明月花园施工组织设计.doc

施工组织设计一、工程概况本工程位于遂宁市开发区明月路，交通方便，施工场地平坦，施工条件十分优越。本工程属砖混结构住宅楼，平面呈方形布置；其中一标段1号、6号共3750m2，1号楼五层,总高18.6m，6号楼7层，总高24.9m，室内外高差0.1m。基础采用钢筋混凝土条形基础，基础埋深1.2m，砼采用C20，基础砖为MU10，M7.5水泥砂浆砌筑。主体层层设圈梁，砖采用MU7.5，M5混合砂浆砌筑；厨房、卫生间为现浇砼板，其中1号楼客厅为现浇砼板，其余为预应力空心板。本工程装饰：车库楼面为水泥砂浆，内墙、天棚、踢脚为水泥砂浆底、白色涂料；客厅、居室、餐厅、阳台、厨房、卫生间的楼面、内墙、天棚为水泥砂浆；梯间的楼地面为花岗石，内墙、天棚为水泥砂浆底，白色涂料面，墙裙为1.2m高白色瓷砖；外墙为三色面砖；屋面造型为蓝色波形瓦；进户门为防盗门（其余门留洞口）；窗为5厚绿玻白色塑钢窗。屋面工程采用丙烯酸防水涂料（一布四涂）砼屋面，加气砼隔热层，有组织排水。本工程采用标准见后。二、组织机构为了保证工程质量、工期，我公司成立了工程项目经理部，公司将派最优秀的管理人才和技术人才组建项目班子，在组织上保证工程工期、质量，组织机构见图。公司对项目经理部实行项目法管理，还将建立一套完善的职能制度，使工程能顺利实施，各部门职能详后。各部门职能制度：序号名 称1工程测量规范GB50026932地基与基础工程施工及验收规范GBJ201833砌体工程施工及验收规范GB50203984砼结构工程施工及验收规范GB50204925砼质量控制标准GB50164926建筑地面工程施工及验收规范GB50209957屋面工程技术规范GB50207948建筑地基处理技术规范JGJ79919建筑装饰工程施工及验收规范JGJ739110外墙装饰面砖工程施工及验收规程JGJ126200011建筑施工高处作业安全技术规范JGJ809112施工现场临时用电安全技术规范JGJ468813建筑施工安全检查标准JGJ599914钢筋焊接及验收规程JGJ188315特细沙砼应用技术规程DB51/50029216建筑安装工程检验评定统一标准GBJ3008817建筑工程质量检验评定标准GBJ3018818建筑采暖卫生与煤气工程检验评定标准GBJ3028819建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ30388主要技术规范、检验评定标准组织机构图：计划生产调度成品保护内 业资 料试 验测 量计量质 量安 全成 本预 算合 同物质计划物资供应物资保管机械管理行 政食 堂卫 生工程部技术部质安部经营部物资部综合办公室项 目 经 理项目质量经理项目副经理（土建）项目工程师项目副经理（安装）1、项目经理职责（1）贯彻企业质量文件，确定项目各部质量职责，对单位质量体系的有效运行和工程质量负全面责任。（2）制定本工程质量目标，并采取措施，确保实施。（3）决定资源配置，确保工程工期、进度、质量等各项目标的实现。2、项目质量经理职责（1）负责质量体系有效持续的运行。（2）指导、协调和监督项目各职能部门贯彻实施项目质量计划。（3）主持召开不合格品的调查会、评审会，并组织制定纠正和预防措施。3、生产副经理职责（1）在项目经理领导下，对工程的施工质量负责。（2）确保项目实施所需生产要素的合格性；指导、督促、检查项目经理部过程控制和工程交验、服务等工作。（3）组织工程实施的资源供给和调配，指导、督促、检查项目经理部的资源使用和控制工作。（4）对分管部门的质量体系要素进行监控，落实改进措施。4、项目工程师职责（1）在项目经理领导下，对技术工作和质量体系运行负责。（2）组织贯彻质量工作法规、技术规范、质量标准及企业科技发展规划，实施科技推广示范工程，提高技术水平。（3）组织编制、批准和实施工程施工组织设计、项目质量计划、检验和试验计划及重大施工技术方案等文件，组织进行重大技术交底，解决重大施工技术问题。（4）领导检验、测试工作机构，监督并完善测试和管理制度，有序开展检验工作。（5）组织工程质量评定和竣工交验工作，确定质量事故处理方案。（6）组织贯彻企业质量体系文件，落实质量职责，开展质体系审查，实施质量改进计划，确保质量体系持续有效进行。（7）就质量保证事项与顾客和其他组织之间进行联系。（8）对分管部门负责的质量体系要素进行监控、落实改进措施。5、工程部职责（1）负责编制项目施工生产计划、检查生产计划执行情况。（2）负责施工生产的平衡、调度、现场文明的实施，处理好施工生产的进度与质量问题。（3）落实好工程过程产品保护和保修服务。（4）搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要。（5）负责分承包管理和员工培训工作。6、技术部职责（1）参与编制施工组织设计、施工技术方案。（2）负责执行和落实各项技术管理制度。（3）参加工程质量事故调查分析会，负责编制纠正和预防措施，负责检查纠正和预防措施实施情况。（4）负责各项有关试验，正确选择取样、送检工作。（5）做好各项计量器具验收、登记、统计、送检工作。（6）负责建筑安装施工控制。（7）负责统计技术的应用与管理。