吉林昌茂商业街建筑设计方案不错.ppt

吉林昌茂商业街建筑设计方案Archi designofJilinChangmaoCommercialStreet2012 02 中国建筑上海设计研究院有限公司CHINASHANGHAIARCHITECTURALDESIGN RESEARCHINSTITUTECO LTD ContentSec 1表现篇Sec 2背景篇Sec 3理念篇Sec 4总体篇Sec 5建筑篇Sec 6消防篇 Sec 1 表现篇 效果图 圆润 饱满 流动 大气 Sec 1 表现篇 效果图 Sec 1 表现篇 效果图 Sec 1 表现篇 对比方案 时尚 个性 现代 Sec 1 表现篇 对比方案 Sec 2背景篇 Sec 2 背景篇 项目背景 吉林市简介 位于吉林省东部 地处东北腹地长白山脉 向松嫩平原过渡地带的松花江畔 三面临水 四周环山 下辖4区 船营区 丰满区 昌邑区 龙潭区 5县市 永吉县 舒兰市 磐石市 蛟河市 桦甸市 吉林 项目选址 项目选址本项目位于吉林市船营区 南靠长春路 东侧为临江门广场 紧靠松花江 环境优越 Sec 2 背景篇 项目周边 项目周边 Sec 2 背景篇 项目地块 Sec 2 背景篇 Sec 2理念篇 Sec 3理念篇 设计理念 Sec 3 理念篇 建筑外立面 倾向于现代 简约明快的外立面 有策略地在商场高层使用玻璃 充分利用外面的景观 使外面的人可以看到里面 对于餐馆尤其重要在最佳的位置使用LED展示牌 避免将广告牌固定在建筑外 外面的广告应退入600mm采用 展示橱窗 并使用优质的灯光 应开拓并重点注意外面的灯光 这是一个常被忽略的重点 出入口人车分流 设计明显的车库出入口 将非机动车流与人流分开 路线标志必须非常明显 外部景观绿化及硬铺非常关键 这是一个购物中心给人的第一印象 巧妙地使用绿化景观为非机动车提供泊位 利用屋顶造景 使用屋顶绿化景观 设计原则 设计理念 设计主题 古语云 上善若水 场地周边限制条件使得我们只能以柔和的方式去化解这些矛盾 Sec 3 理念篇 水 生命之源的水是本项目设计的灵感 波浪形的立面可以减少对街道的压迫 水滴型的中庭使室内获得宝贵的自然光 节能减碳 屋顶空间的利用 设置屋顶花园 景观露台 创建多视点景观节点 自然融入到周边绿化区的生态环境中 提升商业景观 创建休闲娱乐空间 Sec 3 理念篇 Sec 3总体篇 Sec 4总体篇 总平面 Sec 4 总体篇 周边车行交通分析图 图例 Legend 城市干道 城市支路 Sec 4 总体篇 内部道路 入口部分地区平面图 Sec 4 总体篇 员工 辅助货流入口 客流入口 图例 Legend 货流入口 车库入口 出口部分地区平面图 Sec 4 总体篇 人流疏散出口 图例 Legend 车库出口 落客点分布图 客流进入动线 落客点 中庭 图例 Legend Sec 4 总体篇 BusStation Community MainAtrium MainAtrium TaxiStationDropOff 落客点分布图 Sec 4 总体篇 TaxiStationDropOff 货物装卸进出动线 图例 Legend 卸货平台 Truck ServiceLoading Truck ServiceLoading Truck ServiceLoadingforSupermarket 货物装卸进出动线图 Sec 4 总体篇 辅助卸货 停车位计算 Sec 4 总体篇 停车位指标 本项目面积指标如上表 商业 底部公建部分按照每百平方0 65辆机动车 住宅部分按照每户0 5辆机动车 计算得出本项目共需停车位406个 非机动车按照商业 底部公建每百平方 1 2 0 75 辆 住宅部分按照每户1辆 计算得出本项目共需非机动车位1180个 