按照要求加水搅拌，不需添加任何外加剂，但需严格按照配比调配，配制好的砂浆要即时用完。5.1.4采用机械搅拌方式，搅拌时间确保3min，保证施工质量。5.1.5产品运到工地注意防水、防潮、贮存期不宜超过3个月。5.1.6施工完毕后应注意成品保护，墙面避免磕碰及水冲浸泡，并保持室内通风干燥，冬季施工注意防冻。5.1.7每次施工完毕，要及时清洗干净施工工具和搅拌器材，以免影响下次使用。5.1.8玻璃纤维网格布粘结干燥后，墙面分2-3遍满刮2-3mm厚的石膏腻子，墙面腻子应平整，表面无裂缝、起皮和透底现象，验收合格后施工饰面层。5.1.9不宜施工的天气条件：施工现场气温不宜低于5；不宜在雨、雾、雪天气施工；相对湿度不宜大于90；风力不宜在5级及其以上。5.2门窗节能保温监理要点: 门窗节能性能主要是密封性能和保温性能，采用断热型铝合金型材,6MM低透光单片LOW-E玻璃+12MM空气+6MM透明玻璃型材。5.2.1门窗生产和安装单位，应将符合设计和产品标准规定的门窗及其附件提供业主、设计、监理和施工共同确认后封样于监理处，作为门窗及附件进场验收的依据。5.2.2门窗的品种、规格、外观及其附件应符合设计要求和国家现行标准的规定。5.2.3门窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合要求。5.2.4门窗进入施工现场时，应按规范要求进行节能性能复验，复验应为见证取样送检。5.2.5建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封。5.2.6金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。5.2.7外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。5.2.8门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向应准确，中空玻璃的均压管应密封处理。5.2.9天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。5.2.10门窗扇密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂，关闭门窗时密封条应接触严密。5.3屋面节能工程:本工程屋面采用100厚膨胀玻化微珠保温砂浆。5.3.1屋面节能工程应在基层质量验收合格后方可以进行施工。5.3.2用于屋面节能工程的保温隔热材料的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。保温材料的导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求，监理应进行见证取样复验。5.3.3屋面保温层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量符合设计要求和有关标准的规定，监理进行抽查。5.3.4保温材料要防止雨淋。5.3.5屋面保温施工期间监理应对基层、保温层的敷设方式、厚度等进行隐蔽工程验收。6、常见质量问题和预防措施6.1墙体节能施工常见质量问题及预防措施表1 墙体节能工程常见质量问题及预防措施序号常见质量问题和现象原因分析预防措施1墙体保温出现热桥（冷桥）建筑围护结构中的一些部位，在室内外温差的作用下，形成热流相对密集、内表面温度较低的区域，这些部位成为传热较多的桥梁，故称为热桥（thermal bridges），有时又可称为冷桥（cold bridges）。热桥往往是由于该部位的传热系数比相邻部位大得多、保温性能差得多所致，在围护结构中这是一种十分常见的现象。如砌在砖墙或加气混凝土墙内的金属，混凝土或钢筋混凝土的梁、柱、板和肋，保温门窗中的门窗框特别是金属门窗框等。由于热桥部位内表面温度较低，寒冬期间，该处温度低于露点温度时，水蒸气就会凝结在其表面上，开成结露。此后，空气中的灰尘容易沾上，逐渐变黑，从而长菌发霉。热桥严重的部位，在寒冬时甚至会淌水，对生活和健康影响很大。用保温材料将热桥部位与室外空气隔离，阻止二者直接接触。参见国家建筑标准设计图集：墙体节能建筑构造（06J123）中各保温系统的相应节点构造操作施工。2墙体保温面层产生裂缝保温墙体裂缝大体可分为：结构墙体裂缝、保温层裂缝、防护层裂缝以及装修层裂缝等。