7、综合办公室职责（1）负责本工程质量目标的展开，组织落实各部门质量职责。（2）负责本工程质量文件和资料的控制，定期指导、督促和检查各部门质量文件和资料的控制，确保各质量活动场所使用的质量文件和资料都是有效版本。（3）对本工程质量体系运行记录进行管理。（4）负责对所有从事质量管理、验证和执行工作的人员是否持证上岗进行监督和管理。8、物资部职责（1）建立合格承包方名册，编制和实施采购文件，确保使用物资都合格。（2）做好进场物资的检验、试验和不合格物资控制，确保使用物资都合格。（3）做好物资的搬运、储存、领发、标识等工作，防止出现不合格品。（4）负责指导、督促、检查项目经理部做好顾客提供产品的验收、储存、维护。（5）监督、检查、控制项目经理部施工机械设备的现场管理工作；组织培训考核中小型机械操作人员；评定红旗设备；确保在工程施工过程中连续使用。（6）负责收集、整理、保管材质证明，试（化）验报告，技术条件等文件和记录；保证其完整、齐全，真实。9、经营部职责（1）参与工程承包合同起草、修订、协调本单位内部履约活动及同顾客的联系。（2）做好工程预结算工作。（3）进行工程项目成本分析和管理。10、质安部职责（1）贯彻执行国家、行业标准、规范和企业质量文件。（2）督促、检查项目经理部的质量检验和不合格品控制工作；按标准和设计要求开展质量检验、抽查或核验隐蔽工程、分部工程、单位工程质量。（3）协助、配合公司质安部进行竣工验收。（4）调查处理不合格品，对处理结果进行验证。（5）编制和实施质量体系内部审核计划，指导、督促、检查并跟踪验证。（6）督促和检查项目经理部安全技术措施的编制、实施、确保其适时有意义。（7）开展安全教育、安全检查、安全保护、安全保障活动，确保施工生产安全。三、施工布署（一）、施工总平面布置结合本工程特点和现场条件，在满足施工安全生产，保证现场施工顺利进行的条件下；结合劳动保护，环境保护要求和消防要求，对施工平面作如下布置。详见施工总平面布置图。（二）、施工进度计划及工期保证措施 公司非常重视该工程的承建工作，为了保证工程质量、工期，公司承诺将最优秀的项目经理和施工班组派往该项目经理部，同时配备运行良好的机械参加施工，并从人力、物资、财务上全力以赴。A 、技术指导思想（1）采用先进的科学技术，有效的组织措施，根据我单位工程建筑施工经验，创造一流的质量和一流的速度，为业主提供优质的服务，为我市城市建设做贡献。（2）编制本施工组织设计，充分体现对工程项目建设的总体要求。中标后将编制更加详尽、具体的施工组织设计，指导现场施工。（3）若能中标，将认真听取业主和监理工程师的意见，根据工程实际，利用我单位成熟的先进施工工艺，优良的机械设备，高素质的技术管理人才，并采用先进施工工艺和管理办法，顺利实现既定的质量、工期、文明施工目标。（4）本工程将积极采用新技术、新工艺、新材料等先进技术。采用钢筋电渣压力焊连接技术、定型模板体系、支撑扣式早拆体系等，以提高质量，降低成本，加快施工速度。（5）将加强检验和检测，强化质量管理体系的同时，认真贯彻GB/T19002-1994ISO9002：1994标准，把土建、安装、服务及质量保证体系贯穿于本工程的全过程，将不利因素消灭在萌牙状态，保证每道工序的质量一次性合格率达到100%。（6）按照国家规范、标准、以及地方有关规定和标准，抓好质量管理，做好ISO9002贯彻实施工作。B、施工设想 本工程我建司将列入重点来抓，以雄厚的人力、物力和技术资源，全力以赴组织施工，并与业主竭诚合作，以一流的质量，一流的速度 ，一流的技术，一流的管理和一流的服务，确保本工程顺利建成。遵守本地施工现场安全文明工地的一切规章制度和要求，并达到市“标化工地”创市“安全文明工地”。C、施工进度计划根据招标文件中对本工程施工进度的要求，工程资料和现场实际条件的分析，结合所选定的施工方法及技术措施，经过细致周密的计划安排，决定将本工程总工期定为210天。计划在2002年11月18日开工，2003年6月18日竣工。具体详见施工进度计划表。在施工中我们将采用合理施工工艺，选择合理的流水节拍，以主体施工为主要控制线，合理的配置劳动力需用计划。在保证混凝土结构进度的前提下，为水电安装早日创造施工条件。为使施工工期不受影响，我们若中标，将抓紧时间做好各项施工进场准备工作。一是进行生产、生活、临建工程的搭设，二是做好物资、材料、机械、周转材料的准备。三是做好后勤和机械管理工作。D、工期保证措施（1）为保证本工程施工进度，将本工程分为二个流水施工段。周转材料和需用材料供应，将根据不同施工期间做及时充足的配套供应，并在施工过程中加以调整。（2）垂直运输机械的配备根据工程实际情况，配置了两台双吊篮井字架，在施工过程中要作好协调，合理使用。（3）建立动态计划模式，控制关键工序。按计划合理安排劳动力；土建和安装统筹安排，编制综合施工计划，坚持日平衡、周调整，定期召开现场协调会，合理安排立面与平面交叉作业，确保工程按计划实施。（4）周转材料和各种机械、机具需用计划须准确、及时。施工中严格按计划进场、退场，做到有序流动，不至于影响工期和进度。（5）为充分调动、发挥项目经理部人员的主观能动性、创造性，在资金上做到专款专用，分配合理，保证工期和进度的完成。