机动车一部分考虑地面停放 周边地面约能停114辆 剩余292辆在地下车库解决 非机动车考虑停放在基地周边地面 ManeuverParking Bicycle MotorcycleParking 地面停车分布图 Sec 4 总体篇 地面机动车停车位 114 图例 Legend 非机动车停车位 1180 ManeuverParking26 ManeuverParking30 Bicycle MotorcycleParking700 Bicycle MotorcycleParking280 Bicycle MotorcycleParking200 ManeuverParking38 ManeuverParking20 货车临时停靠 地下机动车停车位 292 ManeuverParking292 雨天路线图 Sec 4 建筑篇 Community TaxiStationDropOff 日照分析 Sec 4 总体篇 按照高层1 2的日照影响范围 28号住宅建筑高度60M 对北侧建筑的影响范围如上图 北侧住宅在影响范围外 因而可以判定28号高层建筑对北侧已有住宅日照没有影响 日照分析 Sec 4 总体篇 计算软件 天正日照计算标准 按大寒日8点 16点累计不少于2小时为日照标准住宅建筑高度按20 2M 原沿街商铺建筑高度按8M 被遮挡住宅日照计算高度3 1M 2 2m底层车库 0 9m窗台 新建商场规划建筑高度24 6M 通过天正日照综合计算对第一排住宅也没有影响 Sec 5建筑篇 B2层业态分布图 Sec 5 建筑篇 厕所 图例 Legend 设备用房 已有建筑 B2层流线示意图 Sec 5 建筑篇 车流 图例 Legend 疏散通道 货梯 客梯 Sidewalk B1层业态分布图 Sec 5 建筑篇 厕所 图例 Legend 已有建筑 B1层流线示意图 Sec 5 建筑篇 客流 图例 Legend 货流 员工通道 货梯 客梯 1F业态分布图 Sec 5 建筑篇 厕所 图例 Legend 已有建筑 设备用房 1F流线示意图 Sec 5 建筑篇 客流 图例 Legend 货流 员工通道 货梯 客梯 地下车库出入口 2F业态分布图 Sec 5 建筑篇 厕所 已有建筑 图例 Legend 设备用房 2020 1 12 2F流线示意图 Sec 5 建筑篇 客流 图例 Legend 货流 员工通道 货梯 客梯 3F业态分布图 Sec 5 建筑篇 厕所 图例 Legend 已有建筑 设备用房 2020 1 12 3F流线示意图 Sec 5 建筑篇 客流 图例 Legend 货流 员工通道 货梯 客梯 4F业态分布图 Sec 5 建筑篇 厕所 图例 Legend 已有建筑 设备用房 4F流线示意图 Sec 5 建筑篇 客流 图例 Legend 货流 员工通道 货梯 客梯 5F业态分布图 Sec 5 建筑篇 厕所 图例 Legend 已有建筑 设备用房 5F流线示意图 Sec 5 建筑篇 客流 图例 Legend 货流 员工通道 货梯 客梯 屋顶层平面图 Sec 5 建筑篇 图例 Legend 已有建筑 设计意向 Sec 5 建筑篇 立面图1 1 Sec 5 建筑篇 1 1 立面图2 2 Sec 5 建筑篇 2 2 立面图3 3 Sec 5 建筑篇 3 3 剖面图 Sec 5 建筑篇 超市Supermarket 地下车库UndergroundGarage 零售Retail 零售Retail 电影院Cinema 书店Books 家居Health 休闲时装UnisexWear 零售Retail 零售Retail 零售Retail 电影院Cinema 电玩Games KTV 1 1 剖面图1 1 剖面图 Sec 5 建筑篇 