钟家村楼盘市场调研.doc

项目名称地址规模（户）业态市场影响价格金桥半山花园汉阳区建桥街梅岩村52联排别墅一般起价:200万元/套；均价:223万元/套；最高价:300万元/套金桥凤凰华庭汉阳区阳新路3号369小高层较高起价:3600元/平方米；均价:4000元/平方米都市兰亭汉阳区钟家村汉阳大道汉阳公园西侧1130高层一般待定（4500以上）闽东中天国际城汉阳区汉阳大道140号1240高层一般起价:4180元/平方米；均价:4400元/平方米金桥港湾花园汉阳区鹦鹉大道448号1700多小高层一般均价：3400元/平方米复地翠微新城城市晶品汉阳区翠微横路18号880别墅、多层、小高层一般起价:3600元/平方米；均价:3850元/平方米；最高价:4200元/平方米五里汉城汉阳区汉阳大道317号1250多层，小高层一般起价:3400元/平方米；均价:3400元/平方米；最高价:3600元/平方米福地华庭汉阳区朝阳路79号210高层一般均价：3500以上（未定），商铺：1万金源华庭汉阳区马沧湖路83号215小高层,高层一般起价:3400元/平方米；均价:3500元/平方米；最高价:5000元/平方米世茂锦绣长江汉阳区滨江大道1号未知商住楼非常高价格未定，预计5000-10000元/平方米铜锣湾广场汉阳区汉阳大道128号未知商铺高层较高起价:15500元/平方米；最高价:35000元/平方米澜江雅苑汉阳腰路堤144高层一般起价：2980元/平方米； 均价：3300元/平方米项目名称面积销售情况绿化率容积率配套金桥半山花园200-300一般绿化率0.57中小学:三中,二十三中,综合商场:家乐福,国美,工贸,华联,医院:市五医院金桥凤凰华庭70-13099%67%2.8中小学:三中，钟家村小学,翠微路中学,同济医科大学,综合商场:家乐福,国美,工贸,华联,医院:市五医院,其他:交通541,716路。都市兰亭38-83登记火暴38.10%4.12中小学:五里墩小学、十里铺中学、翠微中学、23中、3中,综合商场:家乐福，汉阳商场,银行:各大银行,医院:武汉市四医院,其他:武汉动物园，归元寺，莲花湖公园，晴川饭店闽东中天国际城90-120认筹热15.5%5.7中小学:五里墩小学、十里铺中学、翠微中学、23中、3中,综合商场:家乐福，汉阳商场,银行:各大银行,医院:武汉市四医院,其他:武汉动物园，归元寺，莲花湖公园，晴川饭店金桥港湾花园35-12098%15.50%2.2中小学:三十二中,武汉三中,钟家村中学,钟家村小学,综合商场:中百仓储,汉商,银行:建设银行,医院:市五医院,友好医院,汉阳铁路医院,其他:门口10多条公交车达武汉三镇,距武胜路仅10余分钟车程复地翠微新城城市晶品98-13050%42%1.51中小学:五里墩小学、十里铺中学、翠微中学、23中、3中,综合商场:华联、家乐福、中百、国美、工贸,银行:各大银行,医院:五医院、铁路医院五里汉城52-122复式18098%34%1.69中小学:五里墩小学、十里铺中学、翠微中学、23中、3中,综合商场:华联、家乐福、中百、国美、工贸,银行:各大银行,医院:五医院、铁路医院福地华庭74-113一般31%4小学:武汉三中，翠微路小学，翠微路中学，钟家村小学，钟家村中学；幼儿园:翠微街艺术幼儿园；综合商场:汉阳商场，华联超市，家乐福；银行:建设银行，交通银行，中信银行，中国信合，中国银行，农业银行；医院:武汉市第五医院，武汉华西医院，友好医院；其他:餐饮：扬子江大酒店（装修中），重庆德庄火锅金源华庭96-13850%31%2.45中小学:钟家村小学、五里村小学、墨水湖中学、翠微路中学、3中、23中，湖北交通职业技术学院；综合商场:汉阳商场、华联超市、中百超市、五里综合市场；银行:建设银行、农业银行；医院:汉阳铁路中心医院、市五医院、武汉华西医院、汉阳疾控中心、同济医院；其他:艳阳天酒店、荆州青莲酒店、武汉动物园、归元寺、月湖琴台文化中心世茂锦绣长江精装60起；毛坯90起预售登记35%2.68小区配套：11000平方米超五星豪华天池会所、四大世界风情园林、超五星级酒店、5A写字楼、shoppingmall、滨江时尚商业街、酒店式公寓、SOHO区、幼儿园、博物馆等铜锣湾广场10左右50%18%3.43中小学:市三中、市二十三中、市三十二中、钟家村中学,综合商场:汉阳商场、家乐福,医院:市五医院、市四医院、市中医院澜江雅苑95-13070%33%5.16购物场所：汉商、华联、中百、易初莲花；教育机构：钟家村小学、钟家村中学、武汉三中等；金融机构：建