（6）运用新技术、新材料、新工艺，努力提高劳动生产率，为工期目标的实现创造条件。E、组织保证措施（1）若本工程中标，项目部将在最短时间内进场，随即进行施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。（2）项目经理部认真研究并根据投标书为蓝本，制定出详尽的工期进度计划。（3）调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的种种关系，保证供应的及时性，合理性。（4）坚持召开每周一次的项目经理部会议，对本工程施工进度、物资、劳动力、资金和设备进行调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使本工程顺利进行。（5）项目经理部以周计划控制分项工程进度。每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。（6）本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日、并配备足够的劳动力，来达到缩短工期的目的。（7）为加快施工进度，视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的模板和架设工具，确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。（8）加强施工组织管理、使分部、分项工序以最大限度进行合理搭配，前道工序为后道工序创造良好的环境，提高工作效率。（9）充分发挥我单位施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员对施工全过程监控，确保在工期内顺利完成。（三）、劳动力安排计划 根据本工程具体情况及方案实施要求和施工进度计划，组织劳动力分批进场。由于本工程使用功能较完善，标准较高，为保证该工程的施工质量，在组织劳动队伍进场时，主要技术工人从自身队伍中，挑选曾有过类似工程施工经验的技术人才进场。以满足工程质量的需要。劳动力计划详见附表。（四）施工机械配备本工程施工机械主要有井字架带双提篮垂直运输机械、砼搅拌机、砂浆搅拌机、钢筋工机械、木工机械等,其余施工机械设备详见附表2施工机械设备一览表。四、主要项目施工方案轴线定位与传递：先根据城建部门在西南面的规划红线测设出轴作为本工程的主轴线，然后根据图上其他轴线与这条主轴线的关系，测定出其他轴线位置，基础施工时就能以这些轴线放出土方开挖线，土方开挖时根所据这些轴线确定土方开挖线。同时在场内西边和南边距两条主轴线外4米左右，埋设8个轴线控制桩，浇砼进行保护，并以此建立该工程的轴线控制网，作为轴线恢复的依据。再根据业主现场开工时给定的水准点，测量出标高，引测至四周围墙和相领的建筑物上，用红油漆作三角标志，以此为基础施工及复查楼层标高控制测量的依据。（一）、地基与基础工程A、 基础工程施工顺序及流程施工放线 土方开挖 浇砼垫层 支 模扎筋 浇砼基础 砌基础砖浇地圈梁 人工回填B、土方开挖方案 （1） 根据施工现场情况，进场后先将场地内的杂草人工配合推土机铲除，然后做定位放线，采用人工挖沟槽的方式进行土方开挖，坡度按:0.3,在土方开挖至基底标高时要预留1020cm厚土方，经过验槽后再挖至底标高，立即浇筑砼基础垫层。并在基础四角处设积水坑，顺着基础垫层挖100150宽的小渠沟连通积水坑，遇水时随时抽排或人工排出。在基础垫层下标高设置。（2）为防止坑底扰动，基坑挖好后尽量减少暴露时间，及时验槽进行垫层施工。（3）土方开挖控制在基底标高以上约20cm处，余下土方用人工清至基底标高，标高误差及平整度均严格按规范标准执行，由现场专职测量员用水平仪将水准标高引测至坑底在每个柱基设置一标高，然后按柱基的挖制点作为控制网，以准确控制基坑标高，严禁超挖。（4）基坑开挖严格按要求放坡，操作时应随时注意土壁的变动情况，设专人看护。C、柱基础及条基施工1、垫层底层砼下为100厚砼垫层C10，采用平板振动器，由运到近浇（指浇筑点为供料方向），以免砼遭到贱踏，不易收平。2、钢筋工程 钢筋制作与绑扎应认真熟悉图纸，核对钢筋配料单和料牌。核对成品钢筋的钢种、直径、尺寸和数量，如有错漏，要及时纠正。准备绑扎用的铁丝，拨平和绑扎工具等。 绑扎时将严格按规范进行，柱筋下端要用900弯钩插入柱基钢筋内，按轴线位置校核后，将插筋与底板钢筋绑扎牢固，底板钢筋的网片应与砼保护层同厚度的水泥砂浆块垫塞，以保证位置正确。 每个部位钢筋绑扎完毕后，在自检合格的前提下，报监理单位验收，认定合格后方可进入下道工序。3、模板工程模板采用300300及规格不同的组合钢模作为独立柱基和条基底板混凝土模板，柱基第二台阶用组合钢模做吊模。4、砼的浇捣顺序及振捣方式：砼的浇捣按照流水施工段的划分，先柱基、后条基；砼的振捣采用插入式振动棒振捣，振捣时采用“赶浆捣固法”，从而提高砼骨料的均匀性。5、砖基础0.000以下砌体用MU10，M7.5水泥砂浆砌筑，采用“一丁一顺”砌法。6、土方回填回填条件混凝土达到一定强度，经过验收，坑内杂物必须清理干净，而且坑内无积水，轴线或有关控制线必须弹好，并做好油漆标高。