超市Supermarket 地下车库UndergroundGarage 零售Retail 电玩Games KTV 3 3 零售Retail 餐饮F B 剖面图3 3 剖面图2 2 超市Supermarket 地下车库UndergroundGarage 零售Retail 零售Retail 运动休闲Sports 电影院Cinema 立面材质 Sec 5 建筑篇 玻璃幕墙 天然饰面石材 Sec 6消防篇 消防疏散计算说明 Sec 6 消防篇 说明 1 营业部分建筑面积 商店规第3 1 2条 按建规说明5 3 17 3本条所指 营业厅的建筑面积 包括营业厅内展示货架 柜台 走道等顾客参与购物的场所 以及营业厅内的卫生间 楼梯间 自动扶梯等的建筑面积 对于采用防火分隔措施分隔开且疏散时无需进入营业厅内的仓储 设备房 工具间 办公室等可不计入该建筑面积内 2 建规说明5 3 17 3经过查阅国内外有关资料和规范 广泛征求意见后明确了确定商店营业厅疏散人数时的计算面积与其建筑面积的定量关系为0 5 0 7 1 取最小值3 商业营业厅内疏散人数换算系数 0 85人 平方米 1 1 2层 0 77 3层 0 6 4层及以上 4 疏散走道安全出口 疏散楼梯应按通过人数每100人净宽度为单位计算 0 75米 100人 1层 0 65米 100人 1 2层 0 75 3层 1 0 4层级以上 另外的35 建筑面积就是 对于采用防火分隔措施分隔开且疏散时无需进入营业厅内的仓储 设备房 工具间 办公室等 了 这部分仓储 设备房 工具间 办公室等房间 需要单独计算安全出口以及疏散宽度 此处35 辅助面积的疏散宽度按1 5m考虑 以上疏散宽度为理想疏散宽度 实际疏散跨度待与当地消防部门征询后 以及和电影院专业公司 KTV公司提供相应具体人数再确定 所需疏散宽度 防火分区面积 营业部分系数 比例系数 人数换算系数 每百人疏散宽度 100 辅助后勤疏散宽度 1 5m 征询方案 地下二层消防疏散示意图 Sec 6 消防篇 地下一层消防疏散示意图 Sec 6 消防篇 一层消防疏散示意图 Sec 6 消防篇 二层消防疏散示意图 Sec 6 消防篇 三层消防疏散示意图 Sec 6 消防篇 四层消防疏散示意图 Sec 6 消防篇 五层消防疏散示意图 Sec 6 消防篇 消防疏散计算说明 Sec 6 消防篇 保守方案 说明 1 营业部分建筑面积 商店规第3 1 2条 按建规说明5 3 17 3本条所指 营业厅的建筑面积 包括营业厅内展示货架 柜台 走道等顾客参与购物的场所 以及营业厅内的卫生间 楼梯间 自动扶梯等的建筑面积 对于采用防火分隔措施分隔开且疏散时无需进入营业厅内的仓储 设备房 工具间 办公室等可不计入该建筑面积内 建规说明5 3 17 3经过查阅国内外有关资料和规范 广泛征求意见后明确了确定商店营业厅疏散人数时的计算面积与其建筑面积的定量关系为0 5 0 7 1 地上商业取最小值 地下商业取0 73 商业营业厅内疏散人数换算系数 0 85人 平方米 1 1 2层 0 77 3层 0 6 4层及以上 疏散走道安全出口 疏散楼梯应按通过人数每100人净宽度为单位计算 0 75米 100人 1层 0 65米 100人 1 2层 0 75 3层 1 0 4层级以上 以上疏散宽度为理想疏散宽度 实际疏散跨度待与当地消防部门征询后 以及和电影院专业公司 KTV公司提供相应具体人数再确定 所需疏散宽度 营业厅建筑面积 面积系数 人数换算系数 每百人疏散宽度 100 平面布置图B2 Sec 6 消防篇 保守方案 平面布置图B1 Sec 6 消防篇 保守方案 平面布置图L1 Sec 6 消防篇 保守方案 平面布置图L2 Sec 6 消防篇 保守方案 平面布置图L3