石狮电子商务园区.doc

概况简介石狮电子商务园区【ShiShi Electronic Commerce Park，简称HSSECP】1，以石狮纺织服装基地为依托，建设集电商营运中心、营运总部中心、纺织贸易中心、物流配送中心、综合服务中心等一体化的纺织服装行业电子商务产业园区。园区规划总占地面积131亩，总投资10亿元，总建筑面积达30万平方米。分为三期开发，一期、二期工程，建筑面积18.5万平方米，地下室面积1.5万平方米；目前已有200多家电商企业进驻，包括泉州周边及安徽、江西、江苏、浙江、厦门等地区的电商企业，进驻面积达10万平方米，均享有国家、福建省、泉州市、石狮市人民政府及园区给予的优惠政策；三期工程预计投资2.5亿元，规划建筑面积7.5万平方米，地下室面积近2万平方米，建成后将成为石狮的地标式建筑。园区采用“政府主导、市场化运作、国际化管理”的运营模式，以打造国家级产业基地为目标，在福建省政府、泉州、石狮市委、市政府以及有关部门的大力支持下，园区先后被被列入石狮市“十二五规划”重点项目、福建省及泉州市重点项目、海西（石狮）电子商务科技孵化基地。目前，园区正积极申报国家级电子商务示范基地，通过中央、省市各级政府的调研，一致认为园区符合申报条件。为大力促进石狮市电子商务产业健康快速的发展，突破有形市场空间地域的限制，园区努力推进周边资源的联片建设，形成园区与石狮服装城、国际轻纺城三城为一体的产业经济版块核心商圈，大力引聚企业回归、总部回迁、税收回流，实现入驻企业的经营和生产在区域上分离，以第三产业发展带动第二产业的转型升级，形成产业集群规模效应。同时，园区将与各地商会、协会、企业及各界朋友携手，共谋发展，力争打造中国最大乃至国际最具影响力的纺织服装行业电子商务产业园区。2发展规划园区以30万平米恢宏规模打造福建最具规模及影响力的电子商务产业基地；以前瞻的国际化视角，领先的专业化运营形成科学综合规划，创新市场多元功能；以电商园为核心载体，形成纺织服装行业电子商务产业园区，集电商营运中心、营运总部中心、纺织贸易中心、物流配送中心、综合服务中心等一体化的纺织服装行业电子商务产业园区。电商营运中心园区以恢宏规模打造福建最具影响力的电子商务示范基地，引进电子商务基础服务、信息服务、认证服务、金融服务、物流服务等电子商务关联企业。以多元化的综合配套服务体系及扶持创业优惠政策措施，重点培育一批B2B、B2C电子商务应用示范企业。构建涵盖电子商务应用、电子商务交易平台、电子商务配套服务的产业集群。营运总部中心园区规划营运总部中心，依托成熟的产业经济核心区位优势，将资源、企业总部、城市三者耦合，集中建设成片的专业性电子商务楼宇群，通过构建内聚外联的总部经济体系，引导制造业企业在总部中心设立职能性研发总部、营销总部、采购总部等。实现入驻企业的经营和生产在区域上分离，着力引进和培育电子商务企业区域性总部，建成电商企业总部集聚中心，形成效益数倍增长的总部经济。纺织贸易中心园区规划纺织贸易中心，为国内纺织服装企业架起通向海外的桥梁，以专业运营形成“专业化、规模化、现代化”的国际全功能商贸航母，以区域协调、功能互补形成与石狮服装城、国际轻纺城、服装创业园、金汇、富丰、鸳鸯池布料市场为一体的纺织服装产业经济板块，形成石狮产业经济“金三角”核心商圈。物流配送中心作为我市唯一的电子商务集中区，为了提高企业入驻率和核心竞争力，降低电商企业的物流成本，园区将采用移动性建仓模式，依托大数据和云概念模式，创建现代化智能管理的大型分拨中心，引进知名快递公司进行合作，为园区和本土电商企业提供一站式的服务。充分发挥其城市配送中心信息化管理，标准化服务的优势，为入驻商家及企业提供高效、快捷而价格低廉的物流集成服务。综合服务中心园区以高起点定位、高标准规划，集中力量将资源集聚，依托成熟的产业经济核心区位优势，形成集高等院校、金融机构、医疗卫生、休闲公园、超星级企业俱乐部、豪华餐厅、高档茶室、咖啡吧、书吧、健身房等。同时为白领提供酒店式公寓住所，配有公司管理层工作区及富有魅力与个性的会议室，可举办集体大型的会议。培训中心将提供员工最佳的职业训场所，理想恬静的学习环境，完全以国际总部的标准打造，是孕育企业人才的沃土，展现企业发展的无限未来。3发展思路加强政府引导，激发企业主体作用，以电子商务企业聚集为手段，以新兴电子商务与传统产业深度融合为特征，以发展电子商务平台服务为重点，形成定位准确、功能完善、市场半径大、国内知名的电子商务产业园区。通过海西（石狮）电子商务园区的建设，促进发展方式转变、提升区域竞争力，实现石狮乃至海西电子商务跨越式发展。4发展原则政府推动与企业主导相结合原则；园区主导与企业运作相结合原则；营造环境与招大引强相结合原则；网络经济与实体经济相结合原则；鼓励扶持与强化管理相结合原则。5交通状况园区位处石狮纺织服装产业链集群带核心位置，城市发展核心地段。邻接城市主干道西环路及外西环路、南洋路；毗邻石湖码头、晋江机场、泉三高速、福厦高铁，直通晋江及石狮石湖港万吨码头的快捷通道，距离晋江机场约12公里，距离泉三高速以及沈海高速仅15公里，距离环城高速石狮互通口仅6公里，离晋江高铁站以及泉州高铁站仅30分钟车程，形成纵横交错的立体化海陆空交通网络，交通路网四通八达；与石狮服装城、国际轻纺城三城为一体的产业经济版块核心商圈，实现我市区域经济的整体推进。6配套设施以全真空玻璃，奢侈石板材墙面干挂，塑造甲级写字楼不凡气度；22米超宽楼间道路，市场路网全方位畅通，火速提升商业价值；3000余个固定停车位，海西一流的停车管理体系；10000m2豪阔建造超大入口商业主题广场，缔造休闲和谐商务环境；11幢楼皆内置2000m2独立围合空中庭院，海西首创休闲经营采购平台；48部高速宽敞电梯，打造高速垂直交通动线；互通式立体商业连廊，互动商业布局，商业繁华永不落幕；复式黄金旺铺，一层（层高6-6.5米）投资成本奢享双层经营空间；全天候智能化安保、为商家提供