基础回填前应配合业主及时联系建筑工程质量监督部门以基础结构进行中间验收工作。回填方式:人工回填为主，机械夯实。回填顺序: 应按其底排水方向由高至低分层进行。回填质量控制所有回填土必须采用无腐烂植物、有机物和块石的土块，土应分层进行，分层夯实。每层回填厚度为30cm。其坑回填土方时，应在相对的两侧或四侧同时进行，夯迹应相互搭接，防止漏夯。（二）、主体工程A、主体施工顺序：见下图。B、工艺流程：见下图。C、钢筋工程（1）、钢筋的进场检验 所有钢筋的原材料进场必须有出厂合格证和材质证明，并经复试合格后方可使用。 外观检查；钢筋的表面不得有裂纹、结疤和折痕，核对钢筋的标牌、钢号、炉号、直径等标识是否和质保书相符。 力学性能试验：从每批进场钢筋中按规范规定抽样取样进行拉力试验和冷弯试验，对于机械连接接头和焊接接头必须按规定进行取样试验，合格后方可用于工程上。（2）钢筋现场加工 本工程所需钢筋均在现场加工，现场设置钢筋加工棚和成型钢筋堆放场地。 本工程钢筋加工配料单由项目工程技术部提供，工程技术人员在配筋前要认真熟悉图纸、洽商、图纸会审记录和规范要求。根据配筋图，绘出各种形状规格的单根钢筋简图，分别计算钢筋下料长度和根数，写明使用的栋号、部位、图号及变更号等，交现场加工队加工。 钢筋现场加工时应将同规格钢筋，根据不同长度搭配，统筹排料，一般先断长料，后断短料，减少短头，减少损耗。现场加工人员如发现问题应及时与工程技术人员联系解决，不得任意处置。当配制同一尺寸的梁箍筋、暗柱箍筋时，必须先根据下料长度作样品，当样品的几何尺寸、弯钩平直长度经检查无误后，方可进行大批量下料，以免出错。加工好的钢筋根据配筋单填好料牌，成型钢筋挂牌后分规格、分型号堆放。（3）、钢筋接头墙柱竖筋18时均采用电渣压力焊接。如两根相接的竖筋规格不同主体施工顺序图：测量定位放线柱墙钢筋绑扎隐蔽工程验收墙柱模板安装梁板排架支撑搭设梁底模安装梁钢筋绑扎梁侧模板底模板面钢筋绑扎梁板隐蔽工程验收混凝土现浇混凝土养护拆 模 板安装预埋管线安装预埋管线下层外架搭设时，其连接方式与设计方协商解决。梁钢筋18时采用焊接接头。钢筋接头采用搭接时，均按设计要求的搭接倍数绑扎搭接。（4）、钢筋绑扎安装 钢筋绑扎前，首先对钢筋的数量、尺寸、规格进行检查，同时全面熟悉图纸、洽商、图纸会审记录和规范以及配料单，并进行详细的技术交底，严格按图纸和规范要求施工。 钢筋绑扎a 柱钢筋的绑扎工艺流程：搭设临时架 竖向主筋连接（电渣压力焊） 箍筋绑扎 钢筋校正 绑扎钢筋保护层垫块。柱钢筋绑扎前，均必须在周围搭设脚手架，所有操作售货员均必须在脚手架上进行施工，以确保钢筋绑扎时的人员安全。柱箍筋接头（弯钩叠放处）应交错布置在四角纵向钢筋交叉点，应扎牢。绑扎钢筋时，铁丝扣相互间成八字形。b 梁板钢筋绑扎工艺流程：穿梁筋 绑扎箍筋 板的下网筋绑扎 钢筋支管 绑上层板筋 负弯矩筋 校正 绑扎钢筋保护层垫块因板的钢筋规格较多，故在施工前，由专人负责核对钢筋的型号、直径、开头尺寸和数量，如有差错，要及时纠正增补。在绑扎复杂的结构时，应研究逐根钢筋穿插就位的顺序，并与模板工程联系，确定支模和绑扎钢筋的先后次序，避免返工和不必要的绑扎难度。绑扎楼板钢筋时，四周钢筋交叉点应每点扎牢，绑扎时应注意相邻绑扎点的铁丝要成八字形，以免网片歪斜变形，板的钢筋网绑扎还应注意板上部的负筋，要防止被踩下，特别是雨蓬、挑檐、阳台等县臂板，严格控制负筋位置。节点处钢筋穿插十分稠密时，应留出振动棒插入空隙，以利浇筑混凝土。钢绑扎前必须按图纸划出钢筋间距位置线，尽量做到纵横向一条线。所有参与本工程钢筋绑扎的作业人员，必须经过详细的技术交底，钢筋焊接和机械操作工，必须经考试合格持证上岗，严格贯彻执行钢筋焊接工艺标准及操作规程。（5）钢筋工程的质量保证措施 注意钢筋弯钩的一次成形，严禁回弯发生断裂，降低搞疲劳荷载的能力。 严格按现行施工及验收规范，按设计图纸留够钢筋的锚固长度。 直径大于16的钢筋的接头均采用电渣压力对焊接头，接头位置，位置在受力较小处，受拉受压区域内钢筋接头面积按GJ18-96相关规定执行。 坚决执行不同型号，不同规格钢筋进场的先检后用制度进行拉力、冷弯、焊接试验合格后方可使用。D、架子工程本工程脚手架采用机件式钢管脚手架搭设，并随主体上升。E、模板工程：（1）柱、墙体模板柱模采用组合钢模，加固用柱箍。柱箍经计算选用12#槽钢，拉杆造用14钢筋拉杆，拉杆外加螺帽。墙体采用组合钢模、模板外背纵横向48钢管及12对拉螺杆。（2）楼板及梁模板 楼梯底模及梁模采用18mm厚木夹板。 楼板支撑采用满堂脚手架，及钢支撑搭设。排架高度设水平牵杆，最下一道牵杆距地面200mm。 楼板底模设木方，接头应相互错开，保证平台排架有足够的强度，刚度和稳定性。 预留洞模板全部采用木模，并设好对角撑和必要的数量的水平撑，避免预留洞的位移和变形。 梁、板垂直支撑全部采用扣件式钢管脚手架，立杆间距0.8m，排距1.0m，横杆步距1.5m双向，扫地杆离地200mm。梁下立杆间距0.8m，排距0.7m，并加剪刀支撑。F、混凝土工程（1）机械准备及浇捣方法 混凝土全部采用现场搅拌，选用强制式混凝土搅拌机，该机每小时可搅拌混凝土20m3。 采用先浇筑柱混凝土，再浇筑梁板混凝土的浇筑方法。