形成保温墙体开裂的因素有温度、干缩以及冻融破坏；有设计构造的不合理性；有材料、施工质量原因；有外力引起的（如地基不均匀沉降引起结构墙体变形、错位造成墙体开裂）；还可能由风压、地震力等引起的机械破坏等原因。保温系统是复合在外围护结构墙体之上的，属于非承重结构，其裂缝发生的原因、系统抗裂机理及抗裂性能的评价均与结构有所不同。从保温材料及其保温墙体构造来看，保温墙面产生裂缝的原因主要有：（1） 玻纤网布抗拉强度不够或玻纤网布耐碱强力保持率低或玻纤网布所处的构造位置有误；（2）保温层面层腻子强度过高；（4）聚合物水泥砂浆柔性、强度不相适应，有机材料耐老化指标低等。由于保温层施工引起的裂缝控制预防措施：(1)严格把好进场材料验收关，做好材料质保资料的审核，按要求进行材料的见证取样复验，材料的性能指标应符合有关要求，复试不合格材料严禁使用。(2)对于关键部位、关键工序严格按三检制实施，并单独办理验收手续。(3)要求施工单位认真按照材料的属性所特有的施工工艺操作，严格控制施工质量。(4)按照施工验收规范的要求对实体质量进行外观检测和必要的测试。由于外保温系统被置于外墙外侧，直接承受来自自然界的各种因素影响，因此对外墙外保温系统提出了更高的要求。就太阳辐射及环境温度变化对其影响来说，置于保温层之上的抗裂防护层只有320mm，且保温材料具有较大的热阻，因此在得热量相同的情况下，外保温抗裂防护层温度变化速度比无保温情况下主体外墙温度变化速度提高830倍。因此抗裂防护层的柔韧性和耐候性对外保温系统的抗裂性能起着关键的作用。6.2门窗节能施工常见质量问题及预防措施表3 门窗节能工程常见质量问题及预防措施序号常见质量问题与现象形成原因预防处理措施1门窗框选用未达节能要求设计不合理门窗选型时，应满足节能要求2配用玻璃未达节能要求设计不合理玻璃选型时，应满足节能要求3门窗框隔断热桥措施未达设计要求和产品标准规定门窗框加工未严格按设计要求和产品标准规定施工门窗框加工时，监理应至生产厂进行检查4中空玻璃均压管未密封；镀膜玻璃安装方向错误玻璃镀膜层损坏（1）中空玻璃四周未按要求密封；（2）镀膜玻璃安装方向错误，玻璃镀膜层未保护完好（1） 中空玻璃应采用双道密封；（2） 镀膜玻璃安装方向正确，玻璃搬运、使用过程应加强保护；5门窗框尺寸偏差超标、窗框变形、起翘门窗框加工精度、质量不符要求控制门窗生产厂家的加工质量6门窗框安装不牢固预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式不符要求对门窗框安装进行隐蔽验收7门窗框安装允许偏差超差安装时未严格控制正、侧面垂直度、水平度、槽口对角线差等对门窗框安装质量进行实测实量检查8门窗安装形成热桥门窗框与墙体之间填塞砂浆门窗框与墙体之间应填塞发泡密封胶9门窗框与墙体之间的缝隙填嵌不饱满，门窗框和副框之间存在缝隙（1） 门窗框与墙体之间留缝隙过大或过小；（2）发泡密封胶施工质量得不到保证；（3）门窗框和副框之间未使用密封胶密封；（1） 对门窗框与墙体之间过大或过小的缝隙应进行处理；（2） 发泡密封胶应有专人施工，并控制质量；（3） 门窗框与副框之间应使用密封胶密封；10洞口饰面完成后，窗框与墙体有缝隙洞口饰面完成后，未预留58mm槽口，并用防水密封胶密封应按要求留槽口，并用防水密封胶密封11门窗扇开关不灵活，关闭不严密、倒翘（1） 门窗扇安装不到位；（2） 橡胶密封条安装质量差，并有脱槽现象；（1） 控制门窗扇的安装质量；（2） 橡胶密封条应安装完好，不得脱槽；12外窗遮阳设施的选型、安装角度和位置未达节能要求（1） 外窗遮阳设施的尺寸、颜色、透光性能等未符合设计和产品标准要求；（2） 安装角度和位置未调节到位；（1） 外窗遮阳设施的尺寸、颜色、透光性能等应符合设计和产品标准要求；（2）安装角度和位置应调节到位； 6.3屋面节能施工常见质量问题及预防措施表4 屋面节能常见质量问题及预防措施序号常见质量问题原因分析预防措施1保温材料隔热系数降低，不符合要求受环境条件的影响，保温材料吸水或受潮，破坏原材料的品质，耐水性下降，影响保温层质量。不得在冬季低温情况下施工，环境温度不得低于5，5级大风和大雾天气不施工。2女儿墙开裂保温层施工用水未及时排出，屋面受到太阳的直射，表面温度高居首位，受热膨胀，对女儿墙产生外推力，保温层愈厚，愈密实，对女儿墙的外推力就愈大；保温层的基层应平整、干燥和干净；松散保温材料施工中应注意排汽道及排汽孔的设置；保温层与女儿