因柱与梁板混凝土强度等级不同，柱部位的梁板混凝土为较高强度等级；所以浇筑梁板混凝土时，先用双提篮井字架吊运高强度等级混凝土浇筑柱接头部位，然后再浇剩余梁板混凝土，两种高强度等级的混凝土浇筑的间隔时间不超过混凝土的初凝时间。（2）浇混凝土前施工准备 由于本工程采用现场搅拌混凝土，因此必须控制好混凝土的生产措施，以满足混凝土质量要求：除满足设计规定的强度、耐久性等性能外，还要满足混凝土和易性要求，即要求混凝土拌合物有一定的流动性、较好的粘聚性。 定期进行原材料检验试验，严格控制原材料质量指标。 期混凝土搅拌计量设备、器具、使计量误差符合以下要求：水泥1%，粗细骨料2%，水、外加剂、掺合料0.1%。 外加剂采用同掺法加入，加入外加剂后搅拌时不得少于100秒。（3）混凝土浇筑 混凝土浇筑前应重点对墙柱根部的施工缝进行清理和冲洗，冲洗前根部模板应开口，然后封口，用水泥砂浆补缝，防止因为漏浆引起的“烂根”。 混凝土振动棒应快插慢拔，振捣时间以混凝土表面呈现浮浆和不再下沉为宜。振动棒在使用过程中，每一插点要掌握好振捣时间，振动棒插点要均匀排列。振捣混凝土时，禁止紧靠模板振动，且应尽量避免碰撞钢筋及预埋件。混凝土浇筑应连续进行，当必须间歇时，其间歇时间缩短，并应在前层混凝土初凝前，将次层混凝土浇筑覆盖。 墙柱混凝土应分段并斜向分层施工，第一层混凝土浇筑高度300mm时即振捣密实，以后再次浇筑高度控制在500mm，随浇筑振捣。第二层混凝土振捣时，振捣棒必须插入第一层内50mm，间距为500mm，以保证接茬严密。墙体混凝土分段分层原则为：既要防止混凝土下料过于集中挤压模板，又要保证下层混凝土初凝前覆盖上层混凝土。遇门窗洞口应对称下料。 施工梁板混凝土时，需配备抹灰工进行找平工作。在施工中，先用铁撬将混凝土表面铺平，将已振实的混凝土表面拍紧拍实，用滚筒辗压混凝土表面，当表面泛出薄浆后，用刮尺再刮平表面，局部凹陷处用混凝土填平压实，用铁抹子抹面，混凝土初凝前再抹压一遍。（4）混凝土试块制作：每100 m3作R7、R28标养试块各一组，为了及时了解混凝土强度增长情况，每班作同条件养护试块R3、R7、R14各一组。（5）混凝土养护： 天热时采用浇水保湿养护，冬季板面覆盖一道塑料布及麻袋包一层，养护时间不少于7天，养护期间，根据楼板混凝土强度增加情况限制楼面荷载。G、混凝土质量要求混凝土强度必须达到设计要求，表面无蜂窝，孔洞、露筋等现象；施工缝无夹渣。H、砼工程的质量保证措施（1）本工程基础主体工程砼设计时采用C20，技术上一定要注意以下几点： 坚持全部使用大厂的回转窑水泥； 对粗骨料的石子，达不到级配要求的，必须采用人工级配满足要求； 为保证砼质量，本工程夏季将掺入一定的缓凝型减水剂；冬季将掺入一定比例的早强剂，外加剂的掺和比例在砼工程施工搅拌前按规范规定结合试配效果现场确定。 砂、石的含泥量如果超过下列范围： 砂含泥量3%，石含泥量1%；必须用水冲洗，使其低于上述范围； 必须按规范规定机械搅拌与振捣； 按规范规定进行养护；通过上述几条技术支持，完全可以保证成型后的砼强度达到设计要求。（2）砼浇筑完毕，及时填写“砼工程施工记录”，注明砼试块试压时间，梁板墙，柱脱模时间。I、模板工程质量保证措施（1）模板安装 为了防止钢筋砼大梁在其自重和施工荷载时外力作用下产生变形，致使大梁自重下垂，挠度过大，我们拟采取凡是4m的钢筋砼梁在支模时起拱1/300。 为防止梁、柱螺模、柱模要加柱箍，梁模和柱模中加对柱螺检式对拉钢片。（2）模板拆除 不承重的模板，其砼强度应在表面及棱角不致因拆模而受损坏时，方可拆模。 承重模板应在砼强度达到以下规定时，才能拆除。砼的拆模最低强度结构类型 结构跨度 按设计强度等级的百分率计（%）板 2 50板 2 ，8 70梁、承重结构 8 70梁、承重结构 8 100模板拆除遵循：柱 梁侧模 楼板 梁底板即先非承重，后承重；先侧板，后底板；拆除跨度较大的梁底模时应先中间后两端的原则。拆下的模板要逐块传递，不得抛掷，拆下后立即要清理干净，板面涂废机油，按规格分类堆放整齐。J、 施工测量（1）轴线控制根据甲方提供的座标控制点对建筑物进行定位放线。本工程采用外控法，即将主要轴线控制点投测到附近的围墙或临建上，放线时用经伟仪将控制轴线测到施工面，然后根据图纸放出墙柱控制线。(2) 标高控制根据甲方提供的标高控制点采取逐层传递，每层一核的方法进行标高控制。并在每层的柱钢筋上都设控制线。先用钢尺从外墙标记标高线垂直上量，距至该层的+500m线，然后用水平仪逐一抄平。测距误差不超过1mm ,水平抄平时误差2mm。(3) 沉降观测在一层结构墙（柱）上埋设沉降观测点，沉降观测从第二层结构施工完毕后，开始测量，每施工一层测一次，结构完成后，每月测一次，并进行数据记录。沉降观测点应尽量布置均匀，并设在方便观测的地方。K、砌体工程(1) 原材料的要求所有运至施工现场的砌体材料均应有生产合格证明，并符合设计要求，不合格者不得使用。且无缺棱、掉角、裂纹的现象。(2) 准备工作 材料准备砖、砌块：砖、混凝土砌块边角整齐，砌筑前应提前一天浇水湿润。砂浆：M7.5、M5混合砂浆，采用机械搅拌，随搅随用。所需的每种拌用料必须每车过磅，且拌出的砂浆必须在其凝结前使用完毕。预埋件、预留拉结筋，检查预埋位置是否准确。技术准备：审阅图纸并向操作技术员交底，弹出墙身边线及控制线。 轴线控制：按照施工主体的控制轴线逐层引测，并经有关人员复核。 标高控制：分层的水平标高用钢皮尺按层高的水平线逐层引测。 常温下施工，砌体应隔夜浇水并在砌筑前浇水湿润。（3）砖砌体施工操作方法及要点 砌筑前，应将砌筑部位基底清理干净，放出墙身线及边线并浇水湿润。 摆砖根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛的长度尺寸是否符合模数要求，如不符合模数时可适当调整灰缝或摆半砖。砌块的转角及丁字交接处，应加砌半砖，使灰缝错开。转角处半砖砌在外角上，丁字交接处半砖砌在横墙端头。 立皮数杆将皮数杆竖于墙角及某些交接处，用水准仪抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。注明门窗、洞口、过梁楼板等主要部位的标高。 砖砌体操作方法可采取铺浆法或“三一”砌法，采用铺浆法砌筑时，其铺浆长度不得超过750mm，当天气温超过300C时，铺浆长度不得超过500mm。 砖墙水平灰缝和竖向灰缝宽度要控制在10mm ，砂浆饱满度不得小于80%，竖缝宜采用挤浆或加浆方法。 填充墙应按规定要求设置拉墙筋，拉墙筋的数量按墙高方向每600mm设置二根6钢筋,伸入墙内不小于700mm，且钢筋末端应用900弯钩。(4) 砌块墙砌筑 砌块墙砌筑时下部三皮砖采用页岩砖砌筑。砌筑时先拉准线，砌块依线采用“三一法”砌筑，即“一铲灰、一块砖、一挤揉”的操作方法，竖缝采用挤浆法使砂浆饱满，为保证墙面立缝垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，宜每隔2m水平间距，在丁砖立棱位置弹两道垂直立线，以分段控制游丁走缝，在操作过程中，要认真进行自检，如发现偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。 砌块墙砌至距梁（或板）底300mm高时停止砌筑，5天后，用C20细石混凝土填实，与梁板内予理8150 mm的钢筋连成一体。 砌筑完毕后，校核砌体轴线、平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度。（三）、屋面工程A、上人屋面结构层 C20细石砼嵌板缝 1：6水泥炉渣保温层兼作找坡（最薄处30厚） 20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层 丙烯酸防水涂料（一布四涂） 15厚1：3水泥砂浆找平层 180厚加气砼隔热层 40厚C20砼4200双向钢性防水屋面，见方3M分格，防水油膏嵌缝。B、施工要点（1）、上人屋面：将结构层的杂物清理干净，用水将基层冲洗干净，然后做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，铺砂浆前应在屋面女儿墙周边墙上弹出水平控制线和找坡控制线，根据水平控制线将铺好的砂浆用长刮尺刮平、抹光、压实。阴阳角部分做成圆角。（2）、根据已弹好的找坡控制线铺设1：6水泥炉渣，保温层兼作找坡层，最薄处不小于30mm厚，水泥炉渣用木刮尺将表面刮平、压实。其上的作水泥砂浆找平层。（3）、一布四涂丙烯酸防水层要带基层完全干燥后，再作。C、质量要求（1）一布四涂丙烯酸，必须有出厂合格证，并且经现场取样送专业部门检验合格。（2）屋面不得有渗漏现象。检查渗漏可在雨后进行，必要时选用人工浇水法检查。（3）雨水口周围与屋面突出部位（女儿墙、管道等）的连接处，卷材收头处理应封固严实，节点构造符合设计及规范要求。（4）卷材与基层之间、卷材与卷材的搭接部位，应粘结牢固，表面应平整，不得有伤痕、脱层、翘边和封口不严等缺陷。（5）保护涂料应涂刷均匀一致，不得有脱皮等现象。找平层的材料及配合比必须符合设计要求和施工规范规定，屋面找平层的坡度必须符合设计要求，无脱皮起砂等缺陷。分格缝的留设符合规范规定。（6）保温材料的强度、容量、导热系数和含水率以及配合比必须符合规范规定。保温层必须拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。 (四)、装饰工程A、施工准备（1）进一步熟悉图纸，将房间的作法标牌纸挂在相应的房间。（2）逐月、逐旬落实加工订货、交货和质量情况。（3）进行结构验收及专项验收的隐蔽检查或试压。（4）先做样板墙、样板间，然后再大面积展开装修施工。B、面砖、瓷砖施工方案（1）设计要求及作法详施工图及标准图集（2）施工要点 选砖：选取砖时按1mm差距分类选出13规格。选砖时要求方正、平整、无裂纹、竣工完好，颜色完好，颜色均匀，表面无凹凸和扭翘等毛病，不合格砖不用。 基层为砼墙柱面，首先将墙面砼剥平，凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润，先刷一道水泥素浆（内掺10%的107胶），紧跟着分层分遍抹1:3水泥砂浆底灰，每层厚度57mm，底灰要扫毛。基层为砖墙面，首先将墙面上残存的砂浆、灰尘、污垢等清理干净，提前一天浇水湿润。抹底灰前，先在墙面上浇水湿润，紧跟着分层分遍抹1：3水泥砂浆底灰，吊垂直、刮平、扫毛，待终凝后浇水养护。 排砖、弹线待基层灰六至七干时，按图纸要求排砖，一个房间应镶嵌尺寸一致的面砖。镶嵌一般由阳角开始，自上而下的进行，使不成整块的面砖留在阴角。有水池、镜框部分，必须以水池、镜框为中心往两边分贴。切割面砖用合金钢錾子，根据所需尺寸划痕折断后，在砂轮上把边磨平对缝。在底层砂浆上弹垂直线和水平控制线，竖线间距为0.5m左右，横线根据面砖规格尺寸每510块弹一水平控制线。 贴标准点标准点是用废面砖粘贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角做为镶贴面砖表面平整的标准。 垫底尺根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫好尺寸作为第一皮砖的标准。底尺上皮一般比地面低1cm左右，以便地面压住墙裙面砖。底尺安放必须水平，摆实摆稳；底尺的垫点应在40cm以内。要保证垫板牢固。 镶贴面砖首先把挑选取出规格一致的面砖，清扫干净，放入净水中浸泡2小时以上，取出待表面晒干，用1:1水泥砂浆（内掺水5%的107）由下往上镶贴。镶贴方法是在面砖背面抹上一层水泥浆约5mm厚，紧靠底尺上皮将面砖贴在墙上，用小铲的木把轻轻敲打砖面，使灰浆挤满，上口要以水平线为标准，贴好底层一皮砖后，再用靠尺板横向靠平，不平时用小铲把敲平，然后取下面砖添灰重贴。门口或阴阳角处以及长墙每间隔2m左右均应先竖向贴一排砖，做为墙面垂直、平整和砖层的标准，然后由此标准向两侧面挂线镶贴。 擦缝镶贴完毕自检有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题及时返工修理。然后用清水将砖面冲洗干净、并用棉丝擦净。用长毛刷蘸粥状白水泥素浆涂缝，然后用布将缝子的素浆擦均匀，砖面擦净。（3）、质量要求 釉面砖墙裙工程a饰面砖所使用的材料品种、颜色、图案必须符合设计要求和现行标准规定。b 饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。c表面平整、洁净、颜色一致，无变色、起碱、污痕和显著的光泽受损处，无空鼓现象。d接缝填嵌密实、平直、宽度一致、颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。e 突出物周围板块的套割边缘整齐，上口平顺，突出墙面的厚度一致。仿石面砖饰面施工要点：a 基层处理：首先将混凝土墙面凿毛，并用钢丝刷刷一遍，再浇水湿润。将砌块墙面的废余砂浆、灰尘污垢等清除干净，用水将墙湿透（使水浸入砌块墙10mm为宜）。b 吊垂直、套方、找规矩：在四周大角和门窗边用经纬仪打垂直线找直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱为基线控制，每层打底时依此灰饼做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。c 抹底层砂浆：先刷一道水泥素浆（内掺10%的107胶），紧跟分层分遍抹底层1:3水泥浆，第一遍厚度宜为5mm，抹后用扫帚扫毛；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约9mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，终凝后浇水养护。d 弹线分格：待基层灰六至七成干时即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。e排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大面和通天柱子排整砖，在同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等，但亦要注意一致和对称。f 浸砖：外墙面砖镶贴前，首先将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾或擦干净后方可使用。g镶贴面砖：在每一分段或分块内的面砖，均为自下向上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线靠好靠尺，依次托住面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在面砖背面采用1:0.5:2的水泥石灰砂浆（内掺5%的107胶）镶贴，砂浆厚度为8mm，贴上墙后用灰铲轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用木杠通过标准点调整平面垂直度。h 面砖勾缝与擦缝：缝宽一般在8mm以上，用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝勾完后用布或棉纱蘸稀盐酸擦洗干净。（五）安装工程给排水、消防管道工序流程图如下：给排水埋地部分在底层做人工回填土前完成，避免重复挖土、回填做地坪。给排水除按施工规范和图纸要求进行施工外，给水管穿越承重墙时加设钢套管，以防墙基下沉压坏管道，同时注意立管的接口不能位于楼板内，以利漏水时检修，支管应以0.2%以上的坡度坡向主管，以便修理时放除积水。总的给排水、防雷、电照工程均可安排与主体工程同时施工或交叉施工。安装工程施工序：选材、抽栓 预留 预制 干、立管安装 支管安装 卫生洁具安装 水试压与闭水试验 油漆 清洗管材：严格按施工图进行，按材质、出厂合格证选材。（1）、选材、抽检 材料进场后，首先应检查其有无出厂合格证，再检查其材质。管壁壁应厚薄均匀，内外光滑整洁，色泽一致，直管段挠度不大于1%，不得有气泡、裂纹，管件造型应规矩、光滑，无毛刺，承口应有梢度，并与插上配套。不合格者，不得使用。（2）、预留 预留孔洞，埋设套管。孔洞应光、圆滑、平整，穿楼梯套管应高出地面20mm，穿墙套管两端与墙面平齐。套管中间填充油麻，两端用石棉水泥堵口穿墙、板预埋，IV型防水套管比管径大1-2号。（3）、排水管根据图纸及现场情况，绘制加工草图，按草图尺寸断管，粘接前对承插口进行插入试验，并清洁承插口，用刷子涂抹粘接剂，先涂承口后涂插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍转动，粘牢后立即擦净溢出的粘接剂。（4）、安装要求 卫生器具的排水口与排水口的连接处必须严密不漏。支托架防腐良好，埋设平整牢固，洁具放置平稳，支架与洁具接触紧密，卫生洁具水平度偏差不得超过2mm，垂直度不得超过3mm。（5）水试压与闭水试验 本工程试验用水采用临时供水管，需临时加压泵一台，电动打压泵一台，手动打压泵二台。 给水试压。首先将入户阀门与支管阀门关闭，形成闭路后用临时加压泵间系统供水，满水后用电打压至1.0MP,10分钟压降小于0.05MP全面检查无泄漏为合格。排水管应逐层做闭水试验，从各层主管检查口封堵，用临时泵将水送至各层，支管与地面相平处满水15分钟后，液面不下降5mm为合格，经检验各接口处无泄漏方可交验。试验完毕，将试验用水排至室外。五、质量控制措施本工程质量目标为合格工程，为保证工程质量，公司成立了以该工程为对象，以项目经理为首的全面质量管理小组，做到质量、管理纵向到底，横向到边，对每个环节把关。公司对工地每月两次大检查，及时找出原因，总结经验，对出现的技术、质量问题拿出措施，用科学的管理方法保证质量。现场推行样板制和三上墙制度。贯彻自检、互检、交接检制度，施工程序上采用以下程序：技术交底 墙做样板间 经甲乙双方及质监部门认可否进行大面积施工 初验 资料归档 总结经验（一）基础及主体工程A、轴线和高程（1）测量工具用两台DJS2E经纬仪，两台水准仪（一台测量，一台复核），将几根主轴线分别引测到左右两边建筑物上，采用红油漆作轴线控制。（2）永久水准点本工程拟在场外设一永久性水准点。一是此处离总平面布置图内各建筑均有一定距离，受沉降影响较小；二是根据总平面图，四周无什么遮挡，便于测量。（3）各楼层轴线的控制用DJS2E经纬仪根据建立的施工平面轴线控制网，将房屋的A轴、轴线逐层传递，然后用50m钢卷尺，纵横向分细部轴线。（4）各楼层标高的测量：本工程拟采用在A轴与轴，纵横轴线的交点位置，柱上外面测设水准传递控制点，从基础的承台梁上水平线用钢卷尺丈量到下一楼层，然后以该点为本层水准点，用水准仪将标高引测到本层钢筋砼柱上，在本层0.50米处弹一水平线，作为本层砌体，梁底标高和楼板标高的控制线。B、进场材料和构件、配件进场材料和构件、配件必须经过严格检验才能使用，严禁不合格品用于工程中去。进场材料进场材料质检科栋号供货单位按材料标准样品标准检查检查进场材料并进行抽样按材料标准样检查对供贷方单位资质及质量保证体系监督C、配料计量为了保证砼和砂浆的质量，本公司将派专人负责计量工作，现场配备TCT-500A和TCT-50台称各壹台，小平秆2把，坚持砼和砂浆试配制度；坚持每斗过磅制度（砂、砾、水泥过磅制度）；坚持含泥量超标的砂石不用制度。（二）、装饰及防水工程A、外墙面砖（1）基层表面必须认真清理，并充分润湿，抹灰分层分片进行，面砖勾缝严实，并洒水养护，以免面层空鼓、脱落。（2）在贴面砖的砂浆中加适量107胶，增加粘结，重视自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随时返工重贴。（3）加强基层质量的检查，找平面必须垂直、平整才可进行面砖镶贴，以免因基层不平而造成墙面不平。（4）施工前认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，分段分块弹线、排砖，严格挑选面砖，以免造成分割缝不均，不直的质量缺陷。（5）勾完缝及时擦净砂浆以及其他工种污染所致的污点，用水冲洗，同时加强其他工序施工的成品保护，以防污染墙面，影响美观。B、屋面及防水（1）一布四涂丙烯酸，必须有出厂合格证，并且经现场取样送专业部门检验合格。（2）屋面不得有渗漏现象。检查渗漏可在雨后进行，必要时选用人工浇水法检查。（3）雨水口周围与屋面突出部位（女儿墙、管道等）的连接处，卷材收头处理应封固严实，节点构造符合设计及规范要求。（4）卷材与基层之间、卷材与卷材的搭接部位，应粘结牢固，表面应平整，不得有伤痕、脱层、翘边和封口不严等缺陷。（5）保护涂料应涂刷均匀一致，不得有脱皮等现象。